ЖК Дом в Сокольниках .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 35.8% -17.61% -8.7% нет данных -8.75%
Средняя цена за метр по ЖК 500000руб средняя цена за метр по району 242500руб Будущая прибыль за год -20.3%
Рекомендация Продавать

Расположение
Регион: Москва
Округ: Восточный
Район: Сокольники
Улица: Русаковская улица, 31
Адрес: район Сокольники, ул. Русаковская, вл. 37-39
Метро:
Сокольники 3 мин пешком, 210 м
Детали
Этажей: 22-34
Тип здания: монолит
Отделка: без отделки
Машиноместа: подземный паркинг
Всего квартир: 492

Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 480200.0 428900.0 428900.0 428900.0 434800.0
2015-12-05 502500.0 441200.0 441200.0 441200.0 449100.0
2015-12-12 476500.0 408500.0 408500.0 408500.0 415900.0
2015-12-19 476500.0 408500.0 408500.0 408500.0 415900.0
2015-12-26 476500.0 417600.0 417600.0 417600.0 425100.0
2016-01-10 471500.0 438300.0 438300.0 438300.0 442300.0
2016-01-23 467500.0 418000.0 418000.0 418000.0 424600.0
2016-02-07 495100.0 485800.0 471200.0 471200.0 472700.0
2016-02-21 495100.0 489400.0 464600.0 464600.0 468100.0
2016-03-06 500000.0 496100.0 455800.0 455800.0 461900.0
2016-03-20 500000.0 506100.0 452400.0 452400.0 459000.0
2016-04-03 500000.0 506100.0 445700.0 445700.0 453700.0
2016-04-17 500000.0 506100.0 447000.0 447000.0 454100.0
2016-05-01 500000.0 502900.0 461900.0 461900.0 467900.0
2016-05-15 500000.0 502900.0 464900.0 464900.0 471000.0
2016-06-19 500000.0 469300.0 451400.0 451400.0 454700.0
2016-08-07 482400.0 458800.0 458800.0 458800.0 461900.0
2016-08-28 480100.0 454800.0 454800.0 454800.0 458300.0
2016-09-04 480300.0 439000.0 439000.0 439000.0 443700.0
2016-09-18 482500.0 438400.0 438400.0 438400.0 445300.0
2016-10-16 467800.0 438800.0 438800.0 438800.0 444900.0
2016-10-30 467900.0 440400.0 440400.0 440400.0 447400.0
2016-11-13 483700.0 449800.0 434700.0 434700.0 438700.0
2016-12-04 427200.0 447400.0 430400.0 430400.0 433700.0
2016-12-18 398700.0 431300.0 424300.0 424300.0 424700.0
2017-01-08 364500.0 399900.0 405300.0 405300.0 403000.0
2017-01-29 388400.0 467800.0 474400.0 474400.0 470400.0
2017-02-26 381000.0 441000.0 448500.0 448500.0 444400.0
2017-04-23 355900.0 413100.0 420900.0 420900.0 417300.0
2017-06-25 404000.0 420300.0 420300.0 420300.0 418000.0
2017-08-06 403300.0 416800.0 416800.0 416800.0 414800.0
2017-10-15 391700.0 400300.0 400300.0 400300.0 398700.0
2017-12-03 375600.0 387000.0 387000.0 387000.0 384800.0
2018-01-21 374000.0 381200.0 381200.0 381200.0 380000.0
2018-07-08 372700.0 377500.0 377500.0 377500.0 376800.0
2018-10-21 373600.0 384300.0 384300.0 384300.0 383000.0
2019-02-03 368200.0 402500.0 402500.0 NaN 397600.0
2019-07-14 359600.0 390800.0 390800.0 NaN 386700.0
2020-01-05 500000.0 331600.0 367500.0 367500.0 362800.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 5.0 10.0 8.0 4.0 27.0
2015-12-05 5.0 10.0 7.0 3.0 25.0
2015-12-12 5.0 10.0 9.0 4.0 28.0
2015-12-19 5.0 10.0 9.0 4.0 28.0
2015-12-26 5.0 6.0 9.0 4.0 24.0
2016-01-10 4.0 6.0 6.0 4.0 20.0
2016-01-23 5.0 6.0 8.0 4.0 23.0
2016-02-07 1.0 2.0 7.0 11.0 21.0
2016-02-21 1.0 4.0 7.0 11.0 23.0
2016-03-06 1.0 4.0 7.0 9.0 21.0
2016-03-20 1.0 3.0 6.0 9.0 19.0
2016-04-03 1.0 3.0 5.0 9.0 18.0
2016-04-17 1.0 3.0 6.0 10.0 20.0
2016-05-01 1.0 4.0 7.0 9.0 21.0
2016-05-15 1.0 4.0 7.0 8.0 20.0
2016-06-19 1.0 4.0 10.0 9.0 24.0
2016-08-07 5.0 8.0 5.0 5.0 23.0
2016-08-28 4.0 8.0 3.0 3.0 18.0
2016-09-04 4.0 7.0 5.0 4.0 20.0
2016-09-18 5.0 7.0 4.0 4.0 20.0
2016-10-16 7.0 7.0 5.0 3.0 22.0
2016-10-30 7.0 6.0 4.0 3.0 20.0
2016-11-13 1.0 7.0 14.0 8.0 30.0
2016-12-04 1.0 8.0 14.0 9.0 32.0
2016-12-18 1.0 8.0 18.0 9.0 36.0
2017-01-08 1.0 7.0 18.0 8.0 34.0
2017-01-29 1.0 7.0 17.0 9.0 34.0
2017-02-26 1.0 8.0 15.0 8.0 32.0
2017-04-23 1.0 5.0 14.0 9.0 29.0
2017-06-25 5.0 11.0 9.0 3.0 28.0
2017-08-06 5.0 11.0 8.0 2.0 26.0
2017-10-15 5.0 11.0 5.0 1.0 22.0
2017-12-03 6.0 10.0 7.0 1.0 24.0
2018-01-21 6.0 12.0 9.0 1.0 28.0
2018-07-08 6.0 16.0 11.0 1.0 34.0
2018-10-21 5.0 13.0 10.0 1.0 29.0
2019-02-03 5.0 11.0 9.0 0.0 25.0
2019-07-14 6.0 10.0 13.0 0.0 29.0
2020-01-05 1.0 6.0 7.0 8.0 22.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -33.% 2 Сокольники м. 1п Русаковская ул. 31 36/39 М 49/29/8 - 24500000 382 324 8-966-013-3866 500000 331600 49.0
2 0.0% 1 Сокольники м. 1п Русаковская ул. 31 36/39 М 49/29/8 ? 24500000 391 659 8-966-013-3866 500000 500000 49.0
3 12.0% 2 Сокольники м. 1п Русаковская ул. 31 10/39 М 101.4/60/20 ? 29999999 479 583 8-926-610-8580 295900 331600 101.4
4 24.9% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 7/34 М 102/65/30 ? 29999999 479 583 8-925-720-4302 294100 367500 102.0
5 6.46% 2 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 11/25 М 99.5/69/22.1 ? 30990000 495 409 8-926-235-5534, 8-499-409-3555 311500 331600 99.5
6 18.5% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 8/39 М 100/55/35 ? 31000000 495 569 8-925-720-4302 310000 367500 100.0
7 17.3% 3 Сокольники м. 1п Русаковская ул. 31 6/39 М 99/55/22.1 ? 31000000 495 569 8-909-992-2930, 8-499-348-2882 313100 367500 99.0
8 12.9% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 9/39 М 101.4/70/17 ? 32990000 521 781 8-903-509-9693 325300 367500 101.4
9 -7.5% 2 Сокольники м. 1п Русаковская ул. 31 30/39 М-К 92/60/? ? 33000000 527 541 8-499-372-9276 358700 331600 92.0
10 -10.% 2 Сокольники м. 5п Русаковская ул. 31 6/31 М-К 100/58/18 - 37000000 580 625 8-985-364-9746 370000 331600 100.0
11 -9.6% 2 Сокольники м. 1п Русаковская ул. 31 26/39 М 109/52/22 ? 40000000 639 443 8-909-992-2930, 8-499-348-2882 367000 331600 109.0
12 -18.% 3 Сокольники м. 5п Русаковская ул. 31 19/35 М-К 115/75/20 - 52000000 818 056 8-495-797-2050, 8-916-878-0851 452200 367500 115.0
13 -16.% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 13/30 П 130/?/? ? 57000000 911 207 8-495-120-3054 438500 367500 130.0
14 -4.9% 4 Сокольники м. 5п Русаковская ул. 31 11/27 М 152/73/23 ? 58750000 924 050 8-968-612-9352, 8-495-641-5155 386500 367500 152.0
15 49.4% 4 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 8/39 М 240/102/20 ? 59000000 928 179 8-903-141-8661, 8-495-967-7766 245800 367500 240.0
16 -12.% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 18/30 М 140/78/20 ? 59000000 925 862 8-985-364-9746 421400 367500 140.0
17 12.7% 4 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 7/23 М 230/85/83 ? 75000000 1 198 956 8-495-215-2538 326100 367500 230.0
18 -18.% 4 Сокольники м. 1п Русаковская ул. 31 32/34 М 177/100/30 ? 79700000 1 274 091 8-905-572-7697 450300 367500 177.0
19 -26.% 4 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 23/34 П 165/?/? ? 82000000 1 310 859 8-495-255-4596 497000 367500 165.0
20 -26.% 4 Сокольники м. 1п Русаковская ул. 31 26/39 М 164.6/102/15 ? 82000000 1 310 859 8-909-992-2930, 8-499-348-2882 498200 367500 164.6
21 -33.% 4 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 3/20 М 170/92/18 БЛ 93500000 1 494 699 8-926-675-7955, 8-499-399-5590 550000 367500 170.0
22 -35.% 4 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 16/39 М 176/97/15 ? 99950000 1 568 618 8-915-353-0001, 8-965-375-3384 567900 367500 176.0

10 января 2020