ЖК Вандер парк .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
9.17% |
7.35% |
-25.01% |
нет данных |
-8.39% |
Средняя цена за метр по ЖК |
254700руб |
средняя цена за метр по району |
250000руб |
Будущая прибыль за год |
-6.75% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Молодёжная
До метро: 1.3 км (16 мин пешком)
Локация: Кунцево
Адрес: Рублевское шоссе, д.101
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 4-26
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 23.1-221.78 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 188 600 - 247 428 руб
Оплата: ипотека
Договор: ЖСК
Паркинг: Подземный на 967 м/м
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
225200.0 |
207300.0 |
207300.0 |
207300.0 |
210400.0 |
2015-12-05 |
239900.0 |
206900.0 |
206900.0 |
206900.0 |
214700.0 |
2015-12-12 |
242900.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
242900.0 |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
263900.0 |
227700.0 |
227700.0 |
227700.0 |
236200.0 |
2016-01-10 |
265900.0 |
263900.0 |
218300.0 |
218300.0 |
229200.0 |
2016-01-23 |
197500.0 |
192000.0 |
192000.0 |
192000.0 |
193400.0 |
2016-02-07 |
197500.0 |
192000.0 |
192000.0 |
192000.0 |
193400.0 |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
235000.0 |
203000.0 |
174200.0 |
174200.0 |
181800.0 |
2016-05-15 |
233200.0 |
203000.0 |
175700.0 |
175700.0 |
184200.0 |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
241500.0 |
228100.0 |
228100.0 |
NaN |
233000.0 |
2016-08-28 |
283000.0 |
226400.0 |
202000.0 |
202000.0 |
209900.0 |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
252300.0 |
221200.0 |
221200.0 |
221200.0 |
223600.0 |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
290900.0 |
240600.0 |
214700.0 |
214700.0 |
220600.0 |
2016-12-04 |
302000.0 |
240500.0 |
216100.0 |
216100.0 |
222700.0 |
2016-12-18 |
274900.0 |
211500.0 |
198000.0 |
198000.0 |
203100.0 |
2017-01-08 |
273700.0 |
210800.0 |
198400.0 |
198400.0 |
203200.0 |
2017-01-29 |
285900.0 |
238800.0 |
243200.0 |
243200.0 |
244100.0 |
2017-02-26 |
281400.0 |
227500.0 |
227100.0 |
227100.0 |
228200.0 |
2017-04-23 |
288500.0 |
232600.0 |
227100.0 |
227100.0 |
228100.0 |
2017-06-25 |
238100.0 |
231900.0 |
231900.0 |
231900.0 |
232800.0 |
2017-08-06 |
238300.0 |
234900.0 |
234900.0 |
234900.0 |
235400.0 |
2017-10-15 |
289900.0 |
239100.0 |
236800.0 |
236800.0 |
238600.0 |
2017-12-03 |
239400.0 |
254600.0 |
230800.0 |
230800.0 |
236900.0 |
2018-01-21 |
234400.0 |
256800.0 |
233800.0 |
233800.0 |
238500.0 |
2018-07-08 |
243200.0 |
275000.0 |
277400.0 |
277400.0 |
273400.0 |
2018-10-21 |
237400.0 |
279200.0 |
257600.0 |
257600.0 |
259300.0 |
2019-02-03 |
233300.0 |
262700.0 |
352700.0 |
NaN |
292100.0 |
2019-07-14 |
233300.0 |
262200.0 |
279600.0 |
279600.0 |
276000.0 |
2020-01-05 |
254700.0 |
282000.0 |
264500.0 |
264500.0 |
267600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
3.0 |
3.0 |
3.0 |
1.0 |
10.0 |
2015-12-05 |
4.0 |
2.0 |
3.0 |
1.0 |
10.0 |
2015-12-12 |
3.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
4.0 |
2.0 |
3.0 |
1.0 |
10.0 |
2016-01-10 |
3.0 |
4.0 |
3.0 |
5.0 |
15.0 |
2016-01-23 |
6.0 |
3.0 |
3.0 |
2.0 |
14.0 |
2016-02-07 |
6.0 |
3.0 |
3.0 |
2.0 |
14.0 |
2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-06 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-20 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-03 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-17 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-01 |
2.0 |
6.0 |
4.0 |
5.0 |
17.0 |
2016-05-15 |
3.0 |
6.0 |
4.0 |
4.0 |
17.0 |
2016-06-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-07 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-08-28 |
6.0 |
8.0 |
4.0 |
13.0 |
31.0 |
2016-09-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-18 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-16 |
2.0 |
3.0 |
4.0 |
3.0 |
12.0 |
2016-10-30 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-11-13 |
12.0 |
22.0 |
23.0 |
35.0 |
92.0 |
2016-12-04 |
18.0 |
22.0 |
26.0 |
40.0 |
106.0 |
2016-12-18 |
13.0 |
21.0 |
20.0 |
29.0 |
83.0 |
2017-01-08 |
13.0 |
21.0 |
20.0 |
30.0 |
84.0 |
2017-01-29 |
13.0 |
21.0 |
20.0 |
30.0 |
84.0 |
2017-02-26 |
13.0 |
42.0 |
40.0 |
64.0 |
159.0 |
2017-04-23 |
1.0 |
39.0 |
38.0 |
55.0 |
133.0 |
2017-06-25 |
41.0 |
39.0 |
42.0 |
22.0 |
144.0 |
2017-08-06 |
40.0 |
40.0 |
42.0 |
22.0 |
144.0 |
2017-10-15 |
18.0 |
40.0 |
40.0 |
59.0 |
157.0 |
2017-12-03 |
40.0 |
34.0 |
37.0 |
32.0 |
143.0 |
2018-01-21 |
40.0 |
36.0 |
39.0 |
36.0 |
151.0 |
2018-07-08 |
9.0 |
12.0 |
22.0 |
2.0 |
45.0 |
2018-10-21 |
4.0 |
6.0 |
18.0 |
1.0 |
29.0 |
2019-02-03 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2019-07-14 |
1.0 |
3.0 |
6.0 |
6.0 |
16.0 |
2020-01-05 |
3.0 |
10.0 |
11.0 |
15.0 |
39.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-28.% |
1 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
7/26 М |
23.2/13.2/3.4 |
? |
8300000 |
132 685 |
8-916-501-0466 |
357800 |
254700 |
23.2 |
2 |
9.15% |
1 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
5/26 ? |
45/16.8/16.5 |
? |
10500000 |
167 854 |
8-495-797-2050, 8-985-152-7755 |
233300 |
254700 |
45.0 |
3 |
-4.8% |
1 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
4/26 М |
52.3/38/? |
? |
14000000 |
223 805 |
8-910-473-8463 |
267700 |
254700 |
52.3 |
4 |
-5.7% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
7/26 М |
47.8/33.4/10 |
? |
14300000 |
227 821 |
8-495-215-2538 |
299200 |
282000 |
47.8 |
5 |
-4.4% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
3/26 М |
52.5/35.5/4.7 |
? |
15500000 |
247 784 |
8-916-501-0466 |
295200 |
282000 |
52.5 |
6 |
-6.5% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
9/26 М |
57/38.8/6.4 |
? |
17199999 |
274 022 |
8-916-088-7205 |
301800 |
282000 |
57.0 |
7 |
2.48% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
4/26 М |
73.4/42.5/13.3 |
? |
20200000 |
322 919 |
8-916-501-0466 |
275200 |
282000 |
73.4 |
8 |
3.40% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
10/26 М |
75.9/33.8/21 |
? |
20700000 |
330 912 |
8-495-797-2050, 8-985-152-7755 |
272700 |
282000 |
75.9 |
9 |
3.40% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
10/26 М |
82.1/33.8/27.6 |
? |
21000000 |
334 562 |
8-916-088-7205 |
255800 |
264500 |
82.1 |
10 |
0.32% |
3 |
Молодежная м. |
10п |
Рублевское ш. |
101 |
12/26 М |
80.4/54/7 |
? |
21200000 |
330 245 |
8-985-881-8065, 8-967-995-9951 |
263700 |
264500 |
80.4 |
11 |
-15.% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
4/26 М |
68.4/14.2/31.4 |
? |
21500000 |
343 701 |
8-916-501-0466 |
314300 |
264500 |
68.4 |
12 |
-1.9% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
16/26 М |
75.8/51.7/6.5 |
? |
21798000 |
348 465 |
8-916-088-7205 |
287600 |
282000 |
75.8 |
13 |
-5.3% |
3 |
Молодежная м. |
10п |
Рублевское ш. |
101 |
15/26 М |
79.9/54.8/6.6 |
? |
22338123 |
357 099 |
8-495-134-6470 |
279600 |
264500 |
79.9 |
14 |
-9.5% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
17/26 М |
76.6/54.8/6.6 |
? |
22400000 |
358 088 |
8-963-964-1685 |
292400 |
264500 |
76.6 |
15 |
3.71% |
3 |
Молодежная м. |
6п |
Рублевское ш. |
101 |
7/26 М |
94.1/?/? |
? |
24000000 |
383 666 |
8-929-506-8409, 8-495-278-0244 |
255000 |
264500 |
94.1 |
16 |
1.11% |
4 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
7/26 М |
94/46/27.6 |
? |
24590000 |
391 756 |
8-963-964-1685 |
261600 |
264500 |
94.0 |
17 |
2.53% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
20/26 М |
96.9/74/6 |
? |
24999999 |
399 652 |
8-916-088-7205 |
258000 |
264500 |
96.9 |
18 |
-3.4% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
14/26 М |
91.8/66.7/6.9 |
Б |
25148060 |
400 647 |
8-495-266-9411 |
273900 |
264500 |
91.8 |
19 |
-11.% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
18/26 М |
80.2/54.8/6.6 |
? |
25600000 |
409 244 |
8-910-473-8463 |
319200 |
282000 |
80.2 |
20 |
-1.0% |
4 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
5/26 М |
96.1/?/21.5 |
? |
25700000 |
410 842 |
8-916-088-7205 |
267400 |
264500 |
96.1 |
21 |
5.31% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
17/26 М |
97.1/62.7/6 |
? |
26000000 |
415 638 |
8-910-473-8463 |
267800 |
282000 |
97.1 |
22 |
-3.2% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
5/26 М |
89.2/59.9/8.5 |
? |
26000000 |
415 638 |
8-910-473-8463 |
291500 |
282000 |
89.2 |
23 |
-1.4% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
16/26 М |
96.9/?/6 |
? |
26000000 |
415 638 |
8-916-088-7205 |
268300 |
264500 |
96.9 |
24 |
-11.% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
9/26 М |
88.4/59.6/9.6 |
? |
26300000 |
420 434 |
8-916-501-0466 |
297500 |
264500 |
88.4 |
25 |
-4.3% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
15/26 М |
89.9/66.7/6.9 |
? |
26500000 |
423 631 |
8-916-501-0466 |
294800 |
282000 |
89.9 |
26 |
2.97% |
4 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
10/26 М |
109/46.9/24 |
? |
28000000 |
446 083 |
8-916-501-0466 |
256900 |
264500 |
109.0 |
27 |
10.8% |
4 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
3/26 М |
121.3/60.3/30.1 |
? |
28950000 |
461 218 |
8-916-501-0466 |
238700 |
264500 |
121.3 |
28 |
-14.% |
4 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
14/26 М |
104/55.8/6 |
? |
32000000 |
509 809 |
8-985-442-2338 |
307700 |
264500 |
104.0 |
29 |
15.4% |
4 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
4/26 М |
145.8/103.1/7.6 |
? |
33400000 |
533 935 |
8-916-501-0466 |
229100 |
264500 |
145.8 |
30 |
0.62% |
4 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
16/26 М |
132/72.6/25 |
? |
34700000 |
554 717 |
8-963-964-1685 |
262900 |
264500 |
132.0 |
31 |
-16.% |
4 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
11/26 М |
114.3/56.5/32.6 |
? |
36300000 |
578 315 |
8-963-964-1685 |
317600 |
264500 |
114.3 |
32 |
-10.% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
19/26 М |
126.6/57/10 |
? |
37500000 |
599 478 |
8-499-653-9411 |
296200 |
264500 |
126.6 |
33 |
6.56% |
5 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
6/26 М |
153.1/97.3/10.6 |
? |
38000000 |
605 398 |
8-910-473-8463 |
248200 |
264500 |
153.1 |
34 |
-23.% |
4 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
21/26 М |
113.9/56.6/32.6 |
? |
39499000 |
631 434 |
8-916-088-7205 |
346800 |
264500 |
113.9 |
35 |
19.9% |
5 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
4/26 М |
180.9/119.6/? |
? |
39900000 |
635 668 |
8-977-412-6669 |
220600 |
264500 |
180.9 |
36 |
-15.% |
4 |
Молодежная м. |
6п |
Рублевское ш. |
101 |
22/26 М |
130.7/88.1/11.3 |
? |
40804540 |
650 079 |
8-495-266-9411 |
312200 |
264500 |
130.7 |
37 |
14.0% |
5 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
5/26 М |
181.1/117.9/6.6 |
? |
42000000 |
669 124 |
8-916-088-7205 |
231900 |
264500 |
181.1 |
38 |
-17.% |
5 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
3/26 М |
148.3/101.4/12 |
? |
47500000 |
756 748 |
8-495-215-2538 |
320300 |
264500 |
148.3 |
39 |
-21.% |
6 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
22/26 М |
178/108.1/12.2 |
? |
59980000 |
958 845 |
8-916-088-7205 |
337000 |
264500 |
178.0 |
10 января 2020