МФК Парк Легенд .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 13.0% | 1.63% | -6.73% | -6.73% | 2.42% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 230400руб | средняя цена за метр по району | 208600руб | Будущая прибыль за год | -20.1% |
| Рекомендация | Продавать |
Жилой комплекс арт-класса ЗИЛАРТ находится всего в 5 км от центра столицы и Кремля.
Он займет площадь в 65 гектар и будет включать в себя комплекс публичных пространств, почти миллион квадратных метров жилых площадей, а также социальные, культурные, образовательные и развлекательные учреждения, созданные в едином архитектурном стиле.
Жилая часть застройки будет расположена в уютной тихой зоне, деловая и досуговая часть разместятся в районе пешеходного бульвара, по размерам и сути сравнимого с Монпарнас в Париже или Ла Рамбла в Барселоне. Пространства для спорта и отдыха будут находиться вдоль набережной и на территории обширного городского парка и займут площадь в 20 га.
Располагаясь на полуострове, в пойме Москвы-реки, ЗИЛАРТ даст уникальные возможности для жизни, отдыха, развлечения и самореализации.
СОЗДАТЕЛИ
Особую привлекательность и международную значимость новому жилому комплексу придает звездный состав архитекторов, которые вошли в команду создателей ЗИЛАРТа. Работу над проектом ведут всемирно известные архитекторы и семь лучших российских архитектурных бюро.
В команду входят Хани Рашид, основатель Asymptotе (New-York), Willem Jan Neutelings и Michiel Riedijk (Neutelings Riedijk Architecten), Сергей Чобан, основатель бюро Speech, Сергей Скуратов, автор многих работ, изменивших облик столицы, Юрий Григорян, руководитель бюро «Меганом» и другие признанные мастера по созданию инновационных и красивых городских пространств.
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 139300.0 | 160000.0 | NaN | NaN | 146200.0 |
| 2015-12-05 | 163200.0 | 160000.0 | NaN | NaN | 161800.0 |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | 163200.0 | 160000.0 | NaN | NaN | 161800.0 |
| 2015-12-26 | 163200.0 | 160000.0 | NaN | NaN | 161800.0 |
| 2016-01-10 | 134200.0 | 130700.0 | NaN | NaN | 132800.0 |
| 2016-01-23 | 136100.0 | 130500.0 | 143100.0 | NaN | 135300.0 |
| 2016-02-07 | 136100.0 | 130500.0 | 143100.0 | NaN | 135300.0 |
| 2016-02-21 | 138100.0 | 132600.0 | 147300.0 | 147300.0 | 139000.0 |
| 2016-03-06 | 162500.0 | 160000.0 | 161700.0 | NaN | 161400.0 |
| 2016-03-20 | 138100.0 | 131800.0 | 149100.0 | 149100.0 | 141300.0 |
| 2016-04-03 | 132200.0 | 134800.0 | 138500.0 | 138500.0 | 136000.0 |
| 2016-04-17 | 132200.0 | 136700.0 | 139800.0 | 139800.0 | 137500.0 |
| 2016-05-01 | 157200.0 | 166100.0 | 161500.0 | 161500.0 | 162300.0 |
| 2016-05-15 | 175300.0 | 170200.0 | 164100.0 | 164100.0 | 168000.0 |
| 2016-06-19 | 170800.0 | 165300.0 | 158200.0 | 158200.0 | 162500.0 |
| 2016-08-07 | 142500.0 | 140600.0 | 146200.0 | 146200.0 | 143900.0 |
| 2016-08-28 | 137600.0 | 141200.0 | 146700.0 | 146700.0 | 143600.0 |
| 2016-09-04 | 140100.0 | 142800.0 | 147200.0 | 147200.0 | 144800.0 |
| 2016-09-18 | 142000.0 | 142800.0 | 147000.0 | 147000.0 | 145000.0 |
| 2016-10-16 | 146400.0 | 144000.0 | 148000.0 | 148000.0 | 146600.0 |
| 2016-10-30 | 156200.0 | 146800.0 | 149300.0 | 149300.0 | 149600.0 |
| 2016-11-13 | 151900.0 | 142300.0 | 145000.0 | 145000.0 | 145400.0 |
| 2016-12-04 | 162700.0 | 146600.0 | 146000.0 | 146000.0 | 149300.0 |
| 2016-12-18 | 159100.0 | 141600.0 | 147400.0 | 147400.0 | 147600.0 |
| 2017-01-08 | 161700.0 | 143900.0 | 150000.0 | 150000.0 | 150300.0 |
| 2017-01-29 | 189200.0 | 185800.0 | 187300.0 | 187300.0 | 187200.0 |
| 2017-02-26 | 186300.0 | 181100.0 | 183000.0 | 183000.0 | 183000.0 |
| 2017-04-23 | 202100.0 | 195500.0 | 191800.0 | 191800.0 | 194200.0 |
| 2017-06-25 | 189400.0 | 183900.0 | 186800.0 | 186800.0 | 186400.0 |
| 2017-08-06 | 207800.0 | 196700.0 | 192500.0 | 192500.0 | 195900.0 |
| 2017-10-15 | 199800.0 | 193200.0 | 191100.0 | 191100.0 | 193100.0 |
| 2017-12-03 | 199400.0 | 194600.0 | 190700.0 | 190700.0 | 193300.0 |
| 2018-01-21 | 205100.0 | 203300.0 | 200100.0 | 200100.0 | 201800.0 |
| 2018-07-08 | 208700.0 | 197100.0 | 195200.0 | 195200.0 | 198000.0 |
| 2018-10-21 | 206100.0 | 196900.0 | 195000.0 | 195000.0 | 197900.0 |
| 2019-02-03 | 203900.0 | 190300.0 | 200700.0 | 200700.0 | 198100.0 |
| 2019-07-14 | 237500.0 | 218300.0 | 207300.0 | 207300.0 | 215100.0 |
| 2020-01-05 | 230400.0 | 193400.0 | 187200.0 | 187200.0 | 202900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2015-12-05 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2015-12-26 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-01-10 | 7.0 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-01-23 | 5.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-02-07 | 5.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-02-21 | 7.0 | 6.0 | 1.0 | 2.0 | 16.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-03-20 | 7.0 | 4.0 | 2.0 | 2.0 | 15.0 |
| 2016-04-03 | 41.0 | 57.0 | 47.0 | 3.0 | 148.0 |
| 2016-04-17 | 48.0 | 67.0 | 57.0 | 9.0 | 181.0 |
| 2016-05-01 | 47.0 | 57.0 | 46.0 | 13.0 | 163.0 |
| 2016-05-15 | 61.0 | 73.0 | 63.0 | 17.0 | 214.0 |
| 2016-06-19 | 49.0 | 65.0 | 57.0 | 17.0 | 188.0 |
| 2016-08-07 | 77.0 | 89.0 | 82.0 | 27.0 | 275.0 |
| 2016-08-28 | 76.0 | 89.0 | 81.0 | 29.0 | 275.0 |
| 2016-09-04 | 76.0 | 88.0 | 83.0 | 30.0 | 277.0 |
| 2016-09-18 | 74.0 | 89.0 | 83.0 | 30.0 | 276.0 |
| 2016-10-16 | 74.0 | 91.0 | 83.0 | 31.0 | 279.0 |
| 2016-10-30 | 73.0 | 90.0 | 84.0 | 29.0 | 276.0 |
| 2016-11-13 | 105.0 | 113.0 | 89.0 | 29.0 | 336.0 |
| 2016-12-04 | 107.0 | 105.0 | 104.0 | 35.0 | 351.0 |
| 2016-12-18 | 107.0 | 125.0 | 113.0 | 40.0 | 385.0 |
| 2017-01-08 | 129.0 | 140.0 | 133.0 | 54.0 | 456.0 |
| 2017-01-29 | 95.0 | 115.0 | 105.0 | 52.0 | 367.0 |
| 2017-02-26 | 94.0 | 116.0 | 110.0 | 69.0 | 389.0 |
| 2017-04-23 | 94.0 | 118.0 | 105.0 | 64.0 | 381.0 |
| 2017-06-25 | 103.0 | 125.0 | 101.0 | 56.0 | 385.0 |
| 2017-08-06 | 79.0 | 104.0 | 87.0 | 53.0 | 323.0 |
| 2017-10-15 | 50.0 | 79.0 | 53.0 | 29.0 | 211.0 |
| 2017-12-03 | 59.0 | 73.0 | 54.0 | 31.0 | 217.0 |
| 2018-01-21 | 51.0 | 68.0 | 48.0 | 30.0 | 197.0 |
| 2018-07-08 | 48.0 | 65.0 | 38.0 | 26.0 | 177.0 |
| 2018-10-21 | 62.0 | 66.0 | 35.0 | 22.0 | 185.0 |
| 2019-02-03 | 48.0 | 55.0 | 36.0 | 22.0 | 161.0 |
| 2019-07-14 | 30.0 | 47.0 | 34.0 | 16.0 | 127.0 |
| 2020-01-05 | 19.0 | 10.0 | 10.0 | 2.0 | 41.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -1.2% | 1 | Технопарк м. | 5п | Автозаводская ул. | 23К5 | 12/15 М | 28.7/?/? | Л | 6700000 | 106 741 | 8-495-003-3189 | 233400 | 230400 | 28.7 |
| 2 | 40.9% | 1 | ЗИЛ м. (МЦК) | 10п | Автозаводская ул. | 23 | 9/15 М | 41.6/18.6/10.4 | Л | 6800000 | 108 656 | 8-915-035-4416 | 163500 | 230400 | 41.6 |
| 3 | 36.5% | 1 | Автозаводская м. | 10п | Автозаводская ул. | 23Ак4 | 11/15 М | 42/19/11 | Л | 7090000 | 113 289 | 8-909-655-4755 | 168800 | 230400 | 42.0 |
| 4 | 34.2% | 1 | Автозаводская м. | 10п | Автозаводская ул. | 23 | 4/24 М | 44.3/20.7/11.1 | Л | 7606000 | 119 656 | 8-495-782-7923 | 171700 | 230400 | 44.3 |
| 5 | -20.% | 1 | Автозаводская м. | 5п | Автозаводская ул. | 23А | 12/15 М | 28.5/15/8 | Б | 8300000 | 132 624 | 8-926-438-6004 | 291200 | 230400 | 28.5 |
| 6 | 13.0% | 1 | Технопарк м. | 3п | Автозаводская ул. | 23к4 | 8/15 М | 42.2/25/11 | ? | 8600000 | 137 417 | 8-925-765-0404 | 203800 | 230400 | 42.2 |
| 7 | -9.3% | 1 | ЗИЛ м. (МЦК) | 10п | Автозаводская ул. | 23К58 | 9/16 М | 35/17/10 | Л | 8900000 | 142 211 | 8-499-288-0614, 8-909-655-4755 | 254300 | 230400 | 35.0 |
| 8 | -29.% | 1 | Технопарк м. | 10п | Автозаводская ул. | 23к1 | 14/15 М | 30/13/8 | Б | 9800000 | 154 139 | 8-919-729-9142 | 326700 | 230400 | 30.0 |
| 9 | -11.% | 1 | Технопарк м. | 5п | Автозаводская ул. | 23к1 | 10/15 М | 38/?/? | Л | 9875000 | 157 863 | 8-926-375-3726 | 259900 | 230400 | 38.0 |
| 10 | 3.13% | 2 | Технопарк м. | 5п | Автозаводская ул. | 23к4 | 4/15 М | 56/30/12 | Л | 10500000 | 165 184 | 8-916-478-3435 | 187500 | 193400 | 56.0 |
| 11 | 12.8% | 2 | Автозаводская м. | 10п | Автозаводская ул. | 23 | 5/24 М | 61.3/32.4/10.3 | Л | 10504000 | 165 247 | 8-495-782-7923 | 171400 | 193400 | 61.3 |
| 12 | -5.0% | 1 | ЗИЛ м. (МЦК) | 8п | Автозаводская ул. | 23К30 | 7/20 М | 43.7/12.9/15.9 | Л | 10600000 | 169 512 | 8-915-310-8097 | 242600 | 230400 | 43.7 |
| 13 | -3.3% | 2 | Технопарк м. | 10п | Автозаводская ул. | 23к1 | 13/15 М | 58/33/12 | Л | 11600000 | 185 516 | 8-916-588-6439 | 200000 | 193400 | 58.0 |
| 14 | -18.% | 2 | ЗИЛ м. (МЦК) | 10п | Автозаводская ул. | 23К58 | 9/16 М | 50/30/9 | Л | 11810000 | 188 709 | 8-499-288-0614, 8-909-655-4755 | 236200 | 193400 | 50.0 |
| 15 | -13.% | 1 | Автозаводская м. | 7п | Автозаводская ул. | 23Бк2 | 23/24 М | 44.8/20.6/11.1 | Л | 11900000 | 190 147 | 8-964-724-6386 | 265600 | 230400 | 44.8 |
| 16 | -0.2% | 2 | Автозаводская м. | 11п | Автозаводская ул. | 23Бк2 | 3/24 М | 61.9/35/? | ? | 12000000 | 191 745 | 8-495-785-0055 | 193900 | 193400 | 61.9 |
| 17 | -0.1% | 2 | Автозаводская м. | 11п | Автозаводская ул. | 23Бк2 | 4/24 М | 63/38/? | ? | 12200000 | 195 112 | 8-495-785-0055 | 193700 | 193400 | 63.0 |
| 18 | -17.% | 3 | Технопарк м. | 7п | Автозаводская ул. | 23к4 | 10/15 М | 55/?/? | ? | 12550000 | 196 960 | 8-909-726-6662 | 228200 | 187200 | 55.0 |
| 19 | -0.7% | 2 | Автозаводская м. | 11п | Автозаводская ул. | 23Бк2 | 5/24 М | 64.9/40/? | ? | 12650000 | 202 131 | 8-499-372-9213 | 194900 | 193400 | 64.9 |
| 20 | -9.2% | 1 | ЗИЛ м. (МЦК) | 9п | Автозаводская ул. | 23К8 | 7/20 М-К | 50/?/? | ? | 12699000 | 203 092 | 8-499-938-5705 | 254000 | 230400 | 50.0 |
| 21 | -23.% | 3 | Автозаводская м. | 5п | Автозаводская ул. | 23к2 | 10/16 М | 55/40.6/8 | Б | 13500000 | 215 902 | 8-930-000-7770, 8-903-708-7305 | 245500 | 187200 | 55.0 |
| 22 | -21.% | 1 | Автозаводская м. | 15п | Автозаводская ул. | 23К8 | 14/20 М-К | 46/18.4/12 | Л | 13500000 | 215 713 | 8-985-139-9788, 8-499-372-0795 | 293500 | 230400 | 46.0 |
| 23 | -21.% | 1 | Автозаводская м. | 15п | Автозаводская ул. | 23 | 14/20 ? | 46/18.4/12 | ? | 13500000 | 215 902 | 8-985-139-9788 | 293500 | 230400 | 46.0 |
| 24 | -20.% | 1 | ЗИЛ м. (МЦК) | 4п | Автозаводская ул. | 23Бк2 | 18/25 К | 48/21/13 | ? | 14000000 | 223 883 | 8-965-169-1829 | 291700 | 230400 | 48.0 |
| 25 | -25.% | 2 | Технопарк м. | 8п | Автозаводская ул. | 23к2 | 7/15 М | 55.5/30/8 | ? | 14500000 | 231 895 | 8-925-455-4686, 8-495-278-0244 | 261300 | 193400 | 55.5 |
| 26 | -21.% | 1 | ЗИЛ м. (МЦК) | 15п | Автозаводская ул. | 23 | 7/15 М | 50.5/18.9/14.6 | Л | 14900000 | 238 083 | 8-495-755-9559, 8-925-193-4642 | 295000 | 230400 | 50.5 |
| 27 | -21.% | 1 | ЗИЛ м. (МЦК) | 15п | Автозаводская ул. | 23А | 7/15 М | 50.5/18.9/14.6 | Л | 14900000 | 238 083 | 8-495-755-9559, 8-925-193-4642 | 295000 | 230400 | 50.5 |
| 28 | 7.48% | 3 | Автозаводская м. | 10п | Автозаводская ул. | 23А | 8/15 М | 86/52/10 | Л | 14980000 | 239 362 | 8-499-288-0614, 8-909-655-4755 | 174200 | 187200 | 86.0 |
| 29 | -41.% | 2 | Автозаводская м. | 5п | Автозаводская ул. | 23Бк2 | 16/24 М | 45/36/9 | Б | 14990000 | 239 522 | 8-499-490-1801 | 333100 | 193400 | 45.0 |
| 30 | -24.% | 1 | ЗИЛ м. (МЦК) | 15п | Автозаводская ул. | 23А | 11/15 М | 50.2/19/14.4 | Б | 15400000 | 246 073 | 8-495-755-9559, 8-925-193-4642 | 306800 | 230400 | 50.2 |
| 31 | -24.% | 1 | ЗИЛ м. (МЦК) | 15п | Автозаводская ул. | 23 | 11/15 М | 50.2/19/14.4 | Б | 15400000 | 246 073 | 8-495-755-9559, 8-925-193-4642 | 306800 | 230400 | 50.2 |
| 32 | 1.83% | 3 | Автозаводская м. | 12п | Автозаводская ул. | 23Бк2 | 3/24 М | 85.4/59/? | Л | 15700000 | 250 866 | 8-499-372-9213 | 183800 | 187200 | 85.4 |
| 33 | -13.% | 3 | ЗИЛ м. (МЦК) | 10п | Автозаводская ул. | 23К58 | 5/16 М | 73/43/14 | Л | 15780000 | 252 145 | 8-909-655-4755 | 216200 | 187200 | 73.0 |
| 34 | -3.3% | 3 | Автозаводская м. | 12п | Автозаводская ул. | 23к2 | 5/24 М-К | 84.4/62/? | ? | 16350000 | 261 253 | 8-499-372-9213 | 193700 | 187200 | 84.4 |
| 35 | -3.3% | 3 | Автозаводская м. | 12п | Автозаводская ул. | 23Бк2 | 5/24 М-К | 84.4/62/? | ? | 16350000 | 261 482 | 8-495-785-0055 | 193700 | 187200 | 84.4 |
| 36 | -3.6% | 3 | Автозаводская м. | 12п | Автозаводская ул. | 23Бк2 | 18/24 М | 85.4/59/? | Л | 16600000 | 265 247 | 8-499-372-9213 | 194400 | 187200 | 85.4 |
| 37 | -4.9% | 3 | Автозаводская м. | 11п | Автозаводская ул. | 23Бк2 | 10/24 М | 84.5/57/? | ? | 16650000 | 266 046 | 8-499-372-9213 | 197000 | 187200 | 84.5 |
| 38 | -29.% | 2 | Автозаводская м. | 15п | Автозаводская ул. | 23А | 11/17 М | 80.6/31/26.1 | 2Б | 21990000 | 351 373 | 8-916-903-0523, 8-499-372-0795 | 272800 | 193400 | 80.6 |
| 39 | -16.% | 3 | Технопарк м. | 7п | Автозаводская ул. | 23к2 | 6/14 М | 105.4/52.6/14.5 | Л | 23500000 | 375 501 | 8-916-903-0461, 8-499-372-0795 | 223000 | 187200 | 105.4 |
| 40 | 1.95% | 4 | Технопарк м. | 5т | Автозаводская ул. | 23к2 | 11/20 М | 130.7/75/15 | ? | 24000000 | 383 490 | 8-903-520-6969, 8-499-110-7628 | 183600 | 187200 | 130.7 |
| 41 | 1.95% | 4 | Технопарк м. | 5т | Автозаводская ул. | 23Ак2 | 11/20 ? | 130.7/75/15 | ? | 24000000 | 383 490 | 8-967-050-5898, 8-499-110-7628 | 183600 | 187200 | 130.7 |
10 января 2020