ЖК Черняховского 19 .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 19.33% | 7.25% | 26.66% | 26.66% | 19.12% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 301300руб | средняя цена за метр по району | 277900руб | Будущая прибыль за год | -12.38% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Аэропорт, Сокол
До метро: 2.2 км (27 мин пешком)
Локация: Аэропорт
Адрес: ул. Черняховского, 19
Дата сдачи:
1кв 2019
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 12-22
Квартир: 468 - 1 корпус
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 20.42-116.57 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 161 700 - 186 100 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 286100.0 | NaN | NaN | NaN | 286100.0 |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | 286100.0 | NaN | NaN | NaN | 286100.0 |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | 286100.0 | NaN | NaN | NaN | 286100.0 |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | 272200.0 | NaN | NaN | NaN | 272200.0 |
| 2016-03-06 | 272200.0 | NaN | NaN | NaN | 272200.0 |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | 236100.0 | NaN | NaN | NaN | 236100.0 |
| 2016-12-18 | 171700.0 | 155700.0 | 153500.0 | 153500.0 | 157400.0 |
| 2017-01-08 | 195500.0 | 170100.0 | 168800.0 | 168800.0 | 172900.0 |
| 2017-01-29 | 212300.0 | 181300.0 | 181700.0 | 181700.0 | 185600.0 |
| 2017-02-26 | 218000.0 | 183300.0 | 176300.0 | 176300.0 | 183400.0 |
| 2017-04-23 | 218000.0 | 183300.0 | 176300.0 | 176300.0 | 183400.0 |
| 2017-06-25 | 207100.0 | 197400.0 | 191200.0 | 191200.0 | 195200.0 |
| 2017-08-06 | 204200.0 | 196700.0 | 191700.0 | 191700.0 | 195100.0 |
| 2017-10-15 | 202500.0 | 197800.0 | 192100.0 | 192100.0 | 195000.0 |
| 2017-12-03 | 204900.0 | 194900.0 | 194000.0 | 194000.0 | 195900.0 |
| 2018-01-21 | 208600.0 | 194100.0 | 190100.0 | 190100.0 | 193700.0 |
| 2018-07-08 | 234900.0 | 235600.0 | 218300.0 | 218300.0 | 222800.0 |
| 2018-10-21 | 239200.0 | 244600.0 | 223600.0 | 223600.0 | 227700.0 |
| 2019-02-03 | 252500.0 | 242900.0 | 234400.0 | 234400.0 | 239600.0 |
| 2019-07-14 | 292900.0 | 259700.0 | 251500.0 | 251500.0 | 265300.0 |
| 2020-01-05 | 301300.0 | 260500.0 | 296900.0 | 296900.0 | 285400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-03-06 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-04 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-12-18 | 19 | 19 | 14 | 9 | 61 |
| 2017-01-08 | 15 | 18 | 15 | 9 | 57 |
| 2017-01-29 | 14 | 18 | 13 | 8 | 53 |
| 2017-02-26 | 11 | 17 | 11 | 8 | 47 |
| 2017-04-23 | 11 | 17 | 11 | 8 | 47 |
| 2017-06-25 | 46 | 45 | 47 | 23 | 161 |
| 2017-08-06 | 46 | 48 | 47 | 19 | 160 |
| 2017-10-15 | 20 | 21 | 20 | 15 | 76 |
| 2017-12-03 | 20 | 20 | 20 | 12 | 72 |
| 2018-01-21 | 19 | 22 | 21 | 13 | 75 |
| 2018-07-08 | 10 | 7 | 16 | 7 | 40 |
| 2018-10-21 | 21 | 5 | 30 | 7 | 63 |
| 2019-02-03 | 8 | 5 | 9 | 2 | 24 |
| 2019-07-14 | 15 | 10 | 8 | 2 | 35 |
| 2020-01-05 | 12 | 7 | 2 | 2 | 23 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -15.% | 1 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | 19 | 8/22 М-К | 22.5/11.1/? | ? | 8000000 | 127 889 | 8-499-372-9213 | 355600 | 301300 | 22.5 |
| 2 | -39.% | 1 | Аэропорт м. | 6п | Черняховского ул. | 19 | 5/22 М | 21/?/? | ? | 10500000 | 166 072 | 8-925-518-3208 | 500000 | 301300 | 21.0 |
| 3 | 1.83% | 1 | Аэропорт м. | 8п | Черняховского ул. | 19 | 3/22 М | 38.2/18/12 | ? | 11300000 | 180 643 | 8-916-130-8358 | 295800 | 301300 | 38.2 |
| 4 | 0.42% | 1 | Аэропорт м. | 15п | Черняховского ул. | 19К1 | 6/32 М | 38/18/12 | Л | 11400000 | 178 912 | 8-495-940-6268, 8-925-502-2738 | 300000 | 301300 | 38.0 |
| 5 | 0.42% | 1 | Аэропорт м. | 12п | Черняховского ул. | 19К1 | 3/22 М | 38/15/13 | ? | 11400000 | 182 241 | 8-966-325-8069 | 300000 | 301300 | 38.0 |
| 6 | -1.3% | 1 | Аэропорт м. | 15п | Черняховского ул. | 19 | 10/22 М-К | 38/18/12 | - | 11600000 | 182 490 | 8-926-247-6321 | 305300 | 301300 | 38.0 |
| 7 | -3.8% | 1 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | 19 | 7/22 К | 38/19/11 | ? | 11900000 | 188 215 | 8-985-998-9548 | 313200 | 301300 | 38.0 |
| 8 | 0.42% | 1 | Аэропорт м. | 13п | Черняховского ул. | 19 | 21/22 М | 40/19.1/12.5 | ? | 12000000 | 186 931 | 8-915-085-6300 | 300000 | 301300 | 40.0 |
| 9 | -9.1% | 1 | Аэропорт м. | 12п | Черняховского ул. | 19К1 | 15/22 М | 38/12/18 | ? | 12600000 | 201 425 | 8-966-325-8069 | 331600 | 301300 | 38.0 |
| 10 | 0.59% | 1 | Аэропорт м. | 2т | Черняховского ул. | 19 | 18/22 М | 43.1/14.2/18.1 | БЛ | 12908450 | 206 356 | 8-495-134-8495 | 299500 | 301300 | 43.1 |
| 11 | 0.59% | 1 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | 19К1 | 18/22 М | 43.1/14.2/18.1 | Л | 12908450 | 206 356 | 8-495-488-9432 | 299500 | 301300 | 43.1 |
| 12 | 7.72% | 2 | Аэропорт м. | 3п | Черняховского ул. | 3 | 4/7 К | 55/33.3/8.5 | Б | 13300000 | 212 615 | 8-905-555-8137 | 241800 | 260500 | 55.0 |
| 13 | -16.% | 1 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | 19К5 | 8/22 М | 44.3/?/23.4 | ? | 15990000 | 255 618 | 8-903-159-4380 | 360900 | 301300 | 44.3 |
| 14 | -8.1% | 2 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | 19 | 6/22 М | 63.3/?/? | ? | 17950000 | 286 950 | 8-495-540-5507 | 283600 | 260500 | 63.3 |
| 15 | 2.05% | 2 | Аэропорт м. | 12п | Черняховского ул. | 19 | 22/23 М-К | 72/38.1/21 | Л | 18380000 | 293 824 | 8-910-409-7898 | 255300 | 260500 | 72.0 |
| 16 | -3.3% | 2 | Аэропорт м. | 12п | Черняховского ул. | 19 | 3/12 М | 69.4/34.8/18.2 | Л | 18700000 | 298 940 | 8-925-289-4241, 8-995-657-0209 | 269500 | 260500 | 69.4 |
| 17 | -0.7% | 2 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | 19 | 8/22 М | 72.2/?/? | ? | 18950000 | 302 936 | 8-495-540-5507 | 262500 | 260500 | 72.2 |
| 18 | -7.5% | 2 | Аэропорт м. | 14п | Черняховского ул. | 19 | 10/22 М | 67.4/28.7/23.7 | ? | 19000000 | 296 227 | 8-916-624-3048 | 281900 | 260500 | 67.4 |
| 19 | -5.2% | 2 | Аэропорт м. | 15п | Черняховского ул. | 19 | 18/22 М | 72/38/21 | Л | 19800000 | 316 525 | 8-929-504-9894 | 275000 | 260500 | 72.0 |
| 20 | -19.% | 3 | Аэропорт м. | 14п | Черняховского ул. | 19 | 18/22 М | 78/45/12 | ? | 28700000 | 458 801 | 8-925-747-1881 | 367900 | 296900 | 78.0 |
| 21 | -2.2% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | 19К3 | 8/22 М | 98.8/53.9/20.3 | Л | 30000000 | 479 583 | 8-965-147-0822 | 303600 | 296900 | 98.8 |
| 22 | 0.53% | 4 | Аэропорт м. | 13п | Черняховского ул. | 19К12 | 9/22 М | 117.5/65.4/19.9 | Л | 34699000 | 554 701 | 8-925-851-7477, 8-499-399-5590 | 295300 | 296900 | 117.5 |
| 23 | 0.53% | 4 | Аэропорт м. | 13п | Черняховского ул. | 19К1 | 9/22 М | 117.5/65.4/19.9 | Л | 34699000 | 554 701 | 8-925-851-7477, 8-499-399-5590 | 295300 | 296900 | 117.5 |
10 января 2020