ЖК Преображение .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

	Для 1-но комн. квартир	Для 2-х комн. квартир	Для 3-х комн. квартир	Для 4+ комн. квартир	По всем квартирам
изменение цены за год	-10.72%	нет данных	нет данных	нет данных	-18.81%
Средняя цена за метр по ЖК	196500руб	средняя цена за метр по району	213200руб	Будущая прибыль за год	3.07%
Рекомендация	Держать

ВАО, Тюменский проезд, вл. 3-5
Бульвар Рокоссовского, Черкизовская, 1.1 км (14 мин пешком)
Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Монолитный
Этажность 7-31
Паркинг Подземный: 585 м/м
Отделка: с отделкой и без
Оформление

Договор 214 ФЗ
Застройщик: INGRAD
Обновлено 29 Июня 2018
Дата сдачи
3кв 2020 г. (строится)

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

	средняя цена за 1-но комн	средняя цена за 2-х комн	средняя цена за 3-х комн	средняя цена за 4+ комн	средняя цена общая
index
2015-11-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-05	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-12	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-10	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-20	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-17	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-01	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-06-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-16	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-30	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-11-13	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-08	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-29	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-02-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-04-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-06-25	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-08-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-10-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-12-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2018-01-21	155000.0	142600.0	137300.0	NaN	142300.0
2018-07-08	155000.0	142600.0	137300.0	NaN	142300.0
2018-10-21	159600.0	146500.0	143000.0	NaN	148000.0
2019-02-03	220100.0	NaN	NaN	NaN	220100.0
2019-07-14	211100.0	173400.0	NaN	NaN	189300.0
2020-01-05	196500.0	174800.0	169500.0	NaN	178700.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

	количество 1-но комн	количество 2-х комн	количество 3-х комн	количество 4+ комн	общее количество
index
2015-11-28	0	0	0	0	0
2015-12-05	0	0	0	0	0
2015-12-12	0	0	0	0	0
2015-12-19	0	0	0	0	0
2015-12-26	0	0	0	0	0
2016-01-10	0	0	0	0	0
2016-01-23	0	0	0	0	0
2016-02-07	0	0	0	0	0
2016-02-21	0	0	0	0	0
2016-03-06	0	0	0	0	0
2016-03-20	0	0	0	0	0
2016-04-03	0	0	0	0	0
2016-04-17	0	0	0	0	0
2016-05-01	0	0	0	0	0
2016-05-15	0	0	0	0	0
2016-06-19	0	0	0	0	0
2016-08-07	0	0	0	0	0
2016-08-28	0	0	0	0	0
2016-09-04	0	0	0	0	0
2016-09-18	0	0	0	0	0
2016-10-16	0	0	0	0	0
2016-10-30	0	0	0	0	0
2016-11-13	0	0	0	0	0
2016-12-04	0	0	0	0	0
2016-12-18	0	0	0	0	0
2017-01-08	0	0	0	0	0
2017-01-29	0	0	0	0	0
2017-02-26	0	0	0	0	0
2017-04-23	0	0	0	0	0
2017-06-25	0	0	0	0	0
2017-08-06	0	0	0	0	0
2017-10-15	0	0	0	0	0
2017-12-03	0	0	0	0	0
2018-01-21	10	14	13	0	37
2018-07-08	10	14	13	0	37
2018-10-21	10	13	9	0	32
2019-02-03	1	0	0	0	1
2019-07-14	3	2	0	0	5
2020-01-05	19	20	12	0	51

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

	выгода	К	Метро	От М	Улица	№ дома	Дом.	Площадь	Б	Цена,руб	Цена,$	Телефоны	средняя цена по квартире	средняя цена по ЖК	Площадь жилая
1	-11.%	1	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	4/31 ?	21.7/12.7/4	Л	4841222	78 045	8-495-792-7345	223100	196500	21.7
2	2.05%	1	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	8/22 ?	34.1/16.8/9.1	Л	6567677	105 876	8-495-792-7345	192600	196500	34.1
3	1.60%	1	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	14/22 ?	34.1/16.8/9.1	Л	6595869	106 331	8-495-792-7345	193400	196500	34.1
4	2.21%	1	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	28/31 ?	35.4/14.2/9.2	Л	6806987	109 734	8-495-792-7345	192300	196500	35.4
5	2.39%	1	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	3/22 ?	35.5/17.9/9.1	Л	6814321	109 853	8-495-792-7345	192000	196500	35.5
6	-2.1%	1	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	13/22 ?	34.1/?/?	-	6852663	110 471	8-495-792-7345	201000	196500	34.1
7	-2.1%	1	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	23/31 ?	34.3/?/?	-	6887139	111 026	8-495-792-7345	200800	196500	34.3
8	-2.8%	1	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	12/22 ?	34.1/16.8/9.1	Л	6896007	111 169	8-495-792-7345	202200	196500	34.1
9	-4.1%	1	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	15/22 ?	34.1/16.8/9.1	Л	6990022	112 685	8-495-792-7345	205000	196500	34.1
10	-4.2%	1	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	16/22 ?	34.1/16.8/9.1	Л	7002712	112 890	8-495-792-7345	205400	196500	34.1
11	4.8%	1	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	10/31 ?	37.4/14.7/10.2	-	7014112	113 073	8-495-792-7345	187500	196500	37.4
12	-8.4%	1	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	30/31 ?	34.2/14.6/9.5	Л	7340138	118 329	8-495-792-7345	214600	196500	34.2
13	-2.0%	1	Бульвар Рокоссовского м.	5п	Тюменский пр-д	?	21/22 М-К	37/18/11	Л	7426000	119 713	8-499-288-0614, 8-916-556-1660	200700	196500	37.0
14	-7.6%	1	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	24/31 ?	35.4/?/?	-	7536172	121 489	8-495-792-7345	212900	196500	35.4
15	8.5%	1	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	9/22 ?	43.3/19.3/11.9	Л	7843978	126 452	8-495-792-7345	181200	196500	43.3
16	-8.9%	1	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	25/31 ?	37.4/14.8/10.2	-	8073746	130 156	8-495-792-7345	215900	196500	37.4
17	-7.3%	2	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	24/31 ?	44.6/?/?	-	8408623	135 554	8-495-792-7345	188500	174800	44.6
18	0.88%	1	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	5/22 ?	43.3/19.3/11.9	Л	8436121	135 997	8-495-792-7345	194800	196500	43.3
19	1.6%	1	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	7/22 ?	44.8/20/12.1	Л	8666493	139 711	8-495-792-7345	193400	196500	44.8
20	1.02%	1	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	18/22 ?	44.8/20/12	Л	8716337	140 515	8-495-792-7345	194600	196500	44.8
21	-0.6%	2	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	8/22 ?	51.1/24.6/10.9	Л	8991666	144 953	8-495-792-7345	176000	174800	51.1
22	-1.3%	2	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	12/22 ?	50.9/24.5/10.9	Л	9015936	145 344	8-495-792-7345	177100	174800	50.9
23	5.51%	2	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	3/22 ?	56.5/31.1/10.5	Л	9359008	150 875	8-495-792-7345	165600	174800	56.5
24	3.71%	2	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	6/22 ?	56.5/31.1/10.5	Л	9520130	153 473	8-495-792-7345	168500	174800	56.5
25	3.40%	2	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	10/22 ?	56.5/31.1/10.5	Л	9548572	153 931	8-495-792-7345	169000	174800	56.5
26	2.91%	2	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	14/22 ?	56.6/31.1/10.5	Л	9612866	154 967	8-495-792-7345	169800	174800	56.6
27	-2.1%	2	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	26/31 ?	53.9/30/9	Л	9623107	155 133	8-495-792-7345	178500	174800	53.9
28	2.21%	2	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	17/22 ?	56.6/31.1/10.5	Л	9678276	156 022	8-495-792-7345	171000	174800	56.6
29	-1.8%	2	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	27/31 ?	54.6/27.4/10.7	Л	9719223	156 682	8-495-792-7345	178000	174800	54.6
30	-2.2%	2	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	11/31 ?	54.6/27.2/10.6	Л	9763628	157 398	8-495-792-7345	178800	174800	54.6
31	0.75%	2	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	20/22 ?	56.6/31.1/10.5	Л	9818818	158 288	8-495-792-7345	173500	174800	56.6
32	-20.%	2	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	30/31 ?	44.8/24.4/5.3	Л	9889961	159 435	8-495-792-7345	220800	174800	44.8
33	-0.7%	2	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	15/22 ?	56.6/31.1/10.5	Л	9969361	160 714	8-495-792-7345	176100	174800	56.6
34	-1.9%	2	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	5/22 ?	57.3/30.9/9.5	Л	10216839	164 704	8-495-792-7345	178300	174800	57.3
35	-8.3%	2	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	7/31 ?	53.7/29.9/9	Л	10238834	165 059	8-495-792-7345	190700	174800	53.7
36	-8.0%	2	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	29/31 ?	53.9/30/9	Л	10249270	165 227	8-495-792-7345	190200	174800	53.9
37	-7.1%	2	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	22/31 ?	54.6/27.4/10.7	Л	10280275	165 727	8-495-792-7345	188300	174800	54.6
38	-3.8%	2	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	9/22 ?	57.3/30.9/9.5	Л	10413138	167 869	8-495-792-7345	181700	174800	57.3
39	-0.7%	3	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	27/31 ?	62.6/?/?	-	10688889	172 314	8-495-792-7345	170700	169500	62.6
40	-2.0%	2	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	13/31 ?	61.1/33.1/12.5	Л	10898948	175 700	8-495-792-7345	178400	174800	61.1
41	-5.9%	3	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	18/31 ?	62.6/41.2/3	Л	11282136	181 878	8-495-792-7345	180200	169500	62.6
42	-13.%	3	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	24/31 ?	62.6/41.2/3	Л	12197339	196 631	8-495-792-7345	194800	169500	62.6
43	5.97%	3	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	7/22 ?	79.8/48.4/11.1	Л	12765544	205 791	8-495-792-7345	160000	169500	79.8
44	-1.0%	3	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	5/22 ?	75.6/44.4/10.3	Л	12951044	208 782	8-495-792-7345	171300	169500	75.6
45	4.27%	3	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	14/22 ?	79.7/48.3/11.1	Л	12958324	208 899	8-495-792-7345	162600	169500	79.7
46	3.11%	3	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	8/22 ?	79.8/48.4/11.1	Л	13118938	211 488	8-495-792-7345	164400	169500	79.8
47	-3.4%	3	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	29/31 ?	75.6/44.4/12	Л	13269612	213 917	8-495-792-7345	175500	169500	75.6
48	1.40%	3	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	20/22 ?	79.7/48.3/11.1	Л	13324830	214 807	8-495-792-7345	167200	169500	79.7
49	-13.%	3	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	9/22 ?	71/41.3/9.8	Л	13867425	223 555	8-495-792-7345	195300	169500	71.0
50	-3.1%	3	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	10/22 ?	79.6/?/?	-	13928722	224 543	8-495-792-7345	175000	169500	79.6
51	-8.3%	3	Бульвар Рокоссовского м.	3п	Тюменский пр-д	?	6/31 ?	75.4/44.5/11.8	Л	13945084	224 806	8-495-792-7345	184900	169500	75.4

10 января 2020