ЖК Вавилова 4 .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -3.74% 17.66% 10.37% 10.37% 11.91%
Средняя цена за метр по ЖК 280900руб средняя цена за метр по району 269300руб Будущая прибыль за год -8.92%
Рекомендация Продавать

Район: ЮАО (МСК)
Метро: Ленинский проспект
До метро: 0.4 км (5 мин пешком)
Локация: Донской
Адрес: ул. Вавилова, 4
Дата сдачи:
1кв 2019
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 10-13
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 45.84-156.85 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 260 100 - 530 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный двухуровневый на 967 м/м
Застройщик: ПИК

Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-04 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-18 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-16 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-30 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-11-13 263500.0 245100.0 246700.0 246700.0 248700.0
2016-12-04 271400.0 249100.0 242500.0 242500.0 248700.0
2016-12-18 278600.0 254800.0 251200.0 251200.0 255900.0
2017-01-08 284300.0 254100.0 250800.0 250800.0 256400.0
2017-01-29 299000.0 303600.0 271200.0 271200.0 282000.0
2017-02-26 297800.0 294200.0 266200.0 266200.0 277200.0
2017-04-23 308800.0 296800.0 273200.0 273200.0 282600.0
2017-06-25 309000.0 296700.0 276000.0 276000.0 284700.0
2017-08-06 297600.0 278900.0 275000.0 275000.0 278700.0
2017-10-15 295800.0 279200.0 283300.0 283300.0 284200.0
2017-12-03 288500.0 259800.0 279000.0 279000.0 276100.0
2018-01-21 296100.0 251000.0 286400.0 286400.0 281000.0
2018-07-08 334900.0 309800.0 305400.0 305400.0 310300.0
2018-10-21 317600.0 310800.0 299600.0 299600.0 303500.0
2019-02-03 291800.0 297300.0 293100.0 293100.0 293900.0
2019-07-14 246300.0 327600.0 327600.0 NaN 310400.0
2020-01-05 280900.0 349800.0 323500.0 323500.0 328900.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-05 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-12 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-26 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-10 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-23 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-07 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-21 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-06 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-20 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-03 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-17 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-05-01 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-05-15 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-06-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-08-07 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-08-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-09-04 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-09-18 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-10-16 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-10-30 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-11-13 7.0 8.0 9.0 5.0 29.0
2016-12-04 10.0 8.0 10.0 8.0 36.0
2016-12-18 10.0 10.0 11.0 10.0 41.0
2017-01-08 10.0 9.0 10.0 10.0 39.0
2017-01-29 9.0 10.0 11.0 10.0 40.0
2017-02-26 11.0 10.0 11.0 10.0 42.0
2017-04-23 9.0 8.0 9.0 11.0 37.0
2017-06-25 8.0 8.0 9.0 10.0 35.0
2017-08-06 8.0 7.0 10.0 9.0 34.0
2017-10-15 10.0 10.0 7.0 8.0 35.0
2017-12-03 8.0 8.0 8.0 9.0 33.0
2018-01-21 9.0 6.0 6.0 9.0 30.0
2018-07-08 5.0 3.0 8.0 5.0 21.0
2018-10-21 2.0 5.0 4.0 7.0 18.0
2019-02-03 2.0 7.0 10.0 7.0 26.0
2019-07-14 6.0 5.0 5.0 0.0 16.0
2020-01-05 2.0 6.0 10.0 2.0 20.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 19.9% 1 Академическая м. 10п Вавилова ул. 44К3 3/14 К 38/19/9 Л 8900000 139 664 8-916-570-5544 234200 280900 38.0
2 43.7% 2 Академическая м. 12п Вавилова ул. 48 9/12 К 71.5/44/10 Б 17400000 278 158 8-903-960-5104 243400 349800 71.5
3 -27.% 1 Ленинский проспект м. 2п Вавилова ул. 4 6/10 М 45.9/14.2/20.7 ? 17901000 283 129 8-495-134-8078 390000 280900 45.9
4 17.0% 3 Академическая м. 15п Вавилова ул. 48 5/10 Стал. 67.3/45.7/8.4 Б 18600000 291 909 8-915-031-2106 276400 323500 67.3
5 14.8% 3 Академическая м. 10п Вавилова ул. 48 6/8 К 71/45/8 Б 20000000 319 722 8-965-135-3551, 8-903-708-7305 281700 323500 71.0
6 12.4% 3 Профсоюзная м. Вавилова ул. 48 3/12 К 73/51/10 Б 21000000 329 575 8-915-109-1969 287700 323500 73.0
7 2.42% 3 Академическая м. 10п Вавилова ул. 48 7/10 Стал. 76/38/30 ? 24000000 377 564 8-916-849-8394 315800 323500 76.0
8 -0.5% 2 Ленинский проспект м. 2п Вавилова ул. 4 6/10 М 71.1/29/23.9 Б 24999999 395 409 8-977-854-1176 351600 349800 71.1
9 -3.0% 2 Ленинский проспект м. 2п Вавилова ул. 4 9/10 М-К 70.7/45/23.9 Б 25500000 403 317 8-916-088-7205 360700 349800 70.7
10 -22.% 2 Ленинский проспект м. 7п Вавилова ул. 4 4/10 М-К 63/40/10 ? 28500000 450 766 8-929-992-6202 452400 349800 63.0
11 -12.% 3 Ленинский проспект м. 2п Вавилова ул. 4 4/13 М-К 109.5/67.9/12 ? 40450000 639 771 8-910-473-8463 369400 323500 109.5
12 -12.% 3 Шаболовская м. Вавилова ул. 4 6/15 М 112.1/?/? Л 41500000 652 872 8-926-900-0414 370200 323500 112.1
13 -3.1% 3 Ленинский проспект м. 2п Вавилова ул. 4 3/10 М 131.4/53.4/42.6 Б 43887600 694 142 8-495-134-8078 334000 323500 131.4
14 -22.% 3 Ленинский проспект м. 2п Вавилова ул. 4 10/13 М-К 109.5/69.9/10 ? 45899999 725 971 8-916-088-7205 419200 323500 109.5
15 -8.5% 3 Ленинский проспект м. 2п Вавилова ул. 4 8/13 М-К 131.5/67.9/10 ? 46500000 735 460 8-910-473-8463 353600 323500 131.5
16 -15.% 3 Ленинский проспект м. 2п Вавилова ул. 4 9/13 М-К 121.5/53.7/29.3 ? 46500000 735 460 8-963-964-1685 382700 323500 121.5
17 -3.1% 2 Ленинский проспект м. 2п Вавилова ул. 4 10/10 М-К 137.9/43.6/59 Б 49809480 796 259 8-495-308-8544 361200 349800 137.9
18 -23.% 2 Ленинский проспект м. 2п Вавилова ул. 4 12/12 М 113.8/43.2/35.3 Б 51801760 819 315 8-495-134-8078 455200 349800 113.8
19 -19.% 4 Ленинский проспект м. 12п Вавилова ул. 4 14/14 М-К 153.9/61/35.5 ? 61970000 990 658 8-963-641-4670 402700 323500 153.9
20 -20.% 4 Шаболовская м. Вавилова ул. 4 13/13 М 155/?/? Л 63000000 991 107 8-926-900-0414 406500 323500 155.0

10 января 2020