Klein House .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
12.55% |
10.54% |
-16.97% |
нет данных |
1.15% |
Средняя цена за метр по ЖК |
277100руб |
средняя цена за метр по району |
291800руб |
Будущая прибыль за год |
-20.2% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Бауманская, Красносельская
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Басманный
Адрес: ул. Нижняя Красносельская, д. 35/1
Дата сдачи: 3кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Кирпичный
Этажность: 6
Квартир: 135
В продаже: Студия
Площадь: 32.2-76.7 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 181 781 - 263 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Крайс группа компаний
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
214000.0 |
254600.0 |
NaN |
NaN |
246000.0 |
2015-12-05 |
214000.0 |
254600.0 |
NaN |
NaN |
246000.0 |
2015-12-12 |
215700.0 |
254600.0 |
NaN |
NaN |
246400.0 |
2015-12-19 |
215700.0 |
254600.0 |
NaN |
NaN |
246400.0 |
2015-12-26 |
215700.0 |
254600.0 |
NaN |
NaN |
246400.0 |
2016-01-10 |
219100.0 |
224600.0 |
291800.0 |
291800.0 |
254600.0 |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
224200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
224200.0 |
2016-02-21 |
224200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
224200.0 |
2016-03-06 |
224200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
224200.0 |
2016-03-20 |
224200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
224200.0 |
2016-04-03 |
224200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
224200.0 |
2016-04-17 |
224200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
224200.0 |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
200100.0 |
191100.0 |
206300.0 |
206300.0 |
202000.0 |
2016-12-04 |
222400.0 |
215700.0 |
223200.0 |
223200.0 |
222500.0 |
2016-12-18 |
237900.0 |
189000.0 |
224600.0 |
NaN |
217800.0 |
2017-01-08 |
231900.0 |
218000.0 |
224600.0 |
NaN |
224700.0 |
2017-01-29 |
229100.0 |
231300.0 |
224600.0 |
NaN |
229100.0 |
2017-02-26 |
204400.0 |
190100.0 |
171000.0 |
NaN |
195000.0 |
2017-04-23 |
214000.0 |
194600.0 |
215200.0 |
215200.0 |
209800.0 |
2017-06-25 |
239900.0 |
231300.0 |
231000.0 |
231000.0 |
233900.0 |
2017-08-06 |
239400.0 |
228800.0 |
223100.0 |
223100.0 |
229000.0 |
2017-10-15 |
238000.0 |
237000.0 |
217200.0 |
217200.0 |
230100.0 |
2017-12-03 |
246100.0 |
245300.0 |
214000.0 |
214000.0 |
234300.0 |
2018-01-21 |
263100.0 |
222300.0 |
230800.0 |
230800.0 |
234900.0 |
2018-07-08 |
237500.0 |
228800.0 |
231600.0 |
231600.0 |
232200.0 |
2018-10-21 |
260600.0 |
290000.0 |
293100.0 |
293100.0 |
284900.0 |
2019-02-03 |
246200.0 |
229500.0 |
265800.0 |
265800.0 |
251300.0 |
2019-07-14 |
268000.0 |
268300.0 |
255200.0 |
255200.0 |
264700.0 |
2020-01-05 |
277100.0 |
253700.0 |
220700.0 |
NaN |
254200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2015-12-05 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2015-12-12 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2015-12-19 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2015-12-26 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-01-10 |
2.0 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
7.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-02-21 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-04-03 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-05-01 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-15 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-06-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-18 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-16 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-30 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-11-13 |
3.0 |
4.0 |
3.0 |
3.0 |
13.0 |
2016-12-04 |
2.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
6.0 |
2016-12-18 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
6.0 |
2017-01-08 |
4.0 |
4.0 |
1.0 |
0.0 |
9.0 |
2017-01-29 |
4.0 |
4.0 |
1.0 |
0.0 |
9.0 |
2017-02-26 |
6.0 |
5.0 |
1.0 |
0.0 |
12.0 |
2017-04-23 |
6.0 |
4.0 |
1.0 |
2.0 |
13.0 |
2017-06-25 |
6.0 |
5.0 |
3.0 |
1.0 |
15.0 |
2017-08-06 |
7.0 |
3.0 |
4.0 |
3.0 |
17.0 |
2017-10-15 |
7.0 |
3.0 |
2.0 |
2.0 |
14.0 |
2017-12-03 |
6.0 |
4.0 |
2.0 |
2.0 |
14.0 |
2018-01-21 |
9.0 |
10.0 |
7.0 |
4.0 |
30.0 |
2018-07-08 |
8.0 |
9.0 |
1.0 |
3.0 |
21.0 |
2018-10-21 |
7.0 |
10.0 |
4.0 |
1.0 |
22.0 |
2019-02-03 |
8.0 |
6.0 |
5.0 |
2.0 |
21.0 |
2019-07-14 |
7.0 |
6.0 |
1.0 |
1.0 |
15.0 |
2020-01-05 |
4.0 |
6.0 |
1.0 |
0.0 |
11.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-0.4% |
2 |
Красносельская м. |
8п |
Красносельская Нижняя ул. |
35К2 |
4/7 М-К |
41.2/30/10 |
? |
10500000 |
166 072 |
8-925-517-0123 |
254900 |
253700 |
41.2 |
2 |
8.74% |
1 |
Красносельская м. |
8п |
Красносельская Нижняя ул. |
35К2 |
4/7 К |
41.2/30/10 |
? |
10500000 |
163 019 |
8-925-517-0123 |
254900 |
277100 |
41.2 |
3 |
12.3% |
2 |
Красносельская м. |
10п |
Красносельская Нижняя ул. |
35К1 |
5/7 М-К |
54/?/? |
? |
12200000 |
195 030 |
8-495-150-5501 |
225900 |
253700 |
54.0 |
4 |
4.84% |
1 |
Бауманская м. |
6п |
Красносельская Нижняя ул. |
35К2 |
7/7 К |
49.9/?/? |
? |
13189568 |
208 611 |
8-495-134-6447 |
264300 |
277100 |
49.9 |
5 |
-6.2% |
2 |
Красносельская м. |
6п |
Красносельская Нижняя ул. |
35К1 |
4/7 М-К |
49.5/33/10 |
- |
13400000 |
214 214 |
8-495-988-5721 |
270700 |
253700 |
49.5 |
6 |
2.37% |
1 |
Красносельская м. |
8п |
Красносельская Нижняя ул. |
35К1 |
4/7 К |
49.5/33/10 |
? |
13400000 |
210 300 |
8-495-988-5721 |
270700 |
277100 |
49.5 |
7 |
-4.3% |
1 |
Красносельская м. |
6п |
Красносельская Нижняя ул. |
35К1 |
3/7 К |
48/48/? |
- |
13900000 |
218 127 |
8-925-660-2411 |
289600 |
277100 |
48.0 |
8 |
-11.% |
2 |
Бауманская м. |
10п |
Красносельская Нижняя ул. |
35К2 |
3/7 К |
50/40/10 |
? |
14300000 |
226 174 |
8-499-110-7628, 8-909-954-0750 |
286000 |
253700 |
50.0 |
9 |
7.24% |
2 |
Бауманская м. |
6п |
Красносельская Нижняя ул. |
35К2 |
5/7 К |
62.9/?/? |
? |
14880945 |
237 888 |
8-495-134-6447 |
236600 |
253700 |
62.9 |
10 |
-16.% |
2 |
Бауманская м. |
7п |
Красносельская Нижняя ул. |
35К2 |
7/7 К |
52.4/34/10 |
? |
15999999 |
255 777 |
8-966-180-8656 |
305300 |
253700 |
52.4 |
11 |
0.0% |
3 |
Бауманская м. |
5п |
Красносельская Нижняя ул. |
35К1 |
6/7 М-К |
125.5/61/30 |
Б |
27700000 |
442 815 |
8-495-740-2103 |
220700 |
220700 |
125.5 |
10 января 2020