МФК Фили град. 1-я очерердь .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 24.48% 6.14% 7.48% 7.48% 9.63%
Средняя цена за метр по ЖК 279700руб средняя цена за метр по району 244500руб Будущая прибыль за год -20.6%
Рекомендация Продавать

Район: ЗАО (МСК)
Метро: Фили
До метро: 1.6 км (20 мин пешком)
Локация: Филевский Парк
Адрес: Береговой пр-д, вл. 5
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2015 - Сдано в 1кв 2016 года
2 очередь - 3кв 2017 - Перенесено на 2кв 2017 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 15-31
Квартир: 297
В продаже: 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 28.53-151.4 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 185 000 - 310 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 999 мест
Застройщик: MR Group

Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 155100.0 167100.0 168900.0 168900.0 163900.0
2015-12-05 154900.0 167700.0 160400.0 160400.0 161500.0
2015-12-12 154900.0 167700.0 160400.0 160400.0 161500.0
2015-12-19 156700.0 167700.0 160400.0 160400.0 162000.0
2015-12-26 152000.0 167700.0 159100.0 NaN 160600.0
2016-01-10 151500.0 157500.0 159100.0 NaN 156200.0
2016-01-23 152500.0 155600.0 159100.0 NaN 155600.0
2016-02-07 161300.0 148100.0 159100.0 NaN 154900.0
2016-02-21 164800.0 148100.0 158700.0 NaN 156100.0
2016-03-06 164000.0 149400.0 166000.0 NaN 159000.0
2016-03-20 168200.0 161200.0 170000.0 NaN 166300.0
2016-04-03 169200.0 167700.0 178400.0 178400.0 173300.0
2016-04-17 170200.0 169300.0 178400.0 178400.0 173900.0
2016-05-01 174700.0 172200.0 178200.0 178200.0 175200.0
2016-05-15 182500.0 183500.0 181000.0 181000.0 182200.0
2016-06-19 178200.0 177200.0 180000.0 180000.0 178700.0
2016-08-07 181200.0 203500.0 195100.0 195100.0 194300.0
2016-08-28 181400.0 196300.0 196800.0 196800.0 193200.0
2016-09-04 181800.0 195500.0 192200.0 192200.0 190600.0
2016-09-18 182100.0 193400.0 194500.0 194500.0 191900.0
2016-10-16 183400.0 199500.0 195700.0 195700.0 193900.0
2016-10-30 185500.0 197200.0 193900.0 193900.0 192700.0
2016-11-13 182300.0 198500.0 197900.0 197900.0 194600.0
2016-12-04 183700.0 200200.0 192600.0 192600.0 192300.0
2016-12-18 177200.0 196100.0 194000.0 194000.0 191400.0
2017-01-08 176000.0 191700.0 190200.0 190200.0 187200.0
2017-01-29 201900.0 227100.0 218700.0 218700.0 217600.0
2017-02-26 198400.0 214000.0 204200.0 204200.0 205800.0
2017-04-23 204500.0 214500.0 209600.0 209600.0 210000.0
2017-06-25 193900.0 210300.0 208500.0 208500.0 206400.0
2017-08-06 198800.0 218500.0 217600.0 217600.0 214400.0
2017-10-15 206100.0 225100.0 223800.0 223800.0 220000.0
2017-12-03 198200.0 223000.0 221600.0 221600.0 217600.0
2018-01-21 198800.0 238200.0 214100.0 214100.0 222400.0
2018-07-08 211000.0 210800.0 227800.0 227800.0 216600.0
2018-10-21 253000.0 251500.0 241100.0 241100.0 247600.0
2019-02-03 224700.0 232800.0 231200.0 231200.0 230600.0
2019-07-14 246300.0 230700.0 232900.0 232900.0 235400.0
2020-01-05 279700.0 247100.0 248500.0 248500.0 252800.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 11.0 7.0 4.0 1.0 23.0
2015-12-05 10.0 8.0 3.0 1.0 22.0
2015-12-12 10.0 8.0 3.0 1.0 22.0
2015-12-19 10.0 8.0 3.0 1.0 22.0
2015-12-26 9.0 8.0 3.0 0.0 20.0
2016-01-10 8.0 8.0 3.0 0.0 19.0
2016-01-23 8.0 7.0 3.0 0.0 18.0
2016-02-07 7.0 7.0 3.0 0.0 17.0
2016-02-21 8.0 7.0 3.0 0.0 18.0
2016-03-06 9.0 8.0 5.0 0.0 22.0
2016-03-20 11.0 9.0 6.0 0.0 26.0
2016-04-03 12.0 11.0 9.0 2.0 34.0
2016-04-17 13.0 12.0 8.0 3.0 36.0
2016-05-01 17.0 18.0 9.0 3.0 47.0
2016-05-15 10.0 16.0 8.0 3.0 37.0
2016-06-19 23.0 18.0 13.0 3.0 57.0
2016-08-07 18.0 16.0 8.0 3.0 45.0
2016-08-28 23.0 16.0 7.0 10.0 56.0
2016-09-04 24.0 15.0 9.0 11.0 59.0
2016-09-18 25.0 21.0 12.0 12.0 70.0
2016-10-16 29.0 20.0 14.0 12.0 75.0
2016-10-30 28.0 17.0 12.0 12.0 69.0
2016-11-13 59.0 39.0 23.0 23.0 144.0
2016-12-04 60.0 37.0 25.0 20.0 142.0
2016-12-18 54.0 51.0 32.0 18.0 155.0
2017-01-08 53.0 49.0 35.0 17.0 154.0
2017-01-29 53.0 52.0 30.0 16.0 151.0
2017-02-26 57.0 60.0 34.0 22.0 173.0
2017-04-23 60.0 57.0 41.0 20.0 178.0
2017-06-25 57.0 55.0 38.0 21.0 171.0
2017-08-06 78.0 75.0 57.0 36.0 246.0
2017-10-15 81.0 68.0 47.0 16.0 212.0
2017-12-03 68.0 91.0 46.0 11.0 216.0
2018-01-21 45.0 71.0 27.0 5.0 148.0
2018-07-08 53.0 61.0 29.0 5.0 148.0
2018-10-21 19.0 24.0 14.0 3.0 60.0
2019-02-03 36.0 55.0 32.0 7.0 130.0
2019-07-14 51.0 46.0 35.0 9.0 141.0
2020-01-05 22.0 32.0 27.0 6.0 87.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -7.7% 1 Шелепиха м. Береговой пр-д 5АК4 12/25 М 30/?/? ? 9100000 144 977 8-968-768-8802 303300 279700 30.0
2 15.6% 2 Шелепиха м. 16п Береговой пр-д 5К2 5/23 М 44/30/8 Л 9400000 150 269 8-906-029-9815 213600 247100 44.0
3 -11.% 1 Фили м. Береговой пр-д 5АК7 12/25 К 30/?/? Б 9490000 151 708 8-977-186-7054 316300 279700 30.0
4 -11.% 1 Багратионовская м. Береговой пр-д 5АК1 15/24 М-К 30/15/7 Б 9490000 151 708 8-995-116-7054 316300 279700 30.0
5 -13.% 1 Багратионовская м. Береговой пр-д 5АК6 6/25 М 30/?/? ? 9650000 154 266 8-962-923-3208 321700 279700 30.0
6 -6.7% 1 Фили м. 14п Береговой пр-д 5АК7 10/25 М 35/?/? Л 10500000 167 854 8-925-518-3208 300000 279700 35.0
7 -23.% 1 Фили м. 15п Береговой пр-д 5АК4 19/25 П 30/?/? ? 10950000 175 048 8-903-721-6399 365000 279700 30.0
8 3.33% 2 Багратионовская м. Береговой пр-д 5АК7 5/25 М 46/25/12 ? 10999000 175 231 8-926-720-6638, 8-985-737-3404 239100 247100 46.0
9 7.59% 1 Фили м. 15п Береговой пр-д 5К3 11/21 М 43/30/7 ? 11180000 178 724 8-903-755-4537 260000 279700 43.0
10 -2.7% 1 Фили м. 15п Береговой пр-д 5АК3 18/25 К 40/?/? Б 11500000 180 916 8-967-172-0378 287500 279700 40.0
11 9.46% 1 Багратионовская м. Береговой пр-д 5К1 14/31 М 45/?/? ? 11500000 183 840 8-952-566-0050 255600 279700 45.0
12 4.14% 1 Шелепиха м. 15п Береговой пр-д 5К1 13/31 П 43/20/14 Л 11550000 184 639 8-926-250-2636 268600 279700 43.0
13 -5.5% 1 Шелепиха м. 14п Береговой пр-д 5К1 10/31 М 40/20/7 ? 11850000 189 435 8-966-180-8656 296200 279700 40.0
14 -10.% 1 Фили м. 15п Береговой пр-д 5АК2 17/25 М 38/20/15 Л 11900000 186 759 8-925-770-2484, 8-985-781-7756 313200 279700 38.0
15 -19.% 2 Фили м. 10п Береговой пр-д 5АК2 17/25 М 39/?/? Л 11900000 190 234 8-925-770-2484, 8-985-781-7756 305100 247100 39.0
16 -15.% 1 Багратионовская м. Береговой пр-д 5К3 12/21 М 36/?/? ? 11900000 190 234 8-952-566-0050 330600 279700 36.0
17 9.56% 1 Фили м. Береговой пр-д 5К2 10/21 М 47/23/12 ? 12000000 191 833 8-916-609-0906 255300 279700 47.0
18 4.72% 1 Шелепиха м. 15п Береговой пр-д 5К1 7/31 М 45.3/18/18 Б 12100000 193 432 8-965-182-3867 267100 279700 45.3
19 23.5% 2 Шелепиха м. 12п Береговой пр-д 5АК5 3/25 М 62.5/35/15 Л 12500000 199 826 8-905-792-9987 200000 247100 62.5
20 18.2% 2 Багратионовская м. Береговой пр-д 5К1 7/31 М 61/?/? Б 12750000 203 823 8-915-385-0158, 8-985-227-8689 209000 247100 61.0
21 11.9% 2 Шелепиха м. 15п Береговой пр-д 5АК4 10/25 М 58/34/15 Л 12800000 204 622 8-906-029-9809 220700 247100 58.0
22 11.9% 2 Багратионовская м. Береговой пр-д 5К1 12/25 М 58/?/? ? 12800000 200 884 8-952-566-0050 220700 247100 58.0
23 -2.4% 1 Фили м. Береговой пр-д 5К2 4/21 М 45/18/16 ? 12900000 206 221 8-916-377-4424 286700 279700 45.0
24 -2.8% 1 Фили м. 14п Береговой пр-д 5К3 15/21 М 45/30/12 Л 12950000 207 020 8-906-029-9809 287800 279700 45.0
25 -9.6% 1 Фили м. Береговой пр-д 5К1 28/31 М 42/18/12 Б 13000000 207 819 8-963-635-7425, 8-495-648-5823 309500 279700 42.0
26 17.8% 2 Фили м. 15п Береговой пр-д 5К1 8/25 М 62/38/10 Б 13000000 207 819 8-499-372-9213 209700 247100 62.0
27 -17.% 2 Шелепиха м. 16п Береговой пр-д 5К1 22/31 М 44/25/10 Б 13200000 211 016 8-906-029-9809 300000 247100 44.0
28 -8.9% 2 Фили м. 15п Береговой пр-д 5К1 11/31 М 49/32/10 Л 13300000 212 615 8-495-215-2538 271400 247100 49.0
29 -9.5% 1 Фили м. 15п Береговой пр-д 5К1 22/31 М 43/?/? Б 13300000 211 889 8-988-341-9156 309300 279700 43.0
30 2.18% 2 Шелепиха м. 16п Береговой пр-д 5К2 14/23 М 55/32/12 Б 13300000 212 615 8-906-029-9815 241800 247100 55.0
31 13.4% 2 Фили м. 12п Береговой пр-д 5К2 7/21 М 62/35/15 Б 13500000 215 812 8-906-029-9809 217700 247100 62.0
32 -10.% 2 Фили м. 15п Береговой пр-д 5К1 6/31 М 49/33/15 Л 13500000 215 812 8-499-653-9411 275500 247100 49.0
33 -2.9% 2 Багратионовская м. Береговой пр-д 5К4 9/25 М 55/?/? ? 14000000 219 716 8-915-385-0158, 8-985-227-8689 254500 247100 55.0
34 -3.0% 3 Багратионовская м. Береговой пр-д 5К1 10/21 М 55/?/? ? 14100000 221 286 8-952-566-0050 256400 248500 55.0
35 18.4% 2 Шелепиха м. 16п Береговой пр-д 5К2 3/23 М 69.5/52/12 Б 14500000 231 798 8-906-029-9815 208600 247100 69.5
36 -22.% 1 Фили м. 10п Береговой пр-д 5АК6 13/25 М 40/10/19 Л 14500000 231 798 8-915-483-5859, 8-495-968-9197 362500 279700 40.0
37 11.1% 1 Фили м. Береговой пр-д 5К1 18/31 М 59.6/20/17 Л 15000000 239 791 8-916-588-0434 251700 279700 59.6
38 -32.% 1 Фили м. 10п Береговой пр-д 5АК1 6/31 М-К 36/?/? ? 15000000 238 973 8-499-110-9045 416700 279700 36.0
39 -0.5% 2 Шелепиха м. 16п Береговой пр-д 5К3 10/21 М 61/36/14 Б 15150000 242 189 8-906-029-9815 248400 247100 61.0
40 -5.5% 2 Фили м. 11п Береговой пр-д 5К2 11/21 М 60/40/14 ? 15700000 250 982 8-903-741-0070, 8-495-797-7074 261700 247100 60.0
41 8.26% 3 Шелепиха м. 16п Береговой пр-д 5К2 4/25 М 71/53/12 Б 16300000 260 573 8-906-029-9815 229600 248500 71.0
42 8.26% 3 Багратионовская м. Береговой пр-д 5К1 7/31 М 71/?/? Б 16300000 259 684 8-952-566-0050 229600 248500 71.0
43 0.91% 3 Фили м. 14п Береговой пр-д 5АК6 3/25 М-К 67/?/? Л 16500000 263 770 8-968-678-4637, 8-919-999-4362 246300 248500 67.0
44 -11.% 2 Шелепиха м. Береговой пр-д 5К2 17/21 М 60.3/40/15 Б 16800000 268 566 8-966-333-2845 278600 247100 60.3
45 4.42% 2 Фили м. 11п Береговой пр-д 5К2 4/21 М 71/40/14 ? 16800000 267 650 8-903-741-0070, 8-495-797-7074 236600 247100 71.0
46 -12.% 2 Фили м. Береговой пр-д 5АК4 20/25 М 60/?/15 Л 16900000 267 296 8-916-456-2045, 8-916-111-1124 281700 247100 60.0
47 24.8% 3 Фили м. 15п Береговой пр-д 5К2 3/21 М 85.4/58.2/15 Б 17000000 271 763 8-495-215-2538 199100 248500 85.4
48 -9.3% 3 Фили м. 10п Береговой пр-д 5К2 16/21 М 62/?/? Б 17000000 270 836 8-985-552-6060, 8-919-994-5050 274200 248500 62.0
49 15.7% 3 Фили м. 15п Береговой пр-д 5К1 8/31 М 81/?/? Л 17400000 277 209 8-495-258-5223 214800 248500 81.0
50 -20.% 2 Фили м. 14п Береговой пр-д 5АК6 13/25 М 57/?/? Б 17800000 284 552 8-926-737-7478 312300 247100 57.0
51 -20.% 2 Шелепиха м. Береговой пр-д 5АК4 18/25 М 58/?/? ? 17999000 286 752 8-919-999-4362 310300 247100 58.0
52 -19.% 3 Багратионовская м. Береговой пр-д 5АК7 18/25 М 58/?/? ? 17999000 286 752 8-919-999-4362 310300 248500 58.0
53 5.76% 4 Фили м. 15п Береговой пр-д 5К1 8/31 М 80/53/20 Б 18800000 293 108 8-968-678-4637 235000 248500 80.0
54 5.48% 3 Шелепиха м. Береговой пр-д 5К25 8/31 М 80/60/17 Л 18850000 300 309 8-926-894-4421 235600 248500 80.0
55 -21.% 2 Фили м. 13п Береговой пр-д 5АК1 7/31 М-К 60/35/15 Л 18880000 300 787 8-999-911-2247 314700 247100 60.0
56 5.96% 4 Шелепиха м. 12п Береговой пр-д 5К2 8/31 М 81/?/? ? 19000000 303 736 8-901-564-2147 234600 248500 81.0
57 -17.% 3 Шелепиха м. 15п Береговой пр-д 5АК2 18/25 М 65/40/15 Л 19500000 311 729 8-906-029-9809 300000 248500 65.0
58 -3.3% 2 Шелепиха м. 15п Береговой пр-д 5АК2 4/25 М 78.2/30/17 Л 20000000 319 722 8-906-029-9809 255800 247100 78.2
59 5.02% 3 Багратионовская м. Береговой пр-д 5АК7 14/25 М 90/?/? Л 21300000 340 504 8-901-726-9448 236700 248500 90.0
60 -22.% 3 Шелепиха м. 15п Береговой пр-д 5К1 27/31 М 67.4/47.3/? Л 21500000 338 235 8-966-179-1243, 8-495-150-3616 319000 248500 67.4
61 -23.% 3 Шелепиха м. 10п Береговой пр-д 5К25 27/31 М 67.4/46/6 Л 22000000 351 694 8-965-182-3867 326400 248500 67.4
62 1.67% 3 Фили м. 15п Береговой пр-д 5АК7 22/25 М 90/?/? Б 22000000 346 027 8-901-726-9448, 8-919-999-4362 244400 248500 90.0
63 -16.% 2 Фили м. 10п Береговой пр-д 5АК1 23/25 М-К 74/40/13 Л 22000000 351 694 8-917-515-5339 297300 247100 74.0
64 -19.% 2 Фили м. Береговой пр-д 5АК5 22/25 М 72.3/37/15 Л 22100000 353 292 8-915-162-0897 305700 247100 72.3
65 -21.% 2 Фили м. 15п Береговой пр-д 5К3 9/21 М 70/60/7 Б 22150000 354 092 8-903-755-4537 316400 247100 70.0
66 -20.% 3 Фили м. 12п Береговой пр-д 5 23/25 М 74/?/? ? 23000000 367 680 8-901-564-2147 310800 248500 74.0
67 -20.% 2 Фили м. 10п Береговой пр-д 5АК5 23/25 М 74/38.4/12.6 Л 23000000 367 680 8-915-483-5859, 8-495-968-9197 310800 247100 74.0
68 -28.% 2 Фили м. 14п Береговой пр-д 5К1 13/25 М 66.5/?/? Л 23000000 367 680 8-915-131-5822 345900 247100 66.5
69 -10.% 3 Фили м. Береговой пр-д 5К3 11/21 М-К 85/50/10 ? 23500000 375 673 8-903-741-0070, 8-495-797-7074 276500 248500 85.0
70 -0.5% 3 Шелепиха м. 13п Береговой пр-д 5К3 13/21 М 94/55/11 Б 23500000 375 673 8-926-438-5631 250000 248500 94.0
71 -21.% 2 Фили м. 20п Береговой пр-д 5АК1 21/25 М 75/59.3/10 Л 23500000 375 673 8-495-215-2538 313300 247100 75.0
72 3.56% 3 Фили м. 14п Береговой пр-д 5АК6 18/25 М 100/?/? Л 24000000 383 666 8-929-611-1194, 8-926-847-7336 240000 248500 100.0
73 -28.% 3 Шелепиха м. Береговой пр-д 5К2 15/21 М 70/?/? Б 24400000 390 060 8-917-522-0062 348600 248500 70.0
74 -29.% 2 Фили м. 15п Береговой пр-д 5АК2 11/25 М 71.5/?/? Л 24900000 390 745 8-926-258-8588 348300 247100 71.5
75 24.7% 3 Фили м. 10п Береговой пр-д 5К2 7/23 М 128/90/24 БЛ 25500000 407 645 8-495-777-5771, 8-916-117-1764 199200 248500 128.0
76 -32.% 3 Фили м. Береговой пр-д 5АК5 16/25 М 73.2/?/? Л 26900000 430 026 8-905-566-6602, 8-495-258-5223 367500 248500 73.2
77 -35.% 2 Фили м. Береговой пр-д 5АК2 6/25 М 71/34/17 Л 26999999 431 624 8-926-476-5678 380300 247100 71.0
78 1.26% 3 Шелепиха м. Береговой пр-д 5АК3 24/25 М 110/68/20 Л 27000000 423 739 8-903-285-0103 245500 248500 110.0
79 -17.% 3 Шелепиха м. Береговой пр-д 5АК4 20/25 М 99/?/? Л 30000000 479 583 8-985-366-9462, 8-903-135-8833 303000 248500 99.0
80 -18.% 4 Шелепиха м. 15п Береговой пр-д 5АК4 20/25 М 98/70/26 Л 30000000 479 583 8-906-029-9809 306100 248500 98.0
81 -38.% 3 Багратионовская м. Береговой пр-д 5К3 18/21 М 74/50/10 БЛ 30000000 479 583 8-926-598-5342, 8-499-409-8703 405400 248500 74.0
82 16.3% 5 Фили м. 12п Береговой пр-д 5АК2 7/21 М 154/86/18 32900000 525 942 8-906-029-9809 213600 248500 154.0
83 9.36% 5 Шелепиха м. Береговой пр-д 5К2 7/21 М 154/?/? 35000000 553 572 8-925-477-4275 227300 248500 154.0
84 -32.% 3 Фили м. 15п Береговой пр-д 5АК4 12/25 М 96/70/15 Л 35500000 567 506 8-926-882-0151 369800 248500 96.0
85 -33.% 3 Шелепиха м. 15п Береговой пр-д 5АК1 21/25 М-К 94.6/70/14 Б 35530899 568 000 8-964-509-2282 375600 248500 94.6
86 -33.% 3 Шелепиха м. 11п Береговой пр-д 5АК4 21/25 М 97/70/14 Б 36406661 582 000 8-925-272-5760 375300 248500 97.0
87 -24.% 4 Фили м. 13п Береговой пр-д 5АК7 3/31 К 117/80/15 ? 38700000 618 662 8-929-688-4099, 8-495-662-4919 330800 248500 117.0

10 января 2020