ЖК 1147 .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 13.27% | 9.37% | 11.67% | нет данных | 11.34% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 271400руб | средняя цена за метр по району | 229400руб | Будущая прибыль за год | -19.7% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: СВАО (МСК)
Метро: Алексеевская, ВДНХ
До метро: 1.2 км (16 мин пешком)
Локация: Алексеевский
Адрес: Маломосковская ул., 14
Дата сдачи:
2кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 9-22
Квартир: 1147
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 47.7-118.8 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 170 000 - 267 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный 2-уровневый на 1252 м/м
Застройщик: Маломосковия
Другие ЖК района СВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 196000.0 | 186800.0 | 178400.0 | 178400.0 | 184000.0 |
| 2015-12-05 | 207500.0 | 196900.0 | 202500.0 | NaN | 203500.0 |
| 2015-12-12 | 196000.0 | 186800.0 | 178400.0 | 178400.0 | 184000.0 |
| 2015-12-19 | 196000.0 | 189100.0 | 178700.0 | 178700.0 | 184700.0 |
| 2015-12-26 | 196400.0 | 189100.0 | 178700.0 | 178700.0 | 184700.0 |
| 2016-01-10 | 196400.0 | 187000.0 | 178700.0 | 178700.0 | 184500.0 |
| 2016-01-23 | 207500.0 | 196900.0 | 202500.0 | NaN | 203500.0 |
| 2016-02-07 | 196800.0 | 187000.0 | 178700.0 | 178700.0 | 184500.0 |
| 2016-02-21 | 196800.0 | 186800.0 | 184000.0 | 184000.0 | 187100.0 |
| 2016-03-06 | 196800.0 | 186800.0 | 184000.0 | 184000.0 | 187100.0 |
| 2016-03-20 | 196800.0 | 186900.0 | 184000.0 | 184000.0 | 187100.0 |
| 2016-04-03 | 178800.0 | 186900.0 | 184000.0 | 184000.0 | 183900.0 |
| 2016-04-17 | 177200.0 | 198800.0 | 188000.0 | 188000.0 | 186800.0 |
| 2016-05-01 | 172100.0 | 187100.0 | 188000.0 | 188000.0 | 184300.0 |
| 2016-05-15 | 172100.0 | 186700.0 | 188000.0 | 188000.0 | 184200.0 |
| 2016-06-19 | 174300.0 | 196300.0 | 184700.0 | 184700.0 | 186800.0 |
| 2016-08-07 | 170800.0 | 200900.0 | 186200.0 | 186200.0 | 188300.0 |
| 2016-08-28 | 171100.0 | 209300.0 | 183100.0 | 183100.0 | 188600.0 |
| 2016-09-04 | 185200.0 | 211900.0 | 182500.0 | 182500.0 | 192100.0 |
| 2016-09-18 | 185200.0 | 213100.0 | 183300.0 | 183300.0 | 192700.0 |
| 2016-10-16 | 186200.0 | 215500.0 | 190200.0 | 190200.0 | 198000.0 |
| 2016-10-30 | 183900.0 | 214200.0 | 189900.0 | 189900.0 | 198100.0 |
| 2016-11-13 | 191600.0 | 211000.0 | 189100.0 | 189100.0 | 195700.0 |
| 2016-12-04 | 191600.0 | 211100.0 | 189100.0 | 189100.0 | 195600.0 |
| 2016-12-18 | 187100.0 | 213100.0 | 188900.0 | 188900.0 | 195400.0 |
| 2017-01-08 | 220700.0 | 233400.0 | 216000.0 | 216000.0 | 221200.0 |
| 2017-01-29 | 221900.0 | 229500.0 | 218600.0 | 218600.0 | 222100.0 |
| 2017-02-26 | 200900.0 | 223000.0 | 208400.0 | 208400.0 | 211700.0 |
| 2017-04-23 | 208700.0 | 227300.0 | 216000.0 | 216000.0 | 218600.0 |
| 2017-06-25 | 222100.0 | 226800.0 | 212400.0 | 212400.0 | 217600.0 |
| 2017-08-06 | 202700.0 | 202200.0 | NaN | NaN | 202400.0 |
| 2017-10-15 | 202700.0 | 222500.0 | NaN | NaN | 216200.0 |
| 2017-12-03 | 226300.0 | 232600.0 | 212000.0 | 212000.0 | 220200.0 |
| 2018-01-21 | 231500.0 | 232400.0 | 208200.0 | 208200.0 | 219200.0 |
| 2018-07-08 | 232700.0 | 233500.0 | 211800.0 | 211800.0 | 221400.0 |
| 2018-10-21 | 238000.0 | 237800.0 | 219200.0 | 219200.0 | 227400.0 |
| 2019-02-03 | 239600.0 | 244400.0 | 237400.0 | 237400.0 | 239900.0 |
| 2019-07-14 | 236800.0 | 252700.0 | 242400.0 | NaN | 244400.0 |
| 2020-01-05 | 271400.0 | 267300.0 | 265100.0 | NaN | 267100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 7 | 8 | 5 | 4 | 24 |
| 2015-12-05 | 3 | 1 | 1 | 0 | 5 |
| 2015-12-12 | 7 | 8 | 5 | 4 | 24 |
| 2015-12-19 | 7 | 7 | 5 | 4 | 23 |
| 2015-12-26 | 7 | 7 | 5 | 4 | 23 |
| 2016-01-10 | 7 | 10 | 5 | 4 | 26 |
| 2016-01-23 | 3 | 1 | 1 | 0 | 5 |
| 2016-02-07 | 7 | 10 | 5 | 4 | 26 |
| 2016-02-21 | 7 | 9 | 5 | 4 | 25 |
| 2016-03-06 | 7 | 9 | 5 | 4 | 25 |
| 2016-03-20 | 7 | 10 | 5 | 4 | 26 |
| 2016-04-03 | 9 | 10 | 5 | 4 | 28 |
| 2016-04-17 | 7 | 3 | 3 | 4 | 17 |
| 2016-05-01 | 8 | 6 | 5 | 4 | 23 |
| 2016-05-15 | 8 | 6 | 5 | 4 | 23 |
| 2016-06-19 | 13 | 21 | 18 | 7 | 59 |
| 2016-08-07 | 14 | 21 | 19 | 8 | 62 |
| 2016-08-28 | 15 | 20 | 18 | 8 | 61 |
| 2016-09-04 | 6 | 17 | 16 | 4 | 43 |
| 2016-09-18 | 6 | 17 | 17 | 4 | 44 |
| 2016-10-16 | 11 | 21 | 16 | 6 | 54 |
| 2016-10-30 | 4 | 17 | 15 | 3 | 39 |
| 2016-11-13 | 21 | 35 | 32 | 14 | 102 |
| 2016-12-04 | 21 | 35 | 32 | 15 | 103 |
| 2016-12-18 | 17 | 32 | 30 | 15 | 94 |
| 2017-01-08 | 17 | 30 | 30 | 14 | 91 |
| 2017-01-29 | 18 | 33 | 29 | 14 | 94 |
| 2017-02-26 | 19 | 32 | 31 | 11 | 93 |
| 2017-04-23 | 18 | 31 | 28 | 9 | 86 |
| 2017-06-25 | 35 | 35 | 38 | 16 | 124 |
| 2017-08-06 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2017-10-15 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2017-12-03 | 20 | 17 | 20 | 3 | 60 |
| 2018-01-21 | 19 | 18 | 20 | 3 | 60 |
| 2018-07-08 | 35 | 31 | 39 | 4 | 109 |
| 2018-10-21 | 30 | 33 | 36 | 10 | 109 |
| 2019-02-03 | 7 | 10 | 9 | 2 | 28 |
| 2019-07-14 | 7 | 7 | 7 | 0 | 21 |
| 2020-01-05 | 5 | 9 | 5 | 0 | 19 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.44% | 1 | Алексеевская м. | 14п | Маломосковская ул. | 14 | 4/22 М | 45.3/?/? | Б | 12000000 | 188 328 | 8-905-717-1122 | 264900 | 271400 | 45.3 |
| 2 | 4.64% | 1 | Алексеевская м. | 12п | Маломосковская ул. | 14 | 3/22 М | 48.2/18.3/15.2 | Л | 12500000 | 199 826 | 8-963-994-7080, 8-906-777-6544 | 259300 | 271400 | 48.2 |
| 3 | -3.4% | 1 | Алексеевская м. | 7п | Маломосковская ул. | 14 | 8/22 М-К | 44.5/20/12 | Л | 12500000 | 199 826 | 8-495-723-7323, 8-963-688-7070 | 280900 | 271400 | 44.5 |
| 4 | -22.% | 1 | ВДНХ м. | 13п | Маломосковская ул. | 14 | 20/21 М-К | 45.7/?/? | Б | 15990000 | 251 552 | 8-926-525-7915 | 349900 | 271400 | 45.7 |
| 5 | 7.91% | 2 | Алексеевская м. | 14п | Маломосковская ул. | 14 | 5/13 М | 68.6/33/9.7 | Л | 16990000 | 268 720 | 8-926-522-8343 | 247700 | 267300 | 68.6 |
| 6 | -25.% | 2 | Проспект Мира м. | 5т | Маломосковская ул. | 14 | 17/25 М | 48.5/?/16.5 | ? | 17350000 | 274 414 | 8-903-547-1015, 8-499-501-6268 | 357700 | 267300 | 48.5 |
| 7 | -24.% | 1 | Алексеевская м. | 14п | Маломосковская ул. | 14 | 17/25 М | 48.5/19/16 | ? | 17350000 | 274 414 | 8-903-547-1015, 8-499-501-6268 | 357700 | 271400 | 48.5 |
| 8 | -1.3% | 2 | Алексеевская м. | 10п | Маломосковская ул. | 14 | 11/15 М | 64.2/32.4/18.4 | Л | 17400000 | 275 205 | 8-906-777-6544, 8-963-994-7080 | 271000 | 267300 | 64.2 |
| 9 | -3.6% | 2 | ВДНХ м. | 13п | Маломосковская ул. | 14 | 6/16 М | 64.5/35/15 | ? | 17900000 | 280 923 | 8-916-265-0626 | 277500 | 267300 | 64.5 |
| 10 | -4.9% | 2 | Алексеевская м. | 10п | Маломосковская ул. | 14 | 10/22 М-К | 64/35/15 | ? | 18000000 | 287 750 | 8-495-215-2538 | 281200 | 267300 | 64.0 |
| 11 | -1.1% | 2 | Алексеевская м. | 14п | Маломосковская ул. | 14 | 8/17 М-К | 67.7/?/? | Л | 18300000 | 285 070 | 8-926-037-0906 | 270300 | 267300 | 67.7 |
| 12 | 3.11% | 2 | ВДНХ м. | 11п | Маломосковская ул. | 14 | 7/15 М-К | 70.6/39/11 | - | 18300000 | 292 545 | 8-925-728-0899 | 259200 | 267300 | 70.6 |
| 13 | -10.% | 2 | Алексеевская м. | 14п | Маломосковская ул. | 14 | 14/15 М | 64/33.6/16.4 | Л | 19100000 | 305 334 | 8-985-115-5455, 8-495-514-0053 | 298400 | 267300 | 64.0 |
| 14 | -0.8% | 2 | ВДНХ м. | 12п | Маломосковская ул. | 14 | 19/22 М | 71/?/11 | Л | 19147000 | 302 836 | 8-985-230-0471 | 269700 | 267300 | 71.0 |
| 15 | 6.66% | 3 | Алексеевская м. | 11п | Маломосковская ул. | 14 | 7/15 М | 100.2/51/15 | - | 24900000 | 398 054 | 8-925-728-0899 | 248500 | 265100 | 100.2 |
| 16 | 7.34% | 3 | Алексеевская м. | 14п | Маломосковская ул. | 14 | 4/15 М | 101.2/?/? | Л | 24990000 | 392 157 | 8-903-252-2255 | 246900 | 265100 | 101.2 |
| 17 | -2.7% | 3 | Алексеевская м. | 5п | Маломосковская ул. | 14 | 11/15 М | 100.2/55.2/11 | Л | 27300000 | 436 420 | 8-926-551-4099 | 272500 | 265100 | 100.2 |
| 18 | -4.6% | 3 | Алексеевская м. | 14п | Маломосковская ул. | 14 | 8/15 М | 100.7/?/? | Л | 28000000 | 440 492 | 8-926-177-4459 | 278100 | 265100 | 100.7 |
| 19 | -8.2% | 3 | Алексеевская м. | 8п | Маломосковская ул. | 14 | 22/22 М-К | 100/?/? | Л | 28900000 | 457 093 | 8-926-213-5092 | 289000 | 265100 | 100.0 |
10 января 2020