ЖК Родной Город. Октябрьское поле .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 25.0% | 8.15% | -0.45% | -0.45% | 5.0% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 242000руб | средняя цена за метр по району | 211300руб | Будущая прибыль за год | -17.05% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Октябрьское поле
До метро: 1.3 км (17 мин пешком)
Локация: Щукино
Адрес: Берзарина ул., вл. 28
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 24
Площадь: 41.66-119.15 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 162 751 - 213 823 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 300 м/м
Застройщик: РГ-Девелопмент
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 170100.0 | 159000.0 | 156000.0 | 156000.0 | 159200.0 |
| 2015-12-05 | 170300.0 | 159800.0 | 157100.0 | 157100.0 | 159500.0 |
| 2015-12-12 | 170300.0 | 160100.0 | 157100.0 | 157100.0 | 159500.0 |
| 2015-12-19 | 165000.0 | 156900.0 | 150700.0 | 150700.0 | 155100.0 |
| 2015-12-26 | 165800.0 | 156900.0 | 152400.0 | 152400.0 | 155200.0 |
| 2016-01-10 | 166300.0 | 156900.0 | 152400.0 | 152400.0 | 155200.0 |
| 2016-01-23 | 166000.0 | 159000.0 | 153600.0 | 153600.0 | 156400.0 |
| 2016-02-07 | 166400.0 | 159400.0 | 153700.0 | 153700.0 | 156600.0 |
| 2016-02-21 | 166200.0 | 159600.0 | 153700.0 | 153700.0 | 156600.0 |
| 2016-03-06 | 166000.0 | 162700.0 | 153600.0 | 153600.0 | 157200.0 |
| 2016-03-20 | 167200.0 | 164900.0 | 151500.0 | 151500.0 | 157400.0 |
| 2016-04-03 | 167000.0 | 164700.0 | 151300.0 | 151300.0 | 157300.0 |
| 2016-04-17 | 168800.0 | 169100.0 | 158800.0 | 158800.0 | 163300.0 |
| 2016-05-01 | 167300.0 | 165600.0 | 158800.0 | 158800.0 | 162100.0 |
| 2016-05-15 | 167500.0 | 165100.0 | 160000.0 | 160000.0 | 162800.0 |
| 2016-06-19 | 180100.0 | 179900.0 | 185500.0 | 185500.0 | 183000.0 |
| 2016-08-07 | 179400.0 | 180600.0 | 187400.0 | 187400.0 | 183600.0 |
| 2016-08-28 | 179800.0 | 182900.0 | 187400.0 | 187400.0 | 184400.0 |
| 2016-09-04 | 180600.0 | 181500.0 | 187500.0 | 187500.0 | 184200.0 |
| 2016-09-18 | 184800.0 | 186000.0 | 189500.0 | 189500.0 | 187600.0 |
| 2016-10-16 | 187400.0 | 185800.0 | 189500.0 | 189500.0 | 187900.0 |
| 2016-10-30 | 185600.0 | 188500.0 | 191000.0 | 191000.0 | 189500.0 |
| 2016-11-13 | 182600.0 | 183200.0 | 189700.0 | 189700.0 | 186700.0 |
| 2016-12-04 | 188700.0 | 180500.0 | 185000.0 | 185000.0 | 184200.0 |
| 2016-12-18 | 182700.0 | 187000.0 | 184900.0 | 184900.0 | 185100.0 |
| 2017-01-08 | 182700.0 | 187100.0 | 185000.0 | 185000.0 | 185200.0 |
| 2017-01-29 | 189500.0 | 190600.0 | 187400.0 | 187400.0 | 188200.0 |
| 2017-02-26 | 185100.0 | 191800.0 | 185200.0 | 185200.0 | 185600.0 |
| 2017-04-23 | 193800.0 | 194600.0 | 194100.0 | 194100.0 | 194100.0 |
| 2017-06-25 | 196100.0 | 205300.0 | 201100.0 | 201100.0 | 201600.0 |
| 2017-08-06 | 194100.0 | 202100.0 | 200700.0 | 200700.0 | 200100.0 |
| 2017-10-15 | 198900.0 | 205800.0 | 203600.0 | 203600.0 | 203600.0 |
| 2017-12-03 | 205400.0 | 212800.0 | 207000.0 | 207000.0 | 208300.0 |
| 2018-01-21 | 201400.0 | 208300.0 | 216600.0 | 216600.0 | 210400.0 |
| 2018-07-08 | 211100.0 | 216300.0 | 218100.0 | 218100.0 | 216700.0 |
| 2018-10-21 | 206100.0 | 211600.0 | 209000.0 | 209000.0 | 209200.0 |
| 2019-02-03 | 193600.0 | 202500.0 | 220000.0 | 220000.0 | 211900.0 |
| 2019-07-14 | 195000.0 | 183200.0 | 208800.0 | 208800.0 | 201000.0 |
| 2020-01-05 | 242000.0 | 219000.0 | 219000.0 | 219000.0 | 222500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 11.0 | 11.0 | 11.0 | 5.0 | 38.0 |
| 2015-12-05 | 11.0 | 11.0 | 20.0 | 5.0 | 47.0 |
| 2015-12-12 | 11.0 | 11.0 | 20.0 | 5.0 | 47.0 |
| 2015-12-19 | 9.0 | 9.0 | 11.0 | 1.0 | 30.0 |
| 2015-12-26 | 11.0 | 11.0 | 20.0 | 5.0 | 47.0 |
| 2016-01-10 | 11.0 | 11.0 | 20.0 | 5.0 | 47.0 |
| 2016-01-23 | 11.0 | 11.0 | 20.0 | 5.0 | 47.0 |
| 2016-02-07 | 11.0 | 12.0 | 20.0 | 5.0 | 48.0 |
| 2016-02-21 | 11.0 | 12.0 | 20.0 | 5.0 | 48.0 |
| 2016-03-06 | 11.0 | 12.0 | 20.0 | 5.0 | 48.0 |
| 2016-03-20 | 18.0 | 18.0 | 20.0 | 9.0 | 65.0 |
| 2016-04-03 | 17.0 | 18.0 | 20.0 | 8.0 | 63.0 |
| 2016-04-17 | 17.0 | 18.0 | 19.0 | 7.0 | 61.0 |
| 2016-05-01 | 17.0 | 18.0 | 19.0 | 6.0 | 60.0 |
| 2016-05-15 | 16.0 | 18.0 | 16.0 | 7.0 | 57.0 |
| 2016-06-19 | 19.0 | 17.0 | 16.0 | 8.0 | 60.0 |
| 2016-08-07 | 21.0 | 29.0 | 17.0 | 8.0 | 75.0 |
| 2016-08-28 | 20.0 | 25.0 | 16.0 | 6.0 | 67.0 |
| 2016-09-04 | 19.0 | 27.0 | 18.0 | 7.0 | 71.0 |
| 2016-09-18 | 12.0 | 24.0 | 17.0 | 5.0 | 58.0 |
| 2016-10-16 | 13.0 | 24.0 | 17.0 | 6.0 | 60.0 |
| 2016-10-30 | 11.0 | 17.0 | 16.0 | 5.0 | 49.0 |
| 2016-11-13 | 25.0 | 43.0 | 38.0 | 12.0 | 118.0 |
| 2016-12-04 | 12.0 | 19.0 | 27.0 | 7.0 | 65.0 |
| 2016-12-18 | 8.0 | 12.0 | 24.0 | 6.0 | 50.0 |
| 2017-01-08 | 8.0 | 12.0 | 24.0 | 5.0 | 49.0 |
| 2017-01-29 | 8.0 | 12.0 | 22.0 | 6.0 | 48.0 |
| 2017-02-26 | 5.0 | 3.0 | 17.0 | 5.0 | 30.0 |
| 2017-04-23 | 7.0 | 3.0 | 13.0 | 3.0 | 26.0 |
| 2017-06-25 | 22.0 | 26.0 | 29.0 | 5.0 | 82.0 |
| 2017-08-06 | 18.0 | 21.0 | 26.0 | 5.0 | 70.0 |
| 2017-10-15 | 16.0 | 21.0 | 24.0 | 6.0 | 67.0 |
| 2017-12-03 | 18.0 | 21.0 | 24.0 | 7.0 | 70.0 |
| 2018-01-21 | 29.0 | 26.0 | 20.0 | 5.0 | 80.0 |
| 2018-07-08 | 12.0 | 21.0 | 20.0 | 5.0 | 58.0 |
| 2018-10-21 | 3.0 | 5.0 | 10.0 | 2.0 | 20.0 |
| 2019-02-03 | 22.0 | 31.0 | 30.0 | 12.0 | 95.0 |
| 2019-07-14 | 21.0 | 18.0 | 23.0 | 12.0 | 74.0 |
| 2020-01-05 | 7.0 | 24.0 | 3.0 | 1.0 | 35.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -22.% | 2 | Октябрьское поле м. | 15п | Берзарина ул. | 28Ак3 | 7/24 М | 50/26/12 | ? | 15600000 | 249 383 | 8-926-973-5262, 8-495-278-0244 | 312000 | 242000 | 50.0 |
| 2 | 9.89% | 2 | Октябрьское поле м. | 12п | Берзарина ул. | 28Ак2 | 5/24 М | 73.5/?/? | ? | 16185000 | 258 735 | 8-495-221-8838 | 220200 | 242000 | 73.5 |
| 3 | -3.2% | 2 | Октябрьское поле м. | 10п | Берзарина ул. | 28Ак4 | 18/24 М | 68/32/17 | Л | 17000000 | 271 763 | 8-963-684-0202, 8-495-225-2525 | 250000 | 242000 | 68.0 |
| 4 | 7.77% | 2 | Октябрьское поле м. | 15п | Берзарина ул. | 28Ак2 | 22/24 М | 77.1/?/? | БЛ | 17311000 | 271 679 | 8-495-221-8838 | 224500 | 242000 | 77.1 |
| 5 | -7.6% | 2 | Октябрьское поле м. | 2т | Берзарина ул. | 28Ак2 | 4/24 М | 66.4/36.3/13.7 | Л | 17400000 | 278 158 | 8-963-723-2347 | 262000 | 242000 | 66.4 |
| 6 | -5.1% | 2 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28Ак4 | 20/24 М | 69.4/32.1/17.3 | ? | 17697000 | 282 906 | 8-495-134-6067 | 255000 | 242000 | 69.4 |
| 7 | 4.02% | 3 | Панфиловская м. (МЦК) | 4т | Берзарина ул. | 28Ак4 | 6/24 М | 85/?/? | Л | 17900000 | 286 151 | 8-916-906-3977 | 210600 | 219000 | 85.0 |
| 8 | -12.% | 2 | Октябрьское поле м. | 2т | Берзарина ул. | 28Ак4 | 5/24 М | 69/31/15 | Л | 19000000 | 298 905 | 8-929-597-3996 | 275400 | 242000 | 69.0 |
| 9 | 6.72% | 3 | Октябрьское поле м. | 15п | Берзарина ул. | 28Ак1 | 7/24 М | 95/49/14 | 2Л | 19500000 | 308 419 | 8-909-911-7419 | 205300 | 219000 | 95.0 |
| 10 | -0.8% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28Ак1 | 13/24 М | 89/48.3/14.1 | ? | 19669000 | 314 430 | 8-495-134-6067 | 221000 | 219000 | 89.0 |
| 11 | -1.7% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28Ак1 | 19/24 М | 88.9/48.3/14.1 | ? | 19824700 | 316 919 | 8-495-134-6067 | 223000 | 219000 | 88.9 |
| 12 | -0.4% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28Ак3 | 15/24 М | 90.2/50.5/13.1 | ? | 19844000 | 317 228 | 8-495-134-6067 | 220000 | 219000 | 90.2 |
| 13 | 4.05% | 3 | Октябрьское поле м. | 15п | Берзарина ул. | 28Ак2 | 6/24 М | 95/55/17 | ? | 20000000 | 319 722 | 8-915-449-6077 | 210500 | 219000 | 95.0 |
| 14 | -2.4% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28Ак1 | 22/24 М | 89.7/48.3/14.1 | ? | 20137650 | 321 922 | 8-495-134-6067 | 224500 | 219000 | 89.7 |
| 15 | -2.6% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28Ак3 | 20/24 М | 90.2/50.5/13.1 | ? | 20295000 | 324 438 | 8-495-134-6067 | 225000 | 219000 | 90.2 |
| 16 | -2.6% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28Ак3 | 23/24 М | 90.2/50.5/13.1 | ? | 20295000 | 320 993 | 8-495-134-6067 | 225000 | 219000 | 90.2 |
| 17 | -2.7% | 3 | Октябрьское поле м. | 15п | Берзарина ул. | 28Ак4 | 3/24 М | 91/46/13 | 2Л | 20500000 | 327 715 | 8-499-450-9945 | 225300 | 219000 | 91.0 |
| 18 | -2.6% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28Ак1 | 5/24 М | 92.8/48.6/14.2 | ? | 20880000 | 333 789 | 8-495-134-6067 | 225000 | 219000 | 92.8 |
| 19 | 0.37% | 3 | Октябрьское поле м. | 15п | Берзарина ул. | 28Ак2 | 21/24 М | 96/55.6/14 | Б | 20950000 | 334 909 | 8-929-908-1405 | 218200 | 219000 | 96.0 |
| 20 | 0.94% | 3 | Октябрьское поле м. | 10п | Берзарина ул. | 28Ак1 | 16/24 М | 96.9/66.9/20 | ? | 21027300 | 336 144 | 8-925-767-0266 | 217000 | 219000 | 96.9 |
| 21 | -0.4% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28Ак2 | 11/24 М | 95.9/57/14.6 | ? | 21098000 | 333 693 | 8-495-134-6067 | 220000 | 219000 | 95.9 |
| 22 | -0.7% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28Ак2 | 15/24 М | 96/57/14.5 | ? | 21187200 | 335 104 | 8-495-134-6067 | 220700 | 219000 | 96.0 |
| 23 | -6.7% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28Ак4 | 19/24 М | 91/52/12.3 | ? | 21385000 | 341 862 | 8-495-134-6067 | 235000 | 219000 | 91.0 |
| 24 | -6.7% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28Ак4 | 17/24 М | 91/52/12.3 | ? | 21385000 | 341 862 | 8-495-134-6067 | 235000 | 219000 | 91.0 |
| 25 | -7.5% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28Ак4 | 22/24 М | 91/52/12.3 | ? | 21567000 | 341 111 | 8-495-134-6067 | 237000 | 219000 | 91.0 |
| 26 | -16.% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28Ак4 | 18/24 М | 84.8/44.6/13.2 | ? | 22302400 | 356 528 | 8-495-134-6067 | 263000 | 219000 | 84.8 |
| 27 | -9.0% | 3 | Октябрьское поле м. | 10п | Берзарина ул. | 28Ак1 | 3/24 М | 92.8/60.9/20 | ? | 22346240 | 357 229 | 8-925-767-0266 | 240800 | 219000 | 92.8 |
| 28 | -8.3% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28Ак1 | 17/24 М | 95.1/50.3/14.6 | ? | 22728900 | 363 346 | 8-495-134-6067 | 239000 | 219000 | 95.1 |
| 29 | -6.7% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28Ак1 | 15/24 М | 96.9/57.9/16.7 | ? | 22771500 | 364 027 | 8-495-134-6067 | 235000 | 219000 | 96.9 |
| 30 | -6.5% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28Ак1 | 14/24 М | 97.4/57.9/16.7 | ? | 22840300 | 365 127 | 8-495-134-6067 | 234500 | 219000 | 97.4 |
| 31 | -10.% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28Ак2 | 22/24 М | 95.7/55.6/14.3 | ? | 23446500 | 374 818 | 8-495-134-6067 | 245000 | 219000 | 95.7 |
| 32 | 6.66% | 4 | Октябрьское поле м. | 5т | Берзарина ул. | 28Ак2 | 8/24 М | 119/68/14 | 3Л | 24440000 | 390 700 | 8-499-653-9411 | 205400 | 219000 | 119.0 |
| 33 | -1.3% | 4 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28Ак2 | 17/24 М | 114.4/70.5/14.6 | ? | 25396800 | 405 995 | 8-495-134-6067 | 222000 | 219000 | 114.4 |
| 34 | -1.5% | 4 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28Ак2 | 19/24 М | 114.4/70.5/14.6 | ? | 25454000 | 406 910 | 8-495-134-6067 | 222500 | 219000 | 114.4 |
| 35 | -18.% | 5 | Октябрьское поле м. | 14п | Берзарина ул. | 28Ак2 | 13/24 М | 128/?/? | 2Б | 34500000 | 551 520 | 8-916-278-2829, 8-962-985-0187 | 269500 | 219000 | 128.0 |
10 января 2020