ЖК Обыкновенное чудо .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 2.54% | -3.55% | -3.55% | -3.55% | -2.76% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 343600руб | средняя цена за метр по району | 315600руб | Будущая прибыль за год | -12.74% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик М.О.Р.Е.-Плаза
Адрес Раменки, локация «ЗАО (Западный административный округ)», ул. Пудовкина, 7, корп. 6А, 6Б, 6B
Метро Киевская 6 мин. транспортом,
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 9-17
Высота потолков3.3 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 354800.0 | 315300.0 | 315300.0 | 315300.0 | 323900.0 |
| 2015-12-05 | 264300.0 | 331100.0 | 322900.0 | 322900.0 | 323100.0 |
| 2015-12-12 | 275300.0 | 330400.0 | 321100.0 | 321100.0 | 321600.0 |
| 2015-12-19 | 275300.0 | 330500.0 | 321100.0 | 321100.0 | 322000.0 |
| 2015-12-26 | 331700.0 | 319100.0 | 319100.0 | 319100.0 | 322600.0 |
| 2016-01-10 | 326600.0 | 310700.0 | 310700.0 | NaN | 317600.0 |
| 2016-01-23 | 333800.0 | 307000.0 | NaN | NaN | 319900.0 |
| 2016-02-07 | 331900.0 | 393400.0 | 393400.0 | NaN | 364600.0 |
| 2016-02-21 | 350200.0 | 334100.0 | 334100.0 | NaN | 340300.0 |
| 2016-03-06 | 359200.0 | 512000.0 | 512000.0 | NaN | 455400.0 |
| 2016-03-20 | 359200.0 | 396300.0 | 396300.0 | NaN | 381900.0 |
| 2016-04-03 | 357900.0 | 478900.0 | 478900.0 | NaN | 448500.0 |
| 2016-04-17 | 357900.0 | 482500.0 | 482500.0 | NaN | 443700.0 |
| 2016-05-01 | 359200.0 | 476800.0 | 476800.0 | NaN | 419200.0 |
| 2016-05-15 | 357500.0 | 401400.0 | 401400.0 | NaN | 385700.0 |
| 2016-06-19 | 356600.0 | 378400.0 | 378400.0 | 378400.0 | 371800.0 |
| 2016-08-07 | 340700.0 | 395300.0 | 395300.0 | NaN | 371800.0 |
| 2016-08-28 | 352200.0 | 395300.0 | 395300.0 | NaN | 379700.0 |
| 2016-09-04 | 352200.0 | 454500.0 | NaN | NaN | 400200.0 |
| 2016-09-18 | 480000.0 | 348300.0 | 356800.0 | 356800.0 | 359700.0 |
| 2016-10-16 | 348300.0 | 356800.0 | 356800.0 | 356800.0 | 354300.0 |
| 2016-10-30 | 480000.0 | 338700.0 | 342500.0 | 342500.0 | 346200.0 |
| 2016-11-13 | 480000.0 | 337500.0 | 358800.0 | 358800.0 | 355400.0 |
| 2016-12-04 | 480000.0 | 334100.0 | 357900.0 | 357900.0 | 351700.0 |
| 2016-12-18 | 327400.0 | 350800.0 | 350800.0 | 350800.0 | 342800.0 |
| 2017-01-08 | 329700.0 | 336400.0 | 336400.0 | 336400.0 | 334200.0 |
| 2017-01-29 | 454500.0 | 342000.0 | 372900.0 | 372900.0 | 365500.0 |
| 2017-02-26 | 454500.0 | 337600.0 | 370400.0 | 370400.0 | 360900.0 |
| 2017-04-23 | 445500.0 | 333200.0 | 366800.0 | 366800.0 | 355500.0 |
| 2017-06-25 | 338300.0 | 359900.0 | 359900.0 | 359900.0 | 351600.0 |
| 2017-08-06 | 350600.0 | 364600.0 | 364600.0 | 364600.0 | 360100.0 |
| 2017-10-15 | 429100.0 | 333200.0 | 363500.0 | 363500.0 | 355900.0 |
| 2017-12-03 | 338400.0 | 378000.0 | 378000.0 | 378000.0 | 364800.0 |
| 2018-01-21 | 347900.0 | 364400.0 | 364400.0 | 364400.0 | 360300.0 |
| 2018-07-08 | 378200.0 | 361300.0 | 364300.0 | 364300.0 | 363900.0 |
| 2018-10-21 | 378200.0 | 352500.0 | 371400.0 | 371400.0 | 367000.0 |
| 2019-02-03 | 335100.0 | 372300.0 | 372300.0 | 372300.0 | 365400.0 |
| 2019-07-14 | 329600.0 | 384400.0 | 384400.0 | 384400.0 | 375400.0 |
| 2020-01-05 | 343600.0 | 359100.0 | 359100.0 | 359100.0 | 355300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 4.0 | 8.0 | 1.0 | 1.0 | 14.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 5.0 | 10.0 | 2.0 | 18.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 4.0 | 9.0 | 2.0 | 16.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 5.0 | 9.0 | 2.0 | 17.0 |
| 2015-12-26 | 4.0 | 5.0 | 1.0 | 1.0 | 11.0 |
| 2016-01-10 | 5.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-01-23 | 5.0 | 4.0 | 0.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-02-07 | 5.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-02-21 | 5.0 | 5.0 | 1.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2016-03-06 | 4.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-03-20 | 4.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-04-03 | 3.0 | 6.0 | 1.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-04-17 | 3.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-05-01 | 4.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-05-15 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-06-19 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-08-07 | 4.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-08-28 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-09-04 | 3.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 10.0 |
| 2016-10-16 | 4.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 9.0 |
| 2016-10-30 | 1.0 | 5.0 | 3.0 | 3.0 | 12.0 |
| 2016-11-13 | 2.0 | 12.0 | 6.0 | 5.0 | 25.0 |
| 2016-12-04 | 1.0 | 11.0 | 6.0 | 5.0 | 23.0 |
| 2016-12-18 | 9.0 | 7.0 | 2.0 | 1.0 | 19.0 |
| 2017-01-08 | 10.0 | 6.0 | 3.0 | 2.0 | 21.0 |
| 2017-01-29 | 1.0 | 10.0 | 7.0 | 6.0 | 24.0 |
| 2017-02-26 | 1.0 | 13.0 | 10.0 | 5.0 | 29.0 |
| 2017-04-23 | 1.0 | 14.0 | 10.0 | 4.0 | 29.0 |
| 2017-06-25 | 15.0 | 10.0 | 1.0 | 3.0 | 29.0 |
| 2017-08-06 | 11.0 | 8.0 | 2.0 | 3.0 | 24.0 |
| 2017-10-15 | 1.0 | 10.0 | 10.0 | 4.0 | 25.0 |
| 2017-12-03 | 12.0 | 7.0 | 2.0 | 4.0 | 25.0 |
| 2018-01-21 | 10.0 | 8.0 | 1.0 | 6.0 | 25.0 |
| 2018-07-08 | 1.0 | 9.0 | 7.0 | 10.0 | 27.0 |
| 2018-10-21 | 1.0 | 11.0 | 10.0 | 10.0 | 32.0 |
| 2019-02-03 | 7.0 | 7.0 | 6.0 | 5.0 | 25.0 |
| 2019-07-14 | 7.0 | 8.0 | 5.0 | 7.0 | 27.0 |
| 2020-01-05 | 6.0 | 4.0 | 4.0 | 2.0 | 16.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7.47% | 2 | Киевская м. | 10т | Пудовкина ул. | 7 | 3/17 М-К | 81/39.5/15 | Л | 25900000 | 406 475 | 8-906-799-3274 | 319800 | 343600 | 81.0 |
| 2 | 2.45% | 2 | Парк Победы м. | 4т | Пудовкина ул. | 7 | 10/17 М | 79/38.8/15 | Л | 26500000 | 412 806 | 8-985-233-1968, 8-916-919-7987 | 335400 | 343600 | 79.0 |
| 3 | 1.68% | 2 | Парк Победы м. | 10т | Пудовкина ул. | 7 | 12/17 М-К | 79.3/?/15 | Л | 26800000 | 420 561 | 8-916-566-7059 | 338000 | 343600 | 79.3 |
| 4 | 2.58% | 2 | Парк Победы м. | 5т | Пудовкина ул. | 7Б | 12/17 М-К | 80/?/13 | Л | 26800000 | 421 524 | 8-916-566-7059 | 335000 | 343600 | 80.0 |
| 5 | -17.% | 3 | Киевская м. | 5т | Пудовкина ул. | 7А | 17/17 М | 85/57/12 | Л | 36900000 | 579 110 | 8-925-881-2866 | 434100 | 359100 | 85.0 |
| 6 | -26.% | 2 | Кутузовская м. | 5т | Пудовкина ул. | 7 | 15/17 М-К | 85/?/? | ? | 39899900 | 627 699 | 8-495-162-5530 | 469400 | 343600 | 85.0 |
| 7 | -1.4% | 3 | Киевская м. | 15п | Пудовкина ул. | 7 | 8/15 М-К | 109.5/69/16 | ? | 39900000 | 626 134 | 8-495-023-7683 | 364400 | 359100 | 109.5 |
| 8 | -26.% | 2 | Парк Победы м. | 16п | Пудовкина ул. | 7Б | 15/17 М | 85/?/? | ? | 40000000 | 629 141 | 8-495-120-9935 | 470600 | 343600 | 85.0 |
| 9 | -4.0% | 3 | Парк Победы м. | 3т | Пудовкина ул. | 7Б | 8/17 М-К | 109.5/?/? | 2Л | 41000000 | 639 808 | 8-916-692-9597 | 374400 | 359100 | 109.5 |
| 10 | -13.% | 3 | Ломоносовский проспект м. | 10т | Пудовкина ул. | 7 | 12/17 М | 108.3/?/? | 2Л | 45000000 | 707 933 | 8-909-682-4060, 8-906-038-2741 | 415500 | 359100 | 108.3 |
| 11 | -21.% | 4 | Парк Победы м. | 4т | Пудовкина ул. | 7 | 14/17 М | 109/?/? | ? | 49940000 | 785 649 | 8-925-080-8780 | 458200 | 359100 | 109.0 |
| 12 | 5.43% | 4 | Парк Победы м. | 10т | Пудовкина ул. | 7Б | 12/17 М-К | 160/?/? | 2Л | 54500000 | 857 386 | 8-916-566-7059 | 340600 | 359100 | 160.0 |
| 13 | 5.43% | 4 | Парк Победы м. | 12т | Пудовкина ул. | 7 | 12/17 М-К | 160/?/? | 2Л | 54500000 | 855 245 | 8-916-566-7059 | 340600 | 359100 | 160.0 |
| 14 | 4.39% | 4 | Парк Победы м. | 15п | Пудовкина ул. | 7В | 3/17 М-К | 218/150/23 | 2Б | 75000000 | 1 177 052 | 8-985-783-2877, 8-926-224-4980 | 344000 | 359100 | 218.0 |
| 15 | -7.8% | 5 | Парк Победы м. | 2т | Пудовкина ул. | 7 | 8/17 М-К | 218/?/? | ? | 85000000 | 1 337 208 | 8-495-120-3054 | 389900 | 359100 | 218.0 |
| 16 | -11.% | 5 | Киевская м. | 5т | Пудовкина ул. | 7 | 3/14 М-К | 218/?/? | 2Л | 88000000 | 1 384 109 | 8-903-105-9440 | 403700 | 359100 | 218.0 |
10 января 2020