ЖК Свой .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 13.37% | 7.01% | 10.65% | 10.65% | 9.66% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 239100руб | средняя цена за метр по району | 205800руб | Будущая прибыль за год | -18.23% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Кунцевская, Молодёжная
До метро: 2.8 км (35 мин пешком)
Локация: Можайский
Адрес: ул. Гродненская, вл.5А
Дата сдачи: 4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16-18
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 35.2-143.3 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 167 475 - 221 270 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Интеко
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 09 Января 2017
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-01-08 | 208400.0 | 195200.0 | 178300.0 | NaN | 191100.0 |
| 2017-01-29 | 207300.0 | 194000.0 | 180500.0 | NaN | 190300.0 |
| 2017-02-26 | 203600.0 | 189400.0 | 179100.0 | NaN | 187600.0 |
| 2017-04-23 | 203600.0 | 189400.0 | 179100.0 | NaN | 187600.0 |
| 2017-06-25 | 202500.0 | 191200.0 | 177000.0 | NaN | 187000.0 |
| 2017-08-06 | 203000.0 | 191900.0 | 177100.0 | 177100.0 | 185500.0 |
| 2017-10-15 | 203600.0 | 191400.0 | 179100.0 | NaN | 188100.0 |
| 2017-12-03 | 203600.0 | 191400.0 | 179100.0 | NaN | 188100.0 |
| 2018-01-21 | 185100.0 | 178100.0 | 169500.0 | NaN | 175300.0 |
| 2018-07-08 | 194600.0 | 191100.0 | 183300.0 | 183300.0 | 187600.0 |
| 2018-10-21 | 209400.0 | 194500.0 | 185000.0 | 185000.0 | 192100.0 |
| 2019-02-03 | 210900.0 | 201100.0 | 195300.0 | 195300.0 | 199800.0 |
| 2019-07-14 | 211400.0 | 217300.0 | 212300.0 | 212300.0 | 213400.0 |
| 2020-01-05 | 239100.0 | 215200.0 | 216100.0 | 216100.0 | 219100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-01-08 | 7 | 8 | 6 | 0 | 21 |
| 2017-01-29 | 7 | 7 | 7 | 0 | 21 |
| 2017-02-26 | 7 | 7 | 7 | 0 | 21 |
| 2017-04-23 | 7 | 7 | 7 | 0 | 21 |
| 2017-06-25 | 7 | 7 | 7 | 0 | 21 |
| 2017-08-06 | 7 | 7 | 7 | 4 | 25 |
| 2017-10-15 | 7 | 7 | 7 | 0 | 21 |
| 2017-12-03 | 7 | 7 | 7 | 0 | 21 |
| 2018-01-21 | 9 | 10 | 10 | 0 | 29 |
| 2018-07-08 | 10 | 15 | 13 | 1 | 39 |
| 2018-10-21 | 12 | 16 | 14 | 2 | 44 |
| 2019-02-03 | 12 | 12 | 14 | 1 | 39 |
| 2019-07-14 | 14 | 9 | 11 | 1 | 35 |
| 2020-01-05 | 8 | 12 | 8 | 2 | 30 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.37% | 1 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5АК1 | 12/18 М | 35.9/21.7/? | 2Б | 8551022 | 136 697 | 8-495-134-9007 | 238200 | 239100 | 35.9 |
| 2 | -1.0% | 1 | Пионерская м. | 6т | Гродненская ул. | 5АК1 | 10/18 М | 36/19/5 | Л | 8700000 | 139 079 | 8-916-215-0041 | 241700 | 239100 | 36.0 |
| 3 | -2.3% | 1 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5АК1 | 13/18 М | 35.9/21.7/? | 2Б | 8786415 | 140 460 | 8-495-134-9007 | 244700 | 239100 | 35.9 |
| 4 | -3.0% | 1 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5АК1 | 14/18 М | 36.5/14.4/6 | Б | 8997726 | 143 838 | 8-495-134-9007 | 246500 | 239100 | 36.5 |
| 5 | -5.4% | 1 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5АК1 | 15/18 М | 35.9/21.7/? | 2Б | 9080692 | 141 576 | 8-495-134-9007 | 252900 | 239100 | 35.9 |
| 6 | -10.% | 1 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5АК1 | 17/18 М | 35.5/?/? | ? | 9495212 | 151 791 | 8-495-134-6407 | 267500 | 239100 | 35.5 |
| 7 | -0.6% | 2 | Кунцевская м. | 10т | Гродненская ул. | 5АК1 | 6/18 М | 47.3/30.7/8 | Б | 10250000 | 163 857 | 8-495-777-3315 | 216700 | 215200 | 47.3 |
| 8 | 8.28% | 1 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5А | 11/16 М | 47.4/16.4/12.4 | Б | 10465489 | 167 302 | 8-495-134-9007 | 220800 | 239100 | 47.4 |
| 9 | -1.5% | 2 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5АК1 | 13/18 М | 48.1/?/? | ? | 10510927 | 168 029 | 8-495-134-6407 | 218500 | 215200 | 48.1 |
| 10 | -5.1% | 2 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5АК1 | 15/18 М | 48.1/26.8/6 | Б | 10911312 | 174 429 | 8-495-134-9007 | 226800 | 215200 | 48.1 |
| 11 | 0.37% | 1 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5А | 14/16 М | 47.2/16.4/12.1 | Б | 11242508 | 179 724 | 8-495-134-9007 | 238200 | 239100 | 47.2 |
| 12 | 4.44% | 2 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5АК1 | 4/18 М | 71.4/32.6/16.2 | 2Б | 14712337 | 235 193 | 8-495-134-9007 | 206100 | 215200 | 71.4 |
| 13 | 4.44% | 2 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5А | 7/16 М | 71.8/30.5/13.4 | Б | 14794759 | 236 510 | 8-495-134-9007 | 206100 | 215200 | 71.8 |
| 14 | 0.42% | 2 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5А | 11/16 М | 71.8/30.5/13.4 | Б | 15386593 | 245 971 | 8-495-134-9007 | 214300 | 215200 | 71.8 |
| 15 | -2.4% | 2 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5АК1 | 5/18 М | 71.4/?/? | ? | 15750847 | 251 794 | 8-495-134-6407 | 220600 | 215200 | 71.4 |
| 16 | -2.3% | 2 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5А | 12/16 М | 71.8/30.5/13.4 | Б | 15830414 | 249 042 | 8-495-134-9007 | 220500 | 215200 | 71.8 |
| 17 | -3.0% | 2 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5АК1 | 14/18 М | 71.4/32.6/16.2 | 2Б | 15845566 | 250 619 | 8-495-134-9007 | 221900 | 215200 | 71.4 |
| 18 | -3.9% | 2 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5А | 14/16 М | 71.6/30.4/13.3 | Б | 16044238 | 251 799 | 8-495-134-9007 | 224100 | 215200 | 71.6 |
| 19 | -6.6% | 2 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5АК1 | 16/18 М | 70.9/32.6/16.2 | 2Б | 16345645 | 253 776 | 8-495-134-9007 | 230500 | 215200 | 70.9 |
| 20 | -10.% | 2 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5АК1 | 17/18 М | 70.9/32.6/16.2 | 2Б | 16956687 | 264 144 | 8-495-134-9007 | 239200 | 215200 | 70.9 |
| 21 | -1.6% | 3 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5А | 12/16 М | 80.4/49.5/? | Б | 17669657 | 282 469 | 8-495-134-9007 | 219800 | 216100 | 80.4 |
| 22 | -5.4% | 3 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5А | 14/16 М | 80.2/49.4/? | Б | 18330734 | 289 925 | 8-495-134-9007 | 228600 | 216100 | 80.2 |
| 23 | 1.81% | 3 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5А | 8/16 М | 94.9/50.8/15.1 | Б | 20141340 | 321 981 | 8-495-134-9007 | 212200 | 216100 | 94.9 |
| 24 | -0.1% | 3 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5А | 9/16 М | 94.9/50.8/15.1 | Б | 20532413 | 324 748 | 8-495-134-9007 | 216400 | 216100 | 94.9 |
| 25 | -2.0% | 3 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5А | 10/16 М | 94.9/50.8/15.1 | Б | 20923486 | 329 165 | 8-495-134-9007 | 220500 | 216100 | 94.9 |
| 26 | -7.1% | 3 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5А | 13/16 М | 94.9/50.5/15.1 | Б | 22096803 | 346 756 | 8-495-134-9007 | 232800 | 216100 | 94.9 |
| 27 | 0.45% | 4 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5АК1 | 13/18 М | 112.4/?/? | ? | 24174823 | 386 461 | 8-495-134-6407 | 215100 | 216100 | 112.4 |
| 28 | -6.3% | 3 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5АК1 | 17/18 М | 106.9/51.3/14.3 | 2Б | 24668270 | 394 349 | 8-495-134-9007 | 230800 | 216100 | 106.9 |
| 29 | -2.7% | 3 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5АК1 | 14/18 М | 112.4/51.3/14.3 | 2Б | 24984834 | 399 410 | 8-495-134-9007 | 222300 | 216100 | 112.4 |
| 30 | 3.39% | 4 | Кунцевская м. | 2т | Гродненская ул. | 5А | 15/16 М | 145/71.6/13.3 | 2Б | 30304804 | 484 455 | 8-495-134-9007 | 209000 | 216100 | 145.0 |
10 января 2020