Сады Пекина .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 16.96% | 3.62% | 10.58% | 10.58% | 11.92% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 500000руб | средняя цена за метр по району | 408000руб | Будущая прибыль за год | -19.6% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Маяковская, Пушкинская
До метро: 0.4 км (4 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: ул. Большая Садовая , д. 5
Дата сдачи:
4кв 2016 - Сдано в 1кв 2017 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 12-12
Квартир: 352
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 50-254 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 328 687 - 798 554 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземный на 600 м/м
Застройщик: Галс-Девелопмент
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 511400.0 | 464500.0 | 462400.0 | 462400.0 | 474000.0 |
| 2015-12-05 | 419600.0 | 448000.0 | 449000.0 | 449000.0 | 433700.0 |
| 2015-12-12 | 419100.0 | 478700.0 | 463900.0 | 463900.0 | 447000.0 |
| 2015-12-19 | 421200.0 | 437000.0 | 463900.0 | 463900.0 | 435300.0 |
| 2015-12-26 | 421100.0 | 437000.0 | 463900.0 | 463900.0 | 435300.0 |
| 2016-01-10 | 424600.0 | 398000.0 | 463900.0 | 463900.0 | 427700.0 |
| 2016-01-23 | 435100.0 | 427400.0 | 463900.0 | 463900.0 | 442300.0 |
| 2016-02-07 | 429900.0 | 437000.0 | 463900.0 | 463900.0 | 440900.0 |
| 2016-02-21 | 468300.0 | 390000.0 | 463900.0 | 463900.0 | 442700.0 |
| 2016-03-06 | 429700.0 | 349900.0 | NaN | NaN | 413800.0 |
| 2016-03-20 | 429700.0 | 344000.0 | NaN | NaN | 398700.0 |
| 2016-04-03 | 429700.0 | 353200.0 | NaN | NaN | 402000.0 |
| 2016-04-17 | 429700.0 | 415000.0 | NaN | NaN | 424500.0 |
| 2016-05-01 | 438600.0 | 407500.0 | 608100.0 | 608100.0 | 481600.0 |
| 2016-05-15 | 423600.0 | 444900.0 | 499500.0 | 499500.0 | 470000.0 |
| 2016-06-19 | 440700.0 | 438100.0 | NaN | NaN | 439600.0 |
| 2016-08-07 | 441200.0 | 415900.0 | 525100.0 | 525100.0 | 465900.0 |
| 2016-08-28 | 425100.0 | 445600.0 | 528000.0 | 528000.0 | 483000.0 |
| 2016-09-04 | 425100.0 | 445600.0 | 528000.0 | 528000.0 | 483000.0 |
| 2016-09-18 | 416700.0 | 445600.0 | 544700.0 | 544700.0 | 492600.0 |
| 2016-10-16 | 416700.0 | 445600.0 | 544700.0 | 544700.0 | 492600.0 |
| 2016-10-30 | 424300.0 | 408300.0 | 478900.0 | 478900.0 | 451900.0 |
| 2016-11-13 | 417900.0 | 418400.0 | 386300.0 | 386300.0 | 400200.0 |
| 2016-12-04 | 424000.0 | 416500.0 | 385500.0 | 385500.0 | 400200.0 |
| 2016-12-18 | 428300.0 | 413400.0 | 399300.0 | 399300.0 | 408100.0 |
| 2017-01-08 | 416300.0 | 419800.0 | 418500.0 | 418500.0 | 418400.0 |
| 2017-01-29 | 408200.0 | 414900.0 | 399000.0 | 399000.0 | 404700.0 |
| 2017-02-26 | 387700.0 | 398000.0 | 404300.0 | 404300.0 | 399900.0 |
| 2017-04-23 | 391200.0 | 394100.0 | 365600.0 | 365600.0 | 376900.0 |
| 2017-06-25 | 397300.0 | 394800.0 | 391200.0 | 391200.0 | 393000.0 |
| 2017-08-06 | 403300.0 | 390400.0 | 401500.0 | 401500.0 | 400100.0 |
| 2017-10-15 | 388800.0 | 399800.0 | 390500.0 | 390500.0 | 392200.0 |
| 2017-12-03 | 388100.0 | 408900.0 | 382900.0 | 382900.0 | 389000.0 |
| 2018-01-21 | 383900.0 | 415600.0 | 384200.0 | 384200.0 | 389300.0 |
| 2018-07-08 | 395500.0 | 414100.0 | 377400.0 | 377400.0 | 385700.0 |
| 2018-10-21 | 393900.0 | 402700.0 | 373100.0 | 373100.0 | 381600.0 |
| 2019-02-03 | 427500.0 | 400700.0 | 352600.0 | 352600.0 | 369000.0 |
| 2019-07-14 | 458300.0 | 492800.0 | 411800.0 | 411800.0 | 433600.0 |
| 2020-01-05 | 500000.0 | 415200.0 | 389900.0 | 389900.0 | 413000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 22.0 | 17.0 | 15.0 | 9.0 | 63.0 |
| 2015-12-05 | 10.0 | 4.0 | 1.0 | 1.0 | 16.0 |
| 2015-12-12 | 8.0 | 4.0 | 1.0 | 1.0 | 14.0 |
| 2015-12-19 | 10.0 | 5.0 | 1.0 | 1.0 | 17.0 |
| 2015-12-26 | 10.0 | 5.0 | 1.0 | 1.0 | 17.0 |
| 2016-01-10 | 9.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 14.0 |
| 2016-01-23 | 7.0 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 11.0 |
| 2016-02-07 | 8.0 | 5.0 | 1.0 | 1.0 | 15.0 |
| 2016-02-21 | 8.0 | 4.0 | 1.0 | 1.0 | 14.0 |
| 2016-03-06 | 7.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-03-20 | 7.0 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-04-03 | 7.0 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-04-17 | 7.0 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-05-01 | 5.0 | 6.0 | 1.0 | 1.0 | 13.0 |
| 2016-05-15 | 7.0 | 5.0 | 2.0 | 2.0 | 16.0 |
| 2016-06-19 | 5.0 | 4.0 | 0.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-08-07 | 7.0 | 6.0 | 3.0 | 1.0 | 17.0 |
| 2016-08-28 | 8.0 | 5.0 | 3.0 | 2.0 | 18.0 |
| 2016-09-04 | 8.0 | 5.0 | 3.0 | 2.0 | 18.0 |
| 2016-09-18 | 7.0 | 5.0 | 3.0 | 2.0 | 17.0 |
| 2016-10-16 | 7.0 | 5.0 | 3.0 | 2.0 | 17.0 |
| 2016-10-30 | 6.0 | 5.0 | 4.0 | 2.0 | 17.0 |
| 2016-11-13 | 10.0 | 9.0 | 8.0 | 4.0 | 31.0 |
| 2016-12-04 | 11.0 | 9.0 | 9.0 | 4.0 | 33.0 |
| 2016-12-18 | 11.0 | 10.0 | 10.0 | 5.0 | 36.0 |
| 2017-01-08 | 11.0 | 11.0 | 8.0 | 5.0 | 35.0 |
| 2017-01-29 | 11.0 | 11.0 | 9.0 | 5.0 | 36.0 |
| 2017-02-26 | 11.0 | 12.0 | 10.0 | 7.0 | 40.0 |
| 2017-04-23 | 9.0 | 13.0 | 11.0 | 7.0 | 40.0 |
| 2017-06-25 | 14.0 | 14.0 | 12.0 | 11.0 | 51.0 |
| 2017-08-06 | 15.0 | 12.0 | 15.0 | 13.0 | 55.0 |
| 2017-10-15 | 11.0 | 16.0 | 13.0 | 13.0 | 53.0 |
| 2017-12-03 | 11.0 | 18.0 | 12.0 | 16.0 | 57.0 |
| 2018-01-21 | 13.0 | 16.0 | 14.0 | 19.0 | 62.0 |
| 2018-07-08 | 19.0 | 18.0 | 18.0 | 26.0 | 81.0 |
| 2018-10-21 | 13.0 | 17.0 | 12.0 | 17.0 | 59.0 |
| 2019-02-03 | 6.0 | 9.0 | 6.0 | 11.0 | 32.0 |
| 2019-07-14 | 9.0 | 11.0 | 11.0 | 7.0 | 38.0 |
| 2020-01-05 | 14.0 | 14.0 | 17.0 | 8.0 | 53.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.0% | 1 | Маяковская м. | 3п | Садовая Большая ул. | 5 | 4/13 М | 46/?/? | ? | 20900000 | 327 975 | 8-495-669-3311 | 454300 | 500000 | 46.0 |
| 2 | 10.0% | 1 | Маяковская м. | 4п | Садовая Большая ул. | 5К2 | 4/13 М | 46/?/? | ? | 20900000 | 327 975 | 8-495-212-1724, 8-964-764-7747 | 454300 | 500000 | 46.0 |
| 3 | 0.55% | 2 | Маяковская м. | 5п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 6/13 М-К | 65.4/?/? | ? | 27000000 | 423 700 | 8-926-916-9619, 8-903-019-7753 | 412800 | 415200 | 65.4 |
| 4 | 0.52% | 2 | Маяковская м. | 3п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 9/13 М | 66.1/35/15 | ? | 27300000 | 429 388 | 8-925-507-7871 | 413000 | 415200 | 66.1 |
| 5 | 0.89% | 2 | Маяковская м. | 4п | Садовая Большая ул. | 5К2 | 8/13 М | 66.8/?/? | ? | 27486846 | 432 327 | 8-495-006-2343 | 411500 | 415200 | 66.8 |
| 6 | 16.8% | 1 | Маяковская м. | 5п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 6/13 М-К | 65.4/34.4/5 | ? | 28000000 | 440 398 | 8-495-106-2575 | 428100 | 500000 | 65.4 |
| 7 | 8.11% | 2 | Маяковская м. | 4п | Садовая Большая ул. | 5К2 | 4/13 М | 75/?/? | ? | 28800000 | 452 981 | 8-495-212-1724, 8-964-764-7747 | 384000 | 415200 | 75.0 |
| 8 | 8.11% | 2 | Маяковская м. | 3п | Садовая Большая ул. | 5 | 4/13 М | 75/?/? | ? | 28800000 | 451 946 | 8-495-669-3311 | 384000 | 415200 | 75.0 |
| 9 | -0.2% | 3 | Маяковская м. | 4п | Садовая Большая ул. | 5К2 | 4/13 М | 73.9/?/? | ? | 28900000 | 453 557 | 8-985-222-2234, 8-495-969-6522 | 391100 | 389900 | 73.9 |
| 10 | 3.46% | 1 | Маяковская м. | 5п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 10/12 ? | 60/25/20 | ? | 29000000 | 456 127 | 8-985-222-2234 | 483300 | 500000 | 60.0 |
| 11 | -3.8% | 1 | Маяковская м. | 3п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 12/13 М | 60.6/38/12 | ? | 31500000 | 495 448 | 8-916-608-5964 | 519800 | 500000 | 60.6 |
| 12 | -20.% | 2 | Маяковская м. | 5п | Садовая Большая ул. | 5 | 7/13 М | 60/?/? | ? | 31500000 | 495 448 | 8-925-304-3878 | 525000 | 415200 | 60.0 |
| 13 | 48.5% | 3 | Маяковская м. | 7п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 5/13 М | 122.7/?/? | ? | 32200000 | 506 458 | 8-926-728-4417 | 262400 | 389900 | 122.7 |
| 14 | 58.1% | 2 | Маяковская м. | 7п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 5/13 М | 122.7/?/? | ? | 32200000 | 505 301 | 8-926-728-4417 | 262400 | 415200 | 122.7 |
| 15 | -1.7% | 1 | Маяковская м. | 10п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 8/13 М | 66.2/?/? | ? | 33695800 | 529 985 | 8-495-134-6115 | 509000 | 500000 | 66.2 |
| 16 | -1.7% | 2 | Маяковская м. | 3п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 7/13 М | 80/50/20 | ? | 33800000 | 531 624 | 8-925-507-7871 | 422500 | 415200 | 80.0 |
| 17 | -16.% | 1 | Маяковская м. | 10п | Садовая Большая ул. | 5К2 | 11/13 М | 60.8/?/? | ? | 36358400 | 571 864 | 8-495-134-6115 | 598000 | 500000 | 60.8 |
| 18 | -13.% | 1 | Маяковская м. | 10п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 11/13 М | 64.5/?/? | ? | 37345500 | 586 047 | 8-495-134-6115 | 579000 | 500000 | 64.5 |
| 19 | -12.% | 2 | Маяковская м. | 7п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 10/13 М | 80/64.2/9 | ? | 37900000 | 594 749 | 8-495-150-6045, 8-495-120-1100 | 473800 | 415200 | 80.0 |
| 20 | -14.% | 1 | Маяковская м. | 10п | Садовая Большая ул. | 5К2 | 12/13 М | 66.8/?/? | ? | 39278400 | 617 791 | 8-495-134-6115 | 588000 | 500000 | 66.8 |
| 21 | -1.5% | 1 | Маяковская м. | 10п | Садовая Большая ул. | 5К2 | 7/13 М | 79.1/?/? | ? | 40182800 | 632 016 | 8-495-134-6115 | 508000 | 500000 | 79.1 |
| 22 | -4.3% | 1 | Маяковская м. | 10п | Садовая Большая ул. | 5К2 | 8/13 М | 79/?/? | ? | 41317000 | 648 430 | 8-495-134-6115 | 523000 | 500000 | 79.0 |
| 23 | -4.2% | 1 | Маяковская м. | 10п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 5/13 М | 79.8/?/? | ? | 41655600 | 655 181 | 8-495-134-6115 | 522000 | 500000 | 79.8 |
| 24 | -4.9% | 1 | Маяковская м. | 10п | Садовая Большая ул. | 5К2 | 6/13 М | 79.7/?/? | ? | 41922200 | 657 928 | 8-495-134-6115 | 526000 | 500000 | 79.7 |
| 25 | 14.7% | 3 | Маяковская м. | 3п | Садовая Большая ул. | 5К2 | 6/13 М | 124.2/80/20 | ? | 42200000 | 663 743 | 8-925-507-7871 | 339800 | 389900 | 124.2 |
| 26 | 10.6% | 3 | Маяковская м. | 7п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 7/13 М | 122/75/20 | ? | 43000000 | 676 326 | 8-925-507-7871 | 352500 | 389900 | 122.0 |
| 27 | -10.% | 1 | Маяковская м. | 3п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 9/13 М | 78/?/? | ? | 43500000 | 684 190 | 8-916-608-5964 | 557700 | 500000 | 78.0 |
| 28 | 5.2% | 3 | Маяковская м. | 5п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 3/13 М-К | 121.4/77/16 | ? | 45000000 | 707 783 | 8-495-032-0494 | 370700 | 389900 | 121.4 |
| 29 | 11.0% | 2 | Маяковская м. | 10п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 8/13 М | 122/?/? | ? | 45628000 | 716 021 | 8-495-134-6115 | 374000 | 415200 | 122.0 |
| 30 | -32.% | 2 | Маяковская м. | 4п | Садовая Большая ул. | 5К2 | 10/13 М | 80/?/? | ? | 49000000 | 769 007 | 8-964-764-7747, 8-495-212-1724 | 612500 | 415200 | 80.0 |
| 31 | 9.95% | 3 | Маяковская м. | 4п | Садовая Большая ул. | 5К2 | 3/13 М | 140.7/?/? | ? | 49900000 | 777 984 | 8-495-212-1724, 8-964-764-7747 | 354700 | 389900 | 140.7 |
| 32 | -7.1% | 3 | Маяковская м. | 3п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 12/13 М | 123.1/80/20 | ? | 51700000 | 813 164 | 8-925-507-7871 | 420000 | 389900 | 123.1 |
| 33 | 22.7% | 4 | Маяковская м. | 5п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 5/13 М-К | 170/95.2/18 | ? | 54000000 | 849 340 | 8-495-106-2575 | 317600 | 389900 | 170.0 |
| 34 | -11.% | 3 | Маяковская м. | 10п | Садовая Большая ул. | 5К2 | 7/13 М | 122.9/?/? | ? | 54321800 | 854 401 | 8-495-134-6115 | 442000 | 389900 | 122.9 |
| 35 | -8.1% | 2 | Маяковская м. | 10п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 4/13 М | 121.3/?/? | ? | 54827600 | 860 466 | 8-495-134-6115 | 452000 | 415200 | 121.3 |
| 36 | 20.5% | 3 | Маяковская м. | 4п | Садовая Большая ул. | 5К2 | 5/13 М | 170/?/? | ? | 55000000 | 863 092 | 8-901-785-9816, 8-903-206-9620 | 323500 | 389900 | 170.0 |
| 37 | -13.% | 3 | Маяковская м. | 10п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 8/13 М | 122.9/?/? | ? | 55673700 | 875 665 | 8-495-134-6115 | 453000 | 389900 | 122.9 |
| 38 | -15.% | 3 | Маяковская м. | 10п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 9/13 М | 122.9/?/? | ? | 56902700 | 893 033 | 8-495-134-6115 | 463000 | 389900 | 122.9 |
| 39 | -4.4% | 3 | Маяковская м. | 3п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 11/13 М | 141.2/90/25 | ? | 57600000 | 905 962 | 8-925-507-7871 | 407900 | 389900 | 141.2 |
| 40 | -6.5% | 4 | Маяковская м. | 2п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 4/13 М | 141/?/? | ? | 58855000 | 923 672 | 8-901-775-0537 | 417400 | 389900 | 141.0 |
| 41 | -8.6% | 3 | Маяковская м. | 3п | Садовая Большая ул. | 5К2 | 12/13 М | 141.2/90/20 | ? | 60300000 | 948 429 | 8-925-507-7871 | 427100 | 389900 | 141.2 |
| 42 | -9.5% | 3 | Маяковская м. | 10п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 6/13 М | 141.2/?/? | ? | 60857200 | 955 006 | 8-495-134-6115 | 431000 | 389900 | 141.2 |
| 43 | -21.% | 3 | Маяковская м. | 10п | Садовая Большая ул. | 5К2 | 9/13 М | 123.3/?/? | ? | 61403400 | 963 578 | 8-495-134-6115 | 498000 | 389900 | 123.3 |
| 44 | -20.% | 2 | Маяковская м. | 10п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 11/13 М | 121.1/?/? | ? | 63335300 | 993 986 | 8-495-134-6115 | 523000 | 415200 | 121.1 |
| 45 | -22.% | 2 | Маяковская м. | 10п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 12/13 М | 121.1/?/? | ? | 64546300 | 1 012 898 | 8-495-134-6115 | 533000 | 415200 | 121.1 |
| 46 | -14.% | 3 | Маяковская м. | 10п | Садовая Большая ул. | 5К2 | 8/13 М | 141.9/?/? | ? | 64990200 | 1 022 199 | 8-495-134-6115 | 458000 | 389900 | 141.9 |
| 47 | -28.% | 3 | Маяковская м. | 2п | Садовая Большая ул. | 5 | 3/12 М | 121/43/9 | - | 66000000 | 1 038 082 | 8-499-653-9257 | 545500 | 389900 | 121.0 |
| 48 | -3.9% | 4 | Маяковская м. | 3п | Садовая Большая ул. | 5К2 | 5/13 М | 170/127/18 | ? | 69000000 | 1 085 267 | 8-916-608-5964 | 405900 | 389900 | 170.0 |
| 49 | -24.% | 5 | Маяковская м. | 4п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 12/13 М | 141/?/? | ? | 73000000 | 1 138 134 | 8-964-764-7747, 8-495-212-1724 | 517700 | 389900 | 141.0 |
| 50 | -12.% | 4 | Маяковская м. | 10п | Садовая Большая ул. | 5К2 | 7/13 М | 172/?/? | ? | 76884000 | 1 206 508 | 8-495-134-6115 | 447000 | 389900 | 172.0 |
| 51 | -21.% | 4 | Маяковская м. | 7п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 11/13 М | 171.3/?/? | ? | 85000000 | 1 333 869 | 8-968-613-6691 | 496200 | 389900 | 171.3 |
| 52 | -21.% | 6 | Маяковская м. | 1п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 12/13 М | 202/150/27 | ? | 100000000 | 1 572 851 | 8-915-367-9474 | 495000 | 389900 | 202.0 |
| 53 | -67.% | 7 | Маяковская м. | 5п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 12/13 ? | 290/200/20 | ? | 345000000 | 5 426 337 | 8-985-220-8584 | 1189700 | 389900 | 290.0 |
10 января 2020