Home Market Consulting Group
тел. (495) 509-71-22

ЖК "Большое Кусково" . Оценка и Текущие варианты 12.11.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -0.94% -4.07% -0.19% 0.44% -1.17%
Средняя цена за метр по ЖК 158800руб средняя цена за метр по району 157500руб Потенциал Изменения цены -0.82%
Рекомендация Продавать

Район: ВАО (МСК)
Метро: Перово, Новогиреево
До метро: 1.6 км (20 мин пешком)
Локация: Новогиреево
Адрес: Новогиреево, ул. Перовская, 66
Дата сдачи:
1 очередь - 2кв 2014 - Сдано в срок
2 очередь - 4кв 2013 - Сдано в 3кв 2014 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 12-15
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 43.2-106 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 146 000 - 175 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: Договор Купли-Продажи
Застройщик: ПИК

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 160300 174500 159900 160300 163000
2015-12-05 161000 170800 159900 160400 162500
2015-12-12 161100 168800 158100 158500 161200
2015-12-19 161300 169400 161300 162700 163200
2015-12-26 160900 170900 161300 162600 163300
2016-01-10 161200 162900 162100 163000 162000
2016-01-23 160300 164100 156800 157400 159500
2016-02-07 159300 166900 156800 157300 160000
2016-02-21 159600 160700 154600 155000 157800
2016-03-06 157200 164300 154500 154800 157700
2016-03-20 158500 161300 156700 157400 158400
2016-04-03 157200 163100 155600 156100 157600
2016-04-17 158400 158100 155000 155700 156500
2016-05-01 157200 161500 155800 156700 157400
2016-05-15 156600 158300 157100 158200 157300
2016-06-19 159900 158300 150400 151000 155000
2016-08-07 157400 164300 159500 160300 159900
2016-08-28 158300 164200 156500 157000 158300
2016-09-04 157900 162600 159800 161000 159800
2016-09-18 158800 169900 157800 159100 160000
2016-10-16 158800 167400 157900 159200 160200
2016-10-30 158800 167400 159600 161000 161100

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 18 10 14 5 47
2015-12-05 18 10 13 5 46
2015-12-12 20 11 14 5 50
2015-12-19 19 10 12 5 46
2015-12-26 16 9 13 5 43
2016-01-10 13 7 7 1 28
2016-01-23 18 10 11 4 43
2016-02-07 16 10 12 2 40
2016-02-21 15 11 10 2 38
2016-03-06 11 10 12 2 35
2016-03-20 10 10 12 2 34
2016-04-03 14 8 11 4 37
2016-04-17 12 8 11 4 35
2016-05-01 14 7 11 2 34
2016-05-15 12 8 12 2 34
2016-06-19 16 8 10 3 37
2016-08-07 12 5 7 4 28
2016-08-28 14 5 9 5 33
2016-09-04 13 3 10 4 30
2016-09-18 16 4 8 2 30
2016-10-16 16 6 8 1 31
2016-10-30 16 7 9 2 34

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 6.34% 1 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66К7 7/12 П 44/?/? ? 6600000 106 369 8-916-826-0807 150000 159500 44.0
2 0.86% 1 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66К7 2/12 П 43/19/10 Л 6800000 107 868 8-926-235-1642 158100 159500 43.0
3 -0.01% 2 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66К7 6/12 М-К 43/30/5 Б 7200000 115 645 8-915-377-3055 167400 167400 43.0
4 -3.2% 1 Новогиреево м. 12п Перовская ул. 66К1 13/14 Б 44.3/18/9 Б 7300000 117 251 8-495-777-3312, 8-968-514-4116 164800 159500 44.3
5 -1.68% 1 Перово м. 15п Перовская ул. 66К2 6/14 ? 45/19/11 Л 7300000 117 651 8-495-984-3305, 8-926-214-4150 162200 159500 45.0
6 -2.34% 1 Перово м. 15п Перовская ул. 66К4 14/15 П 45/18/10 Л 7350000 116 593 8-903-559-0396 163300 159500 45.0
7 -5.16% 1 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66 4/10 М 44/25/12 Л 7400000 119 263 8-964-790-0060 168200 159500 44.0
8 -0.85% 1 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66К7 9/12 П 46/20/10 Л 7400000 118 904 8-926-235-1642 160900 159500 46.0
9 -11.63% 1 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66к6 9/14 П 41/18/10 ? 7400000 118 857 8-495-745-0518, 8-926-311-0554 180500 159500 41.0
10 -0.85% 1 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66К7 6/12 П 46/20/10 Л 7400000 118 904 8-926-235-1642 160900 159500 46.0
11 -9.47% 1 Перово м. 21п Перовская ул. 66к6 10/14 К 42/20/10 Л 7400000 117 640 8-495-921-2034, 8-909-650-8367 176200 159500 42.0
12 -4.72% 1 Перово м. 15п Перовская ул. 66К2 9/12 П 45.4/20/10 Л 7600000 121 698 8-929-531-1291 167400 159500 45.4
13 -11.85% 1 Новогиреево м. 11п Перовская ул. 66АК1 10/14 П 42/20/10 Л 7600000 122 069 8-495-999-6445 181000 159500 42.0
14 -10.17% 1 Перово м. 15п Перовская ул. 66К1 4/17 П 45/20/11 Л 7990000 128 333 8-963-677-7319 177600 159500 45.0
15 -10.17% 1 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66К1 3/17 П 45/21/11 Л 7990000 126 745 8-903-764-7256 177600 159500 45.0
16 -18.13% 1 Перово м. 10п Перовская ул. 66к5 3/13 П 42.6/18/9.3 Л 8300000 133 313 8-903-792-1178, 8-495-911-7919 194800 159500 42.6
17 -14.55% 1 Перово м. 15п Перовская ул. 66К1 11/15 П 45/20/9.4 Л 8400000 134 508 8-929-531-1291 186700 159500 45.0
18 -3.88% 2 Перово м. 12п Перовская ул. 66К3 4/15 П 62/35/10 Л 10800000 173 467 8-926-614-3907 174200 167400 62.0
19 -6.81% 2 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66К8 3/16 П 61.5/32/10 Л 11050000 175 286 8-915-323-5570 179700 167400 61.5
20 0.01% 2 Новогиреево м. 20п Перовская ул. 66к6 6/14 П 66.9/38.8/10 Л 11200000 178 050 8-495-777-0126, 8-906-753-3254 167400 167400 66.9
21 -1.0% 2 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66/6 10/15 П 68/40/10 Л 11500000 182 424 8-903-559-0396 169100 167400 68.0
22 -3.29% 2 Перово м. 21п Перовская ул. 66к6 10/14 П 67/30/10 Л 11600000 186 316 8-495-921-2034, 8-909-650-8367 173100 167400 67.0
23 -24.02% 2 Новогиреево м. 11п Перовская ул. 66АК1 10/14 П 54/38/10 Л 11900000 188 769 8-495-999-6445 220400 167400 54.0
24 8.18% 3 Перово м. 15п Перовская ул. 66К7 3/14 П 82/47/12 2Л 12200000 196 622 8-495-984-3306, 8-968-019-1159 148800 161000 82.0
25 -3.43% 3 Перово м. 20п Перовская ул. 66К7 12/13 П 84/52/10 2Л 14000000 222 082 8-916-175-6436 166700 161000 84.0
26 -6.58% 3 Перово м. 15п Перовская ул. 66к5 12/15 П 83/47/12 2Б 14300000 229 683 8-903-530-4308 172300 161000 83.0
27 -5.65% 3 Перово м. 15п Перовская ул. 66к5 9/15 П 85/47/12 2Л 14500000 232 895 8-495-911-7919, 8-916-831-2494 170600 161000 85.0
28 -10.21% 3 Перово м. 15п Перовская ул. 66к6 3/12 П 82/53/11 ? 14700000 233 691 8-929-531-1291 179300 161000 82.0
29 -11.63% 3 Перово м. 12п Перовская ул. 66К4 11/17 П 84/50/12 2Л 15300000 245 745 8-926-614-3907 182100 161000 84.0
30 -11.63% 3 Перово м. 15п Перовская ул. 66К2 6/13 П 84/47/11 2Л 15300000 245 843 8-916-092-8527 182100 161000 84.0
31 -10.24% 3 Перово м. 5п Перовская ул. 66К9 3/12 П 87/45/11 ? 15600000 247 998 8-929-531-1291 179300 161000 87.0
32 -13.41% 3 Перово м. 15п Перовская ул. 66К2 12/16 П 85/48/12 Л 15800000 254 642 8-915-322-4816 185900 161000 85.0
33 -0.5% 4 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66к6 5/14 П 102/77/12 БЛ 16500000 265 019 8-967-105-9385 161800 161000 102.0
34 -11.73% 4 Перово м. 2т Перовская ул. 66 5/15 М 102/67/12 2Б 18600000 295 051 8-495-120-1199 182400 161000 102.0

12 ноября 2016