МФК Смольная 44 .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
9.26% |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
-4.73% |
Средняя цена за метр по ЖК |
214700руб |
средняя цена за метр по району |
222700руб |
Будущая прибыль за год |
-17.88% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Речной Вокзал
До метро: 2.3 км (27 мин пешком)
Локация: Левобережный
Адрес: ул. Смольная, вл. 44
Дата сдачи:
1кв 2019
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17
Квартир: 374
В продаже: Студия
Площадь: 27.6-56.8 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 123 486 - 136 739 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Придомовая автостоянка
Застройщик: Инвестиционные Перспективы
Другие ЖК района САО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
122700.0 |
113900.0 |
NaN |
NaN |
117500.0 |
2016-10-30 |
122700.0 |
113900.0 |
NaN |
NaN |
117500.0 |
2016-11-13 |
122900.0 |
113900.0 |
NaN |
NaN |
117500.0 |
2016-12-04 |
122900.0 |
113900.0 |
NaN |
NaN |
117500.0 |
2016-12-18 |
122800.0 |
113900.0 |
NaN |
NaN |
117500.0 |
2017-01-08 |
122900.0 |
113900.0 |
NaN |
NaN |
117500.0 |
2017-01-29 |
125700.0 |
117200.0 |
NaN |
NaN |
120600.0 |
2017-02-26 |
125000.0 |
116400.0 |
NaN |
NaN |
119800.0 |
2017-04-23 |
124700.0 |
116000.0 |
NaN |
NaN |
119500.0 |
2017-06-25 |
125600.0 |
116600.0 |
NaN |
NaN |
120200.0 |
2017-08-06 |
121700.0 |
117900.0 |
122500.0 |
NaN |
119900.0 |
2017-10-15 |
131300.0 |
117300.0 |
124700.0 |
NaN |
122800.0 |
2017-12-03 |
130500.0 |
115900.0 |
124700.0 |
NaN |
122100.0 |
2018-01-21 |
131200.0 |
117800.0 |
124700.0 |
NaN |
123400.0 |
2018-07-08 |
133700.0 |
129800.0 |
126100.0 |
NaN |
130600.0 |
2018-10-21 |
151800.0 |
139400.0 |
125600.0 |
NaN |
135600.0 |
2019-02-03 |
196500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
196500.0 |
2019-07-14 |
189400.0 |
176200.0 |
NaN |
NaN |
183800.0 |
2020-01-05 |
214700.0 |
175300.0 |
NaN |
NaN |
187200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
12 |
12 |
0 |
0 |
24 |
2016-10-30 |
12 |
12 |
0 |
0 |
24 |
2016-11-13 |
12 |
12 |
0 |
0 |
24 |
2016-12-04 |
12 |
12 |
0 |
0 |
24 |
2016-12-18 |
12 |
12 |
0 |
0 |
24 |
2017-01-08 |
12 |
12 |
0 |
0 |
24 |
2017-01-29 |
12 |
12 |
0 |
0 |
24 |
2017-02-26 |
12 |
12 |
0 |
0 |
24 |
2017-04-23 |
12 |
12 |
0 |
0 |
24 |
2017-06-25 |
12 |
12 |
0 |
0 |
24 |
2017-08-06 |
11 |
12 |
3 |
0 |
26 |
2017-10-15 |
14 |
14 |
4 |
0 |
32 |
2017-12-03 |
11 |
12 |
4 |
0 |
27 |
2018-01-21 |
12 |
12 |
4 |
0 |
28 |
2018-07-08 |
10 |
11 |
4 |
0 |
25 |
2018-10-21 |
1 |
5 |
2 |
0 |
8 |
2019-02-03 |
3 |
0 |
0 |
0 |
3 |
2019-07-14 |
6 |
3 |
0 |
0 |
9 |
2020-01-05 |
3 |
5 |
0 |
0 |
8 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-15.% |
1 |
Беломорская м. |
5п |
Смольная ул. |
44к1 |
16/17 М |
27/15/4 |
? |
6900000 |
110 991 |
8-926-250-2750 |
255600 |
214700 |
27.0 |
2 |
-11.% |
1 |
Беломорская м. |
6п |
Смольная ул. |
44к2 |
16/17 М |
30/12/12 |
Б |
7299000 |
117 409 |
8-910-426-5635 |
243300 |
214700 |
30.0 |
3 |
2.58% |
2 |
Беломорская м. |
10п |
Смольная ул. |
44к1 |
10/17 М |
56.7/30/15 |
Л |
9690000 |
155 870 |
8-495-755-9559, 8-985-455-0628 |
170900 |
175300 |
56.7 |
4 |
0.92% |
2 |
Беломорская м. |
5п |
Смольная ул. |
44к1 |
8/17 М |
57/30/15 |
Л |
9900000 |
159 248 |
8-958-812-6040, 8-495-225-0818 |
173700 |
175300 |
57.0 |
5 |
23.6% |
1 |
Беломорская м. |
5п |
Смольная ул. |
44к1 |
8/17 М |
57/30/15 |
Л |
9900000 |
160 411 |
8-958-812-6040 |
173700 |
214700 |
57.0 |
6 |
-0.0% |
2 |
Беломорская м. |
5п |
Смольная ул. |
44к1 |
3/17 М |
57/30/15 |
Б |
9999999 |
159 928 |
8-964-644-0208 |
175400 |
175300 |
57.0 |
7 |
-37.% |
2 |
Беломорская м. |
6п |
Смольная ул. |
44к2 |
14/17 М |
36.7/30/? |
Л |
10300000 |
165 682 |
8-968-071-7223, 8-495-988-4422 |
280700 |
175300 |
36.7 |
8 |
-24.% |
2 |
Беломорская м. |
5п |
Смольная ул. |
44к1 |
6/17 М-К |
56.6/29.5/10 |
Б |
13100000 |
209 912 |
8-926-904-4478 |
231400 |
175300 |
56.6 |
10 января 2020