ЖК "The Loft Club". Оценка и Текущие варианты 07.11.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 4.95% 11.05% -10.99% -1.66% 4.86%
Средняя цена за метр по ЖК 230900руб средняя цена за метр по району 245400руб Потенциал Изменения цены 6.28%
Рекомендация Держать

The Loft Club – это современная жилая малоэтажная резиденция, включающая также офисную часть и торговые помещения с отдельным входом. В корпусах старинного кожевенного завода воссоздана атмосфера классических нью-йоркских лофтов.
Исторический московский район с отличной инфраструктурой.
Закрытая охраняемая территория с собственным сквером и паркингом вместимостью более 200 машиномест.
Свободные планировки, высокие потолки и большие террасы.
Не похожие друг на друга апартаменты и офисы с интерьерами от известных лондонских архитекторов.
Большой выбор помещений разной площади – от 39 до 157 м2.
Объект полностью завершен и готов к въезду.
Помещения сразу оформляются в собственность покупателя по договору купли-продажи.
Цены в полностью завершенном, сданном и готовом к въезду объекте значительно ниже, чем в других московских проектах в стиле loft, которые находятся на начальных стадиях строительства с реальными сроками сдачи в далеком будущем.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 220000 213600 177400 174200 183100
2015-12-05 217300 207500 181300 174900 188000
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 222300 219700 181100 174900 190900
2015-12-26 216500 217300 184300 176300 190800
2016-01-10 222100 217800 184900 176500 191100
2016-01-23 220700 217700 187800 177300 192700
2016-02-07 220700 219600 188500 177400 194200
2016-02-21 220700 217900 184700 178200 197100
2016-03-06 221900 216400 184600 178100 197100
2016-03-20 208200 214800 184500 178100 192800
2016-04-03 208200 214800 188000 179500 193600
2016-04-17 210000 214800 188000 179500 193400
2016-05-01 226600 216300 188700 179800 197700
2016-05-15 225200 218000 282700 NaN 240300
2016-06-19 223800 237200 184900 178200 197500
2016-08-07 219800 197000 191300 182500 194800
2016-08-28 217400 197500 209000 209000 207500
2016-09-04 224700 285700 212400 NaN 245000
2016-09-18 220600 242500 217600 214100 222500
2016-10-16 230900 240700 217600 214100 224900
2016-10-30 230900 237200 157900 171300 192000

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 2 2 1 3 8
2015-12-05 5 4 2 3 14
2015-12-12 0 0 0 0 0
2015-12-19 4 5 2 3 14
2015-12-26 6 5 3 4 18
2016-01-10 5 5 3 4 17
2016-01-23 5 5 4 4 18
2016-02-07 5 6 4 4 19
2016-02-21 5 5 3 3 16
2016-03-06 6 4 3 3 16
2016-03-20 6 3 3 3 15
2016-04-03 6 3 4 3 16
2016-04-17 5 3 4 3 15
2016-05-01 5 4 4 3 16
2016-05-15 3 3 2 0 8
2016-06-19 5 3 3 3 14
2016-08-07 8 5 5 4 22
2016-08-28 7 5 5 3 20
2016-09-04 3 4 2 0 9
2016-09-18 5 3 2 3 13
2016-10-16 3 4 2 3 12
2016-10-30 3 3 3 2 11

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 0.54% 1 Тульская м. 7п Духовской пер. 17К10 3/5 М 51.8/?/? ? 11917000 190 416 8-967-041-9352 230100 231300 51.8
2 -2.1% 1 Тульская м. 7п Духовской пер. 17К10 4/5 М 50.9/?/? ? 12025000 192 554 8-967-041-9352 236200 231300 50.9
3 -11.09% 2 Тульская м. 5п Духовской пер. 17 3/5 ? 60.3/50/? ? 16281000 260 705 8-499-112-3559 270000 240100 60.3
4 -40.0% 1 Добрынинская м. 10п Духовской пер. 17К12 3/5 М-К 44.1/30.1/14 ? 17000000 272 218 8-495-542-2353, 8-926-619-2353 385500 231300 44.1
5 3.22% 2 Тульская м. 7п Духовской пер. 17К10 3/5 М 77.9/?/? ? 18117000 290 105 8-967-041-9352 232600 240100 77.9
6 -27.92% 3 Тульская м. 7п Духовской пер. 17К10 3/5 М 78.6/?/? ? 18677000 298 430 8-967-041-9352 237600 171300 78.6
7 -29.03% 3 Тульская м. 7п Духовской пер. 17К10 4/5 ? 78.6/?/? ? 18970000 303 764 8-967-041-9352 241300 171300 78.6
8 -23.23% 2 Тульская м. 7п Духовской пер. 17К11 2/4 К 63.8/?/? ? 19950000 319 456 8-495-771-1859 312700 240100 63.8
9 19.9% 3 Тульская м. 7п Духовской пер. 17 3/5 К 140/67/30 Л 20000000 320 257 8-926-001-2400, 8-968-470-3770 142900 171300 140.0
10 -40.29% 4 Тульская м. 10п Духовской пер. 17К12 3/4 ? 122/?/? ? 35000000 556 527 8-926-190-9797 286900 171300 122.0
11 -50.93% 4 Тульская м. 7п Духовской пер. 17К10 4/5 ? 106.1/?/? ? 37039000 588 949 8-967-041-9352 349100 171300 106.1

07 ноября 2016