ЖК Серебрянный парк .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

	Для 1-но комн. квартир	Для 2-х комн. квартир	Для 3-х комн. квартир	Для 4+ комн. квартир	По всем квартирам
изменение цены за год	15.43%	12.28%	12.94%	12.94%	12.87%
Средняя цена за метр по ЖК	257300руб	средняя цена за метр по району	255700руб	Будущая прибыль за год	-5.39%
Рекомендация	Продавать

СЗАО, ул. Паршина. вл. 10, 10/1
Октябрьское поле, Щукинская, 2.7 км (33 мин пешком)
Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 10-20
Квартир 744
Паркинг Подземный на 737 м/м
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть
Особенности Высокий дом
С террасой
Оформление

Оплата ипотека и рассрочка
Договор 214 ФЗ
Застройщик: INGRAD
Аккредитация Металлинвестбанк
Московский кредитный банк
Обновлено 08 Ноября 2017
Дата сдачи
1кв 2021 г. (строится)

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

	средняя цена за 1-но комн	средняя цена за 2-х комн	средняя цена за 3-х комн	средняя цена за 4+ комн	средняя цена общая
index
2015-11-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-05	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-12	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-10	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-20	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-17	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-01	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-06-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-16	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-30	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-11-13	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-08	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-29	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-02-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-04-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-06-25	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-08-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-10-15	169900.0	186500.0	169100.0	NaN	173600.0
2017-12-03	169900.0	186500.0	169100.0	NaN	173600.0
2018-01-21	172500.0	186100.0	169800.0	NaN	174900.0
2018-07-08	193900.0	193100.0	191300.0	191300.0	192200.0
2018-10-21	208800.0	206100.0	202600.0	202600.0	204800.0
2019-02-03	222900.0	224700.0	223300.0	223300.0	223800.0
2019-07-14	255400.0	239100.0	239100.0	239100.0	240700.0
2020-01-05	257300.0	252300.0	252200.0	252200.0	252600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

	количество 1-но комн	количество 2-х комн	количество 3-х комн	количество 4+ комн	общее количество
index
2015-11-28	0	0	0	0	0
2015-12-05	0	0	0	0	0
2015-12-12	0	0	0	0	0
2015-12-19	0	0	0	0	0
2015-12-26	0	0	0	0	0
2016-01-10	0	0	0	0	0
2016-01-23	0	0	0	0	0
2016-02-07	0	0	0	0	0
2016-02-21	0	0	0	0	0
2016-03-06	0	0	0	0	0
2016-03-20	0	0	0	0	0
2016-04-03	0	0	0	0	0
2016-04-17	0	0	0	0	0
2016-05-01	0	0	0	0	0
2016-05-15	0	0	0	0	0
2016-06-19	0	0	0	0	0
2016-08-07	0	0	0	0	0
2016-08-28	0	0	0	0	0
2016-09-04	0	0	0	0	0
2016-09-18	0	0	0	0	0
2016-10-16	0	0	0	0	0
2016-10-30	0	0	0	0	0
2016-11-13	0	0	0	0	0
2016-12-04	0	0	0	0	0
2016-12-18	0	0	0	0	0
2017-01-08	0	0	0	0	0
2017-01-29	0	0	0	0	0
2017-02-26	0	0	0	0	0
2017-04-23	0	0	0	0	0
2017-06-25	0	0	0	0	0
2017-08-06	0	0	0	0	0
2017-10-15	7	5	7	0	19
2017-12-03	7	5	7	0	19
2018-01-21	5	3	3	0	11
2018-07-08	33	45	47	13	138
2018-10-21	18	29	21	3	71
2019-02-03	21	26	18	3	68
2019-07-14	19	45	35	9	108
2020-01-05	7	21	17	8	53

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

	выгода	К	Метро	От М	Улица	№ дома	Дом.	Площадь	Б	Цена,руб	Цена,$	Телефоны	средняя цена по квартире	средняя цена по ЖК	Площадь жилая
1	3.15%	1	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	7/19 М	47.3/?/14	Л	11799999	188 636	8-917-510-8622	249500	257300	47.3
2	-2.9%	1	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	6/20 М	45.4/18.2/13.7	Л	12032135	187 762	8-495-134-6652	265000	257300	45.4
3	-7.9%	1	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	12/20 М	43.5/13.2/17.3	Л	12163687	194 450	8-495-134-6652	279600	257300	43.5
4	-2.5%	1	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	3/13 М	46.3/18.6/14.8	Л	12229682	195 505	8-495-134-6652	264100	257300	46.3
5	-0.3%	1	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	5/20 М	47.5/19/14.4	Л	12269535	196 142	8-495-134-6652	258300	257300	47.5
6	9.81%	1	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	4/20 М	53.3/?/20.7	Л	12490000	194 564	8-916-312-1226	234300	257300	53.3
7	-3.2%	1	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	8/20 М	47.5/19/14.4	Л	12632530	198 255	8-495-134-6652	265900	257300	47.5
8	1.9%	2	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	9/20 М	71.4/37.1/3.2	Л	17675975	282 570	8-495-134-6652	247600	252300	71.4
9	-0.1%	2	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	6/20 М	70.2/38.2/12.8	Л	17730203	283 437	8-495-134-6652	252600	252300	70.2
10	-0.7%	2	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	14/20 М	71.1/37.1/15	Л	18075966	288 964	8-495-134-6652	254200	252300	71.1
11	-2.5%	2	Октябрьское поле м.	5т	Паршина ул.	10К3	16/20 ?	71.1/37.1/15	?	18399000	294 128	8-966-325-8069	258800	252300	71.1
12	-2.7%	2	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	16/20 М	71.1/37.1/15	Л	18435503	289 327	8-495-134-6652	259300	252300	71.1
13	6.76%	2	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	3/20 М	78.9/36.2/19.9	Л	18643675	292 594	8-495-134-6652	236300	252300	78.9
14	-5.2%	2	Октябрьское поле м.	5т	Паршина ул.	10К4	15/20 ?	70.2/38.2/12.8	?	18699000	298 924	8-966-325-8069	266400	252300	70.2
15	3.71%	2	Октябрьское поле м.	5т	Паршина ул.	10	5/13 П	78.1/31.6/20.9	?	18999000	303 720	8-966-325-8069	243300	252300	78.1
16	3.81%	2	Октябрьское поле м.	5т	Паршина ул.	10К3	5/20 ?	79/37/19	?	19199000	306 917	8-966-325-8069	243000	252300	79.0
17	-7.1%	2	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	19/20 М	71.4/33.9/19.5	Л	19408233	304 593	8-495-134-6652	271800	252300	71.4
18	1.3%	2	Октябрьское поле м.	5т	Паршина ул.	10К4	6/20 ?	79.1/36/17.5	?	19699000	314 910	8-966-325-8069	249000	252300	79.1
19	0.41%	2	Октябрьское поле м.	5т	Паршина ул.	10К3	12/20 ?	79.2/36.3/19.9	?	19899000	318 107	8-966-325-8069	251200	252300	79.2
20	-0.0%	2	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	12/20 М	79.2/36.3/19.9	Л	19995386	310 441	8-495-134-6652	252500	252300	79.2
21	-9.1%	2	Октябрьское поле м.	5т	Паршина ул.	10	10/13 П	72/37.2/14.5	?	19999000	319 706	8-966-325-8069	277800	252300	72.0
22	-0.3%	2	Октябрьское поле м.	5т	Паршина ул.	10К3	13/20 ?	79/37/19	?	19999000	319 706	8-966-325-8069	253200	252300	79.0
23	-0.4%	2	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	7/20 М	79.1/41/15.8	Л	20035634	314 440	8-495-134-6652	253300	252300	79.1
24	-1.0%	2	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	13/20 М	79/37/19.2	Л	20131649	316 641	8-495-134-6652	254800	252300	79.0
25	-1.4%	2	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	11/20 М	79/37/19.2	Л	20220682	323 250	8-495-134-6652	256000	252300	79.0
26	-13.%	2	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	15/20 М	71.5/33.9/19.5	Л	20784478	332 262	8-495-134-6652	290700	252300	71.5
27	-5.6%	2	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	8/13 М	79.8/36.2/19.3	Л	21332814	332 597	8-495-134-6652	267300	252300	79.8
28	-8.8%	3	Октябрьское поле м.	3т	Паршина ул.	10	7/20 М	80.6/29.8/31.7	БЛ	22300000	356 490	8-925-122-1611	276700	252200	80.6
29	12.2%	3	Октябрьское поле м.	5т	Паршина ул.	10К4	12/20 ?	106.3/58.4/19.1	?	23899000	382 051	8-966-325-8069	224800	252200	106.3
30	-16.%	2	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	18/20 М	78.7/37/18.7	Л	23917638	382 349	8-495-134-6652	303900	252300	78.7
31	7.35%	3	Октябрьское поле м.	5т	Паршина ул.	10К3	12/20 ?	106.4/67.6/14.6	?	24999000	399 636	8-966-325-8069	235000	252200	106.4
32	3.65%	3	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	5/13 М	105.2/57/18.3	Л	25601682	402 676	8-495-134-6652	243400	252200	105.2
33	2.81%	3	Октябрьское поле м.	10п	Паршина ул.	10	9/20 М-К	105/68/18	?	25761015	411 818	8-499-288-0614, 8-916-556-1660	245300	252200	105.0
34	1.01%	3	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	11/20 М	105/56.9/18.3	Л	26221965	409 196	8-495-134-6652	249700	252200	105.0
35	-5.6%	3	Октябрьское поле м.	5т	Паршина ул.	10К3	7/20 ?	101.7/67.6/25.9	?	27199000	434 806	8-966-325-8069	267400	252200	101.7
36	-3.1%	3	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	10/13 М	105.3/57.1/18.3	Л	27435599	438 588	8-495-134-6652	260500	252200	105.3
37	7.33%	3	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	4/20 М	122.5/49/37.1	Л	28790685	460 250	8-495-134-6652	235000	252200	122.5
38	-9.7%	3	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	12/20 М	104.3/48.8/31.4	Л	29159463	466 146	8-495-134-6652	279600	252200	104.3
39	-8.4%	3	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	15/20 М	106/56.7/19.9	Л	29189993	454 710	8-495-134-6652	275400	252200	106.0
40	-11.%	3	Октябрьское поле м.	5т	Паршина ул.	10К4	11/20 ?	104.9/53.6/18.9	?	29899000	477 968	8-966-325-8069	285000	252200	104.9
41	-11.%	3	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	17/20 М	106/56.7/19.9	Л	30297026	475 482	8-495-134-6652	285800	252200	106.0
42	-12.%	3	Октябрьское поле м.	5т	Паршина ул.	10К3	16/20 ?	106/56.7/19.9	?	30599000	489 158	8-966-325-8069	288700	252200	106.0
43	-13.%	3	Октябрьское поле м.	5т	Паршина ул.	10К3	18/20 ?	106/61.3/15.8	?	30999000	495 553	8-966-325-8069	292400	252200	106.0
44	-18.%	3	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	18/20 М	101.8/51.3/25.9	Л	31653183	506 011	8-495-134-6652	310900	252200	101.8
45	9.18%	4	Октябрьское поле м.	?	Паршина ул.	10	6/18 М-К	145/88/16	Л	33500000	535 534	8-977-455-9171	231000	252200	145.0
46	-21.%	3	Октябрьское поле м.	5т	Паршина ул.	10К4	16/20 ?	104.2/43.4/31.7	?	33599000	537 116	8-966-325-8069	322400	252200	104.2
47	6.99%	4	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	3/18 М	144.7/85.6/16.1	Л	34116642	545 392	8-495-134-6652	235800	252200	144.7
48	4.95%	4	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	5/18 М	144.7/85.6/16.1	Л	34778645	545 005	8-495-134-6652	240400	252200	144.7
49	2.21%	4	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	9/18 М	144.7/85.4/16.1	Л	35711091	570 881	8-495-134-6652	246800	252200	144.7
50	-2.2%	4	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	12/18 М	144.7/85.6/16.1	Л	37356620	585 403	8-495-134-6652	258200	252200	144.7
51	-13.%	4	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	14/20 М	129.3/78.8/14.6	Л	37558029	600 406	8-495-134-6652	290500	252200	129.3
52	-4.8%	4	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	13/18 М	144.7/85.4/16.1	Л	38370923	613 401	8-495-134-6652	265200	252200	144.7
53	-21.%	4	Щукинская м.	3т	Паршина ул.	10	19/20 М	129.1/77.9/14.8	Л	41324135	660 611	8-495-134-6652	320100	252200	129.1

10 января 2020