ЖК "Соколиный форт". Оценка и Текущие варианты 13.11.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -7.24% -4.01% 1.79% нет или не было в продаже -1.75%
Средняя цена за метр по ЖК 250000руб средняя цена за метр по району 179200руб Потенциал Изменения цены -28.32%
Рекомендация Продавать

Район: ВАО (МСК)
Метро: Преображенская площадь, Бульвар Рокоссовского
До метро: 3.2 км (38 мин пешком)
Локация: Богородское
Адрес: 1-я Мясниковская улица, вл. 2
Дата сдачи:
1кв 2016 - Сдано в 2кв 2016 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Индивидуальный проект
Этажность: 13-19
Квартир: 252
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 44.6-129 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 253 000 - 285 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный 2-уровневый - 152 м/м
Застройщик: Донстрой

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 269500 269100 267500 265900 267900
2015-12-05 301700 268300 271000 NaN 270800
2015-12-12 273100 273500 NaN NaN 273300
2015-12-19 273100 273500 NaN NaN 273300
2015-12-26 272500 269600 NaN NaN 271000
2016-01-10 272500 269600 NaN NaN 271000
2016-01-23 272000 264000 NaN NaN 267800
2016-02-07 272000 264000 NaN NaN 267800
2016-02-21 272500 273300 NaN NaN 272900
2016-03-06 272500 248900 NaN NaN 259900
2016-03-20 246300 260400 236900 NaN 252800
2016-04-03 243100 263700 272500 NaN 265300
2016-04-17 243700 272600 272500 NaN 268200
2016-05-01 243000 272600 272500 NaN 268100
2016-05-15 243000 272200 272500 NaN 267600
2016-06-19 243000 272200 272300 NaN 267900
2016-08-07 290400 273000 272300 NaN 273300
2016-08-28 290400 258700 242900 NaN 251700
2016-09-04 290400 275400 272400 NaN 274300
2016-09-18 254300 269100 272300 NaN 268800
2016-10-16 256700 259200 272300 NaN 264900
2016-10-30 250000 258300 272300 NaN 263200

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 3 8 8 2 21
2015-12-05 1 8 8 0 17
2015-12-12 7 6 0 0 13
2015-12-19 7 6 0 0 13
2015-12-26 6 5 0 0 11
2016-01-10 6 5 0 0 11
2016-01-23 6 5 0 0 11
2016-02-07 6 5 0 0 11
2016-02-21 6 4 0 0 10
2016-03-06 6 5 0 0 11
2016-03-20 2 4 1 0 7
2016-04-03 2 7 4 0 13
2016-04-17 3 7 4 0 14
2016-05-01 3 7 4 0 14
2016-05-15 3 6 4 0 13
2016-06-19 3 6 5 0 14
2016-08-07 1 8 6 0 15
2016-08-28 1 7 6 0 14
2016-09-04 1 8 7 0 16
2016-09-18 3 7 6 0 16
2016-10-16 4 7 6 0 17
2016-10-30 4 6 5 0 15

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -18.33% 1 Бульвар Рокоссовского м. 15п Мясниковская 1-я ул. 2 2/19 М 40.3/18.1/? Л 12500000 198 716 8-915-156-0105 310200 253300 40.3
2 -15.37% 1 Бульвар Рокоссовского м. 15п Мясниковская 1-я ул. 2 8/16 М-К 44.6/18/12 Л 13350000 214 424 8-917-594-1668 299300 253300 44.6
3 4.51% 1 Бульвар Рокоссовского м. 31п Мясниковская 1-я ул. 2 16/19 М 59/19/13.6 ? 14300000 227 332 8-926-676-2013 242400 253300 59.0
4 -9.16% 1 Преображенская площадь м. Мясниковская 1-я ул. 2 10/19 М-К 52/29.5/11 ? 14500000 230 511 8-495-225-0818, 8-910-429-5149 278800 253300 52.0
5 1.76% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Мясниковская 1-я ул. 2 8/16 М-К 61.7/34/12 Л 15700000 249 049 8-917-594-1668 254500 258900 61.7
6 -0.89% 2 Преображенская площадь м. 10т Мясниковская 1-я ул. 2 5/21 М-К 62/35/10 Л 16199000 257 521 8-495-777-0032, 8-916-780-1533 261300 258900 62.0
7 -6.07% 2 Бульвар Рокоссовского м. Мясниковская 1-я ул. 2 2/19 М-К 70/59/11 ? 19296576 306 764 8-495-925-4747 275700 258900 70.0
8 -17.92% 2 Преображенская площадь м. 10т Мясниковская 1-я ул. 2 9/21 М-К 62/35/10 Л 19560000 310 952 8-495-777-0032, 8-916-780-1533 315500 258900 62.0
9 -7.61% 2 Бульвар Рокоссовского м. Мясниковская 1-я ул. 2 3/19 М-К 76/65/11 ? 21300466 338 620 8-495-925-4747 280300 258900 76.0
10 -8.02% 2 Бульвар Рокоссовского м. Мясниковская 1-я ул. 2 4/19 М-К 76/65/11 ? 21394692 340 118 8-495-925-4747 281500 258900 76.0
11 -2.88% 3 Бульвар Рокоссовского м. Мясниковская 1-я ул. 2 2/19 М-К 85/75/10 ? 23832300 378 870 8-495-925-4747 280400 272300 85.0
12 0.07% 3 Бульвар Рокоссовского м. Мясниковская 1-я ул. 2 3/19 М-К 107/92/15 ? 29114970 462 850 8-495-925-4747 272100 272300 107.0
13 -0.94% 3 Бульвар Рокоссовского м. Мясниковская 1-я ул. 2 5/19 М-К 106/91/15 ? 29139156 463 234 8-495-925-4747 274900 272300 106.0
14 -0.11% 3 Бульвар Рокоссовского м. Мясниковская 1-я ул. 2 4/19 М-К 107/92/15 ? 29168220 463 696 8-495-925-4747 272600 272300 107.0
15 -0.47% 3 Бульвар Рокоссовского м. Мясниковская 1-я ул. 2 6/19 М-К 107/92/15 ? 29274720 465 389 8-495-925-4747 273600 272300 107.0

13 ноября 2016