ЖК "Arco di Sole". Оценка и Текущие варианты 13.11.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -7.54% | -13.48% | -15.53% | -16.26% | -14.08% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 255000руб | средняя цена за метр по району | 254200руб | Потенциал Изменения цены | -0.31% |
| Рекомендация | Продавать |
Жилой комплекс «Arco di Sole» расположен в районе Сокольники (Восточный Административный округ) по адресу Попов проезд д.4.
Восьми секционный монолитный дом переменной этажности имеет фасад выполненый по системе «вентилируемого фасада», обеспечивающий комфортную температуру и шумозащиту в квартире. При облицовке цоколя применяется — гранит, жилые этажи облицованы — керамогранитом. На балконах квартир предусмотрены места для размещения внешних блоков систем кондиционирования и очистки воздуха. Жилой дом «Arco di Sole» предусматривает двухуровневый подземный паркинг. На каждый уровень автостоянки опускается грузопассажирский лифт.
В доме предусмотрены 1-4 комнатные квартиры, площади которых в среднем составляют 45-135 кв.м.
1 комн. - 82 шт.,
2 комн. - 143 шт.,
3 комн. - 133 шт.,
4 комн. - 56 шт.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 275800 | 267100 | 284700 | 286600 | 278500 |
| 2015-12-05 | 275800 | 258900 | 279100 | 279400 | 273400 |
| 2015-12-12 | 278200 | 267500 | 285100 | 287100 | 279300 |
| 2015-12-19 | 278200 | 273400 | 294000 | 293300 | 284700 |
| 2015-12-26 | 278200 | 283200 | 284500 | 281200 | 282100 |
| 2016-01-10 | 278200 | 273400 | 284500 | 281200 | 279300 |
| 2016-01-23 | 260700 | 259100 | 260000 | 260000 | 259800 |
| 2016-02-07 | 260200 | 247200 | 245100 | 245900 | 247600 |
| 2016-02-21 | 260200 | 245800 | 243300 | 243800 | 246200 |
| 2016-03-06 | 260200 | 245800 | 243200 | 243600 | 246400 |
| 2016-03-20 | 260200 | 245800 | 243200 | 243600 | 246400 |
| 2016-04-03 | 260200 | 245800 | 243400 | 243800 | 246300 |
| 2016-04-17 | 260900 | 245800 | 243200 | 243600 | 246100 |
| 2016-05-01 | 254300 | 239200 | 239300 | 239100 | 240700 |
| 2016-05-15 | 254300 | 239200 | 239500 | 239300 | 240700 |
| 2016-06-19 | 253700 | 239600 | 239400 | 239100 | 240800 |
| 2016-08-07 | 255000 | 229000 | 228300 | 230400 | 231700 |
| 2016-08-28 | 255000 | 229000 | 228900 | 231200 | 232100 |
| 2016-09-04 | 255000 | 228900 | 238700 | 239200 | 238000 |
| 2016-09-18 | 255000 | 236100 | 235600 | 236200 | 237800 |
| 2016-10-16 | 255000 | 236000 | 235700 | 236300 | 237900 |
| 2016-10-30 | 255000 | 231100 | 240500 | 240000 | 239300 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 4 | 4 | 3 | 2 | 13 |
| 2015-12-05 | 4 | 4 | 4 | 2 | 14 |
| 2015-12-12 | 4 | 4 | 3 | 2 | 13 |
| 2015-12-19 | 4 | 6 | 3 | 3 | 16 |
| 2015-12-26 | 4 | 6 | 3 | 4 | 17 |
| 2016-01-10 | 4 | 6 | 3 | 4 | 17 |
| 2016-01-23 | 4 | 6 | 2 | 3 | 15 |
| 2016-02-07 | 4 | 7 | 4 | 5 | 20 |
| 2016-02-21 | 5 | 7 | 5 | 5 | 22 |
| 2016-03-06 | 5 | 7 | 5 | 4 | 21 |
| 2016-03-20 | 5 | 7 | 5 | 4 | 21 |
| 2016-04-03 | 5 | 7 | 6 | 4 | 22 |
| 2016-04-17 | 4 | 8 | 5 | 4 | 21 |
| 2016-05-01 | 5 | 11 | 9 | 6 | 31 |
| 2016-05-15 | 5 | 11 | 9 | 7 | 32 |
| 2016-06-19 | 4 | 12 | 9 | 3 | 28 |
| 2016-08-07 | 6 | 12 | 12 | 7 | 37 |
| 2016-08-28 | 6 | 12 | 12 | 7 | 37 |
| 2016-09-04 | 6 | 11 | 12 | 7 | 36 |
| 2016-09-18 | 6 | 10 | 12 | 7 | 35 |
| 2016-10-16 | 6 | 10 | 12 | 7 | 35 |
| 2016-10-30 | 6 | 11 | 12 | 7 | 36 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -10.57% | 1 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 5/21 М-К | 52/21/11 | Б | 14860000 | 237 441 | 8-495-723-7323, 8-963-630-0606 | 285800 | 255600 | 52.0 |
| 2 | 1.35% | 1 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 15/21 М | 60/21/9.8 | ? | 15129960 | 241 754 | 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 | 252200 | 255600 | 60.0 |
| 3 | -15.08% | 1 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 13/14 М | 51.5/21.8/10.4 | Л | 15500000 | 247 667 | 8-909-902-0090 | 301000 | 255600 | 51.5 |
| 4 | -2.6% | 1 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 19/21 М | 60/21/9.8 | Л | 15744000 | 251 565 | 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 | 262400 | 255600 | 60.0 |
| 5 | -16.93% | 1 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 3/21 М | 52/16/25 | Б | 15999000 | 255 640 | 8-495-363-0424 | 307700 | 255600 | 52.0 |
| 6 | -1.32% | 1 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 17/21 М | 62.1/21/9.8 | ? | 16083000 | 256 982 | 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 | 259000 | 255600 | 62.1 |
| 7 | -4.04% | 2 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 2/21 М-К | 72/35/10 | ? | 17660000 | 282 180 | 8-968-773-7675 | 245300 | 235400 | 72.0 |
| 8 | 7.64% | 2 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 3/21 М | 83.4/50/15 | ? | 18237200 | 291 403 | 8-909-902-0090 | 218700 | 235400 | 83.4 |
| 9 | 6.86% | 2 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 5/21 М | 84.4/40/15 | ? | 18590000 | 297 040 | 8-909-902-0090 | 220300 | 235400 | 84.4 |
| 10 | -10.37% | 2 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 8/21 М | 70.9/37.5/10 | ? | 18618340 | 297 493 | 8-495-777-0032, 8-925-509-2228 | 262600 | 235400 | 70.9 |
| 11 | 6.3% | 2 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 16/21 М | 86.7/50/20 | ? | 19197360 | 306 745 | 8-909-902-0090 | 221400 | 235400 | 86.7 |
| 12 | -2.49% | 2 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 11/21 М | 82/40/15 | ? | 19793600 | 316 272 | 8-909-902-0090 | 241400 | 235400 | 82.0 |
| 13 | -3.23% | 2 | Электрозаводская м. | 15п | Попов пр. | 4 | 4/21 М | 84/60/15 | ? | 20431500 | 326 465 | 8-909-902-0090 | 243200 | 235400 | 84.0 |
| 14 | -10.83% | 2 | Сокольники м. | 5т | Попов пр. | 4 | 6/21 М-К | 80/41/10 | 2Б | 21116000 | 337 402 | 8-968-773-7675 | 264000 | 235400 | 80.0 |
| 15 | -8.25% | 2 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 18/21 М | 84.5/31.6/9.5 | Л | 21677000 | 346 366 | 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 | 256500 | 235400 | 84.5 |
| 16 | -4.16% | 2 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 9/21 М | 90.1/37.5/10.2 | ? | 22127518 | 353 565 | 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 | 245600 | 235400 | 90.1 |
| 17 | -13.6% | 2 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 12/21 М | 83.5/39.2/9.7 | Л | 22746000 | 363 447 | 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 | 272400 | 235400 | 83.5 |
| 18 | -5.49% | 3 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 6/21 М | 98/53/11 | Б | 24993600 | 399 360 | 8-495-723-7323, 8-963-630-0606 | 255000 | 241000 | 98.0 |
| 19 | -3.87% | 3 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 2/20 М | 102.2/53.1/12 | Л | 25625000 | 407 457 | 8-495-125-4468, 8-967-213-7599 | 250700 | 241000 | 102.2 |
| 20 | 2.52% | 3 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 3/21 М | 111.2/53.1/11.8 | Л | 26142000 | 417 710 | 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 | 235100 | 241000 | 111.2 |
| 21 | -0.11% | 3 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 5/21 М | 111.2/70/20 | ? | 26830800 | 428 716 | 8-909-902-0090 | 241300 | 241000 | 111.2 |
| 22 | -4.3% | 3 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 9/21 М | 110.7/53.1/11.8 | Л | 27881345 | 445 502 | 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 | 251900 | 241000 | 110.7 |
| 23 | -5.11% | 4 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 4/8 М | 111.1/75.4/10.3 | 2Л | 28219400 | 450 904 | 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 | 254000 | 241000 | 111.1 |
| 24 | -10.97% | 3 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 11/21 М | 105.1/51.5/11.3 | БЛ | 28451569 | 454 613 | 8-495-777-0032, 8-929-908-7623 | 270700 | 241000 | 105.1 |
| 25 | -10.97% | 3 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 18/21 М | 105.1/51.5/11.3 | Б | 28451569 | 454 613 | 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 | 270700 | 241000 | 105.1 |
| 26 | -10.97% | 3 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 12/21 М | 105.1/51.5/11.3 | БЛ | 28451569 | 454 613 | 8-495-777-0032, 8-929-908-7623 | 270700 | 241000 | 105.1 |
| 27 | -15.46% | 3 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 14/18 М | 104/55/12 | 2Л | 29649600 | 473 756 | 8-495-723-7323, 8-963-630-0606 | 285100 | 241000 | 104.0 |
| 28 | -10.66% | 3 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 15/21 М | 110/60/15 | ? | 29675800 | 474 175 | 8-909-902-0090 | 269800 | 241000 | 110.0 |
| 29 | -13.09% | 3 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 16/21 ? | 113.9/55.1/12 | БЛ | 31586065 | 504 698 | 8-495-777-0032, 8-929-908-7623 | 277300 | 241000 | 113.9 |
| 30 | -13.09% | 3 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 17/21 ? | 113.9/55.1/12 | БЛ | 31586065 | 504 698 | 8-495-777-0032, 8-929-908-7623 | 277300 | 241000 | 113.9 |
| 31 | -3.41% | 4 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 16/21 М | 143.5/74.8/11.8 | БЛ | 35808368 | 572 164 | 8-495-777-0032, 8-929-908-7623 | 249500 | 241000 | 143.5 |
| 32 | -3.41% | 4 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 14/21 М | 143.5/74.8/11.8 | БЛ | 35808368 | 572 164 | 8-495-777-0032, 8-929-908-7623 | 249500 | 241000 | 143.5 |
| 33 | 1.43% | 4 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 11/21 М | 150.7/73.2/11.5 | БЛ | 35808368 | 572 164 | 8-495-777-0032, 8-929-908-7623 | 237600 | 241000 | 150.7 |
| 34 | 1.43% | 4 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 12/21 М | 150.7/73.2/11.5 | БЛ | 35808368 | 572 164 | 8-495-777-0032, 8-929-908-7623 | 237600 | 241000 | 150.7 |
| 35 | -3.41% | 4 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 18/21 М | 143.5/74.8/11.8 | БЛ | 35808368 | 572 164 | 8-495-777-0032, 8-929-908-7623 | 249500 | 241000 | 143.5 |
| 36 | -3.41% | 4 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 17/21 М | 143.5/74.8/11.8 | БЛ | 35808368 | 572 164 | 8-495-777-0032, 8-929-908-7623 | 249500 | 241000 | 143.5 |
13 ноября 2016