ЖК The Mid .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 0.31% 4.52% 2.9% 2.9% 2.9%
Средняя цена за метр по ЖК 292700руб средняя цена за метр по району 256100руб Будущая прибыль за год -16.88%
Рекомендация Продавать

Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Проспект Вернадского, Новые Черёмушки
До метро: 1.5 км (19 мин пешком)
Локация: Обручевский
Адрес: пр-т Ленинский, вл. 97-99
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 33
Квартир: 424
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 54-121.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 250 000 - 320 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Трехуровневый подземный на 419 мест
Застройщик: Бэсткон

Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 300000.0 240400.0 238000.0 238000.0 242600.0
2015-12-05 300000.0 240700.0 238000.0 238000.0 242700.0
2015-12-12 300000.0 240400.0 238000.0 238000.0 242600.0
2015-12-19 300000.0 240700.0 238000.0 238000.0 242700.0
2015-12-26 300000.0 240700.0 238000.0 238000.0 242700.0
2016-01-10 300000.0 240700.0 238000.0 238000.0 242700.0
2016-01-23 300000.0 240400.0 241200.0 241200.0 245400.0
2016-02-07 300000.0 239600.0 241200.0 241200.0 245600.0
2016-02-21 300000.0 239200.0 240800.0 240800.0 245600.0
2016-03-06 301000.0 255000.0 254400.0 254400.0 262100.0
2016-03-20 301000.0 254400.0 254400.0 NaN 263200.0
2016-04-03 302000.0 250000.0 250000.0 250000.0 256100.0
2016-04-17 320000.0 250000.0 258000.0 258000.0 258100.0
2016-05-01 320000.0 250000.0 256000.0 256000.0 256900.0
2016-05-15 320000.0 250000.0 256600.0 256600.0 257300.0
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 266500.0 281200.0 281200.0 NaN 276500.0
2016-08-28 354100.0 279700.0 279700.0 NaN 298400.0
2016-09-04 354100.0 279700.0 279700.0 NaN 298400.0
2016-09-18 273500.0 279600.0 279600.0 NaN 278300.0
2016-10-16 273500.0 279500.0 279500.0 NaN 278200.0
2016-10-30 273500.0 302000.0 302000.0 NaN 293000.0
2016-11-13 308100.0 255100.0 273100.0 273100.0 272800.0
2016-12-04 290200.0 249600.0 270400.0 270400.0 268800.0
2016-12-18 292000.0 249400.0 271700.0 271700.0 268700.0
2017-01-08 292000.0 249100.0 272400.0 272400.0 269500.0
2017-01-29 315000.0 257600.0 300000.0 300000.0 292200.0
2017-02-26 308000.0 254600.0 291200.0 291200.0 284000.0
2017-04-23 302100.0 259200.0 298500.0 298500.0 284900.0
2017-06-25 292800.0 256800.0 274800.0 274800.0 269900.0
2017-08-06 306300.0 257700.0 284800.0 284800.0 279600.0
2017-10-15 313100.0 261900.0 284300.0 284300.0 281700.0
2017-12-03 308400.0 252300.0 274100.0 NaN 270800.0
2018-01-21 302300.0 252300.0 274400.0 274400.0 273300.0
2018-07-08 312000.0 NaN NaN NaN 312000.0
2018-10-21 312000.0 NaN NaN NaN 312000.0
2019-02-03 291800.0 263200.0 283100.0 283100.0 279200.0
2019-07-14 298600.0 261200.0 289100.0 289100.0 282700.0
2020-01-05 292700.0 275100.0 291300.0 291300.0 287300.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 2.0 3.0 7.0 4.0 16.0
2015-12-05 2.0 3.0 7.0 4.0 16.0
2015-12-12 2.0 3.0 7.0 4.0 16.0
2015-12-19 2.0 3.0 7.0 4.0 16.0
2015-12-26 2.0 3.0 7.0 4.0 16.0
2016-01-10 2.0 3.0 7.0 4.0 16.0
2016-01-23 2.0 3.0 7.0 3.0 15.0
2016-02-07 2.0 2.0 7.0 3.0 14.0
2016-02-21 2.0 2.0 6.0 3.0 13.0
2016-03-06 2.0 1.0 2.0 2.0 7.0
2016-03-20 2.0 2.0 2.0 0.0 6.0
2016-04-03 3.0 5.0 4.0 3.0 15.0
2016-04-17 1.0 5.0 3.0 3.0 12.0
2016-05-01 1.0 5.0 3.0 2.0 11.0
2016-05-15 1.0 5.0 3.0 2.0 11.0
2016-06-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-08-07 4.0 4.0 2.0 0.0 10.0
2016-08-28 1.0 1.0 1.0 0.0 3.0
2016-09-04 1.0 1.0 1.0 0.0 3.0
2016-09-18 2.0 3.0 2.0 0.0 7.0
2016-10-16 2.0 3.0 2.0 0.0 7.0
2016-10-30 2.0 2.0 1.0 0.0 5.0
2016-11-13 11.0 15.0 8.0 10.0 44.0
2016-12-04 12.0 11.0 6.0 9.0 38.0
2016-12-18 11.0 12.0 5.0 8.0 36.0
2017-01-08 11.0 11.0 5.0 8.0 35.0
2017-01-29 11.0 9.0 4.0 8.0 32.0
2017-02-26 11.0 10.0 5.0 6.0 32.0
2017-04-23 8.0 9.0 4.0 3.0 24.0
2017-06-25 8.0 14.0 6.0 3.0 31.0
2017-08-06 10.0 12.0 5.0 6.0 33.0
2017-10-15 9.0 11.0 4.0 3.0 27.0
2017-12-03 7.0 10.0 2.0 0.0 19.0
2018-01-21 12.0 12.0 6.0 4.0 34.0
2018-07-08 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2018-10-21 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2019-02-03 12.0 13.0 12.0 8.0 45.0
2019-07-14 10.0 16.0 12.0 12.0 50.0
2020-01-05 9.0 15.0 12.0 11.0 47.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 10.1% 1 Проспект Вернадского м. 18п Ленинский просп. 95Б 19/33 М-К 50.8/20/16 - 13500000 212 380 8-926-224-0188 265700 292700 50.8
2 6.99% 1 Проспект Вернадского м. Ленинский просп. 95Б 26/33 М 50.8/20/16.8 ? 13900000 222 207 8-903-274-0415 273600 292700 50.8
3 4.9% 1 Проспект Вернадского м. Ленинский просп. 95Б 16/33 М 51.6/16.9/18.1 ? 14400000 226 539 8-495-363-1616 279100 292700 51.6
4 -1.2% 1 Университет м. Ленинский просп. 95Б 27/33 М 51.1/18.9/16.9 ? 15150000 242 189 8-903-274-0415 296500 292700 51.1
5 -8.0% 2 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский просп. 95Б 26/33 К 50.8/?/? ? 15201900 240 439 8-495-909-0673 299200 275100 50.8
6 -2.4% 1 Проспект Вернадского м. Ленинский просп. 95Б 32/33 М 50.8/?/? ? 15240000 237 605 8-495-134-6915 300000 292700 50.8
7 -10.% 2 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский просп. 95Б 30/33 М-К 50.6/?/? ? 15622750 249 747 8-495-909-0743 308800 275100 50.6
8 -5.1% 1 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский просп. 95Б 30/33 М-К 50.6/?/? ? 15622750 249 747 8-495-909-0743 308800 292700 50.6
9 -8.5% 1 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский просп. 95Б 33/33 М 50.8/?/? ? 16256000 257 111 8-495-909-0673 320000 292700 50.8
10 -14.% 2 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский просп. 95Б 33/33 М-К 50.8/?/? ? 16256000 259 870 8-495-909-0743 320000 275100 50.8
11 -9.9% 1 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский просп. 95Б 29/33 М-К 50.8/?/? ? 16510000 263 930 8-495-909-0743 325000 292700 50.8
12 -15.% 2 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский просп. 95Б 29/33 М-К 50.8/?/? ? 16510000 263 930 8-495-909-0743 325000 275100 50.8
13 -11.% 2 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский просп. 95Б 9/33 К 54/18/20 ? 16740000 260 769 8-903-153-4948 310000 275100 54.0
14 -8.5% 1 Проспект Вернадского м. Ленинский просп. 95Б 9/33 М 54/18/20 ? 17280000 271 846 8-903-153-4948 320000 292700 54.0
15 8.28% 2 Проспект Вернадского м. Ленинский просп. 95Б 16/33 М 76.7/35/20 ? 19485000 311 489 8-903-274-0415 254000 275100 76.7
16 8.28% 2 Проспект Вернадского м. Ленинский просп. 95Б 24/33 М 76.7/35/20 ? 19485000 308 182 8-903-274-0415 254000 275100 76.7
17 8.37% 2 Проспект Вернадского м. Ленинский просп. 95Б 20/33 М 76.8/35/20 ? 19495000 311 649 8-903-274-0415 253800 275100 76.8
18 8.62% 2 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский просп. 95Б 23/33 М-К 77/30/20 ? 19500000 311 729 8-499-288-0614, 8-910-434-4624 253200 275100 77.0
19 7.89% 2 Проспект Вернадского м. Ленинский просп. 95Б 27/33 М 76.5/35/10 ? 19505000 308 498 8-903-274-0415 255000 275100 76.5
20 2.65% 2 Проспект Вернадского м. Ленинский просп. 95Б 25/33 М 76.4/?/? ? 20473203 327 286 8-495-134-6915 268000 275100 76.4
21 0.03% 2 Проспект Вернадского м. Ленинский просп. 95Б 21/33 М 76.5/?/? ? 21037500 326 620 8-495-134-6915 275000 275100 76.5
22 0.03% 2 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский просп. 95Б 32/33 М-К 76.8/?/? ? 21120000 337 626 8-495-909-0743 275000 275100 76.8
23 3.29% 3 Новые Черемушки м. Ленинский просп. 95Б 20/33 М-К 76.8/50.2/11 ? 21657600 346 220 8-495-134-5609 282000 291300 76.8
24 -0.7% 3 Проспект Вернадского м. Ленинский просп. 95Б 17/33 М-К 78.4/?/? ? 22999999 367 680 8-925-023-1211 293400 291300 78.4
25 -0.7% 4 Новые Черемушки м. 15п Ленинский просп. 95Б 17/33 М 78.4/?/? ? 23000000 360 929 8-925-335-7822 293400 291300 78.4
26 -5.5% 2 Проспект Вернадского м. 4п Ленинский просп. 95Б 17/33 М 79/33.2/22.8 ? 23000000 367 680 8-495-106-2575 291100 275100 79.0
27 -8.6% 2 Проспект Вернадского м. Ленинский просп. 95Б 18/33 М 79/35/23 ? 23800000 376 429 8-903-274-0415 301300 275100 79.0
28 -17.% 3 Новые Черемушки м. Ленинский просп. 95Б 32/33 К 76.7/50.2/11 ? 27228500 435 277 8-495-134-5609 355000 291300 76.7
29 0.62% 4 Проспект Вернадского м. Ленинский просп. 95Б 31/33 М-К 95/47.4/21.6 ? 27500000 439 617 8-925-208-7288 289500 291300 95.0
30 -0.7% 3 Проспект Вернадского м. Ленинский просп. 95Б 31/33 М 95/46.2/21.5 ? 27890000 445 852 8-903-274-0415 293600 291300 95.0
31 -2.9% 3 Проспект Вернадского м. Ленинский просп. 95Б 19/33 М 95/64/21 ? 28500000 448 263 8-916-154-5667, 8-495-641-5155 300000 291300 95.0
32 3.09% 3 Проспект Вернадского м. 10п Ленинский просп. 95Б 29/33 М-К 106/81/22 ? 29950000 478 783 8-925-208-7288 282500 291300 106.0
33 2.19% 3 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский просп. 95Б 33/33 М-К 106.1/?/? ? 30238500 483 395 8-495-909-0743 285000 291300 106.1
34 2.19% 4 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский просп. 95Б 33/33 М-К 106.1/?/? ? 30238500 483 395 8-495-909-0743 285000 291300 106.1
35 2.03% 3 Проспект Вернадского м. Ленинский просп. 95Б 27/33 К 106.1/?/? Б 30290000 484 219 8-905-537-7934 285500 291300 106.1
36 1.04% 3 Проспект Вернадского м. Ленинский просп. 95Б 23/33 М 105.8/?/? ? 30500000 479 720 8-495-134-6915 288300 291300 105.8
37 0.76% 3 Проспект Вернадского м. Ленинский просп. 95Б 14/33 М-К 106.2/?/? ? 30700001 485 562 8-985-787-3138 289100 291300 106.2
38 -4.5% 3 Проспект Вернадского м. Ленинский просп. 95Б 15/33 М 105.8/?/? ? 32286385 516 133 8-495-134-6915 305200 291300 105.8
39 -4.5% 4 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский просп. 95Б 15/33 М-К 105.8/?/? ? 32286385 516 133 8-495-909-0743 305200 291300 105.8
40 -4.5% 4 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский просп. 95Б 8/33 М-К 106/?/? ? 32330000 516 830 8-495-909-0743 305000 291300 106.0
41 -4.5% 3 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский просп. 95Б 8/33 М-К 106/?/? ? 32330000 516 830 8-495-909-0743 305000 291300 106.0
42 4.51% 4 Проспект Вернадского м. 10п Ленинский просп. 95Б 26/33 М 120.2/71.8/13.8 ? 33500000 535 534 8-985-999-8855 278700 291300 120.2
43 1.44% 4 Проспект Вернадского м. Ленинский просп. 95Б 27/33 М 119.8/65/21.5 ? 34400000 549 921 8-903-274-0415 287100 291300 119.8
44 -3.6% 4 Университет м. Ленинский просп. 95Б 29/33 М 119.7/65/21.5 ? 36200000 578 696 8-903-274-0415 302400 291300 119.7
45 -8.9% 5 Новые Черемушки м. Ленинский просп. 95Б 29/33 К 119.7/70.7/11 ? 38304000 612 331 8-495-134-5609 320000 291300 119.7
46 -13.% 4 Проспект Вернадского м. Ленинский просп. 95Б 32/33 М 119.7/64/21.5 ? 40300000 644 239 8-903-274-0415 336700 291300 119.7
47 -0.2% 6 Проспект Вернадского м. 12п Ленинский просп. 95Б 27/33 М 234.5/102.5/57 ? 68499000 1 083 404 8-926-602-4284 292100 291300 234.5

10 января 2020