ЖК Мещерский лес .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 11.71% | 21.82% | нет данных | нет данных | 25.05% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 196500руб | средняя цена за метр по району | 198800руб | Будущая прибыль за год | -4.11% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Юго-Западная
До метро: 4.3 км (53 мин пешком)
Локация: Солнцево
Адрес: Боровское шоссе вл. 2
Дата сдачи:
1 очередь - 2кв 2017 - Перенесено на 4кв 2017 года
2 очередь - 1кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 14-25
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 33.4-87.7 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 101 300 - 146 500 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Крытый
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | 113300.0 | 113400.0 | NaN | NaN | 113300.0 |
| 2016-03-06 | 113000.0 | 114400.0 | NaN | NaN | 113400.0 |
| 2016-03-20 | 113000.0 | 114400.0 | NaN | NaN | 113400.0 |
| 2016-04-03 | 112500.0 | 115500.0 | NaN | NaN | 112900.0 |
| 2016-04-17 | 114600.0 | 115300.0 | NaN | NaN | 114800.0 |
| 2016-05-01 | 114600.0 | 115300.0 | NaN | NaN | 114800.0 |
| 2016-05-15 | 116500.0 | 115300.0 | NaN | NaN | 116100.0 |
| 2016-06-19 | 121200.0 | 111800.0 | NaN | NaN | 117100.0 |
| 2016-08-07 | 112100.0 | 111100.0 | NaN | NaN | 111800.0 |
| 2016-08-28 | 122800.0 | 112500.0 | NaN | NaN | 117300.0 |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 114800.0 | 115000.0 | 111900.0 | NaN | 114500.0 |
| 2016-12-04 | 125900.0 | 116200.0 | 121900.0 | NaN | 120700.0 |
| 2016-12-18 | 125400.0 | 117100.0 | 124200.0 | NaN | 121000.0 |
| 2017-01-08 | 127600.0 | 117000.0 | 122800.0 | NaN | 121400.0 |
| 2017-01-29 | 126400.0 | 117100.0 | 125700.0 | NaN | 121700.0 |
| 2017-02-26 | 125700.0 | 118500.0 | 128000.0 | NaN | 122100.0 |
| 2017-04-23 | 133600.0 | 120600.0 | 114200.0 | NaN | 124700.0 |
| 2017-06-25 | 128000.0 | 119000.0 | 111300.0 | NaN | 120900.0 |
| 2017-08-06 | 130900.0 | 121700.0 | 114300.0 | NaN | 123500.0 |
| 2017-10-15 | 123900.0 | 117100.0 | 110800.0 | NaN | 117100.0 |
| 2017-12-03 | 122800.0 | 116600.0 | 111800.0 | NaN | 116800.0 |
| 2018-01-21 | 124000.0 | 115400.0 | 111700.0 | NaN | 116300.0 |
| 2018-07-08 | 156700.0 | 140300.0 | 129500.0 | NaN | 138600.0 |
| 2018-10-21 | 167200.0 | 141600.0 | 135800.0 | NaN | 147700.0 |
| 2019-02-03 | 175900.0 | 148000.0 | 135000.0 | 135000.0 | 148100.0 |
| 2019-07-14 | 187200.0 | 158000.0 | 149700.0 | 149700.0 | 161100.0 |
| 2020-01-05 | 196500.0 | 180300.0 | NaN | NaN | 185200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 7 | 4 | 0 | 0 | 11 |
| 2016-03-06 | 7 | 3 | 0 | 0 | 10 |
| 2016-03-20 | 7 | 3 | 0 | 0 | 10 |
| 2016-04-03 | 8 | 1 | 0 | 0 | 9 |
| 2016-04-17 | 8 | 3 | 0 | 0 | 11 |
| 2016-05-01 | 8 | 3 | 0 | 0 | 11 |
| 2016-05-15 | 7 | 3 | 0 | 0 | 10 |
| 2016-06-19 | 4 | 2 | 0 | 0 | 6 |
| 2016-08-07 | 10 | 3 | 0 | 0 | 13 |
| 2016-08-28 | 6 | 4 | 0 | 0 | 10 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 49 | 23 | 6 | 0 | 78 |
| 2016-12-04 | 39 | 33 | 8 | 0 | 80 |
| 2016-12-18 | 35 | 33 | 6 | 0 | 74 |
| 2017-01-08 | 26 | 26 | 6 | 0 | 58 |
| 2017-01-29 | 31 | 25 | 4 | 0 | 60 |
| 2017-02-26 | 56 | 52 | 4 | 0 | 112 |
| 2017-04-23 | 39 | 34 | 7 | 0 | 80 |
| 2017-06-25 | 57 | 54 | 14 | 0 | 125 |
| 2017-08-06 | 54 | 53 | 15 | 0 | 122 |
| 2017-10-15 | 25 | 23 | 14 | 0 | 62 |
| 2017-12-03 | 25 | 21 | 15 | 0 | 61 |
| 2018-01-21 | 25 | 23 | 18 | 0 | 66 |
| 2018-07-08 | 24 | 15 | 24 | 0 | 63 |
| 2018-10-21 | 22 | 18 | 10 | 0 | 50 |
| 2019-02-03 | 21 | 22 | 15 | 5 | 63 |
| 2019-07-14 | 21 | 22 | 17 | 2 | 62 |
| 2020-01-05 | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.0% | 2 | Говорово м. | 7п | Боровское ш. | 2Ак3 | 6/25 П | 69.2/38/12 | Б | 13600000 | 217 924 | 8-916-725-7523 | 196500 | 196500 | 69.2 |
| 2 | -9.8% | 3 | Говорово м. | 5п | Боровское ш. | 2Ак3 | 11/14 П | 72/?/24.6 | Б | 14400000 | 230 200 | 8-926-381-0889 | 200000 | 180300 | 72.0 |
| 3 | 4.9% | 3 | Говорово м. | 11п | Боровское ш. | 2Ак3 | 15/25 П | 89/60/6 | Б | 15300000 | 246 649 | 8-905-735-5226, 8-495-268-0295 | 171900 | 180300 | 89.0 |
10 января 2020