ЖК Тимирязев парк .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -2.75% | нет данных | нет данных | нет данных | -1.31% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 318600руб | средняя цена за метр по району | 231500руб | Будущая прибыль за год | -19.8% |
| Рекомендация | Продавать |
САО, ул. Ивановская, вл. 19
Тимирязевская, 0.9 км (11 мин пешком)
Характеристики
Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 22
Квартир 304
Паркинг Подземный на 200 м/м
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть
Оформление
Оплата ипотека и рассрочка
Договор 214 ФЗ
Застройщик: ЖК на Ивановской
Аккредитация ВТБ24
ДельтаКредит
Промсвязьбанк
еще 2 банка↓
Обновлено 17 Ноября 2017
Дата сдачи
2кв 2018 г. (строится)
Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-01-08 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-01-29 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-02-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-04-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-06-25 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-08-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-10-15 | 231000.0 | 275000.0 | 270000.0 | NaN | 266700.0 |
| 2017-12-03 | 250200.0 | 271000.0 | 274300.0 | 274300.0 | 265300.0 |
| 2018-01-21 | 256900.0 | 332200.0 | 300500.0 | 300500.0 | 287600.0 |
| 2018-07-08 | 267600.0 | 400000.0 | 288400.0 | 288400.0 | 296500.0 |
| 2018-10-21 | 298600.0 | 335000.0 | 345200.0 | 345200.0 | 335300.0 |
| 2019-02-03 | 327600.0 | NaN | NaN | NaN | 327600.0 |
| 2019-07-14 | 320400.0 | 342900.0 | 375800.0 | NaN | 346300.0 |
| 2020-01-05 | 318600.0 | 334100.0 | 323800.0 | NaN | 323300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-01-08 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-01-29 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-02-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-04-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-06-25 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-08-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-10-15 | 2 | 1 | 8 | 0 | 11 |
| 2017-12-03 | 8 | 3 | 4 | 1 | 16 |
| 2018-01-21 | 13 | 4 | 4 | 1 | 22 |
| 2018-07-08 | 2 | 1 | 3 | 2 | 8 |
| 2018-10-21 | 2 | 1 | 2 | 1 | 6 |
| 2019-02-03 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 2019-07-14 | 3 | 1 | 1 | 0 | 5 |
| 2020-01-05 | 3 | 1 | 2 | 0 | 6 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -0.8% | 1 | Тимирязевская м. | 6п | Ивановская ул. | 19 | 4/22 М-К | 34.2/16.5/8.8 | Б | 10990000 | 175 687 | 8-985-723-4467 | 321300 | 318600 | 34.2 |
| 2 | 7.48% | 1 | Тимирязевская м. | 7п | Ивановская ул. | 19 | 19/22 М | 41.8/?/? | Б | 12390000 | 198 068 | 8-917-558-0088 | 296400 | 318600 | 41.8 |
| 3 | -4.6% | 1 | Тимирязевская м. | 7п | Ивановская ул. | 19 | 15/22 М | 41.3/?/? | Л | 13800000 | 220 608 | 8-915-439-0850, 8-499-990-5223 | 334100 | 318600 | 41.3 |
| 4 | 0.0% | 2 | Тимирязевская м. | 5п | Ивановская ул. | 19 | 15/22 М | 41.3/20/10 | Л | 13800000 | 219 855 | 8-915-439-0850 | 334100 | 334100 | 41.3 |
| 5 | 1.85% | 3 | Тимирязевская м. | 7п | Ивановская ул. | 19 | 19/22 М | 102.2/?/? | 2Б | 32490000 | 519 388 | 8-917-558-0088 | 317900 | 323800 | 102.2 |
| 6 | -4.0% | 3 | Тимирязевская м. | 7п | Ивановская ул. | 19 | 17/22 М-К | 102.2/61/30 | 2Л | 34500000 | 541 444 | 8-926-366-6581 | 337600 | 323800 | 102.2 |
10 января 2020