ЖК Мироновский. Оценка и Текущие варианты 12.11.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

	Для 1-но комн. квартир	Для 2-х комн. квартир	Для 3-х комн. квартир	Для 4+ комн. квартир	По всем квартирам
изменение цены за год	-4.9%	0.82%	нет или не было в продаже	нет или не было в продаже	-3.11%
Средняя цена за метр по ЖК	200000руб	средняя цена за метр по району	169300руб	Потенциал Изменения цены	-15.35%
Рекомендация	Продавать

Район: ВАО (МСК)
Метро: Партизанская, Семёновская
До метро: 1.8 км (22 мин пешком)
Адрес: Соколиная Гора, Мироновская улица, 46
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2012 - Сдано в срок
2 очередь - 1кв 2014 - Сдано в срок
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 17-24
Квартир: 480
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 4-к кв
Площадь: 44.2-104.5 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 121 000 - 165 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 775 машиномест
Застройщик: ПИК

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

	средняя цена за 1-но комн	средняя цена за 2-х комн	средняя цена за 3-х комн	средняя цена за 4+ комн	средняя цена общая
index
2015-11-28	210300	220800	211500	NaN	215200
2015-12-05	199300	220600	211500	NaN	211600
2015-12-12	199300	219400	NaN	NaN	210900
2015-12-19	199300	224200	NaN	NaN	213600
2015-12-26	199300	220000	NaN	NaN	209200
2016-01-10	199300	220700	NaN	NaN	211600
2016-01-23	199300	219700	NaN	NaN	209000
2016-02-07	213700	217200	222900	NaN	217200
2016-02-21	202000	216300	213300	NaN	211500
2016-03-06	202000	216100	213300	NaN	211500
2016-03-20	202000	215900	213300	NaN	211400
2016-04-03	206400	224300	222900	NaN	220400
2016-04-17	208100	216500	NaN	NaN	213700
2016-05-01	208100	224600	214100	NaN	216400
2016-05-15	208900	224600	214100	NaN	216800
2016-06-19	202700	222900	210600	NaN	211600
2016-08-07	192000	NaN	NaN	NaN	192000
2016-08-28	185500	NaN	NaN	NaN	185500
2016-09-04	204000	NaN	NaN	NaN	204000
2016-09-18	195100	NaN	NaN	NaN	195100
2016-10-16	200000	212800	NaN	NaN	206100
2016-10-30	200000	222600	NaN	NaN	208500

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

	количество 1-но комн	количество 2-х комн	количество 3-х комн	количество 4+ комн	общее количество
index
2015-11-28	3	3	1	0	7
2015-12-05	3	3	1	0	7
2015-12-12	3	3	0	0	6
2015-12-19	3	3	0	0	6
2015-12-26	3	2	0	0	5
2016-01-10	3	3	0	0	6
2016-01-23	3	2	0	0	5
2016-02-07	3	3	1	0	7
2016-02-21	2	2	2	0	6
2016-03-06	2	2	2	0	6
2016-03-20	2	2	2	0	6
2016-04-03	1	2	1	0	4
2016-04-17	2	3	0	0	5
2016-05-01	2	2	1	0	5
2016-05-15	2	2	1	0	5
2016-06-19	3	2	1	0	6
2016-08-07	3	0	0	0	3
2016-08-28	3	0	0	0	3
2016-09-04	2	0	0	0	2
2016-09-18	3	0	0	0	3
2016-10-16	2	1	0	0	3
2016-10-30	2	1	0	0	3

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

	выгода	К	Метро	От М	Улица	№ дома	Дом.	Площадь	Б	Цена,руб	Цена,$	Телефоны	средняя цена по квартире	средняя цена по ЖК	Площадь жилая
1	2.11%	1	Семеновская м.	10п	Мироновская ул.	46	4/17 П	47/20/9	Л	9300000	148 919	8-495-542-2353, 8-926-619-2353	197900	202000	47.0
2	-15.67%	1	Преображенская площадь м.	15п	Мироновская ул.	46к1	13/22 П	48/18/10.2	Л	11500000	184 148	8-915-380-9743	239600	202000	48.0
3	0.0%	2	Партизанская м.	15п	Мироновская ул.	46	3/17 П	57.5/31.6/10	Л	12800000	203 530	8-906-711-1928	222600	222600	57.5

12 ноября 2016