ЖК Солнце .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -6.52% | 0.79% | -12.84% | -12.84% | -8.21% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 278000руб | средняя цена за метр по району | 250000руб | Будущая прибыль за год | -14.57% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
До метро: 0.2 км (2 мин пешком)
Адрес: ул. Ярцевская 32
ата сдачи:
3кв 2012 - Сдано в срок
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 9-31
Квартир: 321
В продаже: 3-к кв
Площадь: 90.2-113.9 м2
Цена за кв. метр: 204 000 - 215 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный - 320 машино-мест
Застройщик: Галс-Девелопмент
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 291500.0 | 281800.0 | 278100.0 | 278100.0 | 282000.0 |
| 2015-12-05 | 285600.0 | 276500.0 | 270400.0 | NaN | 277300.0 |
| 2015-12-12 | 285600.0 | 276500.0 | 272100.0 | 272100.0 | 276200.0 |
| 2015-12-19 | 274700.0 | 263300.0 | 266100.0 | 266100.0 | 267200.0 |
| 2015-12-26 | 274700.0 | 263300.0 | 266100.0 | 266100.0 | 267200.0 |
| 2016-01-10 | 261200.0 | 263300.0 | 263700.0 | NaN | 263100.0 |
| 2016-01-23 | 274700.0 | 265300.0 | 266100.0 | 266100.0 | 268300.0 |
| 2016-02-07 | 267800.0 | 264400.0 | 270800.0 | 270800.0 | 267800.0 |
| 2016-02-21 | 299900.0 | 276700.0 | 299800.0 | NaN | 287600.0 |
| 2016-03-06 | 301200.0 | 287000.0 | 310100.0 | NaN | 300700.0 |
| 2016-03-20 | 310600.0 | 277400.0 | 302300.0 | 302300.0 | 297900.0 |
| 2016-04-03 | 358800.0 | 284900.0 | 301800.0 | NaN | 303600.0 |
| 2016-04-17 | 310600.0 | 253200.0 | 298800.0 | 298800.0 | 285200.0 |
| 2016-05-01 | 310600.0 | 243000.0 | 299100.0 | 299100.0 | 286600.0 |
| 2016-05-15 | 304000.0 | 243000.0 | 301600.0 | NaN | 269100.0 |
| 2016-06-19 | 304000.0 | 236900.0 | 293500.0 | 293500.0 | 277300.0 |
| 2016-08-07 | 359900.0 | 236200.0 | 267100.0 | 267100.0 | 268800.0 |
| 2016-08-28 | 313600.0 | 235300.0 | 287400.0 | 287400.0 | 272100.0 |
| 2016-09-04 | 294800.0 | 235300.0 | 286900.0 | 286900.0 | 271300.0 |
| 2016-09-18 | 294800.0 | 236200.0 | 293000.0 | 293000.0 | 270300.0 |
| 2016-10-16 | 296900.0 | 235900.0 | 304900.0 | 304900.0 | 274300.0 |
| 2016-10-30 | 342300.0 | 230000.0 | 288100.0 | 288100.0 | 275400.0 |
| 2016-11-13 | 249100.0 | 230800.0 | 289000.0 | 289000.0 | 261900.0 |
| 2016-12-04 | 246100.0 | 226400.0 | 296200.0 | 296200.0 | 264500.0 |
| 2016-12-18 | 246100.0 | 228300.0 | 288000.0 | 288000.0 | 259500.0 |
| 2017-01-08 | 281000.0 | 223300.0 | 287400.0 | 287400.0 | 267300.0 |
| 2017-01-29 | 303300.0 | 285300.0 | 330400.0 | 330400.0 | 311400.0 |
| 2017-02-26 | 295800.0 | 246900.0 | 314800.0 | 314800.0 | 294400.0 |
| 2017-04-23 | 289900.0 | 250700.0 | 316400.0 | 316400.0 | 284500.0 |
| 2017-06-25 | 302800.0 | 254000.0 | 316100.0 | 316100.0 | 289200.0 |
| 2017-08-06 | 278800.0 | 260200.0 | 301100.0 | 301100.0 | 287600.0 |
| 2017-10-15 | 279500.0 | 244900.0 | 311800.0 | 311800.0 | 290600.0 |
| 2017-12-03 | 233400.0 | 254900.0 | 327000.0 | 327000.0 | 288200.0 |
| 2018-01-21 | 249300.0 | 265400.0 | 310900.0 | 310900.0 | 293100.0 |
| 2018-07-08 | 285200.0 | 273000.0 | 274900.0 | 274900.0 | 275400.0 |
| 2018-10-21 | 369500.0 | 283000.0 | 292400.0 | 292400.0 | 297600.0 |
| 2019-02-03 | 297400.0 | 277500.0 | 302100.0 | 302100.0 | 293500.0 |
| 2019-07-14 | 301500.0 | 262300.0 | 262300.0 | 262300.0 | 269600.0 |
| 2020-01-05 | 278000.0 | 279700.0 | 263300.0 | 263300.0 | 269400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 3.0 | 4.0 | 3.0 | 1.0 | 11.0 |
| 2015-12-05 | 3.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2015-12-12 | 3.0 | 4.0 | 3.0 | 1.0 | 11.0 |
| 2015-12-19 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 1.0 | 10.0 |
| 2015-12-26 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 1.0 | 10.0 |
| 2016-01-10 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-01-23 | 3.0 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2016-02-07 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 1.0 | 9.0 |
| 2016-02-21 | 2.0 | 5.0 | 2.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-03-06 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-03-20 | 3.0 | 3.0 | 2.0 | 2.0 | 10.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-04-17 | 3.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2016-05-01 | 3.0 | 3.0 | 2.0 | 2.0 | 10.0 |
| 2016-05-15 | 2.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-06-19 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 2.0 | 10.0 |
| 2016-08-07 | 2.0 | 4.0 | 1.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2016-08-28 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-09-04 | 3.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2016-09-18 | 3.0 | 4.0 | 1.0 | 1.0 | 9.0 |
| 2016-10-16 | 3.0 | 4.0 | 1.0 | 1.0 | 9.0 |
| 2016-10-30 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-11-13 | 4.0 | 5.0 | 2.0 | 2.0 | 13.0 |
| 2016-12-04 | 4.0 | 6.0 | 2.0 | 3.0 | 15.0 |
| 2016-12-18 | 4.0 | 7.0 | 2.0 | 3.0 | 16.0 |
| 2017-01-08 | 4.0 | 6.0 | 3.0 | 3.0 | 16.0 |
| 2017-01-29 | 4.0 | 7.0 | 3.0 | 3.0 | 17.0 |
| 2017-02-26 | 5.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 14.0 |
| 2017-04-23 | 4.0 | 6.0 | 2.0 | 2.0 | 14.0 |
| 2017-06-25 | 2.0 | 5.0 | 2.0 | 2.0 | 11.0 |
| 2017-08-06 | 1.0 | 4.0 | 3.0 | 3.0 | 11.0 |
| 2017-10-15 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2017-12-03 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 13.0 |
| 2018-01-21 | 5.0 | 3.0 | 3.0 | 4.0 | 15.0 |
| 2018-07-08 | 2.0 | 3.0 | 4.0 | 4.0 | 13.0 |
| 2018-10-21 | 2.0 | 3.0 | 5.0 | 1.0 | 11.0 |
| 2019-02-03 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 1.0 | 10.0 |
| 2019-07-14 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 3.0 | 14.0 |
| 2020-01-05 | 3.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 9.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11.8% | 1 | Молодежная м. | 1п | Ярцевская ул. | 32 | 13/30 П | 64.2/30/16.5 | Л | 15950000 | 254 978 | 8-926-420-1797 | 248400 | 278000 | 64.2 |
| 2 | -6.8% | 1 | Молодежная м. | 2п | Ярцевская ул. | 32 | 19/30 М | 57/20/25 | ? | 17000000 | 271 763 | 8-901-513-3043 | 298200 | 278000 | 57.0 |
| 3 | -13.% | 1 | Молодежная м. | 2п | Ярцевская ул. | 32 | 15/30 М | 55/32/16 | Л | 17700000 | 282 954 | 8-903-597-9800 | 321800 | 278000 | 55.0 |
| 4 | 6.72% | 2 | Молодежная м. | 1п | Ярцевская ул. | 32 | 5/30 М | 76.3/40.3/16.7 | Л | 20000000 | 319 722 | 8-495-518-2320 | 262100 | 279700 | 76.3 |
| 5 | -12.% | 2 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 32 | 17/30 М | 63.9/35/10 | Б | 20500000 | 326 596 | 8-926-235-6772 | 320800 | 279700 | 63.9 |
| 6 | -9.8% | 3 | Молодежная м. | 2п | Ярцевская ул. | 32 | 4/30 М | 100/55/20 | Л | 29200000 | 466 794 | 8-967-130-3713 | 292000 | 263300 | 100.0 |
| 7 | 2.21% | 4 | Молодежная м. | 1п | Ярцевская ул. | 32 | 22/30 М | 114.5/83/18 | 2Л | 29500000 | 469 980 | 8-495-032-0570 | 257600 | 263300 | 114.5 |
| 8 | 3.21% | 4 | Молодежная м. | 1п | Ярцевская ул. | 32 | 13/30 М | 145/74/15 | Л | 36990000 | 591 325 | 8-905-566-6602, 8-495-258-5223 | 255100 | 263300 | 145.0 |
| 9 | -49.% | 3 | Молодежная м. | 2п | Ярцевская ул. | 32 | 6/30 М | 125/70/16.5 | ? | 65000000 | 1 039 096 | 8-926-227-6315 | 520000 | 263300 | 125.0 |
10 января 2020