ЖК Измайловский. Оценка и Текущие варианты 12.11.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
5.48% |
7.88% |
-0.1% |
-0.1% |
-0.39% |
| Средняя цена за метр по ЖК |
259800руб |
средняя цена за метр по району |
233400руб |
Потенциал Изменения цены |
-10.16% |
| Рекомендация |
Продавать |
м. Измайловская (Первомайская д.42). ЖК Измайловский построен компанией "Дон-Строй" и относится к одному из домов бизнес-класса, возведенный по современным технологиям и продуманной композицией в районе Измайлово, которому присуще высокие экологические показатели. Квартиры в Жилом Комплексе Измайловский ждут вас, все корпуса дома сданы ГК. Дом подойдёт тем, кто привык к спокойному, экологически чистому и безопасному образу жизни, а транспортная доступность и развитая инфраструктура только дополнят жизнь комфортом.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
246300 |
219600 |
196500 |
195400 |
207000 |
| 2015-12-05 |
243800 |
220300 |
196600 |
195600 |
207200 |
| 2015-12-12 |
264900 |
224700 |
196100 |
195200 |
206400 |
| 2015-12-19 |
263000 |
226100 |
196600 |
195700 |
210500 |
| 2015-12-26 |
263000 |
226000 |
196500 |
195600 |
208200 |
| 2016-01-10 |
264400 |
231200 |
196500 |
195600 |
207100 |
| 2016-01-23 |
263000 |
224400 |
195400 |
194400 |
209700 |
| 2016-02-07 |
255700 |
221700 |
197000 |
195800 |
209000 |
| 2016-02-21 |
266900 |
221400 |
196400 |
195400 |
206100 |
| 2016-03-06 |
252600 |
225800 |
196400 |
195500 |
204500 |
| 2016-03-20 |
267100 |
228700 |
196400 |
195500 |
204600 |
| 2016-04-03 |
250700 |
228700 |
198100 |
196700 |
205400 |
| 2016-04-17 |
248700 |
226900 |
194900 |
193800 |
205800 |
| 2016-05-01 |
248000 |
233900 |
197000 |
195700 |
209700 |
| 2016-05-15 |
263300 |
247700 |
194900 |
193800 |
213900 |
| 2016-06-19 |
245900 |
236400 |
196000 |
194900 |
209200 |
| 2016-08-07 |
245900 |
232500 |
196300 |
195300 |
206700 |
| 2016-08-28 |
246000 |
224700 |
196000 |
194400 |
208300 |
| 2016-09-04 |
259800 |
266500 |
196500 |
196400 |
213900 |
| 2016-09-18 |
259800 |
260100 |
196200 |
195200 |
210000 |
| 2016-10-16 |
260400 |
260100 |
196000 |
194700 |
211600 |
| 2016-10-30 |
259800 |
236900 |
196300 |
195200 |
206200 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
6 |
15 |
9 |
10 |
40 |
| 2015-12-05 |
5 |
16 |
6 |
11 |
38 |
| 2015-12-12 |
3 |
11 |
6 |
11 |
31 |
| 2015-12-19 |
7 |
13 |
5 |
12 |
37 |
| 2015-12-26 |
5 |
13 |
6 |
13 |
37 |
| 2016-01-10 |
4 |
9 |
6 |
12 |
31 |
| 2016-01-23 |
5 |
11 |
3 |
9 |
28 |
| 2016-02-07 |
7 |
10 |
4 |
11 |
32 |
| 2016-02-21 |
5 |
9 |
7 |
12 |
33 |
| 2016-03-06 |
5 |
6 |
6 |
13 |
30 |
| 2016-03-20 |
4 |
6 |
6 |
13 |
29 |
| 2016-04-03 |
4 |
6 |
7 |
11 |
28 |
| 2016-04-17 |
3 |
6 |
2 |
8 |
19 |
| 2016-05-01 |
5 |
8 |
4 |
10 |
27 |
| 2016-05-15 |
3 |
7 |
2 |
8 |
20 |
| 2016-06-19 |
4 |
9 |
6 |
9 |
28 |
| 2016-08-07 |
4 |
8 |
6 |
11 |
29 |
| 2016-08-28 |
4 |
6 |
3 |
6 |
19 |
| 2016-09-04 |
3 |
4 |
4 |
6 |
17 |
| 2016-09-18 |
3 |
6 |
5 |
11 |
25 |
| 2016-10-16 |
3 |
6 |
5 |
9 |
23 |
| 2016-10-30 |
3 |
7 |
8 |
12 |
30 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
-6.36% |
1 |
Измайловская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42 |
10/28 М-К |
54/35/13 |
Л |
14999000 |
240 294 |
8-905-742-5771 |
277800 |
260100 |
54.0 |
| 2 |
-1.11% |
1 |
Измайловская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42 |
18/36 М-К |
76/?/? |
Л |
19990000 |
322 170 |
8-495-787-2202 |
263000 |
260100 |
76.0 |
| 3 |
0.28% |
1 |
Измайловская м. |
3п |
Первомайская ул. |
42 |
20/34 ? |
80/50/20 |
Л |
20750000 |
334 419 |
8-495-777-0032, 8-926-281-0663 |
259400 |
260100 |
80.0 |
| 4 |
-11.25% |
2 |
Измайловская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42 |
20/35 М |
77/36/16 |
? |
20800000 |
335 224 |
8-495-745-0518, 8-926-311-0554 |
270100 |
239700 |
77.0 |
| 5 |
-2.51% |
2 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42 |
15/35 М-К |
85.6/45/18 |
? |
21050000 |
338 100 |
8-495-777-0032, 8-917-569-8266 |
245900 |
239700 |
85.6 |
| 6 |
-15.0% |
2 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42 |
30/34 М-К |
78/50/25 |
? |
22000000 |
354 564 |
8-903-524-7364 |
282100 |
239700 |
78.0 |
| 7 |
-15.0% |
2 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42к1 |
30/34 ? |
78/50/25 |
? |
22000000 |
354 564 |
8-903-524-7364 |
282100 |
239700 |
78.0 |
| 8 |
-18.49% |
2 |
Первомайская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42К4 |
25/28 М |
85/63/17 |
Л |
25000000 |
402 914 |
8-495-787-9164, 8-903-610-8893 |
294100 |
239700 |
85.0 |
| 9 |
-1.95% |
2 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42 |
19/35 М-К |
105.8/55/25 |
? |
25870000 |
415 518 |
8-495-777-0032, 8-917-569-8266 |
244500 |
239700 |
105.8 |
| 10 |
6.86% |
2 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42 |
17/35 М |
115.4/60/25 |
? |
25890000 |
415 839 |
8-495-777-0032, 8-917-569-8266 |
224400 |
239700 |
115.4 |
| 11 |
-4.0% |
4 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42К4 |
11/28 ? |
134.5/70/25 |
2Л |
27500000 |
443 205 |
8-903-198-1770 |
204500 |
196300 |
134.5 |
| 12 |
-27.8% |
3 |
Первомайская м. |
12п |
Первомайская ул. |
42 |
17/35 М |
103/?/? |
Б |
28000000 |
451 264 |
8-929-924-8715 |
271800 |
196300 |
103.0 |
| 13 |
-27.8% |
3 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42 |
15/35 М |
103/?/? |
Б |
28000000 |
451 264 |
8-929-924-8867 |
271800 |
196300 |
103.0 |
| 14 |
-27.8% |
3 |
Первомайская м. |
12п |
Первомайская ул. |
42 |
16/35 М |
103/?/? |
Б |
28000000 |
451 264 |
8-929-924-8732 |
271800 |
196300 |
103.0 |
| 15 |
-22.41% |
4 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42 |
5/28 М |
134/90/18 |
Л |
33900000 |
546 351 |
8-906-779-1114 |
253000 |
196300 |
134.0 |
| 16 |
-22.64% |
4 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42-3 |
5/28 М |
134/90/18 |
? |
34000000 |
547 963 |
8-495-771-1510 |
253700 |
196300 |
134.0 |
| 17 |
-22.64% |
4 |
Измайловская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42 |
3/28 М |
134/106.8/19.6 |
? |
34000000 |
546 100 |
8-926-977-1910 |
253700 |
196300 |
134.0 |
| 18 |
-22.64% |
4 |
Щелковская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42К3 |
3/28 М-К |
134/106/19.6 |
? |
34000000 |
539 341 |
8-925-728-0229 |
253700 |
196300 |
134.0 |
| 19 |
-23.71% |
3 |
Измайловская м. |
14п |
Первомайская ул. |
42К3 |
3/28 М |
134.1/106.8/19.6 |
- |
34500000 |
554 131 |
8-495-363-0850 |
257300 |
196300 |
134.1 |
| 20 |
-40.57% |
3 |
Измайловская м. |
9п |
Первомайская ул. |
42 |
21/35 ? |
109/68/14 |
? |
36000000 |
576 744 |
8-495-120-1199 |
330300 |
196300 |
109.0 |
| 21 |
-41.17% |
3 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42-2 |
21/35 М |
109.4/67.4/13.3 |
- |
36500000 |
588 254 |
8-926-384-1802 |
333600 |
196300 |
109.4 |
| 22 |
4.58% |
4 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42 |
16/35 М |
199/?/? |
- |
37350000 |
601 953 |
8-926-777-2895 |
187700 |
196300 |
199.0 |
| 23 |
-22.85% |
3 |
Измайловская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42 |
12/35 ? |
147/75/15 |
? |
37400000 |
600 710 |
8-925-800-0628 |
254400 |
196300 |
147.0 |
| 24 |
0.68% |
5 |
Измайловская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42 |
7/37 М |
198.5/150/30 |
? |
38700000 |
621 590 |
8-495-933-0088, 8-915-122-8115 |
195000 |
196300 |
198.5 |
| 25 |
-0.09% |
5 |
Первомайская м. |
7п |
Первомайская ул. |
42к2 |
9/35 М-К |
198/150/25 |
Л |
38900000 |
624 802 |
8-495-925-6601, 8-925-866-0951 |
196500 |
196300 |
198.0 |
| 26 |
0.11% |
4 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42 |
7/35 М |
198.4/110/25 |
? |
38900000 |
624 802 |
8-495-777-0032, 8-917-569-8266 |
196100 |
196300 |
198.4 |
| 27 |
-1.61% |
5 |
Измайловская м. |
7п |
Первомайская ул. |
42/1 |
8/25 М |
198/125/20 |
- |
39500000 |
632 507 |
8-909-931-0503 |
199500 |
196300 |
198.0 |
| 28 |
-34.24% |
3 |
Первомайская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42к1 |
27/35 М |
134/107.9/19.1 |
? |
40000000 |
642 470 |
8-495-232-3411, 8-925-100-2516 |
298500 |
196300 |
134.0 |
| 29 |
-44.17% |
4 |
Измайловская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42 |
15/29 М |
128/94/20 |
? |
45000000 |
725 245 |
8-903-671-9191 |
351600 |
196300 |
128.0 |
| 30 |
-42.39% |
4 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42к2 |
15/35 М |
135/75/12 |
? |
46000000 |
741 362 |
8-962-961-1825 |
340700 |
196300 |
135.0 |
12 ноября 2016