Klein House .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 12.55% 10.54% -16.97% нет данных 1.15%
Средняя цена за метр по ЖК 277100руб средняя цена за метр по району 291800руб Будущая прибыль за год -20.2%
Рекомендация Продавать

Район: ЦАО (МСК)
Метро: Бауманская, Красносельская
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Басманный
Адрес: ул. Нижняя Красносельская, д. 35/1
Дата сдачи: 3кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Кирпичный
Этажность: 6
Квартир: 135
В продаже: Студия
Площадь: 32.2-76.7 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 181 781 - 263 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Крайс группа компаний

Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 214000.0 254600.0 NaN NaN 246000.0
2015-12-05 214000.0 254600.0 NaN NaN 246000.0
2015-12-12 215700.0 254600.0 NaN NaN 246400.0
2015-12-19 215700.0 254600.0 NaN NaN 246400.0
2015-12-26 215700.0 254600.0 NaN NaN 246400.0
2016-01-10 219100.0 224600.0 291800.0 291800.0 254600.0
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 224200.0 NaN NaN NaN 224200.0
2016-02-21 224200.0 NaN NaN NaN 224200.0
2016-03-06 224200.0 NaN NaN NaN 224200.0
2016-03-20 224200.0 NaN NaN NaN 224200.0
2016-04-03 224200.0 NaN NaN NaN 224200.0
2016-04-17 224200.0 NaN NaN NaN 224200.0
2016-05-01 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-04 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-18 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-16 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-30 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-11-13 200100.0 191100.0 206300.0 206300.0 202000.0
2016-12-04 222400.0 215700.0 223200.0 223200.0 222500.0
2016-12-18 237900.0 189000.0 224600.0 NaN 217800.0
2017-01-08 231900.0 218000.0 224600.0 NaN 224700.0
2017-01-29 229100.0 231300.0 224600.0 NaN 229100.0
2017-02-26 204400.0 190100.0 171000.0 NaN 195000.0
2017-04-23 214000.0 194600.0 215200.0 215200.0 209800.0
2017-06-25 239900.0 231300.0 231000.0 231000.0 233900.0
2017-08-06 239400.0 228800.0 223100.0 223100.0 229000.0
2017-10-15 238000.0 237000.0 217200.0 217200.0 230100.0
2017-12-03 246100.0 245300.0 214000.0 214000.0 234300.0
2018-01-21 263100.0 222300.0 230800.0 230800.0 234900.0
2018-07-08 237500.0 228800.0 231600.0 231600.0 232200.0
2018-10-21 260600.0 290000.0 293100.0 293100.0 284900.0
2019-02-03 246200.0 229500.0 265800.0 265800.0 251300.0
2019-07-14 268000.0 268300.0 255200.0 255200.0 264700.0
2020-01-05 277100.0 253700.0 220700.0 NaN 254200.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2015-12-05 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2015-12-12 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2015-12-19 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2015-12-26 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-01-10 2.0 3.0 1.0 1.0 7.0
2016-01-23 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-07 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-02-21 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-03-06 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-03-20 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-04-03 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-04-17 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-05-01 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-05-15 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-06-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-08-07 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-08-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-09-04 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-09-18 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-10-16 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-10-30 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-11-13 3.0 4.0 3.0 3.0 13.0
2016-12-04 2.0 1.0 2.0 1.0 6.0
2016-12-18 3.0 2.0 1.0 0.0 6.0
2017-01-08 4.0 4.0 1.0 0.0 9.0
2017-01-29 4.0 4.0 1.0 0.0 9.0
2017-02-26 6.0 5.0 1.0 0.0 12.0
2017-04-23 6.0 4.0 1.0 2.0 13.0
2017-06-25 6.0 5.0 3.0 1.0 15.0
2017-08-06 7.0 3.0 4.0 3.0 17.0
2017-10-15 7.0 3.0 2.0 2.0 14.0
2017-12-03 6.0 4.0 2.0 2.0 14.0
2018-01-21 9.0 10.0 7.0 4.0 30.0
2018-07-08 8.0 9.0 1.0 3.0 21.0
2018-10-21 7.0 10.0 4.0 1.0 22.0
2019-02-03 8.0 6.0 5.0 2.0 21.0
2019-07-14 7.0 6.0 1.0 1.0 15.0
2020-01-05 4.0 6.0 1.0 0.0 11.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -0.4% 2 Красносельская м. 8п Красносельская Нижняя ул. 35К2 4/7 М-К 41.2/30/10 ? 10500000 166 072 8-925-517-0123 254900 253700 41.2
2 8.74% 1 Красносельская м. 8п Красносельская Нижняя ул. 35К2 4/7 К 41.2/30/10 ? 10500000 163 019 8-925-517-0123 254900 277100 41.2
3 12.3% 2 Красносельская м. 10п Красносельская Нижняя ул. 35К1 5/7 М-К 54/?/? ? 12200000 195 030 8-495-150-5501 225900 253700 54.0
4 4.84% 1 Бауманская м. 6п Красносельская Нижняя ул. 35К2 7/7 К 49.9/?/? ? 13189568 208 611 8-495-134-6447 264300 277100 49.9
5 -6.2% 2 Красносельская м. 6п Красносельская Нижняя ул. 35К1 4/7 М-К 49.5/33/10 - 13400000 214 214 8-495-988-5721 270700 253700 49.5
6 2.37% 1 Красносельская м. 8п Красносельская Нижняя ул. 35К1 4/7 К 49.5/33/10 ? 13400000 210 300 8-495-988-5721 270700 277100 49.5
7 -4.3% 1 Красносельская м. 6п Красносельская Нижняя ул. 35К1 3/7 К 48/48/? - 13900000 218 127 8-925-660-2411 289600 277100 48.0
8 -11.% 2 Бауманская м. 10п Красносельская Нижняя ул. 35К2 3/7 К 50/40/10 ? 14300000 226 174 8-499-110-7628, 8-909-954-0750 286000 253700 50.0
9 7.24% 2 Бауманская м. 6п Красносельская Нижняя ул. 35К2 5/7 К 62.9/?/? ? 14880945 237 888 8-495-134-6447 236600 253700 62.9
10 -16.% 2 Бауманская м. 7п Красносельская Нижняя ул. 35К2 7/7 К 52.4/34/10 ? 15999999 255 777 8-966-180-8656 305300 253700 52.4
11 0.0% 3 Бауманская м. 5п Красносельская Нижняя ул. 35К1 6/7 М-К 125.5/61/30 Б 27700000 442 815 8-495-740-2103 220700 220700 125.5

10 января 2020