ЖК "Re:form". Оценка и Текущие варианты 10.11.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
13.21% |
4.62% |
0.24% |
нет или не было в продаже |
5.41% |
| Средняя цена за метр по ЖК |
153400руб |
средняя цена за метр по району |
166000руб |
Потенциал Изменения цены |
8.21% |
| Рекомендация |
Держать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Преображенская площадь, Черкизовская
До метро: 0.6 км (7 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Преображенское
Адрес: улица Хромова, владение 3 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2014 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 10
Квартир: 216
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 36.2-64.7 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 180 000 - 204 975 руб
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: Подземный на 59 машин и отдельностоящий на 60 машин
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
135500 |
162300 |
169200 |
NaN |
155300 |
| 2015-12-05 |
136600 |
161900 |
169600 |
NaN |
157200 |
| 2015-12-12 |
136900 |
159100 |
156400 |
NaN |
152300 |
| 2015-12-19 |
164600 |
179200 |
NaN |
NaN |
171700 |
| 2015-12-26 |
164600 |
179200 |
NaN |
NaN |
171700 |
| 2016-01-10 |
164600 |
178600 |
NaN |
NaN |
169800 |
| 2016-01-23 |
164600 |
179200 |
NaN |
NaN |
171700 |
| 2016-02-07 |
165100 |
179200 |
NaN |
NaN |
172000 |
| 2016-02-21 |
165300 |
179900 |
204300 |
NaN |
178700 |
| 2016-03-06 |
163600 |
166900 |
204300 |
NaN |
174100 |
| 2016-03-20 |
164300 |
168300 |
NaN |
NaN |
166200 |
| 2016-04-03 |
155300 |
169100 |
NaN |
NaN |
160700 |
| 2016-04-17 |
152800 |
161900 |
NaN |
NaN |
155500 |
| 2016-05-01 |
154500 |
169100 |
NaN |
NaN |
160200 |
| 2016-05-15 |
151700 |
167600 |
NaN |
NaN |
157200 |
| 2016-06-19 |
152700 |
169100 |
191800 |
NaN |
166200 |
| 2016-08-07 |
139800 |
135000 |
130000 |
NaN |
135600 |
| 2016-08-28 |
153100 |
208800 |
130000 |
NaN |
151800 |
| 2016-09-04 |
153100 |
208800 |
169600 |
NaN |
165400 |
| 2016-09-18 |
153300 |
169100 |
169600 |
NaN |
163400 |
| 2016-10-16 |
154200 |
169800 |
169600 |
NaN |
163000 |
| 2016-10-30 |
153400 |
169800 |
169600 |
NaN |
163700 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
6 |
2 |
3 |
0 |
11 |
| 2015-12-05 |
5 |
2 |
3 |
0 |
10 |
| 2015-12-12 |
5 |
4 |
2 |
0 |
11 |
| 2015-12-19 |
3 |
2 |
0 |
0 |
5 |
| 2015-12-26 |
3 |
2 |
0 |
0 |
5 |
| 2016-01-10 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
| 2016-01-23 |
3 |
2 |
0 |
0 |
5 |
| 2016-02-07 |
3 |
2 |
0 |
0 |
5 |
| 2016-02-21 |
3 |
2 |
1 |
0 |
6 |
| 2016-03-06 |
2 |
2 |
1 |
0 |
5 |
| 2016-03-20 |
3 |
2 |
0 |
0 |
5 |
| 2016-04-03 |
4 |
2 |
0 |
0 |
6 |
| 2016-04-17 |
4 |
1 |
0 |
0 |
5 |
| 2016-05-01 |
4 |
2 |
0 |
0 |
6 |
| 2016-05-15 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
| 2016-06-19 |
3 |
2 |
1 |
0 |
6 |
| 2016-08-07 |
4 |
3 |
1 |
0 |
8 |
| 2016-08-28 |
4 |
1 |
1 |
0 |
6 |
| 2016-09-04 |
4 |
1 |
1 |
0 |
6 |
| 2016-09-18 |
3 |
2 |
1 |
0 |
6 |
| 2016-10-16 |
4 |
2 |
1 |
0 |
7 |
| 2016-10-30 |
3 |
2 |
1 |
0 |
6 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
-0.82% |
1 |
Преображенская площадь м. |
2п |
Хромова ул. |
3 |
3/10 М |
40/25/15 |
Л |
6300000 |
100 881 |
8-916-910-3100, 8-495-225-2050 |
157500 |
156200 |
40.0 |
| 2 |
-6.04% |
1 |
Преображенская площадь м. |
7п |
Хромова ул. |
3 |
6/10 М |
39.1/25.9/10 |
Б |
6500000 |
104 083 |
8-925-043-3232 |
166200 |
156200 |
39.1 |
| 3 |
4.68% |
1 |
Преображенская площадь м. |
7п |
Хромова ул. |
3 |
5/10 М |
51.6/38.3/10 |
Б |
7700000 |
123 299 |
8-925-043-3232 |
149200 |
156200 |
51.6 |
| 4 |
-16.82% |
2 |
Преображенская площадь м. |
2п |
Хромова ул. |
3 |
5/10 М-К |
40/30/10 |
2Б |
8350000 |
133 420 |
8-905-742-5771 |
208800 |
173600 |
40.0 |
| 5 |
3.58% |
2 |
Преображенская площадь м. |
5п |
Хромова ул. |
3 |
6/10 М-К |
69.8/20/25.7 |
Л |
11700000 |
187 997 |
8-495-777-0032, 8-925-245-3404 |
167600 |
173600 |
69.8 |
| 6 |
0.0% |
3 |
Черкизовская м. |
5п |
Хромова ул. |
3 |
7/10 М |
115/70/30 |
? |
19500000 |
313 329 |
8-926-520-1835 |
169600 |
169600 |
115.0 |
10 ноября 2016