ЖК Сытинский. Оценка и Текущие варианты 21.10
ЖК Сытинский. Оценка и Текущие варианты
Описание ЖК «Сытинский»
Клубный дом «Сытинский» находится в историческом центре Москвы на территории Преснеского района (Богословский переулок, дом 12А), недалеко от Пушкинской площади и Патриарших прудов. Этот район долгие годы был излюбленным местом проживания московской аристократии и дворянства, ему отдавали предпочтение видные партийные руководители, представители научной и творческой элиты страны.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
1373500 |
1298200 |
1357900 |
1385800 |
1370700 |
| 2015-12-05 |
1359500 |
1365300 |
1365300 |
1365300 |
1362700 |
| 2015-12-12 |
1509000 |
1498700 |
1488700 |
NaN |
NaN |
| 2015-12-19 |
1407600 |
1420400 |
1420400 |
1420400 |
1414600 |
| 2015-12-26 |
1437200 |
1454200 |
1454200 |
1454200 |
1446500 |
| 2016-01-10 |
1509000 |
1520200 |
1520200 |
1520200 |
1516000 |
| 2016-01-23 |
1725700 |
1750700 |
1670900 |
1677600 |
1710200 |
| 2016-02-07 |
1704600 |
1721100 |
1721100 |
1721100 |
1714500 |
| 2016-02-21 |
1546800 |
1609400 |
1585000 |
1591200 |
1594100 |
| 2016-03-06 |
1815700 |
1849300 |
1771900 |
1753900 |
1787300 |
| 2016-03-20 |
1410800 |
1448300 |
1420800 |
1450400 |
1442200 |
| 2016-04-03 |
1405500 |
1375800 |
1411500 |
1398100 |
1400400 |
| 2016-04-17 |
1344600 |
1343600 |
1344200 |
1344300 |
1344300 |
| 2016-05-01 |
1315300 |
1354100 |
1335300 |
1351400 |
1348300 |
| 2016-05-15 |
1320500 |
1301400 |
1327500 |
1315400 |
1318200 |
| 2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-08-07 |
1321000 |
1321400 |
1321400 |
1320800 |
1321100 |
| 2016-08-28 |
1295700 |
1295700 |
1295700 |
1293700 |
1294800 |
| 2016-09-04 |
1281400 |
1297100 |
1297100 |
1296600 |
1292000 |
| 2016-09-18 |
1268100 |
1273600 |
1273600 |
1273600 |
1271700 |
| 2016-10-16 |
1272000 |
1278100 |
1278100 |
1278100 |
1275900 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Изменение цены за вышеуказанное время
|
для 1-но комн кв-р |
для 2-х комн кв-р |
для 3-х комн. кв-р |
для 4+ комн. кв-р |
по всем квартирам |
| изменение цены за год |
-7.39% |
-1.55% |
-5.88% |
-7.77% |
-6.92% |
Количество квартир в продаже
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
1 |
1 |
12 |
10 |
24 |
| 2015-12-05 |
8 |
2 |
3 |
1 |
14 |
| 2015-12-12 |
1 |
2 |
1 |
NaN |
NaN |
| 2015-12-19 |
8 |
2 |
3 |
1 |
14 |
| 2015-12-26 |
8 |
2 |
3 |
1 |
14 |
| 2016-01-10 |
6 |
2 |
3 |
1 |
12 |
| 2016-01-23 |
8 |
1 |
1 |
2 |
12 |
| 2016-02-07 |
6 |
2 |
3 |
1 |
12 |
| 2016-02-21 |
1 |
7 |
3 |
4 |
15 |
| 2016-03-06 |
5 |
1 |
2 |
2 |
10 |
| 2016-03-20 |
1 |
6 |
3 |
5 |
15 |
| 2016-04-03 |
9 |
2 |
2 |
3 |
16 |
| 2016-04-17 |
6 |
2 |
3 |
2 |
13 |
| 2016-05-01 |
1 |
6 |
2 |
5 |
14 |
| 2016-05-15 |
6 |
2 |
3 |
2 |
13 |
| 2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-08-07 |
6 |
1 |
2 |
3 |
12 |
| 2016-08-28 |
6 |
1 |
1 |
3 |
11 |
| 2016-09-04 |
6 |
2 |
1 |
3 |
12 |
| 2016-09-18 |
7 |
2 |
1 |
3 |
13 |
| 2016-10-16 |
7 |
2 |
1 |
3 |
13 |
График Количества квартир в продаже
Варианты за последний период
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
3.5% |
3 |
Пушкинская м. |
5п |
Богословский пер. |
12 |
2/8 М-К |
129/77/13 |
Л |
159300000 |
2 471 975 |
8-916-703-0241 |
1234900 |
1278100 |
129.0 |
| 2 |
-0.84% |
3 |
Пушкинская м. |
7п |
Богословский пер. |
12А |
2/8 М |
131/?/? |
? |
168839088 |
2 620 000 |
8-925-505-3560, 8-499-130-8147 |
1288800 |
1278100 |
131.0 |
| 3 |
-0.84% |
3 |
Пушкинская м. |
7п |
Богословский пер. |
12a |
2/8 М-К |
131/?/? |
Б |
168839088 |
2 620 000 |
8-926-974-1517, 8-495-782-1460 |
1288800 |
1278100 |
131.0 |
| 4 |
-33.89% |
3 |
Пушкинская м. |
5п |
Богословский пер. |
12А |
5/8 М-К |
126/?/? |
? |
243592272 |
3 780 000 |
8-495-252-0099 |
1933300 |
1278100 |
126.0 |
| 5 |
-33.89% |
3 |
Пушкинская м. |
10п |
Богословский пер. |
12А |
7/8 М |
135/?/? |
- |
260991720 |
4 050 000 |
8-925-505-3560, 8-499-130-8147 |
1933300 |
1278100 |
135.0 |
| 6 |
-43.34% |
3 |
Пушкинская м. |
10п |
Богословский пер. |
12 |
5/8 ? |
126.3/?/? |
? |
284867629 |
4 420 500 |
8-985-222-4747 |
2255500 |
1278100 |
126.3 |
| 7 |
-0.84% |
6 |
Пушкинская м. |
7п |
Богословский пер. |
12А |
2/8 М |
230/?/? |
? |
296435040 |
4 600 000 |
8-925-505-3560, 8-499-130-8147 |
1288800 |
1278100 |
230.0 |
| 8 |
-0.84% |
4 |
Пушкинская м. |
10п |
Богословский пер. |
12А |
3/7 М |
230/140/30 |
БЛ |
296435040 |
4 600 000 |
8-985-388-4188, 8-495-997-8977 |
1288800 |
1278100 |
230.0 |
| 9 |
-0.84% |
6 |
Тверская м. |
5п |
Богословский пер. |
12a |
2/8 К |
230/128/13.7 |
Б |
296435040 |
4 600 000 |
8-909-932-5932, 8-495-979-1046 |
1288800 |
1278100 |
230.0 |
| 10 |
-43.34% |
3 |
Пушкинская м. |
10п |
Богословский пер. |
12 |
7/8 ? |
135/?/? |
? |
304490340 |
4 725 000 |
8-985-222-4747 |
2255500 |
1278100 |
135.0 |
| 11 |
-29.53% |
5 |
Пушкинская м. |
7п |
Богословский пер. |
12А |
3/8 ? |
223/?/12 |
? |
404434779 |
6 230 000 |
8-495-620-9380 |
1813600 |
1278100 |
223.0 |
| 12 |
-26.71% |
4 |
Пушкинская м. |
11п |
Богословский пер. |
12А |
7/8 ? |
255/192/20 |
? |
444652560 |
6 900 000 |
8-926-579-1829 |
1743700 |
1278100 |
255.0 |
| 13 |
-39.95% |
6 |
Пушкинская м. |
7п |
Богословский пер. |
12a |
7/8 М-К |
545/300/? |
? |
1159963200 |
18 000 000 |
8-925-517-4346 |
2128400 |
1278100 |
545.0 |
21 октября 2016