ЖК Аннино парк .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 1.03% | 16.42% | 12.52% | нет данных | 19.66% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 206000руб | средняя цена за метр по району | 240800руб | Будущая прибыль за год | 11.05% |
| Рекомендация | Покупать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Аннино, Улица Академика Янгеля
До метро: 2.4 км (29 мин пешком)
Локация: Чертаново Южное
Адрес: Варшавское шоссе
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 25
Квартир: 432
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Надземный на 300 м/м
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | 133300.0 | 123800.0 | 124800.0 | 124800.0 | 125800.0 |
| 2017-01-08 | 133300.0 | 123800.0 | 124800.0 | 124800.0 | 125800.0 |
| 2017-01-29 | 137200.0 | 130600.0 | 128800.0 | 128800.0 | 130900.0 |
| 2017-02-26 | 137500.0 | 130100.0 | 126700.0 | 126700.0 | 129500.0 |
| 2017-04-23 | 147900.0 | 137500.0 | 133200.0 | 133200.0 | 136700.0 |
| 2017-06-25 | 140900.0 | 131400.0 | 129100.0 | 129100.0 | 131500.0 |
| 2017-08-06 | 141500.0 | 130600.0 | 129400.0 | 129400.0 | 131600.0 |
| 2017-10-15 | 144800.0 | 135200.0 | 134000.0 | 134000.0 | 135900.0 |
| 2017-12-03 | 145800.0 | 132800.0 | 132700.0 | 132700.0 | 134600.0 |
| 2018-01-21 | 147000.0 | 133400.0 | 133800.0 | 133800.0 | 135500.0 |
| 2018-07-08 | 173500.0 | 149800.0 | 150200.0 | 150200.0 | 152400.0 |
| 2018-10-21 | 182900.0 | 152700.0 | 147500.0 | 147500.0 | 153100.0 |
| 2019-02-03 | 203900.0 | 157100.0 | 145400.0 | 145400.0 | 154100.0 |
| 2019-07-14 | 204500.0 | 167100.0 | 161800.0 | 161800.0 | 178700.0 |
| 2020-01-05 | 206000.0 | 182900.0 | 163600.0 | NaN | 184400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-18 | 16 | 20 | 14 | 10 | 60 |
| 2017-01-08 | 16 | 20 | 14 | 10 | 60 |
| 2017-01-29 | 20 | 20 | 12 | 8 | 60 |
| 2017-02-26 | 20 | 22 | 14 | 9 | 65 |
| 2017-04-23 | 18 | 20 | 15 | 9 | 62 |
| 2017-06-25 | 23 | 23 | 23 | 12 | 81 |
| 2017-08-06 | 22 | 23 | 23 | 11 | 79 |
| 2017-10-15 | 21 | 23 | 23 | 10 | 77 |
| 2017-12-03 | 20 | 23 | 21 | 9 | 73 |
| 2018-01-21 | 17 | 23 | 22 | 7 | 69 |
| 2018-07-08 | 12 | 17 | 18 | 7 | 54 |
| 2018-10-21 | 6 | 15 | 10 | 2 | 33 |
| 2019-02-03 | 4 | 20 | 9 | 5 | 38 |
| 2019-07-14 | 14 | 10 | 2 | 2 | 28 |
| 2020-01-05 | 16 | 14 | 7 | 0 | 37 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -17.% | 1 | Аннино м. | 8п | Варшавское ш. | 141Ак5 | 14/25 К | 23.4/?/? | ? | 5850000 | 94 788 | 8-926-217-0709 | 250000 | 206000 | 23.4 |
| 2 | -14.% | 1 | Аннино м. | 10п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 22/25 М-К | 25.4/17.8/4 | ? | 6150000 | 99 143 | 8-925-891-3282 | 242100 | 206000 | 25.4 |
| 3 | 4.33% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 18/25 М-К | 40/14/20 | ? | 7900000 | 126 908 | 8-910-438-4227 | 197500 | 206000 | 40.0 |
| 4 | 4.33% | 1 | Аннино м. | 6п | Варшавское ш. | 141Ак1 | 22/25 М-К | 40/19.2/13 | ? | 7900000 | 128 005 | 8-916-244-6909 | 197500 | 206000 | 40.0 |
| 5 | -4.1% | 1 | Аннино м. | 4т | Варшавское ш. | 141Ак5 | 11/25 К | 37/?/17 | ? | 7950000 | 127 711 | 8-499-390-3736 | 214900 | 206000 | 37.0 |
| 6 | -14.% | 2 | Аннино м. | 9п | Варшавское ш. | 141Ак5 | 11/25 К | 37/15/17 | ? | 7950000 | 127 711 | 8-499-390-3736 | 214900 | 182900 | 37.0 |
| 7 | 12.0% | 1 | Аннино м. | 4т | Варшавское ш. | 141Ак4 | 15/16 М | 43.5/21/14 | Л | 8000000 | 128 685 | 8-925-204-7203, 8-964-556-3809 | 183900 | 206000 | 43.5 |
| 8 | -1.0% | 1 | Аннино м. | 9п | Варшавское ш. | 141Ак4 | 4/16 П | 38.4/14/14 | ? | 8000000 | 127 889 | 8-905-500-5318, 8-926-577-8655 | 208300 | 206000 | 38.4 |
| 9 | -5.0% | 1 | Аннино м. | 6п | Варшавское ш. | 141Ак3 | 14/25 М | 36.9/17.4/12.9 | ? | 8007300 | 129 084 | 8-495-488-9589 | 217000 | 206000 | 36.9 |
| 10 | -22.% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак5 | 5/25 К | 34.9/20/? | - | 8200000 | 132 756 | 8-964-799-0099 | 235000 | 182900 | 34.9 |
| 11 | -12.% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак5 | 5/25 К | 34.9/10.9/17.5 | - | 8200000 | 132 756 | 8-964-799-0099 | 235000 | 206000 | 34.9 |
| 12 | -2.3% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 16/25 М | 39.7/12.8/19.3 | ? | 8372730 | 134 975 | 8-495-488-9589 | 210900 | 206000 | 39.7 |
| 13 | 3.02% | 1 | Аннино м. | 6п | Варшавское ш. | 141Ак4 | 7/15 М-К | 42/20.5/13 | Б | 8400000 | 135 994 | 8-915-228-3403 | 200000 | 206000 | 42.0 |
| 14 | -6.7% | 1 | Аннино м. | 6п | Варшавское ш. | 141Ак3 | 19/25 М | 38.2/18.4/12.9 | ? | 8442200 | 136 095 | 8-495-488-9589 | 221000 | 206000 | 38.2 |
| 15 | -7.6% | 1 | Аннино м. | 6п | Варшавское ш. | 141Ак3 | 22/25 М | 38.2/18.4/12.9 | ? | 8518600 | 137 914 | 8-495-137-4794 | 223000 | 206000 | 38.2 |
| 16 | 0.27% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 23/25 М | 41.5/19.2/14.5 | ? | 8528250 | 137 483 | 8-495-488-9589 | 205500 | 206000 | 41.5 |
| 17 | -8.4% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак5 | 22/25 М | 38/19/12 | ? | 8550000 | 137 833 | 8-925-891-3282 | 225000 | 206000 | 38.0 |
| 18 | 0.55% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 20/25 М | 41.8/19.2/14.5 | ? | 8564820 | 138 072 | 8-495-488-9589 | 204900 | 206000 | 41.8 |
| 19 | 4.51% | 2 | Аннино м. | 4п | Варшавское ш. | 141Ак1 | 11/25 М | 57.6/24.5/19.9 | ? | 10080000 | 162 498 | 8-495-488-9589 | 175000 | 182900 | 57.6 |
| 20 | -10.% | 3 | Аннино м. | 6п | Варшавское ш. | 141Ак1 | 15/25 М | 58/45/12 | ? | 10550000 | 170 802 | 8-926-473-5817 | 181900 | 163600 | 58.0 |
| 21 | 0.54% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак1 | 14/25 М-К | 58/29/15 | ? | 10550000 | 168 653 | 8-910-481-5807 | 181900 | 182900 | 58.0 |
| 22 | -3.7% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак3 | 11/25 М | 55.8/23.6/19.8 | ? | 10602000 | 170 913 | 8-495-488-9589 | 190000 | 182900 | 55.8 |
| 23 | -5.4% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 18/25 М-К | 55.3/23.6/19.5 | ? | 10700000 | 172 493 | 8-926-592-2405 | 193500 | 182900 | 55.3 |
| 24 | -3.6% | 2 | Аннино м. | 6п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 20/25 М | 58.2/24.2/20.4 | ? | 11046360 | 178 077 | 8-495-137-4794 | 189800 | 182900 | 58.2 |
| 25 | -2.5% | 2 | Аннино м. | 6п | Варшавское ш. | 141Ак5 | 22/25 М | 61.2/25/23.5 | ? | 11487240 | 185 184 | 8-495-137-4794 | 187700 | 182900 | 61.2 |
| 26 | 8.86% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак4 | 13/15 М | 69.2/34.4/19.4 | ? | 11625600 | 187 414 | 8-495-488-9589 | 168000 | 182900 | 69.2 |
| 27 | 10.8% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак1 | 22/25 М | 71.2/28.8/29.1 | ? | 11748000 | 189 388 | 8-495-488-9589 | 165000 | 182900 | 71.2 |
| 28 | -7.7% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак3 | 18/25 М-К | 60/25/21 | ? | 11900000 | 191 838 | 8-968-856-8983 | 198300 | 182900 | 60.0 |
| 29 | -3.5% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 16/25 М | 73.4/49.5/11.9 | ? | 12455980 | 200 801 | 8-495-488-9589 | 169700 | 163600 | 73.4 |
| 30 | -17.% | 2 | Аннино м. | 6п | Варшавское ш. | 141Ак1 | 8/25 К | 60/34/22 | ? | 13300000 | 213 117 | 8-926-532-0870 | 221700 | 182900 | 60.0 |
| 31 | -24.% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак1 | 10/25 М-К | 55/22.6/19 | ? | 13300000 | 215 323 | 8-495-363-1616 | 241800 | 182900 | 55.0 |
| 32 | -3.4% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 20/25 М | 78.9/49.3/11.8 | ? | 13365660 | 215 466 | 8-495-488-9589 | 169400 | 163600 | 78.9 |
| 33 | -13.% | 2 | Аннино м. | 4т | Варшавское ш. | 141Ак4 | 12/16 М-К | 64/26/22 | ? | 13500000 | 217 156 | 8-926-532-0870 | 210900 | 182900 | 64.0 |
| 34 | -24.% | 3 | Аннино м. | 4т | Варшавское ш. | 141Ак4 | 12/16 П | 63/38/10 | ? | 13600000 | 217 502 | 8-926-532-0870 | 215900 | 163600 | 63.0 |
| 35 | -1.1% | 3 | Аннино м. | 10п | Варшавское ш. | 141Ак4 | 9/15 М | 90.6/48.5/19.4 | ? | 15000000 | 241 813 | 8-495-363-1616 | 165600 | 163600 | 90.6 |
| 36 | 4.3% | 3 | Аннино м. | 6п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 23/25 М | 103.5/55.7/20.7 | ? | 16239150 | 262 907 | 8-495-137-4794 | 156900 | 163600 | 103.5 |
| 37 | 4.3% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 22/25 М | 103.8/55.7/20.7 | ? | 16286220 | 262 548 | 8-495-488-9589 | 156900 | 163600 | 103.8 |
10 января 2020