Воробьев Дом .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 1.24% | 14.75% | 0.38% | 0.38% | 3.8% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 450800руб | средняя цена за метр по району | 315600руб | Будущая прибыль за год | -20.9% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Кутузовская, Студенческая
До метро: 6.1 км (10 мин на машине)
Локация: Раменки
Адрес: Воробьевское шоссе, 4А
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 5-16
В продаже: 2-к кв; 3-к кв; 5-к кв
Площадь: 50.52-159.83 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 395 586 - 629 882 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 285 м/м
Застройщик: MR Group
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | 359600.0 | NaN | NaN | NaN | 359600.0 |
| 2016-03-06 | 359600.0 | NaN | NaN | NaN | 359600.0 |
| 2016-03-20 | 359600.0 | 447000.0 | NaN | NaN | 425000.0 |
| 2016-04-03 | 359600.0 | 437500.0 | NaN | NaN | 417800.0 |
| 2016-04-17 | 362100.0 | 426900.0 | NaN | NaN | 410600.0 |
| 2016-05-01 | 434100.0 | NaN | NaN | NaN | 434100.0 |
| 2016-05-15 | 409100.0 | NaN | NaN | NaN | 409100.0 |
| 2016-06-19 | 385100.0 | 425100.0 | NaN | NaN | 414400.0 |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | 385100.0 | 412100.0 | NaN | NaN | 404900.0 |
| 2016-09-04 | 385100.0 | 412700.0 | NaN | NaN | 405300.0 |
| 2016-09-18 | 385100.0 | 408000.0 | NaN | NaN | 401800.0 |
| 2016-10-16 | 385100.0 | 409700.0 | NaN | NaN | 403100.0 |
| 2016-10-30 | 384700.0 | 402800.0 | 399900.0 | NaN | 394400.0 |
| 2016-11-13 | 339400.0 | 404600.0 | 422200.0 | 422200.0 | 413100.0 |
| 2016-12-04 | 339400.0 | 407100.0 | 416600.0 | 416600.0 | 410000.0 |
| 2016-12-18 | 339400.0 | 407900.0 | 425100.0 | 425100.0 | 416300.0 |
| 2017-01-08 | 334900.0 | 411300.0 | 441600.0 | 441600.0 | 429600.0 |
| 2017-01-29 | 334900.0 | 452400.0 | 494300.0 | 494300.0 | 478000.0 |
| 2017-02-26 | 442300.0 | 477900.0 | 477900.0 | NaN | 465600.0 |
| 2017-04-23 | 449400.0 | 479500.0 | 479500.0 | 479500.0 | 469800.0 |
| 2017-06-25 | 455900.0 | 494300.0 | 494300.0 | 494300.0 | 482800.0 |
| 2017-08-06 | 407600.0 | 456700.0 | 504600.0 | 504600.0 | 488600.0 |
| 2017-10-15 | 401100.0 | 453000.0 | 521200.0 | 521200.0 | 502000.0 |
| 2017-12-03 | 469800.0 | 525800.0 | 525800.0 | 525800.0 | 513700.0 |
| 2018-01-21 | 396000.0 | 474500.0 | 537800.0 | 537800.0 | 522600.0 |
| 2018-07-08 | 383800.0 | 469000.0 | 497400.0 | 497400.0 | 489700.0 |
| 2018-10-21 | 439600.0 | 466900.0 | 538600.0 | 538600.0 | 518600.0 |
| 2019-02-03 | 445300.0 | 456900.0 | 519500.0 | 519500.0 | 497400.0 |
| 2019-07-14 | 453200.0 | 470700.0 | 517800.0 | 517800.0 | 501000.0 |
| 2020-01-05 | 450800.0 | 524300.0 | 521500.0 | 521500.0 | 516300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-09-04 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-10-16 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-10-30 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-11-13 | 2.0 | 12.0 | 10.0 | 2.0 | 26.0 |
| 2016-12-04 | 2.0 | 14.0 | 9.0 | 2.0 | 27.0 |
| 2016-12-18 | 2.0 | 14.0 | 11.0 | 3.0 | 30.0 |
| 2017-01-08 | 1.0 | 12.0 | 11.0 | 2.0 | 26.0 |
| 2017-01-29 | 1.0 | 14.0 | 12.0 | 3.0 | 30.0 |
| 2017-02-26 | 11.0 | 11.0 | 1.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2017-04-23 | 15.0 | 14.0 | 1.0 | 2.0 | 32.0 |
| 2017-06-25 | 15.0 | 13.0 | 2.0 | 3.0 | 33.0 |
| 2017-08-06 | 2.0 | 15.0 | 13.0 | 6.0 | 36.0 |
| 2017-10-15 | 1.0 | 15.0 | 16.0 | 6.0 | 38.0 |
| 2017-12-03 | 12.0 | 15.0 | 2.0 | 5.0 | 34.0 |
| 2018-01-21 | 1.0 | 13.0 | 17.0 | 7.0 | 38.0 |
| 2018-07-08 | 1.0 | 11.0 | 14.0 | 5.0 | 31.0 |
| 2018-10-21 | 3.0 | 12.0 | 15.0 | 5.0 | 35.0 |
| 2019-02-03 | 8.0 | 12.0 | 13.0 | 6.0 | 39.0 |
| 2019-07-14 | 11.0 | 12.0 | 14.0 | 9.0 | 46.0 |
| 2020-01-05 | 5.0 | 8.0 | 11.0 | 6.0 | 30.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.55% | 1 | Кутузовская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4 | 3/16 М-К | 48.8/?/? | ? | 21043878 | 330 989 | 8-495-162-5530 | 431200 | 450800 | 48.8 |
| 2 | 1.38% | 1 | Ломоносовский проспект м. | 5т | Воробьевское ш. | 4 | 4/16 М | 48.9/?/? | ? | 21744852 | 340 756 | 8-495-134-6941 | 444700 | 450800 | 48.9 |
| 3 | -8.4% | 1 | Университет м. | 6т | Воробьевское ш. | 4К1 | 12/13 М-К | 46.7/?/? | ? | 23000000 | 361 756 | 8-903-105-9440 | 492500 | 450800 | 46.7 |
| 4 | -2.6% | 1 | Ломоносовский проспект м. | 5т | Воробьевское ш. | 4 | 5/16 М | 51.2/?/? | ? | 23702425 | 369 541 | 8-495-134-6941 | 462900 | 450800 | 51.2 |
| 5 | -16.% | 1 | Ломоносовский проспект м. | 5т | Воробьевское ш. | 4 | 6/13 М-К | 50/?/6 | ? | 27000000 | 423 739 | 8-965-288-7509, 8-916-396-5691 | 540000 | 450800 | 50.0 |
| 6 | -2.9% | 2 | Ломоносовский проспект м. | 15т | Воробьевское ш. | 4 | 6/13 М-К | 50/?/6 | ? | 27000000 | 423 739 | 8-965-288-7509, 8-916-396-5691 | 540000 | 524300 | 50.0 |
| 7 | -3.3% | 2 | Ломоносовский проспект м. | 5т | Воробьевское ш. | 4К1 | 12/16 М | 59.1/19.5/4.8 | ? | 32068487 | 504 497 | 8-495-134-6941 | 542600 | 524300 | 59.1 |
| 8 | 8.04% | 2 | Кутузовская м. | 3т | Воробьевское ш. | 4 | 5/16 М-К | 68/?/? | ? | 33000000 | 517 855 | 8-903-966-6134 | 485300 | 524300 | 68.0 |
| 9 | -7.5% | 2 | Кутузовская м. | 3т | Воробьевское ш. | 4 | 14/16 М-К | 59.1/39/7 | ? | 33500000 | 526 905 | 8-495-252-0099 | 566800 | 524300 | 59.1 |
| 10 | 4.71% | 2 | Университет м. | 6т | Воробьевское ш. | 4К1 | 5/13 М-К | 67.9/?/? | ? | 34000000 | 534 769 | 8-903-105-9440 | 500700 | 524300 | 67.9 |
| 11 | 0.61% | 2 | Кутузовская м. | 10т | Воробьевское ш. | 4 | 10/16 М | 71/?/? | ? | 37000000 | 582 079 | 8-929-560-6166 | 521100 | 524300 | 71.0 |
| 12 | -3.5% | 2 | Парк Победы м. | 4т | Воробьевское ш. | 4 | 7/16 М | 71/?/? | ? | 38600000 | 607 121 | 8-495-724-6895, 8-495-276-0577 | 543700 | 524300 | 71.0 |
| 13 | 31.9% | 3 | Парк Победы м. | 8т | Воробьевское ш. | 4 | 4/13 М-К | 105/85/12 | ? | 41500000 | 652 733 | 8-967-050-5550 | 395200 | 521500 | 105.0 |
| 14 | -18.% | 2 | Кутузовская м. | 3т | Воробьевское ш. | 4 | 12/16 М-К | 65/44/15 | ? | 42000000 | 660 738 | 8-926-445-3899 | 646200 | 524300 | 65.0 |
| 15 | -17.% | 3 | Кутузовская м. | 15п | Воробьевское ш. | 4К1 | 5/13 М | 70/42/10 | ? | 44000000 | 685 998 | 8-495-134-5609 | 628600 | 521500 | 70.0 |
| 16 | 30.9% | 3 | Кутузовская м. | 5т | Воробьевское ш. | 4 | 7/16 М | 118/?/? | ? | 47000000 | 739 240 | 8-495-724-6895, 8-495-276-0577 | 398300 | 521500 | 118.0 |
| 17 | 6.43% | 3 | Парк Победы м. | 8т | Воробьевское ш. | 4 | 8/16 М-К | 99/73/12 | ? | 48500000 | 762 833 | 8-967-050-5550 | 489900 | 521500 | 99.0 |
| 18 | -5.1% | 3 | Кутузовская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4К1 | 8/16 М | 100/60/20 | ? | 55000000 | 865 252 | 8-926-162-2823 | 550000 | 521500 | 100.0 |
| 19 | -7.9% | 3 | Ломоносовский проспект м. | 5т | Воробьевское ш. | 4К1 | 4/16 М | 98.9/59.2/14.1 | ? | 56000000 | 880 797 | 8-499-653-9411 | 566200 | 521500 | 98.9 |
| 20 | -1.2% | 3 | Кутузовская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4 | 3/16 М-К | 111.8/?/? | ? | 59030735 | 928 466 | 8-495-255-4596 | 528000 | 521500 | 111.8 |
| 21 | 3.46% | 3 | Кутузовская м. | 6т | Воробьевское ш. | 4 | 12/16 М-К | 124/90/12 | ? | 62500000 | 983 032 | 8-967-050-5550 | 504000 | 521500 | 124.0 |
| 22 | -4.4% | 3 | Кутузовская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4 | 6/16 М-К | 125/?/? | ? | 68250000 | 1 073 471 | 8-495-255-4596 | 546000 | 521500 | 125.0 |
| 23 | -7.6% | 3 | Кутузовская м. | 6т | Воробьевское ш. | 4 | 13/16 М-К | 124/90/12 | ? | 70000000 | 1 100 996 | 8-967-050-5550 | 564500 | 521500 | 124.0 |
| 24 | -17.% | 3 | Студенческая м. | 3т | Воробьевское ш. | 4К1 | 7/16 М | 129/?/? | ? | 81270000 | 1 278 528 | 8-925-005-6693, 8-495-255-5480 | 630000 | 521500 | 129.0 |
| 25 | 8.42% | 4 | Студенческая м. | 8т | Воробьевское ш. | 4 | 8/16 М-К | 184/140/12 | ? | 88500000 | 1 391 973 | 8-967-050-5550 | 481000 | 521500 | 184.0 |
| 26 | -8.2% | 4 | Студенческая м. | 8т | Воробьевское ш. | 4 | 14/16 М-К | 176/140/12 | ? | 100000000 | 1 572 851 | 8-967-050-5550 | 568200 | 521500 | 176.0 |
| 27 | 0.12% | 5 | Парк Победы м. | 4т | Воробьевское ш. | 4 | 12/13 М-К | 192/160/12 | ? | 100000000 | 1 572 851 | 8-967-050-5550 | 520800 | 521500 | 192.0 |
| 28 | -28.% | 4 | Университет м. | 6т | Воробьевское ш. | 4К1 | 12/13 М-К | 192/?/? | ? | 140000000 | 2 196 961 | 8-903-105-9440 | 729200 | 521500 | 192.0 |
| 29 | -29.% | 5 | Студенческая м. | 3т | Воробьевское ш. | 4К1 | 12/16 М | 189/?/? | ? | 140000000 | 2 202 460 | 8-926-091-8194, 8-495-151-2489 | 740700 | 521500 | 189.0 |
| 30 | -29.% | 4 | Кутузовская м. | 10т | Воробьевское ш. | 4 | 12/16 М-К | 188.1/150/? | ? | 140000000 | 2 196 961 | 8-495-374-8758 | 744300 | 521500 | 188.1 |
10 января 2020