Апарт Комплекс Пресненский вал 21 .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
32.18% |
8.66% |
8.43% |
нет данных |
13.36% |
Средняя цена за метр по ЖК |
324100руб |
средняя цена за метр по району |
395900руб |
Будущая прибыль за год |
-3.3% |
Рекомендация |
Продавать |
Срок сдачи: IV кв. 2018 г.
Апартаменты гостиничного типа
Форма продажи: договор долевого участия
Стадия продаж: идут продажи
Стадия строительства: идет строительство
Расположение
Регион: Москва
Округ: ЦАО
Улица: Пресненский вал 21
Метро: улица 1905 года 930 метров -11 минут пешком
Детали
Этажей: 19
Тип здания: монолит
Отделка: без отделки
Высота потолков, м: 3.2
Машиноместа: подземный паркинг
Застройщик Пик
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-18 |
202700.0 |
172000.0 |
195900.0 |
195900.0 |
189500.0 |
2017-01-08 |
202700.0 |
172000.0 |
195900.0 |
195900.0 |
189500.0 |
2017-01-29 |
216300.0 |
191100.0 |
198200.0 |
198200.0 |
200200.0 |
2017-02-26 |
215700.0 |
188100.0 |
197400.0 |
197400.0 |
199700.0 |
2017-04-23 |
219600.0 |
190300.0 |
200400.0 |
200400.0 |
201600.0 |
2017-06-25 |
219900.0 |
191900.0 |
202700.0 |
202700.0 |
202900.0 |
2017-08-06 |
220300.0 |
192900.0 |
203000.0 |
203000.0 |
203700.0 |
2017-10-15 |
220200.0 |
196300.0 |
204000.0 |
204000.0 |
204500.0 |
2017-12-03 |
217700.0 |
192600.0 |
202600.0 |
202600.0 |
203000.0 |
2018-01-21 |
214600.0 |
189100.0 |
201800.0 |
201800.0 |
200400.0 |
2018-07-08 |
235400.0 |
210500.0 |
210000.0 |
210000.0 |
217900.0 |
2018-10-21 |
233800.0 |
217900.0 |
227600.0 |
227600.0 |
226600.0 |
2019-02-03 |
245200.0 |
230900.0 |
231400.0 |
231400.0 |
235700.0 |
2019-07-14 |
279000.0 |
254900.0 |
236500.0 |
236500.0 |
245100.0 |
2020-01-05 |
324100.0 |
250900.0 |
250900.0 |
NaN |
267200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-06 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-20 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-03 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-17 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-01 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-15 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-06-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-18 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-16 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-30 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-11-13 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-12-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-12-18 |
9.0 |
9.0 |
2.0 |
5.0 |
25.0 |
2017-01-08 |
9.0 |
9.0 |
2.0 |
5.0 |
25.0 |
2017-01-29 |
10.0 |
9.0 |
2.0 |
4.0 |
25.0 |
2017-02-26 |
16.0 |
12.0 |
2.0 |
4.0 |
34.0 |
2017-04-23 |
17.0 |
15.0 |
3.0 |
8.0 |
43.0 |
2017-06-25 |
16.0 |
16.0 |
3.0 |
8.0 |
43.0 |
2017-08-06 |
16.0 |
15.0 |
3.0 |
5.0 |
39.0 |
2017-10-15 |
15.0 |
17.0 |
4.0 |
6.0 |
42.0 |
2017-12-03 |
32.0 |
27.0 |
11.0 |
6.0 |
76.0 |
2018-01-21 |
16.0 |
14.0 |
6.0 |
3.0 |
39.0 |
2018-07-08 |
26.0 |
14.0 |
9.0 |
6.0 |
55.0 |
2018-10-21 |
22.0 |
14.0 |
8.0 |
2.0 |
46.0 |
2019-02-03 |
18.0 |
6.0 |
10.0 |
2.0 |
36.0 |
2019-07-14 |
1.0 |
5.0 |
2.0 |
3.0 |
11.0 |
2020-01-05 |
3.0 |
3.0 |
2.0 |
0.0 |
8.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-8.3% |
2 |
Улица 1905 года м. |
12п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
3/19 М |
50/38/10 |
? |
17690000 |
278 237 |
8-985-262-9110 |
353800 |
324100 |
50.0 |
2 |
15.9% |
2 |
Белорусская м. |
12п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
15/19 М |
75.1/31/25 |
? |
21000000 |
330 299 |
8-925-851-9546 |
279600 |
324100 |
75.1 |
3 |
-23.% |
2 |
Белорусская м. |
12п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
5/17 М |
50/20/20 |
? |
21300000 |
332 388 |
8-962-923-0381 |
426000 |
324100 |
50.0 |
4 |
-5.4% |
3 |
Белорусская м. (МЦД-1) |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
8/19 М-К |
82.5/50/22 |
? |
21900000 |
344 454 |
8-926-250-2721 |
265500 |
250900 |
82.5 |
5 |
5.25% |
3 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
12/19 М |
133.2/74.4/18.5 |
? |
31754880 |
499 563 |
8-495-308-0118 |
238400 |
250900 |
133.2 |
6 |
3.94% |
3 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
15/19 М |
132.4/74.4/18.5 |
? |
31961360 |
502 811 |
8-495-308-0118 |
241400 |
250900 |
132.4 |
7 |
-8.6% |
4 |
Белорусская м. |
12п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
11/19 М |
131/?/? |
? |
36000000 |
564 933 |
8-985-456-2483 |
274800 |
250900 |
131.0 |
8 |
-10.% |
4 |
Улица 1905 года м. |
13п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
16/19 М |
131/75/? |
? |
36900000 |
575 827 |
8-925-329-6405 |
281700 |
250900 |
131.0 |
10 января 2020