ЖК Варшавские огни. Оценка и Текущие варианты 08.11.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -1.15% 1.99% нет или не было в продаже нет или не было в продаже 2.06%
Средняя цена за метр по ЖК 154800руб средняя цена за метр по району 172400руб Потенциал Изменения цены 11.37%
Рекомендация Покупать

Район: ЮАО (МСК)
Метро: Улица Академика Янгеля, Аннино
До метро: 1 км (12 мин пешком)
Локация: Чертаново Южное
Адрес: Варшавское шоссе, 141
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2016
2 очередь - 2кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 25
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 22.3-86.9 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 133 064 - 193 765 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: 8-этажный отдельно стоящий
Застройщик: ПИК

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 156600 135900 NaN NaN 140600
2015-12-05 155600 132700 124700 NaN 133100
2015-12-12 136900 124700 NaN NaN 128200
2015-12-19 150800 137900 127400 NaN 139000
2015-12-26 150800 137900 127500 NaN 136900
2016-01-10 150800 136000 127800 NaN 134800
2016-01-23 141700 135700 127700 NaN 133900
2016-02-07 146000 135700 127700 NaN 135300
2016-02-21 145600 133000 133500 NaN 136000
2016-03-06 151800 131400 132900 NaN 136800
2016-03-20 146600 134000 134100 NaN 138200
2016-04-03 145800 132400 145300 NaN 140500
2016-04-17 149500 140700 135100 NaN 142800
2016-05-01 139800 140700 135100 NaN 139600
2016-05-15 142800 140900 132500 NaN 139900
2016-06-19 141700 141800 133000 NaN 140200
2016-08-07 141700 143200 140200 140900 141900
2016-08-28 145300 144100 135400 136200 140600
2016-09-04 142900 158600 141500 NaN 144900
2016-09-18 143000 158600 141500 NaN 145100
2016-10-16 145200 152300 141500 141500 145600
2016-10-30 154800 138600 141500 NaN 143500

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 3 6 0 0 9
2015-12-05 2 3 2 0 7
2015-12-12 1 2 0 0 3
2015-12-19 3 3 1 0 7
2015-12-26 3 3 2 0 8
2016-01-10 3 3 3 0 9
2016-01-23 3 7 3 0 13
2016-02-07 5 7 3 0 15
2016-02-21 7 8 2 0 17
2016-03-06 7 8 1 0 16
2016-03-20 8 5 2 0 15
2016-04-03 7 3 1 0 11
2016-04-17 12 10 2 0 24
2016-05-01 11 10 2 0 23
2016-05-15 10 13 3 0 26
2016-06-19 13 10 3 0 26
2016-08-07 15 16 6 4 41
2016-08-28 14 13 6 7 40
2016-09-04 5 1 2 0 8
2016-09-18 4 1 2 0 7
2016-10-16 12 9 6 3 30
2016-10-30 4 3 3 0 10

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 4.29% 1 Улица Академика Янгеля м. 5п Варшавское ш. 141 4/14 Б 35/16/8 Б 5249000 84 596 8-925-772-0227 150000 156400 35.0
2 -9.53% 1 Улица Академика Янгеля м. 7п Варшавское ш. 141К5К1 8/12 П 34.7/17.5/8.5 - 5999000 96 683 8-495-777-3301, 8-909-641-7145 172900 156400 34.7
3 -8.76% 1 Аннино м. 10п Варшавское ш. 141К2 7/13 М 35/22/8 - 6000000 96 699 8-906-779-1114 171400 156400 35.0
4 -14.57% 1 Аннино м. 10п Варшавское ш. 141К3 21/25 М 33.7/18/8 Л 6170000 99 439 8-499-674-0042, 8-917-503-8284 183100 156400 33.7
5 -0.23% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К4 4/13 П 69.8/38.5/10.3 ? 9700000 155 799 8-929-647-7495 139000 138700 69.8
6 0.06% 2 Аннино м. 10п Варшавское ш. 141К1 4/13 П 70/38.5/10.5 ? 9700000 155 861 8-926-515-5452, 8-926-528-3983 138600 138700 70.0
7 -12.56% 2 Аннино м. 11п Варшавское ш. 141 9/12 ? 70/38/11 ? 11100000 178 285 8-926-513-7080 158600 138700 70.0
8 0.0% 3 Аннино м. 7п Варшавское ш. 141К4 5/12 П 86.9/61.9/5.7 12300000 197 638 8-916-152-3342 141500 141500 86.9
9 0.0% 3 Аннино м. 10п Варшавское ш. 141К5К1 5/12 П 86.9/61.9/5.7 - 12300000 198 234 8-495-785-0055, 8-906-740-4053 141500 141500 86.9
10 -12.04% 3 Аннино м. 10п Варшавское ш. 141К1 14/22 П 87/?/? - 14000000 225 632 8-926-777-2895 160900 141500 87.0

08 ноября 2016