ЖК Ближняя дача .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -19.79% -4.85% -4.85% -4.85% -4.4%
Средняя цена за метр по ЖК 378500руб средняя цена за метр по району 235800руб Будущая прибыль за год -20.4%
Рекомендация Продавать

Уникальный элитный жилой комплекс «БЛИЖНЯЯ ДАЧА» воплотил в себе только лучшие представления о том, что такое высокое качество жизни. Ведь именно он является единственной альтернативой в Москве, таким престижным и респектабельным районам как Рублево-Успенское шоссе, Остоженка и Патриаршие пруды. На рынке элитного жилья до сих пор не было равных этим местам компактного проживания российской элиты. ЖК «БЛИЖНЯЯ ДАЧА» совместил все самое лучшее этих районов. При его создании реализовано единство таких принципиально значимых факторов престижного жилья, как адекватность окружения, и экологическая обстановка, и близость к центру.
В жилом квартале «Ближняя Дача» около трехсот квартир площадью от 89 до 350 кв.м. и 15 пентхаусов площадью от 140 до 245 кв.м. Высота потолков — 3,3 метра, в пентхаусах — до 4 метров. Квартиры имеют свободные планировки, панорамное остекление, открытые балконы и застекленные лоджии.

Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 575400.0 562500.0 472900.0 472900.0 476600.0
2015-12-05 575400.0 562500.0 481700.0 481700.0 484100.0
2015-12-12 575400.0 562500.0 481700.0 481700.0 484100.0
2015-12-19 575400.0 562500.0 584100.0 584100.0 583500.0
2015-12-26 575400.0 562500.0 568900.0 568900.0 568800.0
2016-01-10 575400.0 562500.0 582700.0 582700.0 582100.0
2016-01-23 575400.0 562500.0 567600.0 567600.0 567600.0
2016-02-07 575400.0 542600.0 614100.0 614100.0 608600.0
2016-02-21 575400.0 532100.0 630100.0 630100.0 622900.0
2016-03-06 575400.0 591200.0 627800.0 627800.0 623600.0
2016-03-20 575400.0 591200.0 627500.0 627500.0 623800.0
2016-04-03 575400.0 591200.0 605400.0 605400.0 603500.0
2016-04-17 575400.0 591200.0 655100.0 655100.0 647200.0
2016-05-01 582200.0 648000.0 648000.0 648000.0 643200.0
2016-05-15 582200.0 655500.0 655500.0 655500.0 650000.0
2016-06-19 582200.0 605400.0 605400.0 605400.0 603800.0
2016-08-07 531100.0 640000.0 640000.0 640000.0 630200.0
2016-08-28 530800.0 563100.0 563100.0 563100.0 560300.0
2016-09-04 527000.0 418800.0 418800.0 418800.0 426000.0
2016-09-18 530900.0 409800.0 409800.0 409800.0 423000.0
2016-10-16 509100.0 530500.0 418800.0 418800.0 433300.0
2016-10-30 509100.0 530500.0 400800.0 400800.0 416500.0
2016-11-13 509100.0 510300.0 584200.0 584200.0 569900.0
2016-12-04 509100.0 510900.0 586400.0 586400.0 573500.0
2016-12-18 509100.0 507500.0 558000.0 558000.0 550200.0
2017-01-08 509100.0 500100.0 540700.0 540700.0 534700.0
2017-01-29 509100.0 563900.0 848200.0 848200.0 797700.0
2017-02-26 509100.0 556300.0 680600.0 680600.0 660800.0
2017-04-23 509100.0 512400.0 736000.0 736000.0 705000.0
2017-06-25 509100.0 520700.0 661000.0 661000.0 640000.0
2017-08-06 509100.0 502600.0 662900.0 662900.0 636000.0
2017-10-15 435500.0 535300.0 708500.0 708500.0 663800.0
2017-12-03 417300.0 518300.0 626900.0 626900.0 598900.0
2018-01-21 469400.0 503300.0 618600.0 618600.0 591000.0
2018-07-08 654500.0 477800.0 594800.0 594800.0 579100.0
2018-10-21 496000.0 537800.0 537800.0 537800.0 531200.0
2019-02-03 471900.0 575000.0 575000.0 575000.0 559500.0
2019-07-14 475000.0 440300.0 541500.0 541500.0 534100.0
2020-01-05 378500.0 547100.0 547100.0 547100.0 534900.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1 1 12 12 26
2015-12-05 1 1 13 16 31
2015-12-12 1 1 13 16 31
2015-12-19 1 1 10 13 25
2015-12-26 1 1 9 12 23
2016-01-10 1 1 7 11 20
2016-01-23 1 1 9 8 19
2016-02-07 1 2 5 9 17
2016-02-21 1 2 5 10 18
2016-03-06 1 2 5 9 17
2016-03-20 1 2 7 9 19
2016-04-03 1 2 6 8 17
2016-04-17 1 2 5 7 15
2016-05-01 2 5 4 5 16
2016-05-15 2 5 4 5 16
2016-06-19 2 6 4 6 18
2016-08-07 3 8 2 6 19
2016-08-28 3 8 2 6 19
2016-09-04 2 8 2 4 16
2016-09-18 3 8 3 3 17
2016-10-16 1 3 8 5 17
2016-10-30 1 3 7 6 17
2016-11-13 1 10 11 14 36
2016-12-04 1 10 13 15 39
2016-12-18 1 10 13 16 40
2017-01-08 1 9 11 16 37
2017-01-29 1 11 12 14 38
2017-02-26 1 12 12 18 43
2017-04-23 1 10 10 17 38
2017-06-25 1 11 11 17 40
2017-08-06 1 12 12 15 40
2017-10-15 1 12 8 11 32
2017-12-03 1 11 8 11 31
2018-01-21 1 11 7 12 31
2018-07-08 1 8 7 13 29
2018-10-21 9 5 3 9 26
2019-02-03 9 5 2 9 25
2019-07-14 1 5 3 13 22
2020-01-05 4 2 4 8 18

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 17.2% 2 Минская м. 10т Староволынская ул. 15к2 4/15 М-К 76.8/36.4/12.8 Л 24790000 398 763 8-985-846-6512, 8-499-372-0795 322800 378500 76.8
2 -13.% 2 Минская м. Староволынская ул. 15к2 9/15 М-К 80/?/? Б 34990000 562 836 8-917-510-0874 437400 378500 80.0
3 -13.% 2 Минская м. Староволынская ул. 15к2 11/15 М-К 80/?/? ? 35000000 567 110 8-903-163-0008, 8-926-191-3672 437500 378500 80.0
4 -2.4% 2 Славянский бульвар м. Староволынская ул. 15к2 10/15 М-К 116/?/? ? 45000000 723 853 8-495-150-4257 387900 378500 116.0
5 29.1% 4 Минская м. Староволынская ул. 15к2 8/15 М 118/?/16 50000000 804 281 8-926-192-8771 423700 547100 118.0
6 21.8% 3 Минская м. Староволынская ул. 15к2 8/15 М-К 118/?/16 ? 53000000 852 538 8-926-192-8771 449200 547100 118.0
7 -6.6% 4 Минская м. Староволынская ул. 15 3/6 М-К 140/?/? 82000000 1 310 859 8-926-229-2804 585700 547100 140.0
8 -6.6% 4 Славянский бульвар м. Староволынская ул. 15к1 3/9 К 140/91/11 ? 82000000 1 317 271 8-495-120-1199 585700 547100 140.0
9 29.5% 5 Минская м. Староволынская ул. 15к1 5/6 М 212/?/? Б 89500000 1 439 664 8-926-995-9596 422200 547100 212.0
10 12.0% 5 Славянский бульвар м. Староволынская ул. 15к1 6/9 М 215/?/20 ? 105000000 1 701 331 8-495-120-1199 488400 547100 215.0
11 -14.% 3 Славянский бульвар м. 15п Староволынская ул. 15к5 5/6 М-К 187/?/? Л 120200000 1 921 528 8-926-229-2804 642800 547100 187.0
12 -27.% 4 Славянский бульвар м. 10п Староволынская ул. 15к3 5/7 К 180/94/26 ? 135000000 2 171 560 8-903-002-0949, 8-495-797-7074 750000 547100 180.0
13 2.31% 6 Минская м. Староволынская ул. 15к1 5/6 М-К 346/181.8/42.8 Л 185000000 2 975 841 8-499-938-5614 534700 547100 346.0
14 -1.7% 5 Минская м. Староволынская ул. 15к6 6/7 М 413/?/? ? 230000000 3 699 694 8-926-995-9596 556900 547100 413.0
15 -11.% 6 Славянский бульвар м. 20п Староволынская ул. 15 7/15 ? 488/341/? ? 300000000 4 825 688 8-495-162-8298 614800 547100 488.0
16 -24.% 6 Минская м. Староволынская ул. 15к1 7/9 М-К 486/278/25 350000000 5 622 499 8-495-151-9617 720200 547100 486.0
17 -56.% 6 Славянский бульвар м. Староволынская ул. 15к2 15/16 П 750/?/? ? 932509500 15 000 000 8-495-215-0336 1243300 547100 750.0
18 -56.% 9 Славянский бульвар м. 23п Староволынская ул. 15к2 15/16 М 750/?/? ? 932509500 15 000 000 8-495-120-9935 1243300 547100 750.0

10 января 2020