ЖК The Mid .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
0.31% |
4.52% |
2.9% |
2.9% |
2.9% |
Средняя цена за метр по ЖК |
292700руб |
средняя цена за метр по району |
256100руб |
Будущая прибыль за год |
-16.88% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Проспект Вернадского, Новые Черёмушки
До метро: 1.5 км (19 мин пешком)
Локация: Обручевский
Адрес: пр-т Ленинский, вл. 97-99
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 33
Квартир: 424
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 54-121.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 250 000 - 320 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Трехуровневый подземный на 419 мест
Застройщик: Бэсткон
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
300000.0 |
240400.0 |
238000.0 |
238000.0 |
242600.0 |
2015-12-05 |
300000.0 |
240700.0 |
238000.0 |
238000.0 |
242700.0 |
2015-12-12 |
300000.0 |
240400.0 |
238000.0 |
238000.0 |
242600.0 |
2015-12-19 |
300000.0 |
240700.0 |
238000.0 |
238000.0 |
242700.0 |
2015-12-26 |
300000.0 |
240700.0 |
238000.0 |
238000.0 |
242700.0 |
2016-01-10 |
300000.0 |
240700.0 |
238000.0 |
238000.0 |
242700.0 |
2016-01-23 |
300000.0 |
240400.0 |
241200.0 |
241200.0 |
245400.0 |
2016-02-07 |
300000.0 |
239600.0 |
241200.0 |
241200.0 |
245600.0 |
2016-02-21 |
300000.0 |
239200.0 |
240800.0 |
240800.0 |
245600.0 |
2016-03-06 |
301000.0 |
255000.0 |
254400.0 |
254400.0 |
262100.0 |
2016-03-20 |
301000.0 |
254400.0 |
254400.0 |
NaN |
263200.0 |
2016-04-03 |
302000.0 |
250000.0 |
250000.0 |
250000.0 |
256100.0 |
2016-04-17 |
320000.0 |
250000.0 |
258000.0 |
258000.0 |
258100.0 |
2016-05-01 |
320000.0 |
250000.0 |
256000.0 |
256000.0 |
256900.0 |
2016-05-15 |
320000.0 |
250000.0 |
256600.0 |
256600.0 |
257300.0 |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
266500.0 |
281200.0 |
281200.0 |
NaN |
276500.0 |
2016-08-28 |
354100.0 |
279700.0 |
279700.0 |
NaN |
298400.0 |
2016-09-04 |
354100.0 |
279700.0 |
279700.0 |
NaN |
298400.0 |
2016-09-18 |
273500.0 |
279600.0 |
279600.0 |
NaN |
278300.0 |
2016-10-16 |
273500.0 |
279500.0 |
279500.0 |
NaN |
278200.0 |
2016-10-30 |
273500.0 |
302000.0 |
302000.0 |
NaN |
293000.0 |
2016-11-13 |
308100.0 |
255100.0 |
273100.0 |
273100.0 |
272800.0 |
2016-12-04 |
290200.0 |
249600.0 |
270400.0 |
270400.0 |
268800.0 |
2016-12-18 |
292000.0 |
249400.0 |
271700.0 |
271700.0 |
268700.0 |
2017-01-08 |
292000.0 |
249100.0 |
272400.0 |
272400.0 |
269500.0 |
2017-01-29 |
315000.0 |
257600.0 |
300000.0 |
300000.0 |
292200.0 |
2017-02-26 |
308000.0 |
254600.0 |
291200.0 |
291200.0 |
284000.0 |
2017-04-23 |
302100.0 |
259200.0 |
298500.0 |
298500.0 |
284900.0 |
2017-06-25 |
292800.0 |
256800.0 |
274800.0 |
274800.0 |
269900.0 |
2017-08-06 |
306300.0 |
257700.0 |
284800.0 |
284800.0 |
279600.0 |
2017-10-15 |
313100.0 |
261900.0 |
284300.0 |
284300.0 |
281700.0 |
2017-12-03 |
308400.0 |
252300.0 |
274100.0 |
NaN |
270800.0 |
2018-01-21 |
302300.0 |
252300.0 |
274400.0 |
274400.0 |
273300.0 |
2018-07-08 |
312000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
312000.0 |
2018-10-21 |
312000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
312000.0 |
2019-02-03 |
291800.0 |
263200.0 |
283100.0 |
283100.0 |
279200.0 |
2019-07-14 |
298600.0 |
261200.0 |
289100.0 |
289100.0 |
282700.0 |
2020-01-05 |
292700.0 |
275100.0 |
291300.0 |
291300.0 |
287300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2.0 |
3.0 |
7.0 |
4.0 |
16.0 |
2015-12-05 |
2.0 |
3.0 |
7.0 |
4.0 |
16.0 |
2015-12-12 |
2.0 |
3.0 |
7.0 |
4.0 |
16.0 |
2015-12-19 |
2.0 |
3.0 |
7.0 |
4.0 |
16.0 |
2015-12-26 |
2.0 |
3.0 |
7.0 |
4.0 |
16.0 |
2016-01-10 |
2.0 |
3.0 |
7.0 |
4.0 |
16.0 |
2016-01-23 |
2.0 |
3.0 |
7.0 |
3.0 |
15.0 |
2016-02-07 |
2.0 |
2.0 |
7.0 |
3.0 |
14.0 |
2016-02-21 |
2.0 |
2.0 |
6.0 |
3.0 |
13.0 |
2016-03-06 |
2.0 |
1.0 |
2.0 |
2.0 |
7.0 |
2016-03-20 |
2.0 |
2.0 |
2.0 |
0.0 |
6.0 |
2016-04-03 |
3.0 |
5.0 |
4.0 |
3.0 |
15.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
5.0 |
3.0 |
3.0 |
12.0 |
2016-05-01 |
1.0 |
5.0 |
3.0 |
2.0 |
11.0 |
2016-05-15 |
1.0 |
5.0 |
3.0 |
2.0 |
11.0 |
2016-06-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-07 |
4.0 |
4.0 |
2.0 |
0.0 |
10.0 |
2016-08-28 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-09-04 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-09-18 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-10-16 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-10-30 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-11-13 |
11.0 |
15.0 |
8.0 |
10.0 |
44.0 |
2016-12-04 |
12.0 |
11.0 |
6.0 |
9.0 |
38.0 |
2016-12-18 |
11.0 |
12.0 |
5.0 |
8.0 |
36.0 |
2017-01-08 |
11.0 |
11.0 |
5.0 |
8.0 |
35.0 |
2017-01-29 |
11.0 |
9.0 |
4.0 |
8.0 |
32.0 |
2017-02-26 |
11.0 |
10.0 |
5.0 |
6.0 |
32.0 |
2017-04-23 |
8.0 |
9.0 |
4.0 |
3.0 |
24.0 |
2017-06-25 |
8.0 |
14.0 |
6.0 |
3.0 |
31.0 |
2017-08-06 |
10.0 |
12.0 |
5.0 |
6.0 |
33.0 |
2017-10-15 |
9.0 |
11.0 |
4.0 |
3.0 |
27.0 |
2017-12-03 |
7.0 |
10.0 |
2.0 |
0.0 |
19.0 |
2018-01-21 |
12.0 |
12.0 |
6.0 |
4.0 |
34.0 |
2018-07-08 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2018-10-21 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2019-02-03 |
12.0 |
13.0 |
12.0 |
8.0 |
45.0 |
2019-07-14 |
10.0 |
16.0 |
12.0 |
12.0 |
50.0 |
2020-01-05 |
9.0 |
15.0 |
12.0 |
11.0 |
47.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
10.1% |
1 |
Проспект Вернадского м. |
18п |
Ленинский просп. |
95Б |
19/33 М-К |
50.8/20/16 |
- |
13500000 |
212 380 |
8-926-224-0188 |
265700 |
292700 |
50.8 |
2 |
6.99% |
1 |
Проспект Вернадского м. |
5т |
Ленинский просп. |
95Б |
26/33 М |
50.8/20/16.8 |
? |
13900000 |
222 207 |
8-903-274-0415 |
273600 |
292700 |
50.8 |
3 |
4.9% |
1 |
Проспект Вернадского м. |
3т |
Ленинский просп. |
95Б |
16/33 М |
51.6/16.9/18.1 |
? |
14400000 |
226 539 |
8-495-363-1616 |
279100 |
292700 |
51.6 |
4 |
-1.2% |
1 |
Университет м. |
4т |
Ленинский просп. |
95Б |
27/33 М |
51.1/18.9/16.9 |
? |
15150000 |
242 189 |
8-903-274-0415 |
296500 |
292700 |
51.1 |
5 |
-8.0% |
2 |
Проспект Вернадского м. |
15п |
Ленинский просп. |
95Б |
26/33 К |
50.8/?/? |
? |
15201900 |
240 439 |
8-495-909-0673 |
299200 |
275100 |
50.8 |
6 |
-2.4% |
1 |
Проспект Вернадского м. |
2т |
Ленинский просп. |
95Б |
32/33 М |
50.8/?/? |
? |
15240000 |
237 605 |
8-495-134-6915 |
300000 |
292700 |
50.8 |
7 |
-10.% |
2 |
Проспект Вернадского м. |
15п |
Ленинский просп. |
95Б |
30/33 М-К |
50.6/?/? |
? |
15622750 |
249 747 |
8-495-909-0743 |
308800 |
275100 |
50.6 |
8 |
-5.1% |
1 |
Проспект Вернадского м. |
15п |
Ленинский просп. |
95Б |
30/33 М-К |
50.6/?/? |
? |
15622750 |
249 747 |
8-495-909-0743 |
308800 |
292700 |
50.6 |
9 |
-8.5% |
1 |
Проспект Вернадского м. |
15п |
Ленинский просп. |
95Б |
33/33 М |
50.8/?/? |
? |
16256000 |
257 111 |
8-495-909-0673 |
320000 |
292700 |
50.8 |
10 |
-14.% |
2 |
Проспект Вернадского м. |
15п |
Ленинский просп. |
95Б |
33/33 М-К |
50.8/?/? |
? |
16256000 |
259 870 |
8-495-909-0743 |
320000 |
275100 |
50.8 |
11 |
-9.9% |
1 |
Проспект Вернадского м. |
15п |
Ленинский просп. |
95Б |
29/33 М-К |
50.8/?/? |
? |
16510000 |
263 930 |
8-495-909-0743 |
325000 |
292700 |
50.8 |
12 |
-15.% |
2 |
Проспект Вернадского м. |
15п |
Ленинский просп. |
95Б |
29/33 М-К |
50.8/?/? |
? |
16510000 |
263 930 |
8-495-909-0743 |
325000 |
275100 |
50.8 |
13 |
-11.% |
2 |
Проспект Вернадского м. |
15п |
Ленинский просп. |
95Б |
9/33 К |
54/18/20 |
? |
16740000 |
260 769 |
8-903-153-4948 |
310000 |
275100 |
54.0 |
14 |
-8.5% |
1 |
Проспект Вернадского м. |
3т |
Ленинский просп. |
95Б |
9/33 М |
54/18/20 |
? |
17280000 |
271 846 |
8-903-153-4948 |
320000 |
292700 |
54.0 |
15 |
8.28% |
2 |
Проспект Вернадского м. |
5т |
Ленинский просп. |
95Б |
16/33 М |
76.7/35/20 |
? |
19485000 |
311 489 |
8-903-274-0415 |
254000 |
275100 |
76.7 |
16 |
8.28% |
2 |
Проспект Вернадского м. |
5т |
Ленинский просп. |
95Б |
24/33 М |
76.7/35/20 |
? |
19485000 |
308 182 |
8-903-274-0415 |
254000 |
275100 |
76.7 |
17 |
8.37% |
2 |
Проспект Вернадского м. |
5т |
Ленинский просп. |
95Б |
20/33 М |
76.8/35/20 |
? |
19495000 |
311 649 |
8-903-274-0415 |
253800 |
275100 |
76.8 |
18 |
8.62% |
2 |
Проспект Вернадского м. |
15п |
Ленинский просп. |
95Б |
23/33 М-К |
77/30/20 |
? |
19500000 |
311 729 |
8-499-288-0614, 8-910-434-4624 |
253200 |
275100 |
77.0 |
19 |
7.89% |
2 |
Проспект Вернадского м. |
5т |
Ленинский просп. |
95Б |
27/33 М |
76.5/35/10 |
? |
19505000 |
308 498 |
8-903-274-0415 |
255000 |
275100 |
76.5 |
20 |
2.65% |
2 |
Проспект Вернадского м. |
2т |
Ленинский просп. |
95Б |
25/33 М |
76.4/?/? |
? |
20473203 |
327 286 |
8-495-134-6915 |
268000 |
275100 |
76.4 |
21 |
0.03% |
2 |
Проспект Вернадского м. |
2т |
Ленинский просп. |
95Б |
21/33 М |
76.5/?/? |
? |
21037500 |
326 620 |
8-495-134-6915 |
275000 |
275100 |
76.5 |
22 |
0.03% |
2 |
Проспект Вернадского м. |
15п |
Ленинский просп. |
95Б |
32/33 М-К |
76.8/?/? |
? |
21120000 |
337 626 |
8-495-909-0743 |
275000 |
275100 |
76.8 |
23 |
3.29% |
3 |
Новые Черемушки м. |
4т |
Ленинский просп. |
95Б |
20/33 М-К |
76.8/50.2/11 |
? |
21657600 |
346 220 |
8-495-134-5609 |
282000 |
291300 |
76.8 |
24 |
-0.7% |
3 |
Проспект Вернадского м. |
5т |
Ленинский просп. |
95Б |
17/33 М-К |
78.4/?/? |
? |
22999999 |
367 680 |
8-925-023-1211 |
293400 |
291300 |
78.4 |
25 |
-0.7% |
4 |
Новые Черемушки м. |
15п |
Ленинский просп. |
95Б |
17/33 М |
78.4/?/? |
? |
23000000 |
360 929 |
8-925-335-7822 |
293400 |
291300 |
78.4 |
26 |
-5.5% |
2 |
Проспект Вернадского м. |
4п |
Ленинский просп. |
95Б |
17/33 М |
79/33.2/22.8 |
? |
23000000 |
367 680 |
8-495-106-2575 |
291100 |
275100 |
79.0 |
27 |
-8.6% |
2 |
Проспект Вернадского м. |
5т |
Ленинский просп. |
95Б |
18/33 М |
79/35/23 |
? |
23800000 |
376 429 |
8-903-274-0415 |
301300 |
275100 |
79.0 |
28 |
-17.% |
3 |
Новые Черемушки м. |
4т |
Ленинский просп. |
95Б |
32/33 К |
76.7/50.2/11 |
? |
27228500 |
435 277 |
8-495-134-5609 |
355000 |
291300 |
76.7 |
29 |
0.62% |
4 |
Проспект Вернадского м. |
3т |
Ленинский просп. |
95Б |
31/33 М-К |
95/47.4/21.6 |
? |
27500000 |
439 617 |
8-925-208-7288 |
289500 |
291300 |
95.0 |
30 |
-0.7% |
3 |
Проспект Вернадского м. |
5т |
Ленинский просп. |
95Б |
31/33 М |
95/46.2/21.5 |
? |
27890000 |
445 852 |
8-903-274-0415 |
293600 |
291300 |
95.0 |
31 |
-2.9% |
3 |
Проспект Вернадского м. |
5т |
Ленинский просп. |
95Б |
19/33 М |
95/64/21 |
? |
28500000 |
448 263 |
8-916-154-5667, 8-495-641-5155 |
300000 |
291300 |
95.0 |
32 |
3.09% |
3 |
Проспект Вернадского м. |
10п |
Ленинский просп. |
95Б |
29/33 М-К |
106/81/22 |
? |
29950000 |
478 783 |
8-925-208-7288 |
282500 |
291300 |
106.0 |
33 |
2.19% |
3 |
Проспект Вернадского м. |
15п |
Ленинский просп. |
95Б |
33/33 М-К |
106.1/?/? |
? |
30238500 |
483 395 |
8-495-909-0743 |
285000 |
291300 |
106.1 |
34 |
2.19% |
4 |
Проспект Вернадского м. |
15п |
Ленинский просп. |
95Б |
33/33 М-К |
106.1/?/? |
? |
30238500 |
483 395 |
8-495-909-0743 |
285000 |
291300 |
106.1 |
35 |
2.03% |
3 |
Проспект Вернадского м. |
3т |
Ленинский просп. |
95Б |
27/33 К |
106.1/?/? |
Б |
30290000 |
484 219 |
8-905-537-7934 |
285500 |
291300 |
106.1 |
36 |
1.04% |
3 |
Проспект Вернадского м. |
2т |
Ленинский просп. |
95Б |
23/33 М |
105.8/?/? |
? |
30500000 |
479 720 |
8-495-134-6915 |
288300 |
291300 |
105.8 |
37 |
0.76% |
3 |
Проспект Вернадского м. |
3т |
Ленинский просп. |
95Б |
14/33 М-К |
106.2/?/? |
? |
30700001 |
485 562 |
8-985-787-3138 |
289100 |
291300 |
106.2 |
38 |
-4.5% |
3 |
Проспект Вернадского м. |
2т |
Ленинский просп. |
95Б |
15/33 М |
105.8/?/? |
? |
32286385 |
516 133 |
8-495-134-6915 |
305200 |
291300 |
105.8 |
39 |
-4.5% |
4 |
Проспект Вернадского м. |
15п |
Ленинский просп. |
95Б |
15/33 М-К |
105.8/?/? |
? |
32286385 |
516 133 |
8-495-909-0743 |
305200 |
291300 |
105.8 |
40 |
-4.5% |
4 |
Проспект Вернадского м. |
15п |
Ленинский просп. |
95Б |
8/33 М-К |
106/?/? |
? |
32330000 |
516 830 |
8-495-909-0743 |
305000 |
291300 |
106.0 |
41 |
-4.5% |
3 |
Проспект Вернадского м. |
15п |
Ленинский просп. |
95Б |
8/33 М-К |
106/?/? |
? |
32330000 |
516 830 |
8-495-909-0743 |
305000 |
291300 |
106.0 |
42 |
4.51% |
4 |
Проспект Вернадского м. |
10п |
Ленинский просп. |
95Б |
26/33 М |
120.2/71.8/13.8 |
? |
33500000 |
535 534 |
8-985-999-8855 |
278700 |
291300 |
120.2 |
43 |
1.44% |
4 |
Проспект Вернадского м. |
5т |
Ленинский просп. |
95Б |
27/33 М |
119.8/65/21.5 |
? |
34400000 |
549 921 |
8-903-274-0415 |
287100 |
291300 |
119.8 |
44 |
-3.6% |
4 |
Университет м. |
4т |
Ленинский просп. |
95Б |
29/33 М |
119.7/65/21.5 |
? |
36200000 |
578 696 |
8-903-274-0415 |
302400 |
291300 |
119.7 |
45 |
-8.9% |
5 |
Новые Черемушки м. |
4т |
Ленинский просп. |
95Б |
29/33 К |
119.7/70.7/11 |
? |
38304000 |
612 331 |
8-495-134-5609 |
320000 |
291300 |
119.7 |
46 |
-13.% |
4 |
Проспект Вернадского м. |
5т |
Ленинский просп. |
95Б |
32/33 М |
119.7/64/21.5 |
? |
40300000 |
644 239 |
8-903-274-0415 |
336700 |
291300 |
119.7 |
47 |
-0.2% |
6 |
Проспект Вернадского м. |
12п |
Ленинский просп. |
95Б |
27/33 М |
234.5/102.5/57 |
? |
68499000 |
1 083 404 |
8-926-602-4284 |
292100 |
291300 |
234.5 |
10 января 2020