ЖК Марфино .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 8.58% | 6.87% | 3.95% | нет данных | 7.11% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 251800руб | средняя цена за метр по району | 207000руб | Будущая прибыль за год | -20.3% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик Ведис Групп A-
Еще 9 объектов
Адрес
Отрадное, локация «СВАО (Северо-Восточный административный округ)», ул. Ботаническая, 11а, 17 к. 1-2, 19 к. 1-2 / ул. Кашенкин Луг, д. 6 к. 1-3, 8 к. 1-3 / Большая Марфинская ул., д. 1 к. 1-5, 4 к. 1-7
Как добраться?
Метро Фонвизинская 5 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 14-25
Высота потолков 2.65 м
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан
Другие ЖК района СВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 225600.0 | 231100.0 | 246500.0 | 246500.0 | 237000.0 |
| 2015-12-05 | 225200.0 | 230700.0 | 244700.0 | 244700.0 | 235000.0 |
| 2015-12-12 | 223600.0 | 220200.0 | 202000.0 | 202000.0 | 212700.0 |
| 2015-12-19 | 220000.0 | 227500.0 | 242600.0 | NaN | 231900.0 |
| 2015-12-26 | 218100.0 | 230700.0 | 236400.0 | 236400.0 | 230400.0 |
| 2016-01-10 | 216800.0 | 237400.0 | 240400.0 | NaN | 233900.0 |
| 2016-01-23 | 216500.0 | 221400.0 | 231700.0 | 231700.0 | 225700.0 |
| 2016-02-07 | 213500.0 | 219400.0 | 222600.0 | 222600.0 | 219400.0 |
| 2016-02-21 | 221100.0 | 230500.0 | 223300.0 | 223300.0 | 224300.0 |
| 2016-03-06 | 222000.0 | 226900.0 | 212400.0 | 212400.0 | 217700.0 |
| 2016-03-20 | 219900.0 | 232500.0 | 218400.0 | 218400.0 | 222100.0 |
| 2016-04-03 | 219300.0 | 232000.0 | 212100.0 | NaN | 219000.0 |
| 2016-04-17 | 216600.0 | 225800.0 | 216700.0 | NaN | 218400.0 |
| 2016-05-01 | 214600.0 | 224100.0 | 226300.0 | NaN | 223200.0 |
| 2016-05-15 | 214600.0 | 211300.0 | 215000.0 | NaN | 213900.0 |
| 2016-06-19 | 206300.0 | 220200.0 | 236200.0 | NaN | 224000.0 |
| 2016-08-07 | 207200.0 | 214900.0 | 231600.0 | 231600.0 | 221200.0 |
| 2016-08-28 | 209100.0 | 210000.0 | 221100.0 | 221100.0 | 216400.0 |
| 2016-09-04 | 203600.0 | 202000.0 | 218800.0 | NaN | 212100.0 |
| 2016-09-18 | 193200.0 | 209600.0 | 223800.0 | 223800.0 | 216200.0 |
| 2016-10-16 | 195400.0 | 220000.0 | 227400.0 | 227400.0 | 220300.0 |
| 2016-10-30 | 195800.0 | 226700.0 | 222400.0 | 222400.0 | 219500.0 |
| 2016-11-13 | 199300.0 | 221100.0 | 221600.0 | 221600.0 | 218300.0 |
| 2016-12-04 | 198500.0 | 215600.0 | 218600.0 | 218600.0 | 214300.0 |
| 2016-12-18 | 197200.0 | 211900.0 | 219000.0 | 219000.0 | 212300.0 |
| 2017-01-08 | 197000.0 | 213200.0 | 219700.0 | 219700.0 | 213400.0 |
| 2017-01-29 | 214900.0 | 225800.0 | 236900.0 | 236900.0 | 229000.0 |
| 2017-02-26 | 204000.0 | 224400.0 | 222900.0 | 222900.0 | 221000.0 |
| 2017-04-23 | 215500.0 | 220800.0 | 214900.0 | NaN | 217300.0 |
| 2017-06-25 | 215700.0 | 223100.0 | 218800.0 | 218800.0 | 219700.0 |
| 2017-08-06 | 208600.0 | 230700.0 | 220400.0 | 220400.0 | 221300.0 |
| 2017-10-15 | 212700.0 | 219800.0 | 213500.0 | NaN | 216400.0 |
| 2017-12-03 | 213500.0 | 220300.0 | 220700.0 | NaN | 219100.0 |
| 2018-01-21 | 210700.0 | 213900.0 | 211300.0 | NaN | 212200.0 |
| 2018-07-08 | 204500.0 | 205600.0 | 209700.0 | 209700.0 | 207100.0 |
| 2018-10-21 | 205200.0 | 219600.0 | 197400.0 | NaN | 208400.0 |
| 2019-02-03 | 231900.0 | 222600.0 | 199800.0 | 199800.0 | 213800.0 |
| 2019-07-14 | 232700.0 | 235300.0 | 230300.0 | NaN | 232300.0 |
| 2020-01-05 | 251800.0 | 237900.0 | 207700.0 | NaN | 229000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 14.0 | 12.0 | 10.0 | 2.0 | 38.0 |
| 2015-12-05 | 15.0 | 11.0 | 9.0 | 1.0 | 36.0 |
| 2015-12-12 | 24.0 | 18.0 | 19.0 | 1.0 | 62.0 |
| 2015-12-19 | 14.0 | 6.0 | 9.0 | 0.0 | 29.0 |
| 2015-12-26 | 15.0 | 9.0 | 13.0 | 1.0 | 38.0 |
| 2016-01-10 | 7.0 | 4.0 | 7.0 | 0.0 | 18.0 |
| 2016-01-23 | 17.0 | 9.0 | 15.0 | 1.0 | 42.0 |
| 2016-02-07 | 19.0 | 8.0 | 15.0 | 1.0 | 43.0 |
| 2016-02-21 | 15.0 | 10.0 | 15.0 | 2.0 | 42.0 |
| 2016-03-06 | 11.0 | 10.0 | 15.0 | 1.0 | 37.0 |
| 2016-03-20 | 9.0 | 9.0 | 13.0 | 1.0 | 32.0 |
| 2016-04-03 | 11.0 | 8.0 | 10.0 | 0.0 | 29.0 |
| 2016-04-17 | 12.0 | 7.0 | 14.0 | 0.0 | 33.0 |
| 2016-05-01 | 10.0 | 10.0 | 11.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2016-05-15 | 10.0 | 6.0 | 6.0 | 0.0 | 22.0 |
| 2016-06-19 | 8.0 | 8.0 | 7.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2016-08-07 | 9.0 | 13.0 | 10.0 | 1.0 | 33.0 |
| 2016-08-28 | 8.0 | 10.0 | 14.0 | 1.0 | 33.0 |
| 2016-09-04 | 7.0 | 6.0 | 11.0 | 0.0 | 24.0 |
| 2016-09-18 | 7.0 | 10.0 | 15.0 | 1.0 | 33.0 |
| 2016-10-16 | 9.0 | 10.0 | 14.0 | 1.0 | 34.0 |
| 2016-10-30 | 10.0 | 12.0 | 16.0 | 2.0 | 40.0 |
| 2016-11-13 | 15.0 | 25.0 | 22.0 | 3.0 | 65.0 |
| 2016-12-04 | 16.0 | 32.0 | 19.0 | 2.0 | 69.0 |
| 2016-12-18 | 16.0 | 32.0 | 17.0 | 1.0 | 66.0 |
| 2017-01-08 | 13.0 | 28.0 | 16.0 | 1.0 | 58.0 |
| 2017-01-29 | 12.0 | 33.0 | 19.0 | 1.0 | 65.0 |
| 2017-02-26 | 14.0 | 28.0 | 24.0 | 1.0 | 67.0 |
| 2017-04-23 | 16.0 | 25.0 | 21.0 | 0.0 | 62.0 |
| 2017-06-25 | 15.0 | 20.0 | 20.0 | 1.0 | 56.0 |
| 2017-08-06 | 21.0 | 23.0 | 23.0 | 1.0 | 68.0 |
| 2017-10-15 | 17.0 | 31.0 | 14.0 | 0.0 | 62.0 |
| 2017-12-03 | 15.0 | 29.0 | 11.0 | 0.0 | 55.0 |
| 2018-01-21 | 22.0 | 27.0 | 15.0 | 0.0 | 64.0 |
| 2018-07-08 | 12.0 | 25.0 | 14.0 | 1.0 | 52.0 |
| 2018-10-21 | 7.0 | 15.0 | 10.0 | 0.0 | 32.0 |
| 2019-02-03 | 10.0 | 8.0 | 7.0 | 2.0 | 27.0 |
| 2019-07-14 | 7.0 | 5.0 | 6.0 | 0.0 | 18.0 |
| 2020-01-05 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 0.0 | 14.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11.9% | 1 | Фонвизинская м. | 7т | Марфинская Большая ул. | 4к1 | 6/15 П | 40/17/10 | Л | 9000000 | 144 771 | 8-964-500-3000 | 225000 | 251800 | 40.0 |
| 2 | 1.26% | 1 | Фонвизинская м. | 3т | Кашенкин Луг ул. | 6К3 | 6/17 П | 37.8/18.9/8.4 | Л | 9400000 | 152 183 | 8-495-363-1616 | 248700 | 251800 | 37.8 |
| 3 | -7.1% | 1 | Фонвизинская м. | 14п | Марфинская Большая ул. | 4к1 | 11/15 П | 38/18/8.5 | Л | 10300000 | 166 045 | 8-916-575-8553 | 271100 | 251800 | 38.0 |
| 4 | -5.3% | 1 | Фонвизинская м. | 15п | Ботаническая ул. | 17К1 | 10/17 П | 38.7/19/7.5 | Л | 10300000 | 164 657 | 8-905-732-0544 | 266100 | 251800 | 38.7 |
| 5 | -6.7% | 1 | Фонвизинская м. | 7п | Марфинская Большая ул. | 4к3 | 5/18 П | 41.5/27.5/9.5 | Л | 11200000 | 180 553 | 8-903-509-9693, 8-495-509-9693 | 269900 | 251800 | 41.5 |
| 6 | 9.21% | 2 | Фонвизинская м. | 10п | Марфинская Большая ул. | 1к4 | 7/17 П | 53.7/32.2/9.3 | Б | 11700000 | 189 420 | 8-499-372-9276 | 217900 | 237900 | 53.7 |
| 7 | 9.82% | 2 | Фонвизинская м. | 10п | Марфинская Большая ул. | 1к4 | 16/17 П | 54/32/9 | Б | 11700000 | 187 479 | 8-916-220-1822 | 216700 | 237900 | 54.0 |
| 8 | -13.% | 2 | Фонвизинская м. | 7п | Кашенкин Луг ул. | 6К1 | 8/22 П | 54.4/32.5/9.8 | БЛ | 14900000 | 238 755 | 8-926-314-8473, 8-925-892-0002 | 273900 | 237900 | 54.4 |
| 9 | 5.22% | 3 | Фонвизинская м. | 10п | Марфинская Большая ул. | 1к3 | 12/17 П | 84.6/50.3/10.3 | 2Л | 16700000 | 269 218 | 8-985-188-1511 | 197400 | 207700 | 84.6 |
| 10 | 4.47% | 3 | ВДНХ м. | 8п | Марфинская Большая ул. | 1к1 | 8/17 П | 85/55/10 | Б | 16900000 | 272 442 | 8-964-630-5096 | 198800 | 207700 | 85.0 |
| 11 | -25.% | 2 | Фонвизинская м. | 11п | Кашенкин Луг ул. | 6К3 | 13/17 П | 56/35/11 | 2Л | 18000000 | 288 429 | 8-963-661-6135 | 321400 | 237900 | 56.0 |
| 12 | -16.% | 3 | ВДНХ м. | 5т | Ботаническая ул. | 17К2 | 4/14 П | 78/46/10.2 | Л | 19400000 | 310 862 | 8-919-770-3797 | 248700 | 207700 | 78.0 |
| 13 | -22.% | 2 | Фонвизинская м. | 9п | Кашенкин Луг ул. | 8К3 | 4/17 П | 65.1/33.8/12.9 | БЛ | 19900000 | 318 874 | 8-958-199-2242 | 305700 | 237900 | 65.1 |
| 14 | -17.% | 3 | ВДНХ м. | 15п | Ботаническая ул. | 19К2 | 7/17 П | 83/53/10 | Б | 20900000 | 336 926 | 8-968-396-2715 | 251800 | 207700 | 83.0 |
10 января 2020