Home Market Consulting Group
тел. (495) 509-71-22

ЖК Триумф Палас. Оценка и Текущие варианты 21.10

ЖК Триумф Палас. Оценка и Текущие варианты

Жилой комплекс Триумф Палас по праву является одним из самых лучших проектов девелоперской компании «Дон-строй». В его основу была положена идея возрождения стиля 50-х годов и продолжение лучших традиций сталинских высоток. Строительство завершилось в 2006 году. Комплекс насчитывает 57 этажей и имеет в высоту 264,1 метр, включая шпиль. Данный проект можно смело назвать наиболее амбициозной задумкой того времени. Какой еще дом удостоился чести быть занесенным в Книгу рекордов Гиннеса? Жилой комплекс находится в Чапаевском парке в квартале Песчаных улиц (между прочим лучшее место на Соколе). Из окон открываются потрясающие виды на парк, на внутренний яблоневый сад, в сторону центра. По сей день Триумф Палас остается крайне востребованным жилым комплексом Москвы.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 495300 439600 471300 484600 477100
2015-12-05 506400 487100 473100 487400 484700
2015-12-12 506400 513000 495200 514000 508600
2015-12-19 484800 522300 501500 520500 514500
2015-12-26 470800 515900 498400 517500 510000
2016-01-10 513400 527000 514200 529000 523900
2016-01-23 489900 504200 486800 503700 498400
2016-02-07 494900 512200 497900 512400 507700
2016-02-21 493700 502400 487800 502500 498200
2016-03-06 491900 496000 482400 496200 492200
2016-03-20 492200 501300 487600 500500 496800
2016-04-03 487800 499300 485200 497600 494200
2016-04-17 482300 502200 488700 501400 497500
2016-05-01 487100 487300 477700 487100 484300
2016-05-15 487100 489600 479500 489800 486600
2016-06-19 483900 495700 482200 491100 489400
2016-08-07 479900 518700 502700 516300 511300
2016-08-28 485100 520300 505700 519800 513900
2016-09-04 485100 519300 504100 517000 512000
2016-09-18 485100 524400 507100 522500 516900
2016-10-16 544600 518500 501300 516600 514100

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Изменение цены за вышеуказанное время

для 1-но комн кв-р для 2-х комн кв-р для 3-х комн. кв-р для 4+ комн. кв-р по всем квартирам
изменение цены за год 9.95% 17.95% 6.37% 6.6% 7.76%

Количество квартир в продаже

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 1 2 21 13 37
2015-12-05 7 23 21 20 71
2015-12-12 7 21 21 20 69
2015-12-19 7 25 21 20 73
2015-12-26 7 23 21 20 71
2016-01-10 9 24 23 21 77
2016-01-23 8 23 21 17 69
2016-02-07 6 23 22 19 70
2016-02-21 6 23 21 18 68
2016-03-06 5 22 22 18 67
2016-03-20 5 21 22 17 65
2016-04-03 4 22 22 16 64
2016-04-17 3 20 22 18 63
2016-05-01 4 21 24 17 66
2016-05-15 4 21 23 18 66
2016-06-19 5 22 23 17 67
2016-08-07 5 22 23 19 69
2016-08-28 6 21 22 17 66
2016-09-04 6 21 23 18 68
2016-09-18 6 23 21 20 70
2016-10-16 5 23 21 20 69

График Количества квартир в продаже

Варианты за последний период

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 2.9% 3 Аэропорт м. 10п Чапаевский пер. 3 8/12 М 115/50/12 ? 58500000 916 006 8-495-777-0032, 8-999-716-8306 508700 523500 115.0
2 0.84% 3 Аэропорт м. 12п Чапаевский пер. 3 9/12 М-К 115.2/80/18 ? 59800000 936 362 8-926-115-2888 519100 523500 115.2
3 -4.03% 3 Аэропорт м. 10п Чапаевский пер. 3 16/21 М 110/50/36 - 60000000 939 493 8-495-984-0600, 8-495-915-0000, 8-916-413-3184 545500 523500 110.0
4 13.98% 3 Аэропорт м. 12п Чапаевский пер. 3 13/51 М-К 135/90/25 - 62000000 970 810 8-985-364-9746 459300 523500 135.0
5 -1.22% 3 Сокол м. 15п Чапаевский пер. 3 7/22 М-К 117/80/15 ? 62000000 970 810 8-926-115-2888 529900 523500 117.0
6 -16.25% 3 Аэропорт м. 12п Чапаевский пер. 3 37/48 М-К 102/75/3.5 ? 63750000 989 256 8-903-125-0578 625000 523500 102.0
7 1.45% 4 Аэропорт м. 12п Чапаевский пер. 3 10/40 М 125/91/? ? 64500000 1 009 956 8-925-054-4907 516000 523500 125.0
8 -2.44% 2 Аэропорт м. 15п Чапаевский пер. 3 2/57 ? 116/80/15 ? 65000000 1 017 785 8-926-579-1829 560300 546600 116.0
9 1.76% 2 Сокол м. 10п Чапаевский пер. 3 7/52 М 121/60/40 Л 65000000 1 017 785 8-495-215-0805 537200 546600 121.0
10 -11.7% 2 Аэропорт м. 10п Чапаевский пер. 3 42/50 М 105/45/22 ? 65000000 1 017 785 8-925-054-4907 619000 546600 105.0
11 7.07% 3 Аэропорт м. 12п Чапаевский пер. 3 10/18 К 135/95/23 Л 66000000 1 033 443 8-916-176-9073 488900 523500 135.0
12 1.48% 3 Аэропорт м. 12п Чапаевский пер. 3 14/50 М 130/?/? ? 67057410 1 050 000 8-968-729-9872, 8-499-130-8147 515800 523500 130.0
13 -19.76% 3 Сокол м. 10п Чапаевский пер. 3 41/50 М-К 105/70/20 Л 68500000 1 067 800 8-903-509-9691 652400 523500 105.0
14 -11.24% 3 Аэропорт м. 10п Чапаевский пер. 3 11/15 М 117/64/17 2Л 69000000 1 080 418 8-925-500-4070 589700 523500 117.0
15 -5.49% 3 Аэропорт м. 12п Чапаевский пер. 3 21/50 М 130/?/? ? 72000000 1 127 392 8-915-291-6622, 8-499-130-8147 553800 523500 130.0
16 -15.57% 4 Аэропорт м. 15п Чапаевский пер. 3 11/57 М 125/88/8 ? 77500000 1 208 095 8-495-120-1199 620000 523500 125.0
17 -19.73% 2 Сокол м. 7п Чапаевский пер. 3 11/12 М-К 116/75/25 - 79000000 1 237 000 8-929-534-4217 681000 546600 116.0
18 -17.43% 4 Аэропорт м. 7п Чапаевский пер. 3 12/50 М-К 136/110/15 ? 86216670 1 350 000 8-916-237-2126 633900 523500 136.0
19 -30.06% 4 Сокол м. 5п Чапаевский пер. 3 6/51 ? 120/?/? ? 89810840 1 400 000 8-495-252-0099 748400 523500 120.0
20 -31.97% 2 Аэропорт м. 15п Чапаевский пер. 3 15/55 М-К 112/54/19 ? 90000000 1 409 240 8-925-006-0546 803600 546600 112.0
21 -33.11% 3 Аэропорт м. 10п Чапаевский пер. 3 15/57 М-К 115/55/20 - 90000000 1 402 949 8-495-363-0850 782600 523500 115.0
22 -34.43% 4 Сокол м. 5п Чапаевский пер. 3 2/22 М 120/?/? ? 95796300 1 500 000 8-915-291-6622, 8-499-130-8147 798300 523500 120.0
23 -7.79% 4 Сокол м. 12п Чапаевский пер. 3 16/50 М 180/?/? - 102182720 1 600 000 8-925-054-4907 567700 523500 180.0
24 -7.79% 5 Аэропорт м. 12п Чапаевский пер. 3 16/42 М 180/130/20 ? 102182720 1 600 000 8-925-054-4907 567700 523500 180.0
25 -33.95% 3 Сокол м. 15п Чапаевский пер. 3 19/37 М 137/?/? ? 108569140 1 700 000 8-916-202-9513 792500 523500 137.0
26 -26.26% 3 Аэропорт м. 10п Чапаевский пер. 3 6/20 М-К 162/92/27 Б 115000000 1 800 696 8-495-268-0295 709900 523500 162.0
27 -20.59% 4 Аэропорт м. 12п Чапаевский пер. 3 18/37 ? 179/135/14.5 - 118000000 1 847 671 8-926-892-2729 659200 523500 179.0
28 -31.33% 4 Аэропорт м. 5п Чапаевский пер. 3 8/22 М 155/?/? - 118148770 1 850 000 8-915-291-6622, 8-499-130-8147 762300 523500 155.0
29 -20.69% 3 Аэропорт м. 12п Чапаевский пер. 3 20/37 М 179/115/14 - 118148770 1 850 000 8-925-054-4907 660000 523500 179.0
30 -22.35% 4 Аэропорт м. 10т Чапаевский пер. 3 19/50 К 180/150/22 Б 121341980 1 900 000 8-495-620-9380 674100 523500 180.0
31 -24.25% 4 Аэропорт м. 10п Чапаевский пер. 3 20/37 М 178/116/14 ? 123000000 1 925 962 8-495-220-3206, 8-926-749-6158 691000 523500 178.0
32 -39.31% 3 Сокол м. 5п Чапаевский пер. 3 35/45 М 143.8/?/? ? 124024276 1 942 000 8-915-291-6622, 8-499-130-8147 862500 523500 143.8
33 -13.72% 5 Аэропорт м. 12п Чапаевский пер. 3 23/37 М 210/?/? ? 127409079 1 995 000 8-915-291-6622, 8-499-130-8147 606700 523500 210.0
34 -47.95% 4 Аэропорт м. 12п Чапаевский пер. 3 51/55 ? 130/97/? ? 130730017 2 047 000 8-926-170-5202, 8-495-924-3833 1005600 523500 130.0
35 -37.7% 4 Аэропорт м. 12п Чапаевский пер. 3 26/40 М 158/100/25 Б 132751344 2 060 000 8-903-125-0578, 8-495-925-4545 840200 523500 158.0
36 -50.82% 3 Аэропорт м. 12п Чапаевский пер. 3 50/52 М 129/?/? ? 137308030 2 150 000 8-915-291-6622, 8-499-130-8147 1064400 523500 129.0
37 -32.94% 5 Аэропорт м. 12п Чапаевский пер. 3 11/22 М 180/?/? ? 140501240 2 200 000 8-915-291-6622, 8-499-130-8147 780600 523500 180.0
38 -47.84% 4 Сокол м. 10п Чапаевский пер. 3 22/37 ? 140/?/? ? 140501240 2 200 000 8-926-115-2888 1003600 523500 140.0
39 -47.84% 4 Сокол м. 5п Чапаевский пер. 3 23/50 М-К 140/80/15 - 140501240 2 200 000 8-499-703-3433, 8-903-792-7506 1003600 523500 140.0
40 -46.16% 4 Аэропорт м. 12п Чапаевский пер. 3 21/37 М 144.5/?/? ? 140501240 2 200 000 8-915-291-6622, 8-499-130-8147 972300 523500 144.5
41 -22.13% 6 Сокол м. 5п Чапаевский пер. 3 38/51 ? 209/?/? ? 140501240 2 200 000 8-495-252-0099 672300 523500 209.0
42 -43.0% 3 Аэропорт м. 12п Чапаевский пер. 3 45/49 ? 153/76.5/? ? 140501240 2 200 000 8-925-514-2765 918300 523500 153.0
43 -32.94% 4 Аэропорт м. 12п Чапаевский пер. 3 32/40 М-К 180/112/15 Б 140501240 2 200 000 8-926-170-5202, 8-495-924-3833 780600 523500 180.0
44 -32.94% 4 Аэропорт м. 12п Чапаевский пер. 3 34/40 М-К 180/112/? ? 140501240 2 200 000 8-926-170-5202, 8-495-924-3833 780600 523500 180.0
45 -34.28% 6 Аэропорт м. 12п Чапаевский пер. 3 34/38 М-К 178/100/20 2Б 141773280 2 200 000 8-903-125-0578, 8-495-925-4545 796500 523500 178.0
46 -54.46% 3 Аэропорт м. 15п Чапаевский пер. 3 17/54 М-К 125/125/? ? 143694450 2 250 000 8-925-006-0546 1149600 523500 125.0
47 -21.59% 6 Сокол м. 8п Чапаевский пер. 3 16/22 М 220/200/20 - 146878000 2 289 581 8-495-925-0400 667600 523500 220.0
48 -8.82% 5 Аэропорт м. 15п Чапаевский пер. 3 10/57 ? 257/180/20 ? 147546380 2 310 314 8-926-579-1829 574100 523500 257.0
49 -27.58% 5 Сокол м. 5п Чапаевский пер. 3 34/45 М-К 209.4/107/21 - 151358154 2 370 000 8-915-291-6622, 8-499-130-8147 722800 523500 209.4
50 -31.7% 5 Аэропорт м. 12п Чапаевский пер. 3 21/22 М 200/?/? ? 153274080 2 400 000 8-915-291-6622, 8-499-130-8147 766400 523500 200.0
51 -38.8% 4 Аэропорт м. 15п Чапаевский пер. 3 38/57 ? 180/85/20 ? 153961440 2 410 763 8-926-579-1829 855300 523500 180.0
52 49.56% 4 Аэропорт м. 7п Чапаевский пер. 3 31/57 М-К 460/160/25 Л 161000000 2 520 974 8-495-518-8939 350000 523500 460.0
53 -31.27% 4 Сокол м. 5п Чапаевский пер. 3 5/25 М 218/?/60 - 166046920 2 600 000 8-925-054-4907 761700 523500 218.0
54 -49.1% 3 Сокол м. 5п Чапаевский пер. 3 46/51 ? 165.3/?/? ? 170000000 2 661 898 8-495-151-8768 1028400 523500 165.3
55 -40.89% 4 Аэропорт м. 12п Чапаевский пер. 3 35/37 М 207.7/?/? ? 183928896 2 880 000 8-915-291-6622, 8-499-130-8147 885600 523500 207.7
56 -39.23% 5 Аэропорт м. 7п Чапаевский пер. 3 24/49 М-К 215/?/? Б 185206180 2 900 000 8-926-229-2804 861400 523500 215.0
57 20.68% 5 Сокол м. 5п Чапаевский пер. 3 27/38 ? 438/210/18 ЭркЛ 189995000 2 974 984 8-925-916-9545 433800 523500 438.0
58 -22.13% 3 Аэропорт м. 12п Чапаевский пер. 3 27/45 М 285/?/? ? 191592600 3 000 000 8-915-291-6622, 8-499-130-8147 672300 523500 285.0
59 -40.44% 5 Сокол м. 10п Чапаевский пер. 3 7/22 М-К 218/?/? ? 191592600 3 000 000 8-926-115-2888 878900 523500 218.0
60 -56.68% 3 Аэропорт м. 12п Чапаевский пер. 3 5/40 М-К 160/?/20 ? 193327200 3 000 000 8-495-925-4545 1208300 523500 160.0
61 -19.39% 5 Аэропорт м. 12п Чапаевский пер. 3 2/22 М 308/?/? ? 200000000 3 131 645 8-915-291-6622, 8-499-130-8147 649400 523500 308.0
62 -53.34% 5 Аэропорт м. 12п Чапаевский пер. 3 12/57 ? 222/111/36 ? 249070380 3 900 000 8-926-170-5202, 8-495-924-3833 1121900 523500 222.0
63 -54.05% 6 Сокол м. 15п Чапаевский пер. 3 12/22 М-К 222/150/25 ? 252902232 3 960 000 8-926-115-2888 1139200 523500 222.0
64 -42.88% 3 Аэропорт м. 15п Чапаевский пер. 3 22/57 М 280/176/25 ? 256602400 4 000 000 8-495-120-1199 916400 523500 280.0
65 -10.23% 5 Сокол м. 5п Чапаевский пер. 3 31/57 М-К 460/160/25 Л 268229640 4 200 000 8-495-518-8939 583100 523500 460.0
66 -56.51% 6 Сокол м. 10п Чапаевский пер. 3 22/23 М-К 260/180/15 ? 312934580 4 900 000 8-926-353-3956 1203600 523500 260.0
67 -10.07% 6 Аэропорт м. 12п Чапаевский пер. 3 45/50 М 587/?/? ? 341673470 5 350 000 8-915-291-6622, 8-499-130-8147 582100 523500 587.0
68 -59.02% 8 Сокол м. 10п Чапаевский пер. 3 6/50 ? 500/500/? ? 638642000 10 000 000 8-985-222-4747 1277300 523500 500.0
69 -60.66% 6 Сокол м. 10п Чапаевский пер. 3 6/35 М-К 480/?/? ? 638642000 10 000 000 8-915-291-6622, 8-499-130-8147 1330500 523500 480.0

21 октября 2016