ЖК Горoд .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 56.47% | 20.9% | 17.8% | нет данных | 22.45% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 198400руб | средняя цена за метр по району | 184200руб | Будущая прибыль за год | -11.8% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Речной Вокзал, Петровско-Разумовская
До метро: 4.8 км (60 мин пешком)
Адрес: ул. 800-летия Москвы, д. 107, стр. 48. (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
2кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 10-25
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 32.31-104.77 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 124 150 - 150 108 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухэтажный подземный
Застройщик: Град
Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | 114700.0 | NaN | NaN | NaN | 114700.0 |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | 116600.0 | 114700.0 | NaN | NaN | 115100.0 |
| 2016-02-07 | 114700.0 | NaN | NaN | NaN | 114700.0 |
| 2016-02-21 | 116600.0 | 114700.0 | NaN | NaN | 115100.0 |
| 2016-03-06 | 114700.0 | NaN | NaN | NaN | 114700.0 |
| 2016-03-20 | 114700.0 | NaN | NaN | NaN | 114700.0 |
| 2016-04-03 | 114700.0 | NaN | NaN | NaN | 114700.0 |
| 2016-04-17 | 131800.0 | 114700.0 | NaN | NaN | 119600.0 |
| 2016-05-01 | 131800.0 | 114700.0 | NaN | NaN | 119600.0 |
| 2016-05-15 | 131800.0 | 114700.0 | NaN | NaN | 119600.0 |
| 2016-06-19 | 128800.0 | 124900.0 | 115900.0 | 115900.0 | 123100.0 |
| 2016-08-07 | 132900.0 | 129100.0 | 126500.0 | 126500.0 | 129400.0 |
| 2016-08-28 | 132900.0 | 129000.0 | 126500.0 | 126500.0 | 129300.0 |
| 2016-09-04 | 132900.0 | 129000.0 | 126500.0 | 126500.0 | 129300.0 |
| 2016-09-18 | 131800.0 | NaN | NaN | NaN | 131800.0 |
| 2016-10-16 | 132900.0 | 129000.0 | 126500.0 | 126500.0 | 129300.0 |
| 2016-10-30 | 132900.0 | 129000.0 | 126500.0 | 126500.0 | 129300.0 |
| 2016-11-13 | 131700.0 | 125000.0 | 121500.0 | 121500.0 | 124300.0 |
| 2016-12-04 | 127700.0 | 121700.0 | 118000.0 | 118000.0 | 120900.0 |
| 2016-12-18 | 128000.0 | 122300.0 | 119100.0 | 119100.0 | 121700.0 |
| 2017-01-08 | 130100.0 | 121400.0 | 120500.0 | 120500.0 | 122600.0 |
| 2017-01-29 | 144000.0 | 131900.0 | 131000.0 | 131000.0 | 133300.0 |
| 2017-02-26 | 135000.0 | 127500.0 | 125700.0 | 125700.0 | 128200.0 |
| 2017-04-23 | 138300.0 | 130400.0 | 129200.0 | 129200.0 | 131700.0 |
| 2017-06-25 | 131800.0 | 126400.0 | 127100.0 | 127100.0 | 127600.0 |
| 2017-08-06 | 133400.0 | 125800.0 | 127900.0 | 127900.0 | 128200.0 |
| 2017-10-15 | 133700.0 | 127400.0 | 126200.0 | 126200.0 | 128100.0 |
| 2017-12-03 | 137700.0 | 130400.0 | 131300.0 | 131300.0 | 132300.0 |
| 2018-01-21 | 140100.0 | 133800.0 | 132100.0 | 132100.0 | 133900.0 |
| 2018-07-08 | 154700.0 | 143700.0 | 140900.0 | 140900.0 | 142900.0 |
| 2018-10-21 | 146900.0 | 146600.0 | 142000.0 | 142000.0 | 144000.0 |
| 2019-02-03 | 126800.0 | 149300.0 | 142700.0 | NaN | 143400.0 |
| 2019-07-14 | 148400.0 | 146900.0 | 153700.0 | 153700.0 | 149000.0 |
| 2020-01-05 | 198400.0 | 180500.0 | 168100.0 | NaN | 175600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-02-07 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-02-21 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-03-06 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-03-20 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-04-03 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-04-17 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-05-01 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-05-15 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-06-19 | 6 | 5 | 2 | 1 | 14 |
| 2016-08-07 | 4 | 2 | 1 | 1 | 8 |
| 2016-08-28 | 4 | 2 | 1 | 1 | 8 |
| 2016-09-04 | 4 | 2 | 1 | 1 | 8 |
| 2016-09-18 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-10-16 | 4 | 2 | 1 | 1 | 8 |
| 2016-10-30 | 4 | 2 | 1 | 1 | 8 |
| 2016-11-13 | 17 | 20 | 15 | 8 | 60 |
| 2016-12-04 | 34 | 32 | 33 | 11 | 110 |
| 2016-12-18 | 36 | 34 | 34 | 10 | 114 |
| 2017-01-08 | 38 | 40 | 35 | 10 | 123 |
| 2017-01-29 | 23 | 27 | 23 | 12 | 85 |
| 2017-02-26 | 56 | 49 | 45 | 15 | 165 |
| 2017-04-23 | 59 | 41 | 40 | 14 | 154 |
| 2017-06-25 | 25 | 29 | 30 | 8 | 92 |
| 2017-08-06 | 45 | 52 | 49 | 14 | 160 |
| 2017-10-15 | 45 | 49 | 32 | 11 | 137 |
| 2017-12-03 | 126 | 116 | 138 | 6 | 386 |
| 2018-01-21 | 104 | 115 | 131 | 6 | 356 |
| 2018-07-08 | 45 | 152 | 146 | 18 | 361 |
| 2018-10-21 | 52 | 142 | 145 | 23 | 362 |
| 2019-02-03 | 14 | 23 | 10 | 0 | 47 |
| 2019-07-14 | 13 | 13 | 4 | 1 | 31 |
| 2020-01-05 | 2 | 5 | 5 | 0 | 12 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -6.6% | 1 | Селигерская м. | 4т | Дмитровское ш. | 107к4 | 7/24 М | 32/21/6 | Л | 6800000 | 108 962 | 8-903-507-9478 | 212500 | 198400 | 32.0 |
| 2 | 3.15% | 1 | Селигерская м. | 3т | Дмитровское ш. | 107к4 | 23/24 М | 42.9/16.5/11.7 | Л | 8250000 | 132 997 | 8-903-166-9023 | 192300 | 198400 | 42.9 |
| 3 | 2.32% | 2 | Селигерская м. | 2т | Дмитровское ш. | 107к4 | 3/24 М | 66.6/30.1/12.6 | ? | 11746222 | 189 359 | 8-495-134-9013 | 176400 | 180500 | 66.6 |
| 4 | 0.09% | 2 | Селигерская м. | 2т | Дмитровское ш. | 107к4 | 19/24 М | 66.6/30.1/12.6 | ? | 12008115 | 192 043 | 8-495-134-9013 | 180300 | 180500 | 66.6 |
| 5 | -0.3% | 2 | Селигерская м. | 2т | Дмитровское ш. | 107к4 | 22/24 М | 66.6/30.1/12.6 | ? | 12057221 | 193 948 | 8-495-134-9013 | 181000 | 180500 | 66.6 |
| 6 | -3.5% | 2 | Селигерская м. | 3т | Дмитровское ш. | 107к4 | 7/24 М | 67.6/32/14.2 | Л | 12650000 | 202 701 | 8-926-149-6560 | 187100 | 180500 | 67.6 |
| 7 | -8.1% | 2 | Алтуфьево м. | 5т | Дмитровское ш. | 107к4 | 20/22 К | 66.2/31/14.5 | Б | 13000000 | 209 571 | 8-963-673-5770, 8-495-514-8789 | 196400 | 180500 | 66.2 |
| 8 | 3.52% | 3 | Селигерская м. | 15п | Дмитровское ш. | 107к4 | 17/24 М | 89/50/17 | Л | 14450000 | 232 946 | 8-915-224-1212 | 162400 | 168100 | 89.0 |
| 9 | -0.8% | 3 | Селигерская м. | 5т | Дмитровское ш. | 107к4 | 6/24 К | 87.3/49.1/16.4 | Л | 14800000 | 238 588 | 8-926-994-1437 | 169500 | 168100 | 87.3 |
| 10 | -0.5% | 3 | Селигерская м. | 15п | Дмитровское ш. | 107к4 | 9/24 М | 87.6/47.6/12.2 | Л | 14800000 | 236 594 | 8-916-941-8013 | 168900 | 168100 | 87.6 |
| 11 | -6.4% | 3 | Селигерская м. | 3т | Дмитровское ш. | 107к4 | 21/24 М | 89/60/13.2 | Л | 15990000 | 256 221 | 8-903-681-7613 | 179700 | 168100 | 89.0 |
| 12 | -2.3% | 3 | Селигерская м. | 3т | Дмитровское ш. | 107к4 | 19/24 М | 93/52.5/13 | Л | 16000000 | 254 905 | 8-977-257-7717, 8-964-527-7979 | 172000 | 168100 | 93.0 |
10 января 2020