ЖК Дом на Циолковского .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 16.42% | 19.96% | -1.92% | -1.92% | -1.77% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 237500руб | средняя цена за метр по району | 205900руб | Будущая прибыль за год | -17.64% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Тушинская, Сходненская
До метро: 2.3 км (27 мин пешком)
Локация: Покровское-Стрешнево
Адрес: ул. Циолковского
Дата сдачи:
2кв 2015 - Сдано в срок
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 14-20
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 42.4-125.3 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 185 000 - 236 200 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 528 м/м
Застройщик: МФС-6
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 210600.0 | 202600.0 | 165000.0 | 165000.0 | 174400.0 |
| 2015-12-05 | 210500.0 | 201100.0 | 165000.0 | 165000.0 | 173800.0 |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | 210500.0 | 201100.0 | 165200.0 | 165200.0 | 173900.0 |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | 221300.0 | NaN | NaN | NaN | 221300.0 |
| 2016-02-07 | 217000.0 | NaN | NaN | NaN | 217000.0 |
| 2016-02-21 | 211200.0 | NaN | NaN | NaN | 211200.0 |
| 2016-03-06 | 208300.0 | NaN | NaN | NaN | 208300.0 |
| 2016-03-20 | 199100.0 | 214000.0 | NaN | NaN | 203300.0 |
| 2016-04-03 | 199900.0 | 203300.0 | NaN | NaN | 201100.0 |
| 2016-04-17 | 199700.0 | 199700.0 | NaN | NaN | 199700.0 |
| 2016-05-01 | 199600.0 | 195400.0 | NaN | NaN | 198200.0 |
| 2016-05-15 | 199600.0 | 195400.0 | NaN | NaN | 198200.0 |
| 2016-06-19 | 206400.0 | NaN | NaN | NaN | 206400.0 |
| 2016-08-07 | 232400.0 | 224800.0 | 190200.0 | 190200.0 | 198300.0 |
| 2016-08-28 | 220800.0 | 224800.0 | 181000.0 | 181000.0 | 189200.0 |
| 2016-09-04 | 220800.0 | 224800.0 | 181000.0 | 181000.0 | 189200.0 |
| 2016-09-18 | 220800.0 | 224300.0 | 181000.0 | 181000.0 | 190100.0 |
| 2016-10-16 | 218000.0 | 220000.0 | 173000.0 | 173000.0 | 183700.0 |
| 2016-10-30 | 220400.0 | 199900.0 | 178700.0 | 178700.0 | 186600.0 |
| 2016-11-13 | 221800.0 | 197800.0 | 178200.0 | 178200.0 | 186200.0 |
| 2016-12-04 | 219600.0 | 202800.0 | 177400.0 | 177400.0 | 180600.0 |
| 2016-12-18 | 221800.0 | 209300.0 | 178200.0 | 178200.0 | 187000.0 |
| 2017-01-08 | 221800.0 | 222300.0 | 178200.0 | 178200.0 | 187100.0 |
| 2017-01-29 | 227500.0 | 224500.0 | 185100.0 | 185100.0 | 193800.0 |
| 2017-02-26 | 226000.0 | 225100.0 | 182300.0 | 182300.0 | 191200.0 |
| 2017-04-23 | 227800.0 | 223700.0 | 184700.0 | 184700.0 | 193500.0 |
| 2017-06-25 | 225000.0 | 228400.0 | 180100.0 | 180100.0 | 189600.0 |
| 2017-08-06 | 218800.0 | 232300.0 | 176900.0 | 176900.0 | 186000.0 |
| 2017-10-15 | 212900.0 | 231100.0 | 172100.0 | 172100.0 | 181400.0 |
| 2017-12-03 | 210500.0 | 214200.0 | 170400.0 | 170400.0 | 179700.0 |
| 2018-01-21 | 228800.0 | 227400.0 | 171300.0 | 171300.0 | 182500.0 |
| 2018-07-08 | 200400.0 | 221700.0 | 172100.0 | 172100.0 | 177600.0 |
| 2018-10-21 | 211700.0 | 223700.0 | 186000.0 | 186000.0 | 191700.0 |
| 2019-02-03 | 204000.0 | 244500.0 | 187800.0 | 187800.0 | 191900.0 |
| 2019-07-14 | 213500.0 | 240000.0 | 184900.0 | 184900.0 | 186300.0 |
| 2020-01-05 | 237500.0 | 293300.0 | 184200.0 | 184200.0 | 188500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 15 | 2 | 14 | 14 | 45 |
| 2015-12-05 | 14 | 1 | 14 | 13 | 42 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 14 | 1 | 14 | 13 | 42 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-02-07 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-02-21 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-03-06 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-03-20 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-04-03 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-04-17 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-05-01 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-05-15 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-06-19 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-08-07 | 15 | 4 | 17 | 17 | 53 |
| 2016-08-28 | 15 | 4 | 17 | 17 | 53 |
| 2016-09-04 | 15 | 4 | 17 | 17 | 53 |
| 2016-09-18 | 15 | 6 | 17 | 17 | 55 |
| 2016-10-16 | 15 | 7 | 17 | 17 | 56 |
| 2016-10-30 | 15 | 7 | 17 | 17 | 56 |
| 2016-11-13 | 15 | 7 | 17 | 17 | 56 |
| 2016-12-04 | 2 | 2 | 7 | 11 | 22 |
| 2016-12-18 | 15 | 6 | 17 | 17 | 55 |
| 2017-01-08 | 15 | 4 | 17 | 17 | 53 |
| 2017-01-29 | 15 | 5 | 17 | 17 | 54 |
| 2017-02-26 | 15 | 5 | 17 | 17 | 54 |
| 2017-04-23 | 15 | 5 | 17 | 17 | 54 |
| 2017-06-25 | 15 | 5 | 17 | 17 | 54 |
| 2017-08-06 | 15 | 4 | 17 | 17 | 53 |
| 2017-10-15 | 15 | 4 | 17 | 17 | 53 |
| 2017-12-03 | 15 | 6 | 17 | 17 | 55 |
| 2018-01-21 | 15 | 3 | 17 | 17 | 52 |
| 2018-07-08 | 15 | 1 | 14 | 17 | 47 |
| 2018-10-21 | 14 | 3 | 13 | 17 | 47 |
| 2019-02-03 | 14 | 2 | 13 | 17 | 46 |
| 2019-07-14 | 2 | 1 | 13 | 17 | 33 |
| 2020-01-05 | 1 | 1 | 5 | 11 | 18 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.0% | 1 | Тушинская м. | 10п | Циолковского ул. | 7 | 18/19 М | 40/17/12 | Л | 9500000 | 153 930 | 8-926-941-7065, 8-499-399-5590 | 237500 | 237500 | 40.0 |
| 2 | 1.52% | 2 | Тушинская м. | 9п | Циолковского ул. | 7 | 5/14 М | 57.1/30.9/8.9 | Л | 16499000 | 267 336 | 8-982-706-5030 | 288900 | 293300 | 57.1 |
| 3 | 3.88% | 3 | Тушинская м. | 11п | Циолковского ул. | 7 | 3/20 М | 101.7/55.5/14.2 | ? | 18031410 | 292 166 | 8-495-134-6428 | 177300 | 184200 | 101.7 |
| 4 | 2.32% | 3 | Тушинская м. | 10п | Циолковского ул. | 7 | 12/17 М-К | 101.5/56/14 | 2Б | 18270000 | 296 032 | 8-495-162-8412 | 180000 | 184200 | 101.5 |
| 5 | -1.3% | 3 | Тушинская м. | 7п | Циолковского ул. | 7 | 16/18 М | 99.6/54.9/8.9 | Б | 18600000 | 301 379 | 8-499-116-5117 | 186700 | 184200 | 99.6 |
| 6 | -1.6% | 3 | Тушинская м. | 11п | Циолковского ул. | 7 | 14/20 М | 99.5/54.9/14.4 | ? | 18626400 | 301 806 | 8-495-134-6428 | 187200 | 184200 | 99.5 |
| 7 | -3.4% | 3 | Тушинская м. | 7п | Циолковского ул. | 7 | 8/14 М | 99.7/55.8/14.2 | Л | 19022760 | 308 229 | 8-499-116-5117 | 190800 | 184200 | 99.7 |
| 8 | -3.0% | 4 | Тушинская м. | 7п | Циолковского ул. | 7 | 17/20 М | 115.4/74.8/14.3 | БЛ | 21926000 | 355 270 | 8-499-116-5117 | 190000 | 184200 | 115.4 |
| 9 | -3.0% | 4 | Тушинская м. | 11п | Циолковского ул. | 7 | 19/20 М | 115.7/74.8/14.3 | ? | 21983000 | 356 194 | 8-495-134-6428 | 190000 | 184200 | 115.7 |
| 10 | -3.0% | 4 | Тушинская м. | 11п | Циолковского ул. | 7 | 5/20 М | 115.9/74.9/14.3 | ? | 22021000 | 356 810 | 8-495-134-6428 | 190000 | 184200 | 115.9 |
| 11 | 5.25% | 4 | Тушинская м. | 7п | Циолковского ул. | 7 | 8/17 М | 126/72.6/13 | Л | 22050000 | 357 279 | 8-499-116-5117 | 175000 | 184200 | 126.0 |
| 12 | 5.25% | 4 | Тушинская м. | 11п | Циолковского ул. | 7 | 12/20 М | 126.7/78.8/12.8 | ? | 22172500 | 359 264 | 8-495-134-6428 | 175000 | 184200 | 126.7 |
| 13 | 5.25% | 4 | Тушинская м. | 7п | Циолковского ул. | 7 | 10/17 М | 127/72.1/13 | Л | 22225000 | 360 115 | 8-499-116-5117 | 175000 | 184200 | 127.0 |
| 14 | -6.0% | 4 | Тушинская м. | 11п | Циолковского ул. | 7 | 3/20 М | 115.7/74.8/14.3 | ? | 22677200 | 364 293 | 8-495-134-6428 | 196000 | 184200 | 115.7 |
| 15 | -6.5% | 4 | Тушинская м. | 11п | Циолковского ул. | 7 | 4/20 М | 115.2/74.5/14.1 | ? | 22694400 | 364 569 | 8-495-134-6428 | 197000 | 184200 | 115.2 |
| 16 | -7.4% | 4 | Тушинская м. | 11п | Циолковского ул. | 7 | 6/20 М | 115.7/74.8/14.3 | ? | 23024300 | 369 869 | 8-495-134-6428 | 199000 | 184200 | 115.7 |
| 17 | -8.8% | 4 | Тушинская м. | 7п | Циолковского ул. | 7 | 9/18 М | 124.8/80.5/14 | Л | 25209600 | 408 475 | 8-499-116-5117 | 202000 | 184200 | 124.8 |
| 18 | -7.9% | 4 | Тушинская м. | 11п | Циолковского ул. | 7 | 7/20 М | 126.7/78.8/12.8 | ? | 25340000 | 407 069 | 8-495-134-6428 | 200000 | 184200 | 126.7 |
10 января 2020