ЖК Дом в Олимпийской деревне .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -0.59% | -3.18% | -24.83% | нет данных | -12.59% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 305100руб | средняя цена за метр по району | 383200руб | Будущая прибыль за год | 13.9% |
| Рекомендация | Покупать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Юго-Западная, Проспект Вернадского
До метро: 2 км (24 мин пешком)
Локация: Тропарево-Никулино
Адрес: пр-д Олимпийской деревни, вл. 10, к. 1 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 14
Квартир: 74
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 46.83-118.86 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 197 000 - 290 900 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 72 м/м
Застройщик: Лидер-Инвест
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 208900.0 | 233600.0 | 249900.0 | NaN | 234500.0 |
| 2016-12-04 | 227100.0 | 236700.0 | 240500.0 | NaN | 235600.0 |
| 2016-12-18 | 226000.0 | 239900.0 | 246400.0 | 246400.0 | 240100.0 |
| 2017-01-08 | 226300.0 | 243800.0 | 241700.0 | 241700.0 | 238300.0 |
| 2017-01-29 | 226300.0 | 239900.0 | 247000.0 | 247000.0 | 240500.0 |
| 2017-02-26 | 224700.0 | 244100.0 | 242200.0 | 242200.0 | 238200.0 |
| 2017-04-23 | 224700.0 | 244100.0 | 242200.0 | 242200.0 | 238200.0 |
| 2017-06-25 | 198900.0 | 250500.0 | 274600.0 | 274600.0 | 250300.0 |
| 2017-08-06 | 222000.0 | 261500.0 | 282000.0 | 282000.0 | 256400.0 |
| 2017-10-15 | 234000.0 | 279300.0 | 294500.0 | 294500.0 | 269900.0 |
| 2017-12-03 | 233300.0 | 278600.0 | 292900.0 | 292900.0 | 272500.0 |
| 2018-01-21 | 230500.0 | 265900.0 | 293700.0 | 293700.0 | 266100.0 |
| 2018-07-08 | 279000.0 | 270800.0 | 327200.0 | NaN | 287800.0 |
| 2018-10-21 | 274300.0 | 280200.0 | 247500.0 | 247500.0 | 259400.0 |
| 2019-02-03 | 306900.0 | 279900.0 | 342700.0 | 342700.0 | 309700.0 |
| 2019-07-14 | 331100.0 | 263700.0 | 279400.0 | NaN | 278100.0 |
| 2020-01-05 | 305100.0 | 271000.0 | 257600.0 | NaN | 270700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 2 | 5 | 2 | 0 | 9 |
| 2016-12-04 | 7 | 3 | 5 | 0 | 15 |
| 2016-12-18 | 6 | 3 | 5 | 1 | 15 |
| 2017-01-08 | 6 | 4 | 4 | 1 | 15 |
| 2017-01-29 | 6 | 3 | 5 | 1 | 15 |
| 2017-02-26 | 6 | 4 | 4 | 1 | 15 |
| 2017-04-23 | 6 | 4 | 4 | 1 | 15 |
| 2017-06-25 | 3 | 3 | 2 | 1 | 9 |
| 2017-08-06 | 9 | 5 | 3 | 2 | 19 |
| 2017-10-15 | 14 | 14 | 4 | 2 | 34 |
| 2017-12-03 | 8 | 12 | 4 | 1 | 25 |
| 2018-01-21 | 11 | 8 | 5 | 2 | 26 |
| 2018-07-08 | 3 | 8 | 3 | 0 | 14 |
| 2018-10-21 | 2 | 2 | 3 | 1 | 8 |
| 2019-02-03 | 3 | 6 | 3 | 1 | 13 |
| 2019-07-14 | 1 | 3 | 3 | 0 | 7 |
| 2020-01-05 | 2 | 8 | 3 | 0 | 13 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 26.4% | 2 | Озерная м. | 3т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10 | 15/16 П | 56/30/10 | Л | 12000000 | 188 328 | 8-915-460-4313 | 214300 | 271000 | 56.0 |
| 2 | 0.19% | 1 | Мичуринский проспект м. | 4т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 6/14 М | 48.6/18/13 | Б | 14800000 | 236 594 | 8-968-466-9246 | 304500 | 305100 | 48.6 |
| 3 | -0.2% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 4/14 М | 48.6/18/12.9 | Б | 14870000 | 237 713 | 8-916-995-1086, 8-495-489-9988 | 306000 | 305100 | 48.6 |
| 4 | 27.9% | 3 | Юго-Западная м. | 3т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10 | 6/16 П | 74/44.5/10.4 | БЛ | 14900000 | 237 380 | 8-903-758-9927 | 201400 | 257600 | 74.0 |
| 5 | -7.6% | 2 | Озерная м. | 3т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1К2 | 5/14 М | 64.4/35/11.3 | ? | 18900000 | 301 106 | 8-915-431-4119 | 293500 | 271000 | 64.4 |
| 6 | -7.6% | 2 | Озерная м. | 20п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 5/14 М | 64.4/35/11.3 | Б | 18900000 | 302 137 | 8-915-431-4119, 8-495-739-5551 | 293500 | 271000 | 64.4 |
| 7 | -1.5% | 2 | Озерная м. | 15п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 11/14 М | 69/31.4/12.6 | Л | 19000000 | 303 736 | 8-925-536-1662 | 275400 | 271000 | 69.0 |
| 8 | -14.% | 2 | Мичуринский проспект м. | 4т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 4/14 К | 61/33.5/12 | Б | 19300000 | 300 647 | 8-926-393-2229, 8-495-744-6647 | 316400 | 271000 | 61.0 |
| 9 | 4.35% | 2 | Юго-Западная м. | 3т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 10/14 М-К | 77/38.9/13.2 | Б | 20000000 | 319 722 | 8-926-521-5337 | 259700 | 271000 | 77.0 |
| 10 | -2.6% | 2 | Озерная м. | 10п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 9/14 М | 79/38.8/13.2 | ? | 22000000 | 351 694 | 8-495-106-2575 | 278500 | 271000 | 79.0 |
| 11 | -11.% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 3/14 М | 77.7/38.8/13.2 | Л | 23748500 | 379 646 | 8-985-139-3208, 8-495-489-9988 | 305600 | 271000 | 77.7 |
| 12 | -13.% | 3 | Мичуринский проспект м. | 4т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 10/14 К | 89.2/50.6/13.1 | 2Л | 26500000 | 415 853 | 8-916-588-6711 | 297100 | 257600 | 89.2 |
| 13 | -15.% | 3 | Мичуринский проспект м. | 4т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 4/14 К | 110/?/? | 2Б | 33700000 | 524 965 | 8-926-393-2229, 8-495-744-6647 | 306400 | 257600 | 110.0 |
10 января 2020