ЖК Пресненский вал 14 .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 89.91% | 69.21% | 82.42% | 82.42% | 78.23% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 463200руб | средняя цена за метр по району | 395900руб | Будущая прибыль за год | -18.8% |
| Рекомендация | Продавать |
- Район:
- ЦАО (МСК)
- Метро:
- улица 1905 года
- Локация:
- Пресненский
- Адрес:
- Пресненский вал 14
- Дата сдачи:
- 2016
- Застройщик:
- без отделки
- Класс жилья:
- Бизнес-класс
- Тип здания:
- Монолитный
- Этажность:
- 14
- Отделка:
- КП «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»)
- Оплата:
- ипотека
- Договор:
- 214 ФЗ
- Паркинг:
- Подземный гаражный комплекс на 480, гостевая парковка на 38 м/м
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | 232000.0 | 218000.0 | 201100.0 | NaN | 212100.0 |
| 2016-08-07 | 239200.0 | 249500.0 | 274800.0 | 274800.0 | 256000.0 |
| 2016-08-28 | 226800.0 | 227700.0 | 241400.0 | 241400.0 | 231600.0 |
| 2016-09-04 | 228200.0 | 229300.0 | 243500.0 | 243500.0 | 235800.0 |
| 2016-09-18 | 240400.0 | 250300.0 | 275800.0 | 275800.0 | 257300.0 |
| 2016-10-16 | 239000.0 | 252600.0 | 284600.0 | NaN | 259500.0 |
| 2016-10-30 | 284900.0 | 267800.0 | 244100.0 | 244100.0 | 259000.0 |
| 2016-11-13 | 268800.0 | 259300.0 | 264300.0 | 264300.0 | 262600.0 |
| 2016-12-04 | 290500.0 | 261600.0 | 272500.0 | 272500.0 | 270300.0 |
| 2016-12-18 | 289700.0 | 269400.0 | 249600.0 | 249600.0 | 264000.0 |
| 2017-01-08 | 252300.0 | 260000.0 | 269400.0 | 269400.0 | 262600.0 |
| 2017-01-29 | 294100.0 | 284300.0 | 288600.0 | 288600.0 | 287600.0 |
| 2017-02-26 | 276600.0 | 263800.0 | 278500.0 | 278500.0 | 271400.0 |
| 2017-04-23 | 290000.0 | 259900.0 | 286700.0 | 286700.0 | 274400.0 |
| 2017-06-25 | 225900.0 | 226900.0 | 227100.0 | 227100.0 | 226800.0 |
| 2017-08-06 | 223600.0 | 213700.0 | 226700.0 | 226700.0 | 221000.0 |
| 2017-10-15 | 226900.0 | 210500.0 | 212000.0 | 212000.0 | 214100.0 |
| 2017-12-03 | 329400.0 | 305700.0 | 302800.0 | 302800.0 | 306200.0 |
| 2018-01-21 | 317800.0 | 330800.0 | 295400.0 | 295400.0 | 317900.0 |
| 2018-07-08 | 236100.0 | 225400.0 | 211900.0 | 211900.0 | 222000.0 |
| 2018-10-21 | 234400.0 | 268500.0 | 229300.0 | 229300.0 | 247900.0 |
| 2019-02-03 | 243900.0 | 240300.0 | 232100.0 | 232100.0 | 236600.0 |
| 2019-07-14 | 402300.0 | 362200.0 | 362200.0 | 362200.0 | 378000.0 |
| 2020-01-05 | 463200.0 | 406600.0 | 423400.0 | 423400.0 | 421700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-08-07 | 5.0 | 5.0 | 2.0 | 1.0 | 13.0 |
| 2016-08-28 | 8.0 | 16.0 | 5.0 | 1.0 | 30.0 |
| 2016-09-04 | 8.0 | 17.0 | 13.0 | 1.0 | 39.0 |
| 2016-09-18 | 5.0 | 12.0 | 4.0 | 1.0 | 22.0 |
| 2016-10-16 | 4.0 | 13.0 | 4.0 | 0.0 | 21.0 |
| 2016-10-30 | 4.0 | 23.0 | 6.0 | 5.0 | 38.0 |
| 2016-11-13 | 15.0 | 37.0 | 14.0 | 8.0 | 74.0 |
| 2016-12-04 | 14.0 | 31.0 | 12.0 | 8.0 | 65.0 |
| 2016-12-18 | 15.0 | 33.0 | 11.0 | 7.0 | 66.0 |
| 2017-01-08 | 13.0 | 32.0 | 9.0 | 6.0 | 60.0 |
| 2017-01-29 | 13.0 | 24.0 | 8.0 | 4.0 | 49.0 |
| 2017-02-26 | 14.0 | 24.0 | 10.0 | 2.0 | 50.0 |
| 2017-04-23 | 13.0 | 24.0 | 8.0 | 2.0 | 47.0 |
| 2017-06-25 | 24.0 | 34.0 | 11.0 | 9.0 | 78.0 |
| 2017-08-06 | 19.0 | 31.0 | 11.0 | 9.0 | 70.0 |
| 2017-10-15 | 18.0 | 29.0 | 9.0 | 9.0 | 65.0 |
| 2017-12-03 | 2.0 | 21.0 | 4.0 | 1.0 | 28.0 |
| 2018-01-21 | 2.0 | 12.0 | 3.0 | 1.0 | 18.0 |
| 2018-07-08 | 14.0 | 12.0 | 7.0 | 4.0 | 37.0 |
| 2018-10-21 | 11.0 | 15.0 | 5.0 | 1.0 | 32.0 |
| 2019-02-03 | 6.0 | 4.0 | 5.0 | 1.0 | 16.0 |
| 2019-07-14 | 4.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2020-01-05 | 2.0 | 5.0 | 3.0 | 2.0 | 12.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.50% | 1 | Улица 1905 года м. | 6п | Пресненский Вал ул. | 14к4 | 5/12 М | 40/?/10 | Б | 17900000 | 280 923 | 8-985-129-5767 | 447500 | 463200 | 40.0 |
| 2 | -18.% | 2 | Улица 1905 года м. | 5п | Пресненский Вал ул. | 14к2 | 11/13 М | 40/22/6 | Б | 19990000 | 314 413 | 8-926-258-5128 | 499800 | 406600 | 40.0 |
| 3 | -7.3% | 1 | Улица 1905 года м. | 7п | Пресненский Вал ул. | 14к2 | 11/13 М | 40/8/23 | Б | 19990000 | 314 480 | 8-926-258-5128 | 499800 | 463200 | 40.0 |
| 4 | 16.9% | 2 | Улица 1905 года м. | 5п | Пресненский Вал ул. | 14к3 | 3/14 М | 57.5/34/9.1 | Б | 19990000 | 314 413 | 8-929-555-8780 | 347700 | 406600 | 57.5 |
| 5 | 1.69% | 2 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14к3 | 8/12 П | 60/34/14 | - | 23990000 | 377 327 | 8-926-222-2721, 8-495-641-5155 | 399800 | 406600 | 60.0 |
| 6 | -6.1% | 2 | Краснопресненская м. | 5п | Пресненский Вал ул. | 14к3 | 9/14 М | 60/34/? | ? | 26000000 | 408 941 | 8-499-372-9213 | 433300 | 406600 | 60.0 |
| 7 | 9.06% | 3 | Улица 1905 года м. | 7п | Пресненский Вал ул. | 14к4 | 3/14 М | 72/30/20 | Б2Л | 27950000 | 439 612 | 8-926-563-2960, 8-985-412-6040 | 388200 | 423400 | 72.0 |
| 8 | -18.% | 2 | Улица 1905 года м. | 7п | Пресненский Вал ул. | 14к6 | 9/10 Ж-б | 56/?/8.2 | Б | 27990000 | 439 235 | 8-925-271-1516, 8-800-550-2424 | 499800 | 406600 | 56.0 |
| 9 | -0.9% | 3 | Улица 1905 года м. | 7п | Пресненский Вал ул. | 14к5 | 7/12 ? | 74.9/40/15 | 2Б | 32000000 | 502 209 | 8-916-463-1213 | 427200 | 423400 | 74.9 |
| 10 | -4.2% | 3 | Улица 1905 года м. | 7п | Пресненский Вал ул. | 14к6 | 5/12 М | 78/46.5/? | Л | 34500000 | 541 394 | 8-925-709-7393 | 442300 | 423400 | 78.0 |
| 11 | -2.6% | 5 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14к5 | 5/7 М-К | 136/79/20 | 2Л | 59160000 | 930 499 | 8-903-671-9998, 8-495-797-7074 | 435000 | 423400 | 136.0 |
| 12 | -27.% | 5 | Улица 1905 года м. | 2т | Пресненский Вал ул. | 14к5 | 4/14 М | 137/88/22 | 2Б | 79900000 | 1 256 975 | 8-926-277-6292, 8-925-363-0850 | 583200 | 423400 | 137.0 |
10 января 2020