Апартаменты Триколор .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -19.93% | нет данных | нет данных | нет данных | -33.2% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 198500руб | средняя цена за метр по району | 214000руб | Будущая прибыль за год | -20.9% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: СВАО (МСК)
Метро: Ботанический Сад, ВДНХ
До метро: 1.8 км (22 мин пешком)
Локация: Ростокино
Адрес: Ростокино, Ростокинская улица, вл. 2
Дата сдачи:
1 очередь - 3кв 2013 - Сдано в срок
2 очередь - 4кв 2014 - Сдано в 2кв 2015 года
3 очередь - 2кв 2015 - Сдано в срок
4 очередь - 4кв 2015 - Сдано в 1кв 2016 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 8-58
Квартир: 1553
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 27.7-172.2 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 154 858 - 183 531 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 1359 машин
Застройщик: Capital Group
Другие ЖК района СВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 167000.0 | 188700.0 | NaN | NaN | 177100.0 |
| 2015-12-05 | 141600.0 | NaN | NaN | NaN | 141600.0 |
| 2015-12-12 | 177200.0 | 185000.0 | 188700.0 | NaN | 182200.0 |
| 2015-12-19 | 177300.0 | 185000.0 | 188700.0 | NaN | 182400.0 |
| 2015-12-26 | 180800.0 | 185000.0 | NaN | NaN | 181900.0 |
| 2016-01-10 | 176200.0 | NaN | NaN | NaN | 176200.0 |
| 2016-01-23 | 177700.0 | 185000.0 | 157800.0 | NaN | 174000.0 |
| 2016-02-07 | 182100.0 | 185000.0 | NaN | NaN | 182800.0 |
| 2016-02-21 | 182100.0 | 185000.0 | NaN | NaN | 182800.0 |
| 2016-03-06 | 179500.0 | 185000.0 | NaN | NaN | 181200.0 |
| 2016-03-20 | 167600.0 | 185000.0 | 169500.0 | NaN | 171300.0 |
| 2016-04-03 | 168200.0 | 185000.0 | 169500.0 | NaN | 171600.0 |
| 2016-04-17 | 178600.0 | NaN | NaN | NaN | 178600.0 |
| 2016-05-01 | 185300.0 | 185000.0 | NaN | NaN | 185200.0 |
| 2016-05-15 | 185000.0 | 185000.0 | NaN | NaN | 185000.0 |
| 2016-06-19 | 171600.0 | 185000.0 | NaN | NaN | 175400.0 |
| 2016-08-07 | 172300.0 | 185000.0 | 205600.0 | NaN | 184200.0 |
| 2016-08-28 | 170500.0 | 185000.0 | NaN | NaN | 174600.0 |
| 2016-09-04 | 185300.0 | 185000.0 | NaN | NaN | 185200.0 |
| 2016-09-18 | 165900.0 | NaN | NaN | NaN | 165900.0 |
| 2016-10-16 | 172300.0 | 185000.0 | NaN | NaN | 175900.0 |
| 2016-10-30 | 173600.0 | 185000.0 | NaN | NaN | 179600.0 |
| 2016-11-13 | 165900.0 | 165900.0 | 165900.0 | NaN | 165900.0 |
| 2016-12-04 | 165900.0 | 165900.0 | 182500.0 | NaN | 171700.0 |
| 2016-12-18 | 165900.0 | 165900.0 | 182500.0 | NaN | 171400.0 |
| 2017-01-08 | 166500.0 | 166200.0 | 198300.0 | NaN | 178700.0 |
| 2017-01-29 | 173700.0 | 221100.0 | NaN | NaN | 193400.0 |
| 2017-02-26 | 181200.0 | 185000.0 | 221100.0 | NaN | 197000.0 |
| 2017-04-23 | 193800.0 | 221100.0 | NaN | NaN | 207800.0 |
| 2017-06-25 | 197600.0 | 170400.0 | NaN | NaN | 181400.0 |
| 2017-08-06 | 197600.0 | 221100.0 | 172400.0 | NaN | 190500.0 |
| 2017-10-15 | 190000.0 | 221100.0 | NaN | NaN | 208400.0 |
| 2017-12-03 | 186600.0 | 155100.0 | NaN | NaN | 171300.0 |
| 2018-01-21 | 186600.0 | 139800.0 | NaN | NaN | 164000.0 |
| 2018-07-08 | 185300.0 | 221100.0 | NaN | NaN | 203100.0 |
| 2018-10-21 | 185500.0 | NaN | NaN | NaN | 185500.0 |
| 2019-02-03 | 247900.0 | NaN | NaN | NaN | 247900.0 |
| 2019-07-14 | 172200.0 | NaN | NaN | NaN | 172200.0 |
| 2020-01-05 | 198500.0 | 169900.0 | 154300.0 | 154300.0 | 165600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2015-12-05 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2015-12-12 | 5 | 1 | 1 | 0 | 7 |
| 2015-12-19 | 5 | 1 | 1 | 0 | 7 |
| 2015-12-26 | 6 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 2016-01-10 | 4 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-01-23 | 7 | 1 | 1 | 0 | 9 |
| 2016-02-07 | 7 | 1 | 0 | 0 | 8 |
| 2016-02-21 | 7 | 1 | 0 | 0 | 8 |
| 2016-03-06 | 5 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| 2016-03-20 | 7 | 1 | 1 | 0 | 9 |
| 2016-04-03 | 7 | 1 | 1 | 0 | 9 |
| 2016-04-17 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-05-01 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-05-15 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-06-19 | 6 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 2016-08-07 | 6 | 1 | 1 | 0 | 8 |
| 2016-08-28 | 6 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 2016-09-04 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-09-18 | 4 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-10-16 | 6 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 2016-10-30 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-11-13 | 4 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-12-04 | 6 | 2 | 2 | 0 | 10 |
| 2016-12-18 | 7 | 2 | 2 | 0 | 11 |
| 2017-01-08 | 7 | 3 | 3 | 0 | 13 |
| 2017-01-29 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 2017-02-26 | 3 | 1 | 1 | 0 | 5 |
| 2017-04-23 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2017-06-25 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2017-08-06 | 2 | 1 | 2 | 0 | 5 |
| 2017-10-15 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2017-12-03 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2018-01-21 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2018-07-08 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2018-10-21 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 2019-02-03 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 2019-07-14 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2020-01-05 | 6 | 6 | 7 | 1 | 20 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -15.% | 1 | Ростокино м. (МЦК) | 12п | Мира просп. | 188Бк2 | 5/6 М | 28/15/3 | ? | 6600000 | 105 508 | 8-916-209-1155 | 235700 | 198500 | 28.0 |
| 2 | 2.17% | 1 | Ростокино м. (МЦК) | 10п | Мира просп. | 188Бк2 | 3/6 ? | 35/?/? | Л | 6800000 | 108 705 | 8-977-167-5117, 8-495-641-5155 | 194300 | 198500 | 35.0 |
| 3 | 9.62% | 1 | Ростокино м. (МЦК) | 10п | Мира просп. | 188Бк2 | 6/9 М | 65/15/? | ? | 11770859 | 188 170 | 8-926-678-0074 | 181100 | 198500 | 65.0 |
| 4 | -8.9% | 2 | Ботанический сад м. | 3т | Мира просп. | 188Бк2 | 6/65 М | 65/40/15 | Л | 12123980 | 193 815 | 8-968-363-9550 | 186500 | 169900 | 65.0 |
| 5 | -8.9% | 2 | Ростокино м. (МЦК) | 10п | Мира просп. | 188Бк2 | 3/6 М | 65/?/? | ? | 12124000 | 193 815 | 8-925-711-8753 | 186500 | 169900 | 65.0 |
| 6 | -2.2% | 1 | Ростокино м. (МЦК) | 12п | Мира просп. | 188Бк2 | 28/56 М | 64/14/23 | ? | 13000000 | 207 819 | 8-968-019-1171, 8-495-988-4422 | 203100 | 198500 | 64.0 |
| 7 | -7.6% | 1 | ВДНХ м. | 7п | Мира просп. | 188Бк2 | 30/37 М | 64.5/25/21 | ? | 13860000 | 221 567 | 8-926-677-0062 | 214900 | 198500 | 64.5 |
| 8 | -7.1% | 1 | Ростокино м. (МЦК) | 12п | Мира просп. | 188Бк2 | 33/56 М-К | 65/13/15 | ? | 13901000 | 222 223 | 8-968-019-1171, 8-495-988-4422 | 213900 | 198500 | 65.0 |
| 9 | 0.08% | 3 | Ростокино м. (МЦК) | 13п | Мира просп. | 188Бк2 | 7/56 М | 109/?/25 | ? | 16800000 | 263 660 | 8-926-327-4035 | 154100 | 154300 | 109.0 |
| 10 | 4.91% | 2 | Ростокино м. (МЦК) | 10п | Мира просп. | 188Бк2 | 7/37 М | 105/85/15 | ? | 17000000 | 266 799 | 8-926-327-4035 | 161900 | 169900 | 105.0 |
| 11 | 9.0% | 3 | Ростокино м. (МЦК) | 12п | Мира просп. | 188Бк2 | 4/56 М | 143/109/26 | ? | 20237000 | 323 510 | 8-968-019-1171, 8-495-988-4422 | 141500 | 154300 | 143.0 |
| 12 | 5.94% | 4 | Ростокино м. (МЦК) | 7п | Мира просп. | 188Бк2 | 9/56 М-К | 143/?/20 | - | 20821000 | 332 846 | 8-925-844-6090 | 145600 | 154300 | 143.0 |
| 13 | -0.7% | 2 | Ботанический сад м. | 3т | Мира просп. | 188Бк2 | 8/10 М | 126.4/?/? | ? | 21637910 | 345 905 | 8-495-134-8384 | 171200 | 169900 | 126.4 |
| 14 | -1.0% | 2 | Ботанический сад м. | 3т | Мира просп. | 188Бк2 | 9/10 М | 126.4/?/? | ? | 21689987 | 341 224 | 8-495-134-8384 | 171600 | 169900 | 126.4 |
| 15 | -0.0% | 2 | Ботанический сад м. | 3т | Мира просп. | 188Бк2 | 5/10 М | 128.1/?/? | ? | 21770595 | 348 027 | 8-495-134-8384 | 170000 | 169900 | 128.1 |
| 16 | -0.9% | 3 | Ботанический сад м. | 3т | Мира просп. | 188Бк2 | 8/10 М | 144/?/? | ? | 22425984 | 358 504 | 8-495-134-8384 | 155700 | 154300 | 144.0 |
| 17 | -1.2% | 3 | Ботанический сад м. | 3т | Мира просп. | 188Бк2 | 9/10 М | 144/?/? | ? | 22485312 | 359 452 | 8-495-134-8384 | 156100 | 154300 | 144.0 |
| 18 | -8.8% | 3 | Ростокино м. (МЦК) | 10п | Мира просп. | 188Бк2 | 3/58 М | 140/80/25 | ? | 23700000 | 378 870 | 8-966-180-8656 | 169300 | 154300 | 140.0 |
| 19 | -2.3% | 3 | Ботанический сад м. | 3т | Мира просп. | 188Бк2 | 6/10 М | 165.6/?/? | ? | 26165131 | 418 278 | 8-495-134-8384 | 158000 | 154300 | 165.6 |
| 20 | -2.1% | 3 | Ботанический сад м. | 3т | Мира просп. | 188Бк2 | 5/10 М | 167/?/? | ? | 26317530 | 420 714 | 8-495-134-8384 | 157600 | 154300 | 167.0 |
10 января 2020