ЖК Зорге 9 .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

	Для 1-но комн. квартир	Для 2-х комн. квартир	Для 3-х комн. квартир	Для 4+ комн. квартир	По всем квартирам
изменение цены за год	27.21%	16.19%	23.34%	нет данных	20.82%
Средняя цена за метр по ЖК	206200руб	средняя цена за метр по району	250200руб	Будущая прибыль за год	1.92%
Рекомендация	Держать

САО, ул. Зорге, вл. 9а
Полежаевская, Хорошевская, 2.2 км (28 мин пешком)
Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Монолитно-Кирпичный
Этажность 21-29
Паркинг Подземный
Отделка: с отделкой и без
Оформление

Договор 214 ФЗ
Застройщик: St Michael
Обновлено 21 Сентября 2018
Дата сдачи
2кв 2022 г. (строится)

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

	средняя цена за 1-но комн	средняя цена за 2-х комн	средняя цена за 3-х комн	средняя цена за 4+ комн	средняя цена общая
index
2015-11-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-05	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-12	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-10	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-20	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-17	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-01	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-06-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-16	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-30	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-11-13	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-08	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-29	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-02-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-04-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-06-25	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-08-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-10-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-12-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2018-01-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2018-07-08	162000.0	156700.0	150500.0	NaN	155400.0
2018-10-21	160600.0	157900.0	151800.0	NaN	156000.0
2019-02-03	162100.0	159400.0	155100.0	NaN	158000.0
2019-07-14	184200.0	174100.0	180700.0	NaN	179000.0
2020-01-05	206200.0	185200.0	191300.0	NaN	190900.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

	количество 1-но комн	количество 2-х комн	количество 3-х комн	количество 4+ комн	общее количество
index
2015-11-28	0	0	0	0	0
2015-12-05	0	0	0	0	0
2015-12-12	0	0	0	0	0
2015-12-19	0	0	0	0	0
2015-12-26	0	0	0	0	0
2016-01-10	0	0	0	0	0
2016-01-23	0	0	0	0	0
2016-02-07	0	0	0	0	0
2016-02-21	0	0	0	0	0
2016-03-06	0	0	0	0	0
2016-03-20	0	0	0	0	0
2016-04-03	0	0	0	0	0
2016-04-17	0	0	0	0	0
2016-05-01	0	0	0	0	0
2016-05-15	0	0	0	0	0
2016-06-19	0	0	0	0	0
2016-08-07	0	0	0	0	0
2016-08-28	0	0	0	0	0
2016-09-04	0	0	0	0	0
2016-09-18	0	0	0	0	0
2016-10-16	0	0	0	0	0
2016-10-30	0	0	0	0	0
2016-11-13	0	0	0	0	0
2016-12-04	0	0	0	0	0
2016-12-18	0	0	0	0	0
2017-01-08	0	0	0	0	0
2017-01-29	0	0	0	0	0
2017-02-26	0	0	0	0	0
2017-04-23	0	0	0	0	0
2017-06-25	0	0	0	0	0
2017-08-06	0	0	0	0	0
2017-10-15	0	0	0	0	0
2017-12-03	0	0	0	0	0
2018-01-21	0	0	0	0	0
2018-07-08	17	17	17	0	51
2018-10-21	17	17	17	0	51
2019-02-03	21	24	24	0	69
2019-07-14	19	23	21	0	63
2020-01-05	11	22	23	0	56

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

	выгода	К	Метро	От М	Улица	№ дома	Дом.	Площадь	Б	Цена,руб	Цена,$	Телефоны	средняя цена по квартире	средняя цена по ЖК	Площадь жилая
1	11.0%	1	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	6/20 М	36.4/?/?	?	6758010	108 034	8-495-134-8428	185700	206200	36.4
2	13.2%	1	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	3/20 М	37.3/12/17.3	?	6790140	106 565	8-495-134-8428	182000	206200	37.3
3	12.5%	1	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	4/20 М	37.3/12/17.3	?	6832980	109 233	8-495-134-8428	183200	206200	37.3
4	9.67%	1	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	8/20 М	36.4/?/?	?	6843690	106 699	8-495-134-8428	188000	206200	36.4
5	10.4%	1	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	7/20 М	37.3/12/17.3	?	6961500	108 443	8-495-134-8428	186600	206200	37.3
6	-21.%	1	Полежаевская м.	12п	Зорге ул.	?	26/27 М	32.5/13.1/10.1	?	8589750	137 316	8-495-134-6417	264300	206200	32.5
7	0.80%	1	Полежаевская м.	9п	Зорге ул.	?	11/27 М	44/18/12	?	8999999	141 557	8-985-212-6630	204500	206200	44.0
8	9.87%	2	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	5/20 М	54.4/?/?	?	9169800	143 898	8-495-134-8428	168600	185200	54.4
9	-2.9%	1	Полежаевская м.	12п	Зорге ул.	?	5/27 М	43.6/17.7/11.6	?	9265000	145 725	8-495-134-6417	212500	206200	43.6
10	-4.0%	1	Полежаевская м.	12п	Зорге ул.	?	9/27 М	44/17.9/11.8	?	9451200	148 314	8-495-134-6417	214800	206200	44.0
11	3.0%	2	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	15/20 М	54.4/?/?	?	9781800	152 507	8-495-134-8428	179800	185200	54.4
12	1.73%	2	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	17/20 М	54.4/?/?	?	9904200	155 811	8-495-134-8428	182100	185200	54.4
13	0.67%	2	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	19/20 М	55/?/?	?	10118400	159 147	8-495-134-8428	184000	185200	55.0
14	-10.%	1	Полежаевская м.	12п	Зорге ул.	?	14/27 М	44/17.9/11.8	?	10166200	159 534	8-495-134-6417	231000	206200	44.0
15	-2.2%	2	Полежаевская м.	12п	Зорге ул.	?	23/27 М	54/27.6/10.6	?	10234350	163 607	8-495-134-6417	189500	185200	54.0
16	-21.%	1	Полежаевская м.	12п	Зорге ул.	?	21/26 М	39.5/15.9/13.4	?	10394425	166 166	8-495-134-6417	263200	206200	39.5
17	11.7%	2	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	3/20 М	63.7/?/?	?	10557000	166 973	8-495-134-8428	165700	185200	63.7
18	-6.0%	2	Полежаевская м.	12п	Зорге ул.	?	25/27 М	54/27.6/10.6	?	10644750	170 168	8-495-134-6417	197100	185200	54.0
19	8.09%	2	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	6/20 М	63.4/?/?	?	10863000	170 895	8-495-134-8428	171300	185200	63.4
20	5.79%	2	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	10/20 М	62.4/?/?	?	10924200	171 858	8-495-134-8428	175100	185200	62.4
21	7.53%	2	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	7/20 М	64.2/?/?	?	11056800	172 385	8-495-134-8428	172200	185200	64.2
22	4.22%	2	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	12/20 М	62.4/?/?	?	11087400	174 006	8-495-134-8428	177700	185200	62.4
23	5.71%	2	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	9/20 М	63.4/?/?	?	11107800	174 326	8-495-134-8428	175200	185200	63.4
24	-9.2%	2	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	18/20 М	54.5/?/?	?	11123333	177 819	8-495-134-8428	204100	185200	54.5
25	1.25%	2	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	16/20 М	62.4/?/?	?	11413800	177 951	8-495-134-8428	182900	185200	62.4
26	2.69%	2	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	13/20 М	63.4/?/?	?	11434200	178 269	8-495-134-8428	180400	185200	63.4
27	1.97%	2	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	14/20 М	63.4/?/?	?	11515800	181 165	8-495-134-8428	181600	185200	63.4
28	-13.%	2	Полежаевская м.	12п	Зорге ул.	?	26/27 М	54.8/26.7/11.8	?	11754600	187 910	8-495-134-6417	214500	185200	54.8
29	-17.%	2	Полежаевская м.	12п	Зорге ул.	?	21/27 М	52.6/36.2/6.7	?	11874450	189 826	8-495-134-6417	225800	185200	52.6
30	-15.%	2	Полежаевская м.	12п	Зорге ул.	?	24/27 М	54.8/26.7/11.8	?	11960100	191 195	8-495-134-6417	218200	185200	54.8
31	-17.%	2	Полежаевская м.	12п	Зорге ул.	?	22/27 М	55.6/29.6/10.9	?	12440500	198 875	8-495-134-6417	223800	185200	55.6
32	12.5%	2	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	4/20 М	76.3/?/?	?	12556200	198 593	8-495-134-8428	164600	185200	76.3
33	16.2%	3	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	4/20 М	76.3/?/?	?	12556200	198 593	8-495-134-8428	164600	191300	76.3
34	13.2%	3	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	8/20 М	76.3/?/?	?	12882600	200 851	8-495-134-8428	168800	191300	76.3
35	-16.%	2	Полежаевская м.	12п	Зорге ул.	?	11/26 М	58.2/29.7/11.9	?	12943680	206 919	8-495-134-6417	222400	185200	58.2
36	-4.5%	3	Полежаевская м.	12п	Зорге ул.	?	16/27 М	66/41.9/8.7	?	13223100	207 505	8-495-134-6417	200400	191300	66.0
37	12.8%	3	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	3/20 М	78.2/?/?	?	13258572	211 953	8-495-134-8428	169500	191300	78.2
38	10.4%	3	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	6/20 М	76.8/?/?	?	13300596	207 557	8-495-134-8428	173200	191300	76.8
39	9.1%	3	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	14/20 М	76.5/?/?	?	13413000	210 967	8-495-134-8428	175300	191300	76.5
40	8.44%	3	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	15/20 М	76.5/?/?	?	13494600	213 435	8-495-134-8428	176400	191300	76.5
41	8.69%	3	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	9/20 М	78.2/?/?	?	13762860	215 995	8-495-134-8428	176000	191300	78.2
42	-11.%	3	Полежаевская м.	12п	Зорге ул.	?	23/27 М	66/41.9/8.7	?	14246100	223 558	8-495-134-6417	215800	191300	66.0
43	3.47%	3	Полежаевская м.	2т	Зорге ул.	?	11/20 М	78.2/?/?	?	14456256	226 877	8-495-134-8428	184900	191300	78.2
44	1.18%	3	Полежаевская м.	12п	Зорге ул.	?	5/13 М	77.5/45.1/12.4	Б	14651375	234 218	8-495-134-6417	189000	191300	77.5
45	-15.%	3	Полежаевская м.	12п	Зорге ул.	?	22/27 М	66/41.9/8.7	?	14922600	236 021	8-495-134-6417	226100	191300	66.0
46	-17.%	3	Полежаевская м.	12п	Зорге ул.	?	24/27 М	66/41.9/8.7	?	15384600	241 424	8-495-134-6417	233100	191300	66.0
47	-2.4%	3	Полежаевская м.	12п	Зорге ул.	?	7/27 М	82.9/42.8/14.7	Б	16252545	259 815	8-495-134-6417	196000	191300	82.9
48	-2.7%	3	Полежаевская м.	12п	Зорге ул.	?	13/27 М	83.7/45.2/11.9	Б	16459605	263 125	8-495-134-6417	196600	191300	83.7
49	-1.6%	3	Полежаевская м.	12п	Зорге ул.	?	10/13 М	87.6/47.4/19.5	Б	17042580	272 444	8-495-134-6417	194600	191300	87.6
50	0.22%	3	Полежаевская м.	12п	Зорге ул.	?	19/27 М	89.9/48.7/13.6	?	17157864	274 287	8-495-134-6417	190900	191300	89.9
51	-10.%	3	Полежаевская м.	12п	Зорге ул.	?	17/27 М	83.7/45.2/11.9	Б	17790435	279 178	8-495-134-6417	212600	191300	83.7
52	-9.7%	3	Полежаевская м.	12п	Зорге ул.	?	20/27 М	95/57.8/13.6	?	20144750	318 616	8-495-134-6417	212000	191300	95.0
53	-11.%	3	Полежаевская м.	12п	Зорге ул.	?	21/27 М	95/57.8/13.6	?	20429750	320 595	8-495-134-6417	215000	191300	95.0
54	-6.1%	3	Полежаевская м.	12п	Зорге ул.	?	12/26 М	103.8/52.2/14.6	Б	21149250	338 094	8-495-134-6417	203800	191300	103.8
55	-16.%	3	Полежаевская м.	12п	Зорге ул.	?	25/27 М	95/57.8/13.6	?	21807250	342 212	8-495-134-6417	229600	191300	95.0
56	-46.%	3	Полежаевская м.	12п	Зорге ул.	?	26/27 М	116.8/43.3/8.3	?	41925360	670 222	8-495-134-6417	359000	191300	116.8

10 января 2020