МФК Золоторожский .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-1.37% |
16.93% |
16.93% |
нет данных |
14.73% |
Средняя цена за метр по ЖК |
266100руб |
средняя цена за метр по району |
245600руб |
Будущая прибыль за год |
-19.7% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Площадь Ильича
До метро: 0.6 км (8 мин пешком)
Локация: Лефортово
Адрес: улица Золоторожский Вал
Дата сдачи:
2кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 10
Квартир: 162
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 17.3-67.8 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 199 000 - 210 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 50 м/м
Застройщик: Стимул
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
154900.0 |
150000.0 |
NaN |
NaN |
151600.0 |
2016-08-28 |
199000.0 |
141900.0 |
NaN |
NaN |
152800.0 |
2016-09-04 |
152600.0 |
142000.0 |
NaN |
NaN |
147600.0 |
2016-09-18 |
157400.0 |
139000.0 |
NaN |
NaN |
149600.0 |
2016-10-16 |
157400.0 |
139000.0 |
NaN |
NaN |
149600.0 |
2016-10-30 |
146800.0 |
139200.0 |
NaN |
NaN |
142300.0 |
2016-11-13 |
144500.0 |
141500.0 |
NaN |
NaN |
142800.0 |
2016-12-04 |
158800.0 |
144100.0 |
NaN |
NaN |
150900.0 |
2016-12-18 |
169700.0 |
143700.0 |
NaN |
NaN |
153500.0 |
2017-01-08 |
160200.0 |
153300.0 |
NaN |
NaN |
155800.0 |
2017-01-29 |
173600.0 |
161900.0 |
NaN |
NaN |
166600.0 |
2017-02-26 |
164800.0 |
158900.0 |
NaN |
NaN |
160900.0 |
2017-04-23 |
155200.0 |
144600.0 |
NaN |
NaN |
148300.0 |
2017-06-25 |
165900.0 |
149900.0 |
NaN |
NaN |
155800.0 |
2017-08-06 |
165900.0 |
149900.0 |
NaN |
NaN |
155800.0 |
2017-10-15 |
172600.0 |
159700.0 |
NaN |
NaN |
166000.0 |
2017-12-03 |
181400.0 |
166200.0 |
NaN |
NaN |
171900.0 |
2018-01-21 |
211100.0 |
166200.0 |
245700.0 |
NaN |
218900.0 |
2018-07-08 |
300000.0 |
300000.0 |
NaN |
NaN |
300000.0 |
2018-10-21 |
300000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
300000.0 |
2019-02-03 |
269800.0 |
300000.0 |
300000.0 |
NaN |
295900.0 |
2019-07-14 |
258600.0 |
300000.0 |
NaN |
NaN |
284800.0 |
2020-01-05 |
266100.0 |
350800.0 |
350800.0 |
350800.0 |
339500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-06 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-20 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-03 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-17 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-01 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-15 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-06-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-07 |
2.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-08-28 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-09-04 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-09-18 |
4.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-10-16 |
4.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-10-30 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-11-13 |
6.0 |
3.0 |
0.0 |
0.0 |
9.0 |
2016-12-04 |
9.0 |
5.0 |
0.0 |
0.0 |
14.0 |
2016-12-18 |
5.0 |
4.0 |
0.0 |
0.0 |
9.0 |
2017-01-08 |
11.0 |
9.0 |
0.0 |
0.0 |
20.0 |
2017-01-29 |
11.0 |
9.0 |
0.0 |
0.0 |
20.0 |
2017-02-26 |
8.0 |
8.0 |
0.0 |
0.0 |
16.0 |
2017-04-23 |
7.0 |
7.0 |
0.0 |
0.0 |
14.0 |
2017-06-25 |
8.0 |
6.0 |
0.0 |
0.0 |
14.0 |
2017-08-06 |
8.0 |
6.0 |
0.0 |
0.0 |
14.0 |
2017-10-15 |
5.0 |
3.0 |
0.0 |
0.0 |
8.0 |
2017-12-03 |
8.0 |
8.0 |
0.0 |
0.0 |
16.0 |
2018-01-21 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2018-07-08 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2018-10-21 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2019-02-03 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2019-07-14 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2020-01-05 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
2.0 |
7.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-6.7% |
1 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
8 |
9/10 М |
28/12/12 |
? |
7990000 |
127 729 |
8-926-590-3731 |
285400 |
266100 |
28.0 |
2 |
2.23% |
1 |
Площадь Ильича м. |
8п |
Золоторожский Вал ул. |
8 |
6/10 М |
31.5/21.6/9 |
Л |
8200000 |
131 086 |
8-916-432-2743 |
260300 |
266100 |
31.5 |
3 |
-1.3% |
1 |
Площадь Ильича м. |
9п |
Золоторожский Вал ул. |
8 |
3/10 М |
31.5/21.6/6 |
? |
8500000 |
135 882 |
8-495-363-1616 |
269800 |
266100 |
31.5 |
4 |
0.22% |
3 |
Площадь Ильича м. |
8п |
Золоторожский Вал ул. |
8 |
7/10 Б |
100/71/5 |
? |
35000000 |
559 513 |
8-495-225-5510 |
350000 |
350800 |
100.0 |
5 |
0.22% |
4 |
Площадь Ильича м. |
9п |
Золоторожский Вал ул. |
8 |
4/10 М |
100/70/20 |
? |
35000000 |
559 513 |
8-495-363-1616 |
350000 |
350800 |
100.0 |
6 |
-3.5% |
6 |
Курская м. |
4т |
Золоторожский Вал ул. |
8 |
7/10 М-К |
192.5/160/14 |
? |
70000000 |
1 119 026 |
8-926-445-3893 |
363600 |
350800 |
192.5 |
7 |
0.22% |
5 |
Площадь Ильича м. |
8п |
Золоторожский Вал ул. |
8 |
7/10 Б |
200/140/10 |
? |
70000000 |
1 119 026 |
8-495-225-5510 |
350000 |
350800 |
200.0 |
10 января 2020