ЖК Золотая Звезда. Оценка и Текущие варианты 10.11.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
43.79% |
нет или не было в продаже |
нет или не было в продаже |
нет или не было в продаже |
26.29% |
| Средняя цена за метр по ЖК |
170100руб |
средняя цена за метр по району |
191900руб |
Потенциал Изменения цены |
12.82% |
| Рекомендация |
Покупать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Шоссе Энтузиастов
До метро: 1.1 км (13 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: пр-т Буденного, вл. 51 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 6-32
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 37.43-106.54 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 156 622 - 182 088 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Наземный и встроенный
Застройщик: Эталон-Инвест
Аккредитация: РосЕвроБанк
Разрешение на строительство: Есть
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
118300 |
NaN |
NaN |
NaN |
118300 |
| 2015-12-05 |
124400 |
118300 |
114000 |
NaN |
118600 |
| 2015-12-12 |
127200 |
121000 |
119800 |
121800 |
121300 |
| 2015-12-19 |
126700 |
120000 |
120000 |
122100 |
121300 |
| 2015-12-26 |
129500 |
120000 |
123100 |
124400 |
123100 |
| 2016-01-10 |
145400 |
121000 |
130300 |
130100 |
129600 |
| 2016-01-23 |
129500 |
126200 |
123100 |
124400 |
124800 |
| 2016-02-07 |
133600 |
128400 |
127300 |
128600 |
128300 |
| 2016-02-21 |
133500 |
125900 |
125300 |
126000 |
126300 |
| 2016-03-06 |
127300 |
121100 |
115800 |
117600 |
120300 |
| 2016-03-20 |
127300 |
122700 |
116400 |
NaN |
121400 |
| 2016-04-03 |
130200 |
124200 |
117500 |
NaN |
123600 |
| 2016-04-17 |
132100 |
125400 |
118800 |
NaN |
125100 |
| 2016-05-01 |
136700 |
127200 |
129000 |
129400 |
130200 |
| 2016-05-15 |
135100 |
126400 |
126600 |
127700 |
128700 |
| 2016-06-19 |
142700 |
135200 |
126900 |
128200 |
134100 |
| 2016-08-07 |
159600 |
143200 |
135200 |
135900 |
142600 |
| 2016-08-28 |
170700 |
152100 |
135700 |
NaN |
155000 |
| 2016-09-04 |
169200 |
160800 |
149500 |
152100 |
156500 |
| 2016-09-18 |
169800 |
159700 |
146000 |
149200 |
153700 |
| 2016-10-16 |
172600 |
136700 |
146300 |
NaN |
146700 |
| 2016-10-30 |
170100 |
153700 |
138700 |
139100 |
149400 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2015-12-05 |
2 |
3 |
1 |
0 |
6 |
| 2015-12-12 |
2 |
3 |
4 |
2 |
11 |
| 2015-12-19 |
3 |
4 |
4 |
2 |
13 |
| 2015-12-26 |
2 |
4 |
4 |
2 |
12 |
| 2016-01-10 |
2 |
3 |
3 |
3 |
11 |
| 2016-01-23 |
2 |
3 |
4 |
2 |
11 |
| 2016-02-07 |
2 |
5 |
7 |
4 |
18 |
| 2016-02-21 |
4 |
8 |
9 |
5 |
26 |
| 2016-03-06 |
3 |
5 |
2 |
1 |
11 |
| 2016-03-20 |
3 |
7 |
3 |
0 |
13 |
| 2016-04-03 |
7 |
9 |
4 |
0 |
20 |
| 2016-04-17 |
11 |
12 |
6 |
0 |
29 |
| 2016-05-01 |
15 |
15 |
9 |
1 |
40 |
| 2016-05-15 |
22 |
20 |
14 |
2 |
58 |
| 2016-06-19 |
24 |
17 |
13 |
2 |
56 |
| 2016-08-07 |
20 |
25 |
15 |
7 |
67 |
| 2016-08-28 |
13 |
15 |
3 |
0 |
31 |
| 2016-09-04 |
9 |
4 |
6 |
4 |
23 |
| 2016-09-18 |
6 |
2 |
4 |
4 |
16 |
| 2016-10-16 |
1 |
1 |
3 |
0 |
5 |
| 2016-10-30 |
9 |
15 |
10 |
2 |
36 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
0.09% |
1 |
Шоссе Энтузиастов м. |
5п |
Буденного пр-т |
? |
22/32 М |
38.8/18/9 |
? |
6594400 |
105 595 |
8-985-028-7905 |
170000 |
170100 |
38.8 |
| 2 |
-1.69% |
1 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
? |
23/32 М |
38.8/14.8/10.4 |
? |
6713400 |
107 501 |
8-916-267-3710 |
173000 |
170100 |
38.8 |
| 3 |
-1.44% |
1 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
? |
7/32 М |
39.6/15/11 |
2Б |
6835000 |
109 448 |
8-495-940-5555, 8-968-367-2176 |
172600 |
170100 |
39.6 |
| 4 |
-4.43% |
1 |
Авиамоторная м. |
15т |
Буденного пр-т |
? |
25/32 М |
38.5/14.7/10.7 |
? |
6852900 |
109 734 |
8-916-278-3632 |
178000 |
170100 |
38.5 |
| 5 |
-0.02% |
1 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
? |
16/32 М |
40.7/15.9/11.4 |
? |
6925000 |
110 889 |
8-916-267-3710 |
170100 |
170100 |
40.7 |
| 6 |
-0.91% |
1 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
? |
18/23 М |
40.6/15.7/11.4 |
? |
6969530 |
111 602 |
8-916-267-3710 |
171700 |
170100 |
40.6 |
| 7 |
-3.83% |
1 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
? |
24/32 М |
40/14.4/10 |
? |
7075232 |
113 295 |
8-916-015-8870 |
176900 |
170100 |
40.0 |
| 8 |
-7.28% |
1 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
? |
28/32 ? |
38.8/15/10 |
? |
7118300 |
113 984 |
8-916-279-6905 |
183500 |
170100 |
38.8 |
| 9 |
-0.98% |
1 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
? |
21/23 ? |
45.7/16/12 |
? |
7851300 |
125 722 |
8-916-279-6905 |
171800 |
170100 |
45.7 |
| 10 |
10.07% |
2 |
Авиамоторная м. |
10п |
Буденного пр-т |
? |
9/23 М |
58.6/30/11 |
? |
8230000 |
131 786 |
8-985-764-5707 |
140400 |
154600 |
58.6 |
| 11 |
-0.0% |
2 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
51 |
3/32 М |
58.5/31.7/11.5 |
Л |
9043700 |
145 316 |
8-495-739-5550, 8-916-277-1707 |
154600 |
154600 |
58.5 |
| 12 |
-5.3% |
2 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
? |
27/32 М |
58/32/11 |
? |
9468000 |
151 610 |
8-969-010-8786 |
163200 |
154600 |
58.0 |
| 13 |
-0.98% |
2 |
Авиамоторная м. |
15т |
Буденного пр-т |
? |
11/32 М |
60.9/32.1/12 |
? |
9507300 |
152 239 |
8-916-278-3632 |
156100 |
154600 |
60.9 |
| 14 |
-1.44% |
2 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
? |
16/32 М |
60.9/32.1/12 |
? |
9552240 |
152 958 |
8-916-267-3710 |
156900 |
154600 |
60.9 |
| 15 |
0.06% |
2 |
Шоссе Энтузиастов м. |
5п |
Буденного пр-т |
? |
7/32 М |
62.3/32.1/12.2 |
? |
9624900 |
154 122 |
8-985-028-7905 |
154500 |
154600 |
62.3 |
| 16 |
-1.2% |
2 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
? |
12/32 М |
62.3/32.1/12.2 |
? |
9747906 |
156 092 |
8-916-015-8870 |
156500 |
154600 |
62.3 |
| 17 |
-1.3% |
2 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
? |
14/32 М |
62.6/34.6/10.7 |
? |
9804403 |
156 996 |
8-916-015-8870 |
156600 |
154600 |
62.6 |
| 18 |
-2.81% |
2 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
? |
17/23 ? |
64/32/11 |
? |
10179100 |
162 996 |
8-916-279-6905 |
159000 |
154600 |
64.0 |
| 19 |
-4.15% |
2 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
? |
23/32 М |
63.2/34.3/12 |
? |
10192900 |
163 217 |
8-916-267-3710 |
161300 |
154600 |
63.2 |
| 20 |
-1.07% |
2 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
? |
10/32 М |
65.5/37.5/10.7 |
? |
10235092 |
163 893 |
8-916-015-8870 |
156300 |
154600 |
65.5 |
| 21 |
-1.33% |
2 |
Шоссе Энтузиастов м. |
7п |
Буденного пр-т |
? |
15/32 М |
65.5/37.5/10.7 |
? |
10261781 |
164 320 |
8-916-267-3710 |
156700 |
154600 |
65.5 |
| 22 |
-5.3% |
2 |
Шоссе Энтузиастов м. |
6п |
Буденного пр-т |
? |
24/32 М |
63.2/34.3/12 |
? |
10316800 |
165 201 |
8-916-278-3632 |
163200 |
154600 |
63.2 |
| 23 |
-2.84% |
2 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
? |
19/23 М |
65.3/33.9/13.4 |
? |
10389180 |
166 360 |
8-916-267-3710 |
159100 |
154600 |
65.3 |
| 24 |
-0.85% |
2 |
Шоссе Энтузиастов м. |
6п |
Буденного пр-т |
? |
6/32 М |
68.6/33.6/14.1 |
? |
10695500 |
171 265 |
8-916-278-3632 |
155900 |
154600 |
68.6 |
| 25 |
0.74% |
3 |
Авиамоторная м. |
10п |
Буденного пр-т |
? |
14/23 М |
87.9/51/12.6 |
? |
12135000 |
194 316 |
8-985-764-5707 |
138100 |
139100 |
87.9 |
| 26 |
1.76% |
3 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
51 |
10/32 М-К |
90/54/13 |
Л |
12300000 |
196 958 |
8-916-023-2299 |
136700 |
139100 |
90.0 |
| 27 |
-7.07% |
3 |
Шоссе Энтузиастов м. |
7п |
Буденного пр-т |
? |
3/32 М |
86.8/49.4/14.5 |
? |
12990630 |
208 017 |
8-916-267-3710 |
149700 |
139100 |
86.8 |
| 28 |
-7.11% |
3 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
? |
5/32 М |
86.8/49.4/14.5 |
? |
12996159 |
208 105 |
8-916-015-8870 |
149700 |
139100 |
86.8 |
| 29 |
-7.65% |
3 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
51 |
5/32 М |
86.3/49.4/14.5 |
Л |
12996200 |
208 106 |
8-495-739-5550, 8-916-277-1707 |
150600 |
139100 |
86.3 |
| 30 |
-10.05% |
3 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
? |
21/23 М |
87.9/52.4/12.6 |
? |
13590820 |
217 628 |
8-916-267-3710 |
154600 |
139100 |
87.9 |
| 31 |
-12.29% |
3 |
Шоссе Энтузиастов м. |
5п |
Буденного пр-т |
? |
24/32 М |
86.2/49.2/15.3 |
? |
13667800 |
218 860 |
8-985-028-7905 |
158600 |
139100 |
86.2 |
| 32 |
-8.68% |
3 |
Авиамоторная м. |
15т |
Буденного пр-т |
? |
16/32 М |
90.4/54.3/13.5 |
? |
13767000 |
220 449 |
8-916-278-3632 |
152300 |
139100 |
90.4 |
| 33 |
-14.74% |
3 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
? |
26/32 ? |
86.2/49/15 |
? |
14060800 |
225 153 |
8-916-279-6905 |
163100 |
139100 |
86.2 |
| 34 |
-16.65% |
3 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
? |
28/32 ? |
90.5/54/13 |
? |
15100900 |
241 808 |
8-916-279-6905 |
166900 |
139100 |
90.5 |
| 35 |
-13.71% |
4 |
Шоссе Энтузиастов м. |
5п |
Буденного пр-т |
? |
26/32 М |
106.5/67.3/14.5 |
? |
17165100 |
274 862 |
8-985-028-7905 |
161200 |
139100 |
106.5 |
| 36 |
-17.84% |
4 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
? |
30/32 М |
106.5/67.3/14.5 |
? |
18027464 |
288 671 |
8-916-015-8870 |
169300 |
139100 |
106.5 |
10 ноября 2016