ЖК Город на реке - Тушино 2018. Оценка и Текущие варианты 03.11.2016
ЖК «Город на реке Тушино-2018» расположен в районе Покровское-Стрешнего Северо-Западного округа Москвы, на Воколамском шоссе, вл. 67.
Новый микрорайон стоит в 2,5 километрах от МКАД, на берегу Москвы-реки, рядом с местом впадения в нее реки Сходни.
Новостройки граничат со стадионом «Открытие Арена».
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 162400 | 146000 | 145000 | NaN | 148800 |
| 2015-12-05 | 162400 | 146000 | 145000 | NaN | 148800 |
| 2015-12-12 | 162500 | 147100 | 145400 | NaN | 149300 |
| 2015-12-19 | 161700 | 149700 | 146700 | NaN | 150600 |
| 2015-12-26 | 161700 | 149700 | 146700 | NaN | 150600 |
| 2016-01-10 | 167600 | 142600 | 148900 | NaN | 150300 |
| 2016-01-23 | 161600 | 149700 | 146700 | NaN | 150600 |
| 2016-02-07 | 161700 | 149700 | 146600 | NaN | 150600 |
| 2016-02-21 | 161500 | 149300 | 146500 | NaN | 150400 |
| 2016-03-06 | 161700 | 149900 | 147200 | NaN | 150900 |
| 2016-03-20 | 161700 | 149900 | 147500 | NaN | 151000 |
| 2016-04-03 | 161600 | 149900 | 147100 | NaN | 150900 |
| 2016-04-17 | 162100 | 150300 | 148000 | NaN | 151500 |
| 2016-05-01 | 162400 | 150600 | 148600 | NaN | 152000 |
| 2016-05-15 | 162300 | 152200 | 148600 | NaN | 152600 |
| 2016-06-19 | 168000 | 154200 | 145400 | NaN | 153100 |
| 2016-08-07 | 172700 | 157200 | 149800 | NaN | 157000 |
| 2016-08-28 | 171200 | 157300 | 152200 | NaN | 157800 |
| 2016-09-04 | 168700 | 156400 | 152200 | NaN | 157200 |
| 2016-09-18 | 173100 | 157800 | 157200 | NaN | 160700 |
| 2016-10-16 | 174200 | 159200 | 157500 | NaN | 161600 |
| 2016-10-30 | 173300 | 159100 | 157600 | NaN | 161500 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Изменение цены за вышеуказанное время
| для 1-но комн кв-р | для 2-х комн кв-р | для 3-х комн. кв-р | для 4+ комн. кв-р | по всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 6.71% | 8.97% | 8.69% | nan% | 8.53% |
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 18 | 18 | 17 | 0 | 53 |
| 2015-12-05 | 18 | 18 | 17 | 0 | 53 |
| 2015-12-12 | 18 | 18 | 18 | 0 | 54 |
| 2015-12-19 | 18 | 18 | 18 | 0 | 54 |
| 2015-12-26 | 18 | 18 | 18 | 0 | 54 |
| 2016-01-10 | 6 | 6 | 6 | 0 | 18 |
| 2016-01-23 | 18 | 18 | 18 | 0 | 54 |
| 2016-02-07 | 18 | 18 | 18 | 0 | 54 |
| 2016-02-21 | 17 | 17 | 17 | 0 | 51 |
| 2016-03-06 | 17 | 17 | 17 | 0 | 51 |
| 2016-03-20 | 17 | 17 | 17 | 0 | 51 |
| 2016-04-03 | 17 | 17 | 17 | 0 | 51 |
| 2016-04-17 | 17 | 17 | 17 | 0 | 51 |
| 2016-05-01 | 17 | 17 | 16 | 0 | 50 |
| 2016-05-15 | 17 | 17 | 16 | 0 | 50 |
| 2016-06-19 | 17 | 17 | 16 | 0 | 50 |
| 2016-08-07 | 20 | 21 | 19 | 0 | 60 |
| 2016-08-28 | 19 | 20 | 18 | 0 | 57 |
| 2016-09-04 | 21 | 20 | 18 | 0 | 59 |
| 2016-09-18 | 21 | 20 | 18 | 0 | 59 |
| 2016-10-16 | 21 | 20 | 19 | 0 | 60 |
| 2016-10-30 | 21 | 20 | 18 | 0 | 59 |
График Количества квартир в продаже
Варианты за последний период
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.39% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 2/13 М | 40.9/18.6/9.6 | ? | 6806660 | 109 370 | 8-495-241-4512 | 166400 | 173700 | 40.9 |
| 2 | 0.95% | 1 | Тушинская м. | 10п | Волоколамское ш. | ВЛ67 | 7/19 М | 39.9/18.6/9.6 | ? | 6866471 | 109 952 | 8-926-217-9524, 8-495-213-8971 | 172100 | 173700 | 39.9 |
| 3 | -0.0% | 1 | Тушинская м. | 8п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 5/19 М | 39.9/18.6/9.6 | Л | 6932000 | 111 001 | 8-495-777-5477, 8-903-973-1013 | 173700 | 173700 | 39.9 |
| 4 | -0.93% | 1 | Тушинская м. | 5п | Волоколамское ш. | ВЛ67 | 12/19 М | 39.9/17/10.3 | Л | 6997000 | 112 429 | 8-495-777-0032, 8-965-292-2249 | 175400 | 173700 | 39.9 |
| 5 | -0.99% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 3/13 М | 39.9/17/10.3 | ? | 7001533 | 112 114 | 8-495-241-4512 | 175500 | 173700 | 39.9 |
| 6 | -0.99% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 4/13 М | 39.9/17/10.3 | ? | 7001533 | 112 502 | 8-495-241-4512 | 175500 | 173700 | 39.9 |
| 7 | -2.72% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | ВЛ67 | 9/19 М-К | 39.6/17/10.4 | Л | 7071999 | 113 634 | 8-495-777-0032, 8-965-292-2249 | 178600 | 173700 | 39.6 |
| 8 | -2.12% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 6/13 М | 39.9/17/10.3 | ? | 7081732 | 113 790 | 8-495-241-4512 | 177500 | 173700 | 39.9 |
| 9 | -2.67% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 9/13 М | 39.9/17/10.3 | ? | 7121831 | 114 435 | 8-495-241-4512 | 178500 | 173700 | 39.9 |
| 10 | -2.67% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 7/13 М | 39.9/17/10.3 | ? | 7121831 | 114 041 | 8-495-241-4512 | 178500 | 173700 | 39.9 |
| 11 | -2.67% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 8/13 М | 39.9/17/10.3 | ? | 7121831 | 114 041 | 8-495-241-4512 | 178500 | 173700 | 39.9 |
| 12 | -2.96% | 1 | Тушинская м. | 5п | Волоколамское ш. | 67К1 | 2/19 М | 40.8/18.6/9.6 | Л | 7304277 | 116 962 | 8-495-784-7050 | 179000 | 173700 | 40.8 |
| 13 | -9.03% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 13/19 М | 39.6/17/10.3 | ? | 7562343 | 121 513 | 8-495-241-4512 | 191000 | 173700 | 39.6 |
| 14 | -8.58% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 10/13 М | 39.9/17/10.3 | ? | 7582676 | 121 840 | 8-495-241-4512 | 190000 | 173700 | 39.9 |
| 15 | -8.73% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 12/13 М | 39.9/17/10.3 | ? | 7594706 | 122 033 | 8-495-241-4512 | 190300 | 173700 | 39.9 |
| 16 | -8.73% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 11/13 М | 39.9/17/10.3 | ? | 7594706 | 121 613 | 8-495-241-4512 | 190300 | 173700 | 39.9 |
| 17 | -9.68% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 14/19 М | 39.8/18.6/9.6 | ? | 7655670 | 122 589 | 8-495-241-4512 | 192400 | 173700 | 39.8 |
| 18 | -9.68% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 15/19 М | 39.8/18.6/9.6 | ? | 7655670 | 122 589 | 8-495-241-4512 | 192400 | 173700 | 39.8 |
| 19 | -10.62% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 18/19 М | 39.8/18.6/9.6 | ? | 7735668 | 124 298 | 8-495-241-4512 | 194400 | 173700 | 39.8 |
| 20 | -10.62% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 16/19 М | 39.8/18.6/9.6 | ? | 7735668 | 124 298 | 8-495-241-4512 | 194400 | 173700 | 39.8 |
| 21 | -18.11% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 17/19 М | 39.7/18.6/9.6 | ? | 8422435 | 135 333 | 8-495-241-4512 | 212200 | 173700 | 39.7 |
| 22 | 5.55% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 2/16 М | 74.5/37/12.5 | ? | 11303476 | 181 001 | 8-495-241-4512 | 151700 | 160100 | 74.5 |
| 23 | 2.82% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 3/16 М | 72.9/37/12.5 | ? | 11353775 | 181 806 | 8-495-241-4512 | 155700 | 160100 | 72.9 |
| 24 | 1.51% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 5/16 М | 72.9/37/12.5 | ? | 11500304 | 184 152 | 8-495-241-4512 | 157800 | 160100 | 72.9 |
| 25 | 1.51% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 4/16 М | 72.9/37/12.5 | ? | 11500304 | 184 789 | 8-495-241-4512 | 157800 | 160100 | 72.9 |
| 26 | 0.87% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 6/16 М | 72.9/37/12.5 | ? | 11573568 | 185 966 | 8-495-241-4512 | 158800 | 160100 | 72.9 |
| 27 | -5.85% | 2 | Спартак м. | 7п | Волоколамское ш. | ВЛ67 | 5/19 М | 68.3/37.1/12.4 | Л | 11617557 | 186 030 | 8-495-777-0032, 8-965-292-2249 | 170100 | 160100 | 68.3 |
| 28 | 0.23% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 8/16 М | 72.9/37/12.5 | ? | 11646833 | 186 499 | 8-495-241-4512 | 159800 | 160100 | 72.9 |
| 29 | 0.23% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 9/16 М | 72.9/37/12.5 | ? | 11646833 | 186 499 | 8-495-241-4512 | 159800 | 160100 | 72.9 |
| 30 | 0.23% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 7/16 М | 72.9/37/12.5 | ? | 11646833 | 186 499 | 8-495-241-4512 | 159800 | 160100 | 72.9 |
| 31 | -3.36% | 2 | Тушинская м. | 10п | Волоколамское ш. | ВЛ67 | 13/19 М | 72.9/37/12.5 | Л | 12079822 | 193 432 | 8-926-217-9524, 8-495-213-8971 | 165700 | 160100 | 72.9 |
| 32 | -5.56% | 3 | Тушинская м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 10/19 М | 72/37/12 | Л | 12079830 | 194 101 | 8-495-505-6327, 8-985-509-2733 | 167800 | 158400 | 72.0 |
| 33 | -6.02% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 12/19 М | 72.8/37/12.5 | ? | 12405393 | 198 646 | 8-495-241-4512 | 170400 | 160100 | 72.8 |
| 34 | -6.02% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 13/19 М | 72.8/37/12.5 | ? | 12405393 | 199 332 | 8-495-241-4512 | 170400 | 160100 | 72.8 |
| 35 | -6.02% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 15/19 М | 72.8/37/12.5 | ? | 12405393 | 199 332 | 8-495-241-4512 | 170400 | 160100 | 72.8 |
| 36 | -6.02% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 14/19 М | 72.9/37/12.5 | ? | 12422434 | 198 918 | 8-495-241-4512 | 170400 | 160100 | 72.9 |
| 37 | -5.41% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 11/13 М | 73.5/37/12.5 | ? | 12443881 | 199 262 | 8-495-241-4512 | 169300 | 160100 | 73.5 |
| 38 | -5.41% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 10/13 М | 73.5/37/12.5 | ? | 12443881 | 199 950 | 8-495-241-4512 | 169300 | 160100 | 73.5 |
| 39 | -5.31% | 2 | Тушинская м. | 5п | Волоколамское ш. | ВЛ67 | 12/19 М | 73.7/37/12.5 | Л | 12464000 | 200 273 | 8-495-777-0032, 8-965-292-2249 | 169100 | 160100 | 73.7 |
| 40 | -7.79% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 16/19 М | 72.8/37/12.5 | ? | 12642630 | 202 444 | 8-495-241-4512 | 173700 | 160100 | 72.8 |
| 41 | -7.79% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 18/19 М | 72.9/37/12.5 | ? | 12659997 | 203 423 | 8-495-241-4512 | 173700 | 160100 | 72.9 |
| 42 | -7.79% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 17/19 М | 72.9/37/12.5 | ? | 12659997 | 202 722 | 8-495-241-4512 | 173700 | 160100 | 72.9 |
| 43 | 8.36% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 2/19 М | 98.9/54.7/12.5 | ? | 14461406 | 232 368 | 8-495-241-4512 | 146200 | 158400 | 98.9 |
| 44 | -1.03% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 6/13 М | 93.3/51.9/12 | ? | 14936631 | 239 178 | 8-495-241-4512 | 160100 | 158400 | 93.3 |
| 45 | -1.65% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 8/13 М | 93.3/51.9/12 | ? | 15030397 | 241 511 | 8-495-241-4512 | 161100 | 158400 | 93.3 |
| 46 | -2.55% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 9/16 М | 93.1/51.9/12 | ? | 15137362 | 242 392 | 8-495-241-4512 | 162600 | 158400 | 93.1 |
| 47 | 0.87% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 3/19 М | 97.3/54.7/12.5 | ? | 15283155 | 245 572 | 8-495-241-4512 | 157100 | 158400 | 97.3 |
| 48 | -4.2% | 3 | Спартак м. | 7п | Волоколамское ш. | ВЛ67 | 5/19 М-К | 93.2/51.9/11 | 2Л | 15413882 | 247 673 | 8-495-777-0032, 8-965-292-2249 | 165400 | 158400 | 93.2 |
| 49 | -0.4% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 5/19 М | 97.3/54.7/12.5 | ? | 15478728 | 248 715 | 8-495-241-4512 | 159100 | 158400 | 97.3 |
| 50 | -0.4% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 4/19 М | 97.3/54.7/12.5 | ? | 15478728 | 248 715 | 8-495-241-4512 | 159100 | 158400 | 97.3 |
| 51 | -4.63% | 3 | Тушинская м. | 10п | Волоколамское ш. | ВЛ67 | 8/19 М | 93.3/52/12 | 2Л | 15500675 | 248 210 | 8-926-217-9524, 8-495-213-8971 | 166100 | 158400 | 93.3 |
| 52 | -1.65% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 7/19 М | 97.3/54.7/12.5 | ? | 15674301 | 251 857 | 8-495-241-4512 | 161100 | 158400 | 97.3 |
| 53 | -8.7% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 15/19 М | 93.2/51.9/12 | ? | 16173998 | 259 886 | 8-495-241-4512 | 173500 | 158400 | 93.2 |
| 54 | -8.7% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 11/19 М | 93.2/51.9/12 | ? | 16173998 | 258 992 | 8-495-241-4512 | 173500 | 158400 | 93.2 |
| 55 | -9.62% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 16/19 М | 93.2/51.9/12 | ? | 16337914 | 261 616 | 8-495-241-4512 | 175300 | 158400 | 93.2 |
| 56 | -9.91% | 3 | Тушинская м. | 5п | Волоколамское ш. | ВЛ67 | 11/16 М-К | 93.1/51.9/12 | 2Л | 16373963 | 263 099 | 8-495-777-0032, 8-965-292-2249 | 175900 | 158400 | 93.1 |
| 57 | -15.64% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 14/16 М | 90.4/51.2/12.6 | ? | 16977572 | 272 798 | 8-495-241-4512 | 187800 | 158400 | 90.4 |
| 58 | -15.64% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 13/16 М | 90.4/51.2/12.6 | ? | 16977572 | 271 859 | 8-495-241-4512 | 187800 | 158400 | 90.4 |
| 59 | -12.61% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 12/19 М | 97.3/54.7/12.5 | ? | 17641463 | 283 466 | 8-495-241-4512 | 181300 | 158400 | 97.3 |
03 ноября 2016