Barkli Residence .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -10.19% | -18.96% | 1.29% | 1.29% | -2.26% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 515500руб | средняя цена за метр по району | 269300руб | Будущая прибыль за год | -20.1% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Шаболовская, Ленинский проспект
До метро: 1.1 км (13 мин пешком)
Локация: Донской
Адрес: ул. Орджоникидзе, вл.1
Дата сдачи:
2кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 17-18
Квартир: 154
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 44-129.8 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 500 770 - 655 230 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземный на 352 м/м
Застройщик: Донской проект
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 599300.0 | 553900.0 | 572000.0 | 572000.0 | 570700.0 |
| 2015-12-05 | 599300.0 | 553900.0 | 574800.0 | 574800.0 | 572900.0 |
| 2015-12-12 | 599300.0 | 584200.0 | 564000.0 | 564000.0 | 569200.0 |
| 2015-12-19 | 599300.0 | 584200.0 | 554300.0 | 554300.0 | 561500.0 |
| 2015-12-26 | 599300.0 | 584200.0 | 572000.0 | 572000.0 | 576100.0 |
| 2016-01-10 | 599300.0 | 584200.0 | 554300.0 | 554300.0 | 561500.0 |
| 2016-01-23 | 599300.0 | 584200.0 | 552500.0 | 552500.0 | 560000.0 |
| 2016-02-07 | 599300.0 | 584200.0 | 552400.0 | 552400.0 | 560000.0 |
| 2016-02-21 | 599300.0 | 584200.0 | 571800.0 | 571800.0 | 576000.0 |
| 2016-03-06 | 599300.0 | 584200.0 | 571800.0 | 571800.0 | 576000.0 |
| 2016-03-20 | 599300.0 | 584200.0 | 542200.0 | 542200.0 | 551500.0 |
| 2016-04-03 | 604500.0 | 584200.0 | 542200.0 | 542200.0 | 557400.0 |
| 2016-04-17 | 599300.0 | 584200.0 | 570200.0 | 570200.0 | 574100.0 |
| 2016-05-01 | 599300.0 | 600700.0 | 600700.0 | 600700.0 | 600600.0 |
| 2016-05-15 | 599300.0 | 600700.0 | 600700.0 | 600700.0 | 600600.0 |
| 2016-06-19 | 599300.0 | 586400.0 | 586400.0 | 586400.0 | 587700.0 |
| 2016-08-07 | 599300.0 | 582700.0 | 624300.0 | 624300.0 | 615400.0 |
| 2016-08-28 | 599300.0 | 582700.0 | 606300.0 | 606300.0 | 602300.0 |
| 2016-09-04 | 599300.0 | 602400.0 | 599800.0 | 599800.0 | 600100.0 |
| 2016-09-18 | 599300.0 | 602400.0 | 604000.0 | 604000.0 | 603400.0 |
| 2016-10-16 | 599300.0 | 602400.0 | 604000.0 | 604000.0 | 603400.0 |
| 2016-10-30 | 599300.0 | 602400.0 | 606300.0 | 606300.0 | 605200.0 |
| 2016-11-13 | 651900.0 | 620400.0 | 593900.0 | 593900.0 | 607600.0 |
| 2016-12-04 | 599500.0 | 611500.0 | 594400.0 | 594400.0 | 599800.0 |
| 2016-12-18 | 599800.0 | 600200.0 | 575400.0 | 575400.0 | 584100.0 |
| 2017-01-08 | 599800.0 | 558400.0 | 551300.0 | 551300.0 | 560100.0 |
| 2017-01-29 | 599800.0 | 557400.0 | 574600.0 | 574600.0 | 575100.0 |
| 2017-02-26 | 589900.0 | 528100.0 | 542800.0 | 542800.0 | 546200.0 |
| 2017-04-23 | 574300.0 | 606800.0 | 532100.0 | 532100.0 | 548000.0 |
| 2017-06-25 | 568200.0 | 608700.0 | 534500.0 | 534500.0 | 542200.0 |
| 2017-08-06 | 568200.0 | 624300.0 | 541200.0 | 541200.0 | 555000.0 |
| 2017-10-15 | 590900.0 | 589100.0 | 536500.0 | 536500.0 | 547600.0 |
| 2017-12-03 | 590900.0 | 547800.0 | 540500.0 | 540500.0 | 543000.0 |
| 2018-01-21 | 590900.0 | 577400.0 | 523900.0 | 523900.0 | 533200.0 |
| 2018-07-08 | 553500.0 | 547200.0 | 529500.0 | 529500.0 | 534500.0 |
| 2018-10-21 | 613600.0 | 530300.0 | 527000.0 | 527000.0 | 530000.0 |
| 2019-02-03 | 574000.0 | 566400.0 | 494400.0 | 494400.0 | 503900.0 |
| 2019-07-14 | 519400.0 | 491200.0 | 479900.0 | 479900.0 | 485200.0 |
| 2020-01-05 | 515500.0 | 459000.0 | 500800.0 | 500800.0 | 492500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2015-12-26 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-01-10 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-01-23 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-02-07 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2016-04-03 | 2.0 | 1.0 | 3.0 | 3.0 | 9.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 4.0 | 1.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-08-07 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-09-04 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-10-16 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-10-30 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-11-13 | 3.0 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2016-12-04 | 4.0 | 5.0 | 4.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2016-12-18 | 3.0 | 5.0 | 6.0 | 4.0 | 18.0 |
| 2017-01-08 | 3.0 | 3.0 | 6.0 | 2.0 | 14.0 |
| 2017-01-29 | 3.0 | 3.0 | 5.0 | 4.0 | 15.0 |
| 2017-02-26 | 3.0 | 3.0 | 6.0 | 4.0 | 16.0 |
| 2017-04-23 | 2.0 | 2.0 | 6.0 | 2.0 | 12.0 |
| 2017-06-25 | 1.0 | 2.0 | 9.0 | 5.0 | 17.0 |
| 2017-08-06 | 1.0 | 3.0 | 7.0 | 4.0 | 15.0 |
| 2017-10-15 | 1.0 | 4.0 | 8.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2017-12-03 | 1.0 | 4.0 | 10.0 | 3.0 | 18.0 |
| 2018-01-21 | 1.0 | 3.0 | 10.0 | 3.0 | 17.0 |
| 2018-07-08 | 2.0 | 4.0 | 8.0 | 5.0 | 19.0 |
| 2018-10-21 | 1.0 | 3.0 | 6.0 | 5.0 | 15.0 |
| 2019-02-03 | 1.0 | 2.0 | 7.0 | 5.0 | 15.0 |
| 2019-07-14 | 3.0 | 8.0 | 8.0 | 6.0 | 25.0 |
| 2020-01-05 | 4.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 19.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5.5% | 1 | Шаболовская м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 6/18 М | 44/23/13 | ? | 21500000 | 340 052 | 8-926-000-6565 | 488600 | 515500 | 44.0 |
| 2 | 2.4% | 1 | Шаболовская м. | 11п | Орджоникидзе ул. | 1 | 5/18 М | 44/?/? | ? | 22150000 | 354 092 | 8-916-525-7000, 8-495-928-1000 | 503400 | 515500 | 44.0 |
| 3 | -14.% | 1 | Шаболовская м. | 11п | Орджоникидзе ул. | 1 | 10/18 М | 43/22/8 | ? | 26000000 | 408 045 | 8-905-513-2833 | 604700 | 515500 | 43.0 |
| 4 | -12.% | 1 | Ленинский проспект м. | 3т | Орджоникидзе ул. | 1 | 12/18 М-К | 44/32/8 | ? | 26000000 | 415 638 | 8-495-252-0099 | 590900 | 515500 | 44.0 |
| 5 | 6.03% | 2 | Шаболовская м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 6/18 К | 82/35/15 | ? | 35500000 | 567 506 | 8-903-222-6600 | 432900 | 459000 | 82.0 |
| 6 | 3.44% | 2 | Шаболовская м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 3/18 К | 80/45/12 | ? | 35500000 | 561 481 | 8-903-222-6600 | 443800 | 459000 | 80.0 |
| 7 | -5.8% | 2 | Шаболовская м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 5/18 К | 80/45/15 | ? | 39000000 | 616 838 | 8-903-222-6600 | 487500 | 459000 | 80.0 |
| 8 | -8.0% | 2 | Шаболовская м. | 11п | Орджоникидзе ул. | 1 | 7/18 К | 79.1/33.2/17.2 | ? | 39500000 | 621 276 | 8-926-230-1412 | 499400 | 459000 | 79.1 |
| 9 | -14.% | 2 | Шаболовская м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 12/18 М-К | 80/41/13 | ? | 43000000 | 687 402 | 8-968-363-8724 | 537500 | 459000 | 80.0 |
| 10 | 5.72% | 3 | Шаболовская м. | 11п | Орджоникидзе ул. | 1 | 12/18 М | 95/?/? | ? | 45000000 | 711 736 | 8-499-390-2399 | 473700 | 500800 | 95.0 |
| 11 | 11.6% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 3/18 М-К | 107/56/16 | - | 48000000 | 749 044 | 8-925-434-3525 | 448600 | 500800 | 107.0 |
| 12 | -4.9% | 3 | Ленинский проспект м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 10/18 М-К | 94/65/20 | ? | 49500000 | 791 311 | 8-985-222-2234 | 526600 | 500800 | 94.0 |
| 13 | 1.2% | 3 | Шаболовская м. | 12п | Орджоникидзе ул. | 1 | 5/18 П | 106.1/?/? | ? | 52500000 | 839 270 | 8-495-255-4596 | 494800 | 500800 | 106.1 |
| 14 | 4.72% | 3 | Шаболовская м. | 11п | Орджоникидзе ул. | 1 | 8/18 П | 115/?/? | ? | 54990000 | 869 741 | 8-916-525-7000, 8-495-928-1000 | 478200 | 500800 | 115.0 |
| 15 | 2.7% | 4 | Шаболовская м. | 11п | Орджоникидзе ул. | 1 | 12/18 М | 121/?/17.6 | ? | 59000000 | 943 179 | 8-916-525-7000, 8-495-928-1000 | 487600 | 500800 | 121.0 |
| 16 | -1.3% | 4 | Шаболовская м. | 11п | Орджоникидзе ул. | 1 | 3/18 М | 130/?/? | ? | 66000000 | 1 055 082 | 8-495-120-9935 | 507700 | 500800 | 130.0 |
| 17 | -5.6% | 4 | Шаболовская м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 4/18 М-К | 130/73/14 | ? | 69000000 | 1 103 040 | 8-968-363-8724 | 530800 | 500800 | 130.0 |
| 18 | -23.% | 4 | Ленинский проспект м. | 3т | Орджоникидзе ул. | 1 | 6/18 М-К | 120/67/17 | ? | 79000000 | 1 262 901 | 8-926-445-3966, 8-495-252-0099 | 658300 | 500800 | 120.0 |
| 19 | -23.% | 4 | Шаболовская м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 9/18 М | 129.8/?/? | ? | 85000000 | 1 358 817 | 8-495-782-1460 | 654900 | 500800 | 129.8 |
10 января 2020