ЖК Покровский Берег .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -20.13% -8.79% -8.79% -8.79% -9.38%
Средняя цена за метр по ЖК 359500руб средняя цена за метр по району 207300руб Будущая прибыль за год -19.6%
Рекомендация Продавать

ЖК «Покровский Берег» расположен в престижном районе Покровское-Стрешнево. Это вторая очередь грандиозного премиального проекта «Покровское-Глебово». Ближайшие станции метро - «Тушино» и «Сокол». Отличительные особенности комплекса - это его уникальное расположение в живописном месте Москвы, ландшафт, который искусно обыграл застройщик и запоминающийся архитектурный стиль.
Комплекс представляет собой пять монолитных корпусов, которые, как и весь проект, выдержаны в классической стилистике старинных русских усадеб, к которым ассоциативно отсылает лаконичность и симметрия линий, дополненная нарочитой пышностью лестниц, парадных, балконов с балюстрадами и лепниной.
Всего в комплексе предусмотрено 185 одно- двух – трех- и четырехкомнатных квартир с потолками высотой 3,5 метра, площадью от 86 до 410 кв. м. Верхний уровень (5, 6, и 7 этажи) занимают пентхаусы с потолками высотой до от 3,5 до 4-х метров. Планировки пентхаусов позволяют организовать отдельное пространство для охраны и персонала.
Территория проекта охраняется, на придомовой территории выполнен ландшафтный дизайн. Есть подземный паркинг.

Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 602600.0 574400.0 458800.0 458800.0 470200.0
2015-12-05 602600.0 482300.0 518800.0 518800.0 516900.0
2015-12-12 602600.0 482300.0 471300.0 471300.0 473500.0
2015-12-19 477500.0 463200.0 463200.0 463200.0 464300.0
2015-12-26 477500.0 463200.0 463200.0 463200.0 464200.0
2016-01-10 487200.0 629400.0 629400.0 629400.0 622600.0
2016-01-23 477500.0 509100.0 509100.0 509100.0 507100.0
2016-02-07 477500.0 505300.0 505300.0 505300.0 503400.0
2016-02-21 472700.0 500800.0 500800.0 500800.0 499200.0
2016-03-06 490000.0 523800.0 523800.0 523800.0 521700.0
2016-03-20 467600.0 511500.0 511500.0 511500.0 508100.0
2016-04-03 463100.0 517800.0 517800.0 517800.0 513100.0
2016-04-17 632900.0 532800.0 532800.0 532800.0 536600.0
2016-05-01 458400.0 529000.0 529000.0 529000.0 526100.0
2016-05-15 472800.0 535200.0 535200.0 535200.0 532200.0
2016-06-19 437500.0 526500.0 526500.0 526500.0 521000.0
2016-08-07 439300.0 548800.0 548800.0 548800.0 540500.0
2016-08-28 435700.0 473400.0 473400.0 473400.0 472100.0
2016-09-04 435700.0 507300.0 507300.0 507300.0 504300.0
2016-09-18 435700.0 502600.0 502600.0 502600.0 499800.0
2016-10-16 433200.0 479800.0 479800.0 479800.0 476900.0
2016-10-30 433200.0 536900.0 536900.0 536900.0 528300.0
2016-11-13 443600.0 433200.0 483000.0 483000.0 478500.0
2016-12-04 432900.0 454600.0 454600.0 454600.0 453700.0
2016-12-18 432900.0 450700.0 450700.0 450700.0 450000.0
2017-01-08 435900.0 448100.0 448100.0 448100.0 447900.0
2017-01-29 394000.0 441400.0 612900.0 612900.0 602700.0
2017-02-26 427600.0 520600.0 520600.0 520600.0 519400.0
2017-04-23 414200.0 509900.0 509900.0 509900.0 507600.0
2017-06-25 529000.0 508000.0 508000.0 508000.0 508500.0
2017-08-06 395200.0 496500.0 496500.0 496500.0 493300.0
2017-10-15 382500.0 495400.0 495400.0 495400.0 492100.0
2017-12-03 353600.0 459200.0 459200.0 459200.0 457400.0
2018-01-21 450000.0 478000.0 478000.0 478000.0 477600.0
2018-07-08 496700.0 536000.0 536000.0 536000.0 534400.0
2018-10-21 463600.0 549100.0 549100.0 549100.0 545900.0
2019-02-03 450100.0 517600.0 517600.0 517600.0 515000.0
2019-07-14 436800.0 469400.0 469400.0 469400.0 467800.0
2020-01-05 359500.0 472100.0 472100.0 472100.0 466700.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1 4 10 9 24
2015-12-05 1 6 8 18 33
2015-12-12 1 6 10 19 36
2015-12-19 5 10 4 11 30
2015-12-26 5 9 3 13 30
2016-01-10 3 8 1 13 25
2016-01-23 5 8 4 14 31
2016-02-07 5 8 3 14 30
2016-02-21 4 6 3 15 28
2016-03-06 4 7 3 12 26
2016-03-20 5 6 3 12 26
2016-04-03 5 6 4 10 25
2016-04-17 3 4 4 15 26
2016-05-01 3 4 4 14 25
2016-05-15 3 4 4 14 25
2016-06-19 4 5 4 13 26
2016-08-07 5 8 5 12 30
2016-08-28 3 10 7 16 36
2016-09-04 3 9 7 12 31
2016-09-18 3 9 7 12 31
2016-10-16 4 9 7 11 31
2016-10-30 4 7 5 8 24
2016-11-13 2 4 11 22 39
2016-12-04 3 12 8 11 34
2016-12-18 3 11 8 13 35
2017-01-08 1 10 8 12 31
2017-01-29 1 2 12 20 35
2017-02-26 1 12 8 19 40
2017-04-23 2 13 6 20 41
2017-06-25 2 10 5 18 35
2017-08-06 2 9 6 16 33
2017-10-15 2 12 5 17 36
2017-12-03 1 13 4 14 32
2018-01-21 1 9 4 16 30
2018-07-08 3 5 5 17 30
2018-10-21 2 4 5 12 23
2019-02-03 2 2 4 12 20
2019-07-14 3 4 7 10 24
2020-01-05 3 5 6 13 27

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 44.6% 3 Водный стадион м. Береговая ул. 4к10 3/6 М 121/63.7/22.2 Б 39500000 640 024 8-903-549-7605, 8-495-632-0219 326400 472100 121.0
2 0.91% 2 Щукинская м. Береговая ул. 4К5 4/6 М 112/?/? ? 39900000 646 506 8-926-210-0033 356200 359500 112.0
3 0.91% 2 Сокол м. Береговая ул. 4К5 5/6 К 112/65/17 Б 39900000 646 506 8-968-573-2274 356200 359500 112.0
4 30.4% 3 Тушинская м. 10т Береговая ул. 4К3 3/6 М-К 160/60/30 Б 57900000 938 162 8-926-800-0915, 8-495-258-5223 361900 472100 160.0
5 -32.% 2 Тушинская м. Береговая ул. 4К2 4/6 М-К 113/?/? ? 60000000 972 189 8-925-005-6693, 8-495-255-5480 531000 359500 113.0
6 -7.1% 3 Тушинская м. Береговая ул. 4К1 3/6 М 122/?/? ? 62000000 1 004 595 8-926-091-8194, 8-495-151-2489 508200 472100 122.0
7 4.37% 4 Сокол м. 15т Береговая ул. 4К3 3/6 К 143.7/88.3/10.1 65000000 1 044 178 8-916-686-9686, 8-916-943-6757 452300 472100 143.7
8 -7.2% 3 Балтийская м. (МЦК) Береговая ул. 4К1 5/6 М-К 145.5/92.3/20 Б 74059680 1 200 000 8-499-288-7073 509000 472100 145.5
9 -26.% 3 Сокол м. Береговая ул. 6 5/7 М 130/?/? 83925855 1 350 000 8-964-764-7747, 8-495-212-1724 645600 472100 130.0
10 -9.4% 4 Балтийская м. (МЦК) Береговая ул. 4К2 4/6 М-К 162/106/10 Б 84500000 1 359 235 8-495-252-0099 521600 472100 162.0
11 -23.% 4 Сокол м. Береговая ул. 4К2 5/6 М 160/?/18 Б 99000000 1 604 112 8-926-617-0713 618800 472100 160.0
12 -28.% 4 Водный стадион м. Береговая ул. 4 5/6 М 160/?/18 Л 105000000 1 701 331 8-499-110-7628, 8-966-324-0498 656200 472100 160.0
13 -2.0% 4 Водный стадион м. Береговая ул. 8К2 5/7 М-К 237/?/? Б 114175340 1 850 000 8-925-005-6693, 8-495-255-5480 481800 472100 237.0
14 -28.% 4 Водный стадион м. Береговая ул. 4К1 3/6 М-К 200/119/? БЛ 132000000 2 138 816 8-925-006-0546 660000 472100 200.0
15 -1.9% 6 Сокол м. 10т Береговая ул. 4К3 3/7 М-К 282/176/10 135776000 2 199 999 8-499-653-9257 481500 472100 282.0
16 9.29% 6 Балтийская м. (МЦК) Береговая ул. 8К1 3/5 М-К 331/144/30 Б 142984790 2 300 000 8-495-252-0099 432000 472100 331.0
17 -25.% 6 Сокол м. 10т Береговая ул. 6 3/7 М-К 246/196/25 Б 155418250 2 500 000 8-495-252-0099 631800 472100 246.0
18 -30.% 5 Балтийская м. (МЦК) Береговая ул. 6 3/7 М 250/?/? БЛ 170000000 2 734 557 8-925-122-9435 680000 472100 250.0
19 -35.% 5 Сокол м. Береговая ул. 4к10 3/5 М 236.9/?/? Б 174200000 2 822 588 8-926-210-0033 735300 472100 236.9
20 -26.% 5 Водный стадион м. Береговая ул. 8К1 3/4 М 298/?/? ? 191320840 3 100 000 8-925-006-0546 642000 472100 298.0
21 -19.% 6 Сокол м. Береговая ул. 4 5/6 М 387/240/40 Б 228350680 3 700 000 8-926-210-0033 590100 472100 387.0
22 10.6% 6 Водный стадион м. Береговая ул. 4К3 5/6 М 535/?/? ? 228350680 3 700 000 8-926-091-8194, 8-495-151-2489 426800 472100 535.0
23 7.48% 6 Тушинская м. Береговая ул. 4К3 4/6 М 535/?/? Б 235000000 3 780 122 8-903-131-4455 439300 472100 535.0
24 -7.8% 5 Сокол м. 10т Береговая ул. 4К7 3/4 М-К 470/220/30 240693960 3 900 000 8-499-653-9411 512100 472100 470.0
25 -32.% 6 Сокол м. Береговая ул. 4К7 3/4 М-К 460/247/35 Б 324011100 5 250 000 8-499-653-9411 704400 472100 460.0
26 -32.% 9 Сокол м. Береговая ул. 4К7 3/4 М-К 460/247/35 Б 324011100 5 250 000 8-495-215-2538 704400 472100 460.0
27 -36.% 5 Щукинская м. 15п Береговая ул. 4 4/6 М 500/400/30 373003800 6 000 000 8-906-061-6185 746000 472100 500.0

10 января 2020