МФК Ясный .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 8.14% | 7.88% | 7.19% | нет данных | 8.95% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 195400руб | средняя цена за метр по району | 178200руб | Будущая прибыль за год | -20.4% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Домодедовская, Зябликово
До метро: 1.3 км (16 мин пешком)
Локация: Орехово-Борисово Юг
Адрес: Каширское шоссе, 65
Дата сдачи 2кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 10-16
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 28.6-92.3 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 108 000 - 156 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 1100 м/м
Застройщик: MR Group
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 119300.0 | 112300.0 | 126300.0 | NaN | 116000.0 |
| 2015-12-05 | 119300.0 | 112300.0 | 130400.0 | NaN | 122200.0 |
| 2015-12-12 | 119200.0 | 112100.0 | 130100.0 | NaN | 122800.0 |
| 2015-12-19 | 119300.0 | 112100.0 | 130100.0 | NaN | 122900.0 |
| 2015-12-26 | 119900.0 | 113700.0 | 128000.0 | NaN | 121600.0 |
| 2016-01-10 | 118300.0 | 130000.0 | NaN | NaN | 126800.0 |
| 2016-01-23 | 118300.0 | 130000.0 | NaN | NaN | 126800.0 |
| 2016-02-07 | 118300.0 | 130000.0 | NaN | NaN | 126800.0 |
| 2016-02-21 | 118300.0 | 130000.0 | NaN | NaN | 126800.0 |
| 2016-03-06 | 118300.0 | 130000.0 | NaN | NaN | 126800.0 |
| 2016-03-20 | 114900.0 | 130000.0 | NaN | NaN | 122900.0 |
| 2016-04-03 | 116000.0 | 129400.0 | 133000.0 | NaN | 125800.0 |
| 2016-04-17 | 116800.0 | 120000.0 | 133100.0 | NaN | 123100.0 |
| 2016-05-01 | 116400.0 | 120000.0 | 133100.0 | NaN | 123300.0 |
| 2016-05-15 | 122600.0 | 120000.0 | 138800.0 | NaN | 127200.0 |
| 2016-06-19 | 125100.0 | 118800.0 | 118100.0 | NaN | 119800.0 |
| 2016-08-07 | 122200.0 | 116800.0 | 119200.0 | NaN | 119300.0 |
| 2016-08-28 | 122700.0 | 115600.0 | 121100.0 | NaN | 119600.0 |
| 2016-09-04 | 122700.0 | 115200.0 | 120700.0 | NaN | 119400.0 |
| 2016-09-18 | 122700.0 | 115200.0 | 120700.0 | NaN | 119300.0 |
| 2016-10-16 | 122700.0 | 115500.0 | 123000.0 | NaN | 120400.0 |
| 2016-10-30 | 121800.0 | 115000.0 | 121100.0 | NaN | 119300.0 |
| 2016-11-13 | 122300.0 | 114800.0 | 121100.0 | NaN | 119300.0 |
| 2016-12-04 | 122700.0 | 114500.0 | 121100.0 | NaN | 119200.0 |
| 2016-12-18 | 119700.0 | 115700.0 | 125100.0 | NaN | 121000.0 |
| 2017-01-08 | 120600.0 | 115100.0 | 124800.0 | NaN | 120800.0 |
| 2017-01-29 | 127700.0 | 126200.0 | 141000.0 | NaN | 133400.0 |
| 2017-02-26 | 125100.0 | 121700.0 | 141100.0 | NaN | 131500.0 |
| 2017-04-23 | 126600.0 | 126600.0 | 142600.0 | NaN | 134100.0 |
| 2017-06-25 | 127400.0 | 133200.0 | 143100.0 | NaN | 136600.0 |
| 2017-08-06 | 133400.0 | 136800.0 | 143200.0 | NaN | 138900.0 |
| 2017-10-15 | 138800.0 | 136500.0 | 145300.0 | NaN | 141100.0 |
| 2017-12-03 | 146700.0 | 144300.0 | 155500.0 | NaN | 150200.0 |
| 2018-01-21 | 145600.0 | 142300.0 | 155300.0 | NaN | 149100.0 |
| 2018-07-08 | 144700.0 | 143800.0 | 161500.0 | NaN | 152100.0 |
| 2018-10-21 | 163300.0 | 149300.0 | 159300.0 | NaN | 154600.0 |
| 2019-02-03 | 180700.0 | 158700.0 | 165400.0 | NaN | 166400.0 |
| 2019-07-14 | 195300.0 | 161400.0 | 170600.0 | NaN | 172200.0 |
| 2020-01-05 | 195400.0 | 171200.0 | 177300.0 | NaN | 181300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 17 | 16 | 2 | 0 | 35 |
| 2015-12-05 | 17 | 16 | 17 | 0 | 50 |
| 2015-12-12 | 17 | 12 | 17 | 0 | 46 |
| 2015-12-19 | 17 | 12 | 17 | 0 | 46 |
| 2015-12-26 | 7 | 5 | 6 | 0 | 18 |
| 2016-01-10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-01-23 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-02-07 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-02-21 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-03-06 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-03-20 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-04-03 | 5 | 3 | 2 | 0 | 10 |
| 2016-04-17 | 7 | 4 | 3 | 0 | 14 |
| 2016-05-01 | 6 | 4 | 3 | 0 | 13 |
| 2016-05-15 | 7 | 4 | 3 | 0 | 14 |
| 2016-06-19 | 17 | 14 | 17 | 0 | 48 |
| 2016-08-07 | 17 | 11 | 5 | 0 | 33 |
| 2016-08-28 | 17 | 16 | 17 | 0 | 50 |
| 2016-09-04 | 17 | 16 | 17 | 0 | 50 |
| 2016-09-18 | 17 | 16 | 17 | 0 | 50 |
| 2016-10-16 | 17 | 16 | 16 | 0 | 49 |
| 2016-10-30 | 17 | 16 | 17 | 0 | 50 |
| 2016-11-13 | 17 | 17 | 17 | 0 | 51 |
| 2016-12-04 | 17 | 17 | 17 | 0 | 51 |
| 2016-12-18 | 19 | 17 | 18 | 0 | 54 |
| 2017-01-08 | 19 | 17 | 18 | 0 | 54 |
| 2017-01-29 | 19 | 17 | 18 | 0 | 54 |
| 2017-02-26 | 19 | 17 | 18 | 0 | 54 |
| 2017-04-23 | 19 | 17 | 18 | 0 | 54 |
| 2017-06-25 | 20 | 17 | 19 | 0 | 56 |
| 2017-08-06 | 20 | 18 | 18 | 0 | 56 |
| 2017-10-15 | 17 | 17 | 18 | 0 | 52 |
| 2017-12-03 | 15 | 17 | 18 | 0 | 50 |
| 2018-01-21 | 13 | 18 | 18 | 0 | 49 |
| 2018-07-08 | 5 | 18 | 14 | 0 | 37 |
| 2018-10-21 | 9 | 14 | 4 | 0 | 27 |
| 2019-02-03 | 21 | 23 | 2 | 0 | 46 |
| 2019-07-14 | 30 | 36 | 12 | 0 | 78 |
| 2020-01-05 | 11 | 7 | 5 | 0 | 23 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7.91% | 1 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65к3 | 6/14 М | 38.1/23.1/10 | - | 6900000 | 111 234 | 8-916-903-0461, 8-499-372-0795 | 181100 | 195400 | 38.1 |
| 2 | 7.76% | 1 | Домодедовская м. | 3т | Каширское ш. | 65к3 | 5/14 М-К | 38.6/19/10 | ? | 6999999 | 112 846 | 8-926-610-8580 | 181300 | 195400 | 38.6 |
| 3 | 4.59% | 1 | Домодедовская м. | 15п | Каширское ш. | 65к3 | 7/18 М | 38/18/8 | Б | 7100000 | 113 114 | 8-967-027-0822 | 186800 | 195400 | 38.0 |
| 4 | -2.2% | 1 | Домодедовская м. | 13п | Каширское ш. | 65К1 | 3/18 М | 36/17/10 | Л | 7200000 | 115 817 | 8-926-022-8974 | 200000 | 195400 | 36.0 |
| 5 | 0.43% | 1 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65К1 | 4/16 М-К | 37/14.5/10.4 | ? | 7200000 | 116 663 | 8-968-019-1238, 8-495-988-4422 | 194600 | 195400 | 37.0 |
| 6 | 0.35% | 1 | Домодедовская м. | 15п | Каширское ш. | 65к3 | 13/14 М | 38/16/10 | ? | 7400000 | 119 804 | 8-926-828-8078, 8-965-336-9472 | 194700 | 195400 | 38.0 |
| 7 | -1.5% | 1 | Домодедовская м. | 15п | Каширское ш. | 65к3 | 3/14 М | 38.8/16/14 | ? | 7700000 | 124 661 | 8-926-739-7993, 8-906-799-4893 | 198500 | 195400 | 38.8 |
| 8 | -21.% | 2 | Домодедовская м. | 2т | Каширское ш. | 65К1 | 5/20 М | 38/28/9 | Л | 8250000 | 132 997 | 8-967-271-6006 | 217100 | 171200 | 38.0 |
| 9 | -10.% | 1 | Домодедовская м. | 15п | Каширское ш. | 65к2 | 10/20 М | 39/15/11.5 | Л | 8500000 | 135 418 | 8-964-773-7669 | 217900 | 195400 | 39.0 |
| 10 | -15.% | 1 | Домодедовская м. | 15п | Каширское ш. | 65к2 | 7/12 М-К | 38/14/16 | Л | 8800000 | 142 470 | 8-499-938-5579 | 231600 | 195400 | 38.0 |
| 11 | -18.% | 1 | Домодедовская м. | 14п | Каширское ш. | 65К1 | 16/20 М-К | 38.5/19/11 | ? | 9200000 | 148 945 | 8-962-901-9672 | 239000 | 195400 | 38.5 |
| 12 | -14.% | 1 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65К1 | 10/17 М-К | 41.7/25/14 | Л | 9500000 | 153 148 | 8-909-990-6655 | 227800 | 195400 | 41.7 |
| 13 | 16.0% | 2 | Домодедовская м. | 13п | Каширское ш. | 65К1 | 10/20 М | 64.4/40.3/12 | ? | 9500000 | 151 868 | 8-963-978-4290 | 147500 | 171200 | 64.4 |
| 14 | 2.71% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65к2 | 4/14 М-К | 63/33/17 | Л | 10500000 | 169 269 | 8-906-061-7735 | 166700 | 171200 | 63.0 |
| 15 | -4.1% | 2 | Домодедовская м. | 2т | Каширское ш. | 65К1 | 12/20 М | 60.6/26.4/15.3 | Л | 10823160 | 174 478 | 8-495-134-6410 | 178600 | 171200 | 60.6 |
| 16 | 1.96% | 2 | Домодедовская м. | 2т | Каширское ш. | 65К1 | 3/20 М | 65.3/?/? | ? | 10963870 | 176 747 | 8-495-134-6410 | 167900 | 171200 | 65.3 |
| 17 | -2.5% | 2 | Домодедовская м. | 2т | Каширское ш. | 65К1 | 14/20 М | 63.4/?/? | ? | 11139380 | 179 576 | 8-495-134-6410 | 175700 | 171200 | 63.4 |
| 18 | -5.6% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65к3 | 11/14 М-К | 65.6/26/20 | Л | 11900000 | 192 658 | 8-964-566-4216 | 181400 | 171200 | 65.6 |
| 19 | -5.2% | 3 | Зябликово м. | 2т | Каширское ш. | 65к2 | 16/20 М | 77/48.6/12 | ? | 14400000 | 231 633 | 8-985-264-1759 | 187000 | 177300 | 77.0 |
| 20 | 12.6% | 3 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 9/17 М-К | 91.8/?/? | ? | 14450000 | 233 941 | 8-964-566-4216 | 157400 | 177300 | 91.8 |
| 21 | -2.3% | 3 | Домодедовская м. | 13п | Каширское ш. | 65К1 | 7/20 М | 81/?/? | Б | 14700000 | 234 995 | 8-916-556-2935 | 181500 | 177300 | 81.0 |
| 22 | -2.1% | 3 | Домодедовская м. | 15п | Каширское ш. | 65к2 | 18/20 М | 82/48/19.5 | ? | 14850000 | 236 583 | 8-967-027-0822 | 181100 | 177300 | 82.0 |
| 23 | -18.% | 3 | Домодедовская м. | 14п | Каширское ш. | 65К1 | 16/20 М-К | 82.9/47/16 | ? | 18000000 | 290 175 | 8-962-901-9672 | 217100 | 177300 | 82.9 |
10 января 2020