ЖК Домашний .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 19.95% | -2.2% | 13.42% | нет данных | 12.49% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 178000руб | средняя цена за метр по району | 167300руб | Будущая прибыль за год | -10.71% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Марьино, Братиславская
До метро: 2.8 км (35 мин пешком)
Локация: Марьино
Адрес: ул. Донецкая, 30
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2017
2 очередь - 3кв 2018
3 очередь - 3кв 2020
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 6-32
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 25.9-102.41 м2
Цена за кв. метр: 105 332 - 153 985 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземные на 2750 м/м и наземные на 1500 м/м
Застройщик: ПСН
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | 127000.0 | 123100.0 | 122300.0 | 122300.0 | 123700.0 |
| 2015-12-12 | 127000.0 | 123100.0 | 122300.0 | 122300.0 | 123700.0 |
| 2015-12-19 | 127000.0 | 123100.0 | 122300.0 | 122300.0 | 123700.0 |
| 2015-12-26 | 127000.0 | 123100.0 | 122300.0 | 122300.0 | 123700.0 |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | 127000.0 | 123200.0 | 122300.0 | 122300.0 | 123700.0 |
| 2016-02-07 | 110400.0 | 121000.0 | 110700.0 | 110700.0 | 112500.0 |
| 2016-02-21 | 110600.0 | 110500.0 | 111900.0 | NaN | 110800.0 |
| 2016-03-06 | 110700.0 | 110500.0 | 112100.0 | NaN | 110900.0 |
| 2016-03-20 | 110600.0 | 110500.0 | 111500.0 | 111500.0 | 110900.0 |
| 2016-04-03 | 110500.0 | 110400.0 | 111900.0 | 111900.0 | 110900.0 |
| 2016-04-17 | 110500.0 | 110400.0 | 114200.0 | 114200.0 | 111600.0 |
| 2016-05-01 | 112200.0 | 110900.0 | 111300.0 | 111300.0 | 111300.0 |
| 2016-05-15 | 112200.0 | 110900.0 | 111000.0 | NaN | 111300.0 |
| 2016-06-19 | 112800.0 | 111200.0 | 112100.0 | 112100.0 | 111900.0 |
| 2016-08-07 | 113400.0 | 111400.0 | 113100.0 | 113100.0 | 112500.0 |
| 2016-08-28 | 112200.0 | 111400.0 | 112900.0 | 112900.0 | 112100.0 |
| 2016-09-04 | 112300.0 | 111400.0 | 112600.0 | 112600.0 | 112100.0 |
| 2016-09-18 | 113300.0 | 111400.0 | 112700.0 | 112700.0 | 112300.0 |
| 2016-10-16 | 113400.0 | 111400.0 | 113100.0 | 113100.0 | 112500.0 |
| 2016-10-30 | 119800.0 | 116400.0 | 119100.0 | 119100.0 | 118400.0 |
| 2016-11-13 | 122000.0 | 117800.0 | 121800.0 | 121800.0 | 120500.0 |
| 2016-12-04 | 121700.0 | 117000.0 | 119600.0 | 119600.0 | 119200.0 |
| 2016-12-18 | 122500.0 | 117800.0 | 120400.0 | 120400.0 | 119900.0 |
| 2017-01-08 | 122600.0 | 117900.0 | 120500.0 | 120500.0 | 120100.0 |
| 2017-01-29 | 129700.0 | 126600.0 | 127200.0 | 127200.0 | 127500.0 |
| 2017-02-26 | 125400.0 | 121100.0 | 124800.0 | 124800.0 | 123600.0 |
| 2017-04-23 | 126600.0 | 122900.0 | 125100.0 | 125100.0 | 124600.0 |
| 2017-06-25 | 129300.0 | 125800.0 | 127200.0 | 127200.0 | 127100.0 |
| 2017-08-06 | 126200.0 | 126200.0 | 123500.0 | 123500.0 | 125000.0 |
| 2017-10-15 | 135300.0 | 133400.0 | 128200.0 | 128200.0 | 131500.0 |
| 2017-12-03 | 140100.0 | 137200.0 | 130700.0 | 130700.0 | 134900.0 |
| 2018-01-21 | 132700.0 | 132300.0 | 124500.0 | 124500.0 | 129600.0 |
| 2018-07-08 | 139000.0 | 134200.0 | 129100.0 | 129100.0 | 133200.0 |
| 2018-10-21 | 143500.0 | 133100.0 | 121700.0 | 121700.0 | 131400.0 |
| 2019-02-03 | 148400.0 | 141200.0 | 127400.0 | NaN | 137700.0 |
| 2019-07-14 | 149000.0 | 132700.0 | 124500.0 | 124500.0 | 131500.0 |
| 2020-01-05 | 178000.0 | 138100.0 | 144500.0 | NaN | 154900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 25.0 | 25.0 | 21.0 | 4.0 | 75.0 |
| 2015-12-12 | 25.0 | 25.0 | 21.0 | 3.0 | 74.0 |
| 2015-12-19 | 25.0 | 25.0 | 21.0 | 3.0 | 74.0 |
| 2015-12-26 | 25.0 | 25.0 | 21.0 | 3.0 | 74.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 25.0 | 25.0 | 21.0 | 3.0 | 74.0 |
| 2016-02-07 | 16.0 | 4.0 | 5.0 | 3.0 | 28.0 |
| 2016-02-21 | 16.0 | 10.0 | 5.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2016-03-06 | 16.0 | 10.0 | 4.0 | 0.0 | 30.0 |
| 2016-03-20 | 21.0 | 17.0 | 6.0 | 6.0 | 50.0 |
| 2016-04-03 | 21.0 | 20.0 | 5.0 | 6.0 | 52.0 |
| 2016-04-17 | 21.0 | 20.0 | 4.0 | 6.0 | 51.0 |
| 2016-05-01 | 26.0 | 24.0 | 15.0 | 7.0 | 72.0 |
| 2016-05-15 | 25.0 | 23.0 | 14.0 | 0.0 | 62.0 |
| 2016-06-19 | 55.0 | 49.0 | 25.0 | 7.0 | 136.0 |
| 2016-08-07 | 54.0 | 52.0 | 29.0 | 4.0 | 139.0 |
| 2016-08-28 | 59.0 | 54.0 | 35.0 | 7.0 | 155.0 |
| 2016-09-04 | 54.0 | 55.0 | 35.0 | 7.0 | 151.0 |
| 2016-09-18 | 59.0 | 55.0 | 36.0 | 7.0 | 157.0 |
| 2016-10-16 | 53.0 | 53.0 | 40.0 | 5.0 | 151.0 |
| 2016-10-30 | 31.0 | 31.0 | 31.0 | 5.0 | 98.0 |
| 2016-11-13 | 87.0 | 88.0 | 84.0 | 11.0 | 270.0 |
| 2016-12-04 | 89.0 | 90.0 | 88.0 | 11.0 | 278.0 |
| 2016-12-18 | 86.0 | 89.0 | 85.0 | 12.0 | 272.0 |
| 2017-01-08 | 85.0 | 90.0 | 84.0 | 12.0 | 271.0 |
| 2017-01-29 | 85.0 | 90.0 | 85.0 | 10.0 | 270.0 |
| 2017-02-26 | 81.0 | 89.0 | 76.0 | 5.0 | 251.0 |
| 2017-04-23 | 78.0 | 90.0 | 76.0 | 5.0 | 249.0 |
| 2017-06-25 | 76.0 | 90.0 | 77.0 | 4.0 | 247.0 |
| 2017-08-06 | 90.0 | 90.0 | 90.0 | 1.0 | 271.0 |
| 2017-10-15 | 110.0 | 118.0 | 110.0 | 4.0 | 342.0 |
| 2017-12-03 | 111.0 | 115.0 | 111.0 | 2.0 | 339.0 |
| 2018-01-21 | 81.0 | 91.0 | 55.0 | 5.0 | 232.0 |
| 2018-07-08 | 47.0 | 40.0 | 34.0 | 4.0 | 125.0 |
| 2018-10-21 | 50.0 | 36.0 | 28.0 | 5.0 | 119.0 |
| 2019-02-03 | 55.0 | 38.0 | 34.0 | 0.0 | 127.0 |
| 2019-07-14 | 31.0 | 29.0 | 29.0 | 8.0 | 97.0 |
| 2020-01-05 | 5.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -0.4% | 1 | Марьино м. | 7т | Донецкая ул. | 30К29 | 15/32 М | 27.4/18.2/7 | ? | 4900000 | 79 330 | 8-925-271-1516, 8-800-550-2424 | 178800 | 178000 | 27.4 |
| 2 | -5.3% | 1 | Марьино м. | 10т | Донецкая ул. | 30К3 | 14/32 М | 27.4/18/6 | Л | 5150000 | 82 731 | 8-985-388-2010 | 188000 | 178000 | 27.4 |
| 3 | -1.5% | 1 | Марьино м. | 10т | Донецкая ул. | 30К3 | 11/16 М | 31.8/16.5/8.5 | Б | 5750000 | 92 695 | 8-499-110-7628, 8-929-918-9538 | 180800 | 178000 | 31.8 |
| 4 | -8.1% | 1 | Марьино м. | 5т | Донецкая ул. | 30К29 | 21/32 М | 32/27/? | ? | 6200000 | 99 949 | 8-926-001-3491 | 193800 | 178000 | 32.0 |
| 5 | 5.46% | 1 | Марьино м. | 5т | Донецкая ул. | 30К2 | 7/24 ? | 40/17.2/10.5 | ? | 6750000 | 109 371 | 8-916-951-1413 | 168800 | 178000 | 40.0 |
| 6 | 11.7% | 2 | Марьино м. | 5т | Донецкая ул. | 30К29 | 3/32 ? | 60.7/32/? | Б | 7500000 | 120 642 | 8-910-435-2848, 8-495-967-7766 | 123600 | 138100 | 60.7 |
| 7 | -6.5% | 2 | Марьино м. | 7т | Донецкая ул. | 30К29 | 5/32 М | 56.2/?/? | ? | 8300000 | 132 685 | 8-925-271-1516, 8-800-550-2424 | 147700 | 138100 | 56.2 |
| 8 | -20.% | 2 | Марьино м. | 10т | Донецкая ул. | 30К1 | 13/31 М | 54/30/10 | Л | 9400000 | 151 004 | 8-985-388-2010 | 174100 | 138100 | 54.0 |
| 9 | 0.0% | 3 | Марьино м. | 10т | Донецкая ул. | 30К2 | 8/32 М | 74/45/10 | Л | 10690000 | 171 727 | 8-985-388-2010 | 144500 | 144500 | 74.0 |
10 января 2020