Легендарный квартал на Березовой Аллее .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 45.65% 41.88% 51.61% нет данных 45.41%
Средняя цена за метр по ЖК 172600руб средняя цена за метр по району 209000руб Будущая прибыль за год -4.14%
Рекомендация Продавать

Район: СВАО (МСК)
Метро: Ботанический Сад
До метро: 1.2 км (15 мин пешком)
Локация: Останкинский
Адрес: ул.Березовая аллея/ул. Сельскохозяйственная (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 1кв 2018
2 очередь - 3кв 2019
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17-18
Квартир: 2173
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 24.5-79.6 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 125 510 - 260 500 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 960 м/м
Застройщик: Д-Инвест

Другие ЖК района СВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 110800.0 112000.0 113900.0 NaN 112200.0
2015-12-05 115100.0 114900.0 114100.0 114100.0 114400.0
2015-12-12 110400.0 112000.0 114000.0 114000.0 112700.0
2015-12-19 113900.0 112000.0 114000.0 114000.0 113300.0
2015-12-26 110400.0 112000.0 114000.0 114000.0 112500.0
2016-01-10 110200.0 112000.0 114000.0 114000.0 112700.0
2016-01-23 115200.0 116000.0 114100.0 114100.0 115200.0
2016-02-07 121800.0 119900.0 121300.0 121300.0 120800.0
2016-02-21 120700.0 119400.0 119400.0 NaN 119800.0
2016-03-06 118900.0 116800.0 118800.0 NaN 118300.0
2016-03-20 116800.0 115900.0 118400.0 NaN 117100.0
2016-04-03 116800.0 116100.0 118400.0 NaN 117200.0
2016-04-17 114800.0 114500.0 118400.0 NaN 116100.0
2016-05-01 111500.0 115100.0 115200.0 NaN 114300.0
2016-05-15 111300.0 121900.0 115000.0 NaN 116300.0
2016-06-19 114100.0 116100.0 115500.0 NaN 115400.0
2016-08-07 118100.0 124200.0 123800.0 NaN 122800.0
2016-08-28 116000.0 124200.0 123800.0 NaN 122200.0
2016-09-04 121900.0 121500.0 123800.0 NaN 122300.0
2016-09-18 123100.0 122800.0 123800.0 NaN 123200.0
2016-10-16 122900.0 124200.0 124000.0 NaN 123700.0
2016-10-30 111200.0 123700.0 123900.0 NaN 118900.0
2016-11-13 123900.0 122300.0 124100.0 NaN 123200.0
2016-12-04 123900.0 123600.0 124100.0 NaN 123800.0
2016-12-18 124400.0 123500.0 124000.0 NaN 123900.0
2017-01-08 124500.0 110600.0 124100.0 NaN 117800.0
2017-01-29 144700.0 133900.0 136400.0 NaN 138100.0
2017-02-26 138800.0 131700.0 135900.0 NaN 134900.0
2017-04-23 129700.0 121800.0 171300.0 NaN 128600.0
2017-06-25 143300.0 114500.0 178400.0 NaN 130300.0
2017-08-06 128500.0 114000.0 NaN NaN 120400.0
2017-10-15 130900.0 129400.0 NaN NaN 130100.0
2017-12-03 139400.0 134200.0 137200.0 NaN 137600.0
2018-01-21 150500.0 129100.0 135000.0 NaN 138700.0
2018-07-08 163400.0 172500.0 164500.0 164500.0 166400.0
2018-10-21 190500.0 175700.0 164200.0 164200.0 171400.0
2019-02-03 118500.0 120100.0 115100.0 NaN 118700.0
2019-07-14 129900.0 131400.0 NaN NaN 130500.0
2020-01-05 172600.0 170400.0 174500.0 NaN 172600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 6 4 2 0 12
2015-12-05 6 5 5 3 19
2015-12-12 10 8 4 3 25
2015-12-19 10 8 4 2 24
2015-12-26 10 8 4 2 24
2016-01-10 7 8 4 2 21
2016-01-23 28 23 8 1 60
2016-02-07 28 24 7 1 60
2016-02-21 22 20 4 0 46
2016-03-06 5 3 3 0 11
2016-03-20 6 6 4 0 16
2016-04-03 6 6 4 0 16
2016-04-17 6 6 4 0 16
2016-05-01 11 11 8 0 30
2016-05-15 9 7 6 0 22
2016-06-19 18 17 11 0 46
2016-08-07 6 8 3 0 17
2016-08-28 7 8 3 0 18
2016-09-04 9 5 3 0 17
2016-09-18 11 8 4 0 23
2016-10-16 10 7 3 0 20
2016-10-30 10 4 3 0 17
2016-11-13 30 23 7 0 60
2016-12-04 21 17 6 0 44
2016-12-18 23 20 5 0 48
2017-01-08 24 21 6 0 51
2017-01-29 36 29 8 0 73
2017-02-26 46 36 8 0 90
2017-04-23 15 10 1 0 26
2017-06-25 9 8 1 0 18
2017-08-06 11 7 0 0 18
2017-10-15 13 7 0 0 20
2017-12-03 11 3 2 0 16
2018-01-21 7 4 2 0 13
2018-07-08 28 20 18 11 77
2018-10-21 19 19 16 10 64
2019-02-03 7 5 1 0 13
2019-07-14 5 3 0 0 8
2020-01-05 32 32 24 0 88

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 44.3% 1 Ботанический сад м. Березовая аллея ? 4/18 М 25/?/? ? 2990000 48 447 8-926-613-7267 119600 172600 25.0
2 34.6% 1 Ботанический сад м. 10т Березовая аллея ? 5/18 М 33/20/6 ? 4231200 68 559 8-495-669-3311 128200 172600 33.0
3 30.0% 1 Ботанический сад м. 10т Березовая аллея ? 9/18 М 33/20/6 ? 4380000 70 455 8-495-669-3311 132700 172600 33.0
4 29.2% 1 Ботанический сад м. 12п Березовая аллея 19АК1 9/18 М 32.8/18.8/9 ? 4380000 70 970 8-495-414-3128 133500 172600 32.8
5 29.7% 1 Ботанический сад м. 11п Березовая аллея ? 6/18 М 33/20/10 ? 4390000 71 132 8-926-402-2505, 8-966-150-3703 133000 172600 33.0
6 0.80% 1 Ботанический сад м. Березовая аллея 17 5/18 М 25.8/?/? Б 4418298 71 590 8-495-134-9101 171300 172600 25.8
7 -1.0% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 7/18 М-К 25.8/?/? ? 4502457 72 954 8-495-106-4673 174500 172600 25.8
8 -9.2% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 16/18 М-К 25.4/?/? ? 4831513 78 286 8-495-106-4673 190200 172600 25.4
9 0.89% 1 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 8/18 ? 33.3/?/? - 5697410 92 316 8-495-792-7345 171100 172600 33.3
10 -5.2% 1 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 15/18 ? 33.3/?/? - 6066686 98 299 8-495-792-7345 182200 172600 33.3
11 -5.2% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 15/18 М-К 33.3/?/? ? 6066687 98 299 8-495-106-4673 182200 172600 33.3
12 -9.7% 1 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 16/18 ? 32.1/?/? - 6137977 99 455 8-495-792-7345 191200 172600 32.1
13 -3.1% 1 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 12/18 ? 34.6/?/? - 6169780 99 970 8-495-792-7345 178300 172600 34.6
14 -3.1% 1 Ботанический сад м. Березовая аллея 17 12/18 М 34.6/?/? Б 6169780 99 970 8-495-134-9101 178300 172600 34.6
15 -10.% 1 Ботанический сад м. Березовая аллея 17 17/18 М 34.6/?/? Б 6638573 107 566 8-495-134-9101 191900 172600 34.6
16 27.8% 2 Ботанический сад м. 10т Березовая аллея ? 4/18 М 51/36/11 Б 6796800 110 130 8-495-669-3311 133300 170400 51.0
17 34.1% 1 Ботанический сад м. 12п Березовая аллея 19АК1 5/18 М 53.6/?/? Л 6900000 111 802 8-495-414-3128 128700 172600 53.6
18 44.4% 2 Ботанический сад м. 7п Березовая аллея ? 8/18 М 60.6/?/? Л 7150000 115 853 8-916-278-0202 118000 170400 60.6
19 20.7% 1 Ботанический сад м. Березовая аллея ? 13/18 М 51.2/20/8 Б 7320000 118 607 8-903-140-6454, 8-917-501-7373 143000 172600 51.2
20 24.0% 2 Ботанический сад м. 13п Березовая аллея 19АК1 13/18 М 53.5/32/9 Л 7350000 119 093 8-495-414-3128 137400 170400 53.5
21 20.8% 2 Ботанический сад м. 11п Березовая аллея ? 12/18 М 52.6/38/13 Л 7420000 120 227 8-926-402-2505, 8-966-150-3703 141100 170400 52.6
22 22.7% 2 Ботанический сад м. Березовая аллея ? 11/18 М 54/32/12 Б 7500000 121 524 8-925-944-4740 138900 170400 54.0
23 38.1% 2 Ботанический сад м. Березовая аллея ? 9/18 М 62.4/?/? Б 7700000 124 764 8-903-735-1534, 8-499-707-2919 123400 170400 62.4
24 6.95% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 3/18 М-К 51.8/?/? ? 8253283 133 729 8-495-106-4673 159300 170400 51.8
25 4.93% 2 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 3/18 ? 51/?/? - 8283099 134 212 8-495-792-7345 162400 170400 51.0
26 4.65% 1 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 3/18 ? 51/?/? - 8412643 136 311 8-495-792-7345 165000 172600 51.0
27 4.65% 1 Ботанический сад м. Березовая аллея 17 3/18 М 51/?/? Б 8412643 136 311 8-495-134-9101 165000 172600 51.0
28 2.37% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 4/18 М-К 50.9/?/? ? 8473798 137 302 8-495-106-4673 166500 170400 50.9
29 3.65% 1 Ботанический сад м. Березовая аллея 17 4/18 М 51/?/? Б 8494319 137 635 8-495-134-9101 166600 172600 51.0
30 1.01% 2 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 7/18 ? 50.4/?/? - 8503540 137 784 8-495-792-7345 168700 170400 50.4
31 4.92% 2 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 5/18 ? 52.4/?/? - 8510994 137 905 8-495-792-7345 162400 170400 52.4
32 4.92% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 5/18 М-К 52.4/?/? ? 8510995 137 905 8-495-106-4673 162400 170400 52.4
33 -0.9% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 8/18 М-К 50.4/?/? ? 8668844 140 463 8-495-106-4673 172000 170400 50.4
34 1.96% 2 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 6/18 ? 51.9/?/? - 8674784 140 559 8-495-792-7345 167100 170400 51.9
35 1.96% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 6/18 М-К 51.9/?/? ? 8674785 140 559 8-495-106-4673 167100 170400 51.9
36 -0.4% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 7/18 М-К 50.7/?/? ? 8682470 140 683 8-495-106-4673 171300 170400 50.7
37 1.69% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 6/18 М-К 51.3/?/? ? 8708600 141 107 8-495-106-4673 169800 172600 51.3
38 -4.0% 2 Ботанический сад м. Березовая аллея 17 12/18 М 49.1/?/? Б 8718271 141 263 8-495-134-9101 177600 170400 49.1
39 -1.7% 2 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 10/18 ? 50.3/?/? - 8724612 141 366 8-495-792-7345 173500 170400 50.3
40 0.74% 1 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 7/18 ? 51/?/? - 8739347 141 605 8-495-792-7345 171400 172600 51.0
41 -4.8% 2 Ботанический сад м. Березовая аллея 17 13/18 М 49.1/?/? Б 8796113 142 525 8-495-134-9101 179100 170400 49.1
42 0.15% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 10/18 М-К 51.8/?/? ? 8814185 142 818 8-495-106-4673 170200 170400 51.8
43 -0.1% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 8/18 М-К 51.3/?/? ? 8872913 143 769 8-495-106-4673 173000 172600 51.3
44 -2.3% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 9/18 М-К 50.9/?/? ? 8881193 143 903 8-495-106-4673 174500 170400 50.9
45 -1.1% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 9/18 М-К 51/?/? ? 8902700 144 252 8-495-106-4673 174600 172600 51.0
46 -2.0% 1 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 10/18 ? 50.9/?/? - 8966759 145 290 8-495-792-7345 176200 172600 50.9
47 -2.0% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 10/18 М-К 50.9/?/? ? 8966760 145 290 8-495-106-4673 176200 172600 50.9
48 -2.8% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 11/18 М-К 50.9/?/? ? 9048276 146 611 8-495-106-4673 177800 172600 50.9
49 -2.4% 1 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 11/18 ? 51.2/?/? - 9056989 146 752 8-495-792-7345 176900 172600 51.2
50 -2.6% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 11/18 М-К 51.8/?/? ? 9066471 146 905 8-495-106-4673 175000 170400 51.8
51 -6.0% 2 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 15/18 ? 50.3/?/? - 9121186 147 792 8-495-792-7345 181300 170400 50.3
52 -3.3% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 14/18 М-К 51.8/?/? ? 9134701 148 011 8-495-106-4673 176300 170400 51.8
53 -7.4% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 15/18 М-К 49.8/?/? ? 9167569 148 543 8-495-106-4673 184100 170400 49.8
54 -4.6% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 13/18 М-К 50.9/?/? ? 9211308 149 252 8-495-106-4673 181000 172600 50.9
55 -4.3% 2 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 13/18 ? 51.8/?/? - 9229829 149 552 8-495-792-7345 178200 170400 51.8
56 -5.2% 2 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 14/18 ? 51.8/?/? - 9311509 150 876 8-495-792-7345 179800 170400 51.8
57 -5.4% 1 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 14/18 ? 51.2/?/? - 9347594 151 460 8-495-792-7345 182600 172600 51.2
58 -5.4% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 14/18 М-К 51.2/?/? ? 9347595 151 460 8-495-106-4673 182600 172600 51.2
59 -10.% 2 Ботанический сад м. Березовая аллея 17 17/18 М 49.1/?/? Б 9380704 151 997 8-495-134-9101 191100 170400 49.1
60 -1.8% 2 Ботанический сад м. Березовая аллея 19АК1 6/18 М 54.7/?/? ? 9500000 151 798 8-919-139-9390 173700 170400 54.7
61 -9.1% 2 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 16/18 ? 50.9/?/? - 9548560 154 717 8-495-792-7345 187600 170400 50.9
62 -10.% 2 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 17/18 ? 50.3/?/? - 9558209 154 873 8-495-792-7345 190000 170400 50.3
63 -7.7% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 16/18 М-К 51.8/?/? ? 9573808 155 126 8-495-106-4673 184800 170400 51.8
64 -8.7% 1 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 17/18 ? 51.2/?/? - 9687638 156 970 8-495-792-7345 189200 172600 51.2
65 26.0% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея ? 7/18 П 84.2/79.6/? 11650000 188 767 8-916-959-0949 138400 174500 84.2
66 3.63% 3 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 3/18 ? 80.8/?/? - 13602433 220 402 8-495-792-7345 168300 174500 80.8
67 1.38% 3 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 5/18 ? 79.6/?/? - 13698799 221 964 8-495-792-7345 172100 174500 79.6
68 1.38% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 5/18 М-К 79.6/?/? ? 13698800 221 964 8-495-106-4673 172100 174500 79.6
69 2.64% 3 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 4/18 ? 80.8/?/? - 13734495 222 542 8-495-792-7345 170000 174500 80.8
70 3.63% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 3/18 М-К 84.2/?/? ? 14174813 229 677 8-495-106-4673 168300 174500 84.2
71 2.64% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 4/18 М-К 84.2/?/? ? 14312433 231 906 8-495-106-4673 170000 174500 84.2
72 -3.6% 3 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 11/18 ? 79.7/?/? - 14431210 233 831 8-495-792-7345 181100 174500 79.7
73 -3.6% 3 Ботанический сад м. Березовая аллея 17 11/18 М 79.7/?/? Б 14431211 233 831 8-495-134-9101 181100 174500 79.7
74 -3.0% 3 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 9/18 ? 80.8/?/? - 14534563 235 506 8-495-792-7345 179900 174500 80.8
75 -3.9% 3 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 10/18 ? 80.6/?/? - 14631601 237 078 8-495-792-7345 181500 174500 80.6
76 -5.8% 3 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 13/18 ? 79.4/?/? - 14705476 238 275 8-495-792-7345 185200 174500 79.4
77 -5.6% 3 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 12/18 ? 80.6/?/? - 14897630 241 389 8-495-792-7345 184800 174500 80.6
78 -2.0% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 9/18 М-К 84.2/?/? ? 15000530 243 056 8-495-106-4673 178200 174500 84.2
79 -3.9% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 10/18 М-К 83.2/?/? ? 15103589 244 726 8-495-106-4673 181500 174500 83.2
80 -7.2% 3 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 14/18 ? 80.6/?/? - 15163659 245 699 8-495-792-7345 188100 174500 80.6
81 -8.0% 3 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 15/18 ? 80.6/?/? - 15296673 247 854 8-495-792-7345 189800 174500 80.6
82 -4.7% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 12/18 М-К 84/?/? ? 15376778 249 152 8-495-106-4673 183100 174500 84.0
83 -5.5% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 13/18 М-К 84/?/? ? 15514070 251 377 8-495-106-4673 184700 174500 84.0
84 -6.3% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 14/18 М-К 84/?/? ? 15651363 253 601 8-495-106-4673 186300 174500 84.0
85 -7.1% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 15/18 М-К 84/?/? ? 15788656 255 826 8-495-106-4673 188000 174500 84.0
86 -11.% 3 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея ? 16/18 ? 80.6/?/? - 15869646 257 138 8-495-792-7345 196900 174500 80.6
87 -11.% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 16/18 М-К 83.2/?/? ? 16381570 265 433 8-495-106-4673 196900 174500 83.2
88 -11.% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 17/18 М-К 84/?/? ? 16521263 267 696 8-495-106-4673 196700 174500 84.0

10 января 2020