ЖК Версис .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 4.12% -7.41% 4.7% 4.7% -1.38%
Средняя цена за метр по ЖК 250100руб средняя цена за метр по району 253000руб Будущая прибыль за год -3.9%
Рекомендация Продавать

Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Профсоюзная, Университет
До метро: 1.4 км (17 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Ломоносовский
Адрес: Ломоносовский, ул.Нахимовский проспект 73
Дата сдачи:
4кв 2014 - Перенесено на 2кв 2017 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 22-24
Квартир: 244
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 69.3-168.5 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 245 000 - 300 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Трехуровневый подземный - 425 машино-мест. Гостевая парковка - 46 мест
Застройщик: Пересвет Инвест
Аккредитация: ВТБ24

Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 241000.0 228800.0 300900.0 NaN 266800.0
2015-12-05 241000.0 228800.0 300900.0 NaN 266800.0
2015-12-12 241000.0 228800.0 268700.0 268700.0 259200.0
2015-12-19 241000.0 228800.0 264700.0 NaN 253800.0
2015-12-26 228800.0 260700.0 NaN NaN 248200.0
2016-01-10 228800.0 209400.0 NaN NaN 215400.0
2016-01-23 228800.0 209400.0 NaN NaN 215400.0
2016-02-07 228800.0 216000.0 NaN NaN 218400.0
2016-02-21 228800.0 216000.0 NaN NaN 218400.0
2016-03-06 228800.0 216000.0 NaN NaN 220000.0
2016-03-20 197500.0 NaN NaN NaN 197500.0
2016-04-03 197500.0 NaN NaN NaN 197500.0
2016-04-17 228800.0 197500.0 NaN NaN 207200.0
2016-05-01 249700.0 186100.0 NaN NaN 202500.0
2016-05-15 238400.0 186100.0 NaN NaN 206500.0
2016-06-19 249700.0 213900.0 NaN NaN 223100.0
2016-08-07 246900.0 249700.0 NaN NaN 247800.0
2016-08-28 249400.0 249700.0 NaN NaN 249600.0
2016-09-04 249400.0 249700.0 NaN NaN 249600.0
2016-09-18 271700.0 255600.0 240000.0 240000.0 241800.0
2016-10-16 271700.0 255600.0 240000.0 240000.0 241800.0
2016-10-30 263000.0 240400.0 240800.0 240800.0 242600.0
2016-11-13 263000.0 234000.0 240800.0 240800.0 241500.0
2016-12-04 263000.0 223700.0 240800.0 240800.0 239500.0
2016-12-18 263000.0 220000.0 224200.0 224200.0 226000.0
2017-01-08 263000.0 221100.0 240000.0 240000.0 238800.0
2017-01-29 263800.0 261300.0 255500.0 255500.0 256700.0
2017-02-26 262100.0 259400.0 249200.0 249200.0 251600.0
2017-04-23 262700.0 255300.0 247700.0 247700.0 249900.0
2017-06-25 256900.0 247500.0 244600.0 244600.0 245600.0
2017-08-06 256400.0 245200.0 246000.0 246000.0 246400.0
2017-10-15 249100.0 248000.0 243600.0 243600.0 244700.0
2017-12-03 240600.0 258300.0 243700.0 243700.0 245400.0
2018-01-21 229800.0 243700.0 227300.0 227300.0 229900.0
2018-07-08 237100.0 228000.0 221000.0 221000.0 223100.0
2018-10-21 237100.0 243500.0 233900.0 233900.0 236500.0
2019-02-03 240200.0 261700.0 206400.0 206400.0 224100.0
2019-07-14 242200.0 230300.0 224200.0 224200.0 226800.0
2020-01-05 250100.0 242300.0 216100.0 216100.0 221000.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1.0 1.0 1.0 0.0 3.0
2015-12-05 1.0 1.0 1.0 0.0 3.0
2015-12-12 1.0 1.0 2.0 1.0 5.0
2015-12-19 1.0 1.0 2.0 0.0 4.0
2015-12-26 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-01-10 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-01-23 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-02-07 1.0 2.0 0.0 0.0 3.0
2016-02-21 1.0 2.0 0.0 0.0 3.0
2016-03-06 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-03-20 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-04-03 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-04-17 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-05-01 1.0 2.0 0.0 0.0 3.0
2016-05-15 2.0 2.0 0.0 0.0 4.0
2016-06-19 1.0 2.0 0.0 0.0 3.0
2016-08-07 2.0 1.0 0.0 0.0 3.0
2016-08-28 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-09-04 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-09-18 1.0 2.0 8.0 7.0 18.0
2016-10-16 1.0 2.0 8.0 7.0 18.0
2016-10-30 4.0 4.0 9.0 7.0 24.0
2016-11-13 4.0 5.0 10.0 9.0 28.0
2016-12-04 4.0 7.0 9.0 9.0 29.0
2016-12-18 4.0 7.0 10.0 9.0 30.0
2017-01-08 4.0 6.0 9.0 9.0 28.0
2017-01-29 3.0 6.0 10.0 9.0 28.0
2017-02-26 3.0 9.0 12.0 9.0 33.0
2017-04-23 4.0 8.0 13.0 8.0 33.0
2017-06-25 3.0 8.0 10.0 13.0 34.0
2017-08-06 3.0 6.0 7.0 10.0 26.0
2017-10-15 4.0 6.0 8.0 12.0 30.0
2017-12-03 4.0 6.0 10.0 13.0 33.0
2018-01-21 3.0 5.0 9.0 7.0 24.0
2018-07-08 1.0 7.0 5.0 6.0 19.0
2018-10-21 1.0 6.0 7.0 2.0 16.0
2019-02-03 2.0 8.0 5.0 5.0 20.0
2019-07-14 8.0 9.0 14.0 12.0 43.0
2020-01-05 3.0 8.0 12.0 15.0 38.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -5.1% 1 Профсоюзная м. 9п Нахимовский просп. 73 10/27 М-К 47.4/?/? ? 12500000 194 720 8-903-795-6725 263700 250100 47.4
2 9.09% 2 Профсоюзная м. 12п Нахимовский просп. 73 4/31 М-К 75.2/?/? Л 16700000 260 368 8-916-694-0274 222100 242300 75.2
3 0.11% 1 Профсоюзная м. 5п Нахимовский просп. 73 21/25 М 67.2/33.1/18.5 Б 16790000 268 406 8-906-069-1187 249900 250100 67.2
4 0.05% 1 Профсоюзная м. 12п Нахимовский просп. 73 14/25 М 67.3/35/19 Б 16825000 264 052 8-906-069-1187 250000 250100 67.3
5 -3.0% 2 Профсоюзная м. 5п Нахимовский просп. 73 13/27 М 89.7/35/18.4 Б 22415000 358 328 8-906-069-1187 249900 242300 89.7
6 -2.7% 2 Профсоюзная м. 10п Нахимовский просп. 73 18/25 М 90/45/19 22425000 354 682 8-495-258-5223 249200 242300 90.0
7 -0.0% 2 Профсоюзная м. 10п Нахимовский просп. 73 15/25 М-К 92.8/48.3/18.2 22500000 359 687 8-915-246-5066, 8-495-120-1040 242500 242300 92.8
8 2.88% 3 Академическая м. Нахимовский просп. 73 21/31 М 108.8/70/? Л 22848000 354 729 8-925-588-9612 210000 216100 108.8
9 9.82% 2 Профсоюзная м. 9п Нахимовский просп. 73 21/27 М 108.8/51.3/19.7 Л 24000000 379 592 8-916-220-0384 220600 242300 108.8
10 -8.2% 2 Профсоюзная м. 9п Нахимовский просп. 73 10/25 М 90.9/42.1/? Л 24000000 379 592 8-903-795-6725 264000 242300 90.9
11 -44.% 2 Профсоюзная м. 10п Нахимовский просп. 73 11/25 М 60/35/12 Б 26000000 415 638 8-967-174-4982 433300 242300 60.0
12 -6.5% 2 Профсоюзная м. 12п Нахимовский просп. 73 25/27 М 105.5/51.1/? Л 27350000 424 625 8-903-795-6725 259200 242300 105.5
13 -13.% 3 Профсоюзная м. 12п Нахимовский просп. 73 19/25 М 110/47/17.7 Б 27500000 431 586 8-906-069-1187 250000 216100 110.0
14 -1.8% 3 Профсоюзная м. 9п Нахимовский просп. 73 5/27 М 131.2/73.3/20.3 28870000 461 518 8-916-220-0384 220000 216100 131.2
15 15.9% 4 Академическая м. Нахимовский просп. 73 5/27 М-К 155/82/30 28890000 456 934 8-495-258-5223 186400 216100 155.0
16 4.45% 3 Профсоюзная м. 10п Нахимовский просп. 73 9/25 М-К 142.6/75.5/15 БЛ 29500000 462 285 8-985-231-8658 206900 216100 142.6
17 1.88% 3 Профсоюзная м. 11п Нахимовский просп. 73 7/25 М 145.7/78.4/? ? 30900000 488 725 8-495-777-6261 212100 216100 145.7
18 -6.3% 3 Профсоюзная м. 11п Нахимовский просп. 73 17/25 М 134/74.7/? ? 30900000 488 725 8-495-777-6261 230600 216100 134.0
19 13.4% 4 Профсоюзная м. 5п Нахимовский просп. 73 22/27 ? 168/100/15 Л 32000000 502 209 8-926-341-8218 190500 216100 168.0
20 -1.6% 4 Академическая м. Нахимовский просп. 73 8/31 М 145.7/?/? ? 32000000 502 209 8-903-799-3499 219600 216100 145.7
21 -13.% 3 Профсоюзная м. 5п Нахимовский просп. 73 12/25 М 130.1/67.9/20 БЛ 32527500 519 987 8-906-069-1187 250000 216100 130.1
22 -13.% 4 Профсоюзная м. ? Нахимовский просп. 73 12/31 М 130/70/20 БЛ 32527500 510 488 8-906-069-1187 250200 216100 130.0
23 3.2% 4 Профсоюзная м. 8п Нахимовский просп. 73 7/28 М 160/99/16 ? 33500000 535 534 8-925-006-2210 209400 216100 160.0
24 -13.% 3 Профсоюзная м. 12п Нахимовский просп. 73 22/25 М 138.2/70/18.4 34550000 542 229 8-906-069-1187 250000 216100 138.2
25 -13.% 3 Профсоюзная м. 5п Нахимовский просп. 73 15/27 М 138.6/87/15.1 34640000 553 758 8-906-069-1187 249900 216100 138.6
26 -13.% 4 Профсоюзная м. 10п Нахимовский просп. 73 17/27 М-К 139/?/? ? 34900000 557 914 8-495-152-6913 251100 216100 139.0
27 3.28% 5 Профсоюзная м. 10п Нахимовский просп. 73 16/31 М-К 167.3/97.6/15 35000000 559 513 8-925-868-1915 209200 216100 167.3
28 -3.6% 4 Профсоюзная м. 9п Нахимовский просп. 73 13/25 М 156/?/? 35000000 559 513 8-903-795-6725 224400 216100 156.0
29 3.88% 4 Профсоюзная м. 9п Нахимовский просп. 73 10/25 М 173.1/?/? 36000000 575 499 8-903-795-6725 208000 216100 173.1
30 5.64% 4 Профсоюзная м. 15п Нахимовский просп. 73 11/25 М 176/101.4/17.9 36000000 569 389 8-499-372-9276 204500 216100 176.0
31 -13.% 3 Профсоюзная м. 5п Нахимовский просп. 73 13/27 М 151.2/82/20 Л 37790000 604 114 8-906-069-1187 249900 216100 151.2
32 -13.% 3 Профсоюзная м. 12п Нахимовский просп. 73 18/27 М 151.2/82/20 Л 37800000 593 234 8-906-069-1187 250000 216100 151.2
33 6.9% 4 Академическая м. Нахимовский просп. 73 19/25 М 188/108/18 Л 38000000 596 373 8-968-701-1177 202100 216100 188.0
34 -16.% 3 Профсоюзная м. 10п Нахимовский просп. 73 20/25 М 150/85/25 39000000 616 838 8-495-258-5223 260000 216100 150.0
35 -17.% 4 Академическая м. Нахимовский просп. 73 20/25 М 150/85/25 39500000 624 746 8-495-258-5223 263300 216100 150.0
36 -9.7% 4 Профсоюзная м. 10п Нахимовский просп. 73 16/22 М 167/?/? Б 40000000 632 654 8-963-690-7777, 8-495-225-2525 239500 216100 167.0
37 -15.% 5 Профсоюзная м. 10п Нахимовский просп. 73 13/27 М 235/117/20 БЛ 60205000 944 859 8-906-069-1187 256200 216100 235.0
38 -25.% 4 Профсоюзная м. 9п Нахимовский просп. 73 27/27 М 214/149/20 Л 62000000 972 940 8-963-711-1146 289700 216100 214.0

10 января 2020