ЖК Дом в Сокольниках .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
35.8% |
-17.61% |
-8.7% |
нет данных |
-8.75% |
Средняя цена за метр по ЖК |
500000руб |
средняя цена за метр по району |
242500руб |
Будущая прибыль за год |
-20.3% |
Рекомендация |
Продавать |
Расположение
Регион: Москва
Округ: Восточный
Район: Сокольники
Улица: Русаковская улица, 31
Адрес: район Сокольники, ул. Русаковская, вл. 37-39
Метро:
Сокольники 3 мин пешком, 210 м
Детали
Этажей: 22-34
Тип здания: монолит
Отделка: без отделки
Машиноместа: подземный паркинг
Всего квартир: 492
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
480200.0 |
428900.0 |
428900.0 |
428900.0 |
434800.0 |
2015-12-05 |
502500.0 |
441200.0 |
441200.0 |
441200.0 |
449100.0 |
2015-12-12 |
476500.0 |
408500.0 |
408500.0 |
408500.0 |
415900.0 |
2015-12-19 |
476500.0 |
408500.0 |
408500.0 |
408500.0 |
415900.0 |
2015-12-26 |
476500.0 |
417600.0 |
417600.0 |
417600.0 |
425100.0 |
2016-01-10 |
471500.0 |
438300.0 |
438300.0 |
438300.0 |
442300.0 |
2016-01-23 |
467500.0 |
418000.0 |
418000.0 |
418000.0 |
424600.0 |
2016-02-07 |
495100.0 |
485800.0 |
471200.0 |
471200.0 |
472700.0 |
2016-02-21 |
495100.0 |
489400.0 |
464600.0 |
464600.0 |
468100.0 |
2016-03-06 |
500000.0 |
496100.0 |
455800.0 |
455800.0 |
461900.0 |
2016-03-20 |
500000.0 |
506100.0 |
452400.0 |
452400.0 |
459000.0 |
2016-04-03 |
500000.0 |
506100.0 |
445700.0 |
445700.0 |
453700.0 |
2016-04-17 |
500000.0 |
506100.0 |
447000.0 |
447000.0 |
454100.0 |
2016-05-01 |
500000.0 |
502900.0 |
461900.0 |
461900.0 |
467900.0 |
2016-05-15 |
500000.0 |
502900.0 |
464900.0 |
464900.0 |
471000.0 |
2016-06-19 |
500000.0 |
469300.0 |
451400.0 |
451400.0 |
454700.0 |
2016-08-07 |
482400.0 |
458800.0 |
458800.0 |
458800.0 |
461900.0 |
2016-08-28 |
480100.0 |
454800.0 |
454800.0 |
454800.0 |
458300.0 |
2016-09-04 |
480300.0 |
439000.0 |
439000.0 |
439000.0 |
443700.0 |
2016-09-18 |
482500.0 |
438400.0 |
438400.0 |
438400.0 |
445300.0 |
2016-10-16 |
467800.0 |
438800.0 |
438800.0 |
438800.0 |
444900.0 |
2016-10-30 |
467900.0 |
440400.0 |
440400.0 |
440400.0 |
447400.0 |
2016-11-13 |
483700.0 |
449800.0 |
434700.0 |
434700.0 |
438700.0 |
2016-12-04 |
427200.0 |
447400.0 |
430400.0 |
430400.0 |
433700.0 |
2016-12-18 |
398700.0 |
431300.0 |
424300.0 |
424300.0 |
424700.0 |
2017-01-08 |
364500.0 |
399900.0 |
405300.0 |
405300.0 |
403000.0 |
2017-01-29 |
388400.0 |
467800.0 |
474400.0 |
474400.0 |
470400.0 |
2017-02-26 |
381000.0 |
441000.0 |
448500.0 |
448500.0 |
444400.0 |
2017-04-23 |
355900.0 |
413100.0 |
420900.0 |
420900.0 |
417300.0 |
2017-06-25 |
404000.0 |
420300.0 |
420300.0 |
420300.0 |
418000.0 |
2017-08-06 |
403300.0 |
416800.0 |
416800.0 |
416800.0 |
414800.0 |
2017-10-15 |
391700.0 |
400300.0 |
400300.0 |
400300.0 |
398700.0 |
2017-12-03 |
375600.0 |
387000.0 |
387000.0 |
387000.0 |
384800.0 |
2018-01-21 |
374000.0 |
381200.0 |
381200.0 |
381200.0 |
380000.0 |
2018-07-08 |
372700.0 |
377500.0 |
377500.0 |
377500.0 |
376800.0 |
2018-10-21 |
373600.0 |
384300.0 |
384300.0 |
384300.0 |
383000.0 |
2019-02-03 |
368200.0 |
402500.0 |
402500.0 |
NaN |
397600.0 |
2019-07-14 |
359600.0 |
390800.0 |
390800.0 |
NaN |
386700.0 |
2020-01-05 |
500000.0 |
331600.0 |
367500.0 |
367500.0 |
362800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
5.0 |
10.0 |
8.0 |
4.0 |
27.0 |
2015-12-05 |
5.0 |
10.0 |
7.0 |
3.0 |
25.0 |
2015-12-12 |
5.0 |
10.0 |
9.0 |
4.0 |
28.0 |
2015-12-19 |
5.0 |
10.0 |
9.0 |
4.0 |
28.0 |
2015-12-26 |
5.0 |
6.0 |
9.0 |
4.0 |
24.0 |
2016-01-10 |
4.0 |
6.0 |
6.0 |
4.0 |
20.0 |
2016-01-23 |
5.0 |
6.0 |
8.0 |
4.0 |
23.0 |
2016-02-07 |
1.0 |
2.0 |
7.0 |
11.0 |
21.0 |
2016-02-21 |
1.0 |
4.0 |
7.0 |
11.0 |
23.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
4.0 |
7.0 |
9.0 |
21.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
3.0 |
6.0 |
9.0 |
19.0 |
2016-04-03 |
1.0 |
3.0 |
5.0 |
9.0 |
18.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
3.0 |
6.0 |
10.0 |
20.0 |
2016-05-01 |
1.0 |
4.0 |
7.0 |
9.0 |
21.0 |
2016-05-15 |
1.0 |
4.0 |
7.0 |
8.0 |
20.0 |
2016-06-19 |
1.0 |
4.0 |
10.0 |
9.0 |
24.0 |
2016-08-07 |
5.0 |
8.0 |
5.0 |
5.0 |
23.0 |
2016-08-28 |
4.0 |
8.0 |
3.0 |
3.0 |
18.0 |
2016-09-04 |
4.0 |
7.0 |
5.0 |
4.0 |
20.0 |
2016-09-18 |
5.0 |
7.0 |
4.0 |
4.0 |
20.0 |
2016-10-16 |
7.0 |
7.0 |
5.0 |
3.0 |
22.0 |
2016-10-30 |
7.0 |
6.0 |
4.0 |
3.0 |
20.0 |
2016-11-13 |
1.0 |
7.0 |
14.0 |
8.0 |
30.0 |
2016-12-04 |
1.0 |
8.0 |
14.0 |
9.0 |
32.0 |
2016-12-18 |
1.0 |
8.0 |
18.0 |
9.0 |
36.0 |
2017-01-08 |
1.0 |
7.0 |
18.0 |
8.0 |
34.0 |
2017-01-29 |
1.0 |
7.0 |
17.0 |
9.0 |
34.0 |
2017-02-26 |
1.0 |
8.0 |
15.0 |
8.0 |
32.0 |
2017-04-23 |
1.0 |
5.0 |
14.0 |
9.0 |
29.0 |
2017-06-25 |
5.0 |
11.0 |
9.0 |
3.0 |
28.0 |
2017-08-06 |
5.0 |
11.0 |
8.0 |
2.0 |
26.0 |
2017-10-15 |
5.0 |
11.0 |
5.0 |
1.0 |
22.0 |
2017-12-03 |
6.0 |
10.0 |
7.0 |
1.0 |
24.0 |
2018-01-21 |
6.0 |
12.0 |
9.0 |
1.0 |
28.0 |
2018-07-08 |
6.0 |
16.0 |
11.0 |
1.0 |
34.0 |
2018-10-21 |
5.0 |
13.0 |
10.0 |
1.0 |
29.0 |
2019-02-03 |
5.0 |
11.0 |
9.0 |
0.0 |
25.0 |
2019-07-14 |
6.0 |
10.0 |
13.0 |
0.0 |
29.0 |
2020-01-05 |
1.0 |
6.0 |
7.0 |
8.0 |
22.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-33.% |
2 |
Сокольники м. |
1п |
Русаковская ул. |
31 |
36/39 М |
49/29/8 |
- |
24500000 |
382 324 |
8-966-013-3866 |
500000 |
331600 |
49.0 |
2 |
0.0% |
1 |
Сокольники м. |
1п |
Русаковская ул. |
31 |
36/39 М |
49/29/8 |
? |
24500000 |
391 659 |
8-966-013-3866 |
500000 |
500000 |
49.0 |
3 |
12.0% |
2 |
Сокольники м. |
1п |
Русаковская ул. |
31 |
10/39 М |
101.4/60/20 |
? |
29999999 |
479 583 |
8-926-610-8580 |
295900 |
331600 |
101.4 |
4 |
24.9% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
7/34 М |
102/65/30 |
? |
29999999 |
479 583 |
8-925-720-4302 |
294100 |
367500 |
102.0 |
5 |
6.46% |
2 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
11/25 М |
99.5/69/22.1 |
? |
30990000 |
495 409 |
8-926-235-5534, 8-499-409-3555 |
311500 |
331600 |
99.5 |
6 |
18.5% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
8/39 М |
100/55/35 |
? |
31000000 |
495 569 |
8-925-720-4302 |
310000 |
367500 |
100.0 |
7 |
17.3% |
3 |
Сокольники м. |
1п |
Русаковская ул. |
31 |
6/39 М |
99/55/22.1 |
? |
31000000 |
495 569 |
8-909-992-2930, 8-499-348-2882 |
313100 |
367500 |
99.0 |
8 |
12.9% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
9/39 М |
101.4/70/17 |
? |
32990000 |
521 781 |
8-903-509-9693 |
325300 |
367500 |
101.4 |
9 |
-7.5% |
2 |
Сокольники м. |
1п |
Русаковская ул. |
31 |
30/39 М-К |
92/60/? |
? |
33000000 |
527 541 |
8-499-372-9276 |
358700 |
331600 |
92.0 |
10 |
-10.% |
2 |
Сокольники м. |
5п |
Русаковская ул. |
31 |
6/31 М-К |
100/58/18 |
- |
37000000 |
580 625 |
8-985-364-9746 |
370000 |
331600 |
100.0 |
11 |
-9.6% |
2 |
Сокольники м. |
1п |
Русаковская ул. |
31 |
26/39 М |
109/52/22 |
? |
40000000 |
639 443 |
8-909-992-2930, 8-499-348-2882 |
367000 |
331600 |
109.0 |
12 |
-18.% |
3 |
Сокольники м. |
5п |
Русаковская ул. |
31 |
19/35 М-К |
115/75/20 |
- |
52000000 |
818 056 |
8-495-797-2050, 8-916-878-0851 |
452200 |
367500 |
115.0 |
13 |
-16.% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
13/30 П |
130/?/? |
? |
57000000 |
911 207 |
8-495-120-3054 |
438500 |
367500 |
130.0 |
14 |
-4.9% |
4 |
Сокольники м. |
5п |
Русаковская ул. |
31 |
11/27 М |
152/73/23 |
? |
58750000 |
924 050 |
8-968-612-9352, 8-495-641-5155 |
386500 |
367500 |
152.0 |
15 |
49.4% |
4 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
8/39 М |
240/102/20 |
? |
59000000 |
928 179 |
8-903-141-8661, 8-495-967-7766 |
245800 |
367500 |
240.0 |
16 |
-12.% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
18/30 М |
140/78/20 |
? |
59000000 |
925 862 |
8-985-364-9746 |
421400 |
367500 |
140.0 |
17 |
12.7% |
4 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
7/23 М |
230/85/83 |
? |
75000000 |
1 198 956 |
8-495-215-2538 |
326100 |
367500 |
230.0 |
18 |
-18.% |
4 |
Сокольники м. |
1п |
Русаковская ул. |
31 |
32/34 М |
177/100/30 |
? |
79700000 |
1 274 091 |
8-905-572-7697 |
450300 |
367500 |
177.0 |
19 |
-26.% |
4 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
23/34 П |
165/?/? |
? |
82000000 |
1 310 859 |
8-495-255-4596 |
497000 |
367500 |
165.0 |
20 |
-26.% |
4 |
Сокольники м. |
1п |
Русаковская ул. |
31 |
26/39 М |
164.6/102/15 |
? |
82000000 |
1 310 859 |
8-909-992-2930, 8-499-348-2882 |
498200 |
367500 |
164.6 |
21 |
-33.% |
4 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
3/20 М |
170/92/18 |
БЛ |
93500000 |
1 494 699 |
8-926-675-7955, 8-499-399-5590 |
550000 |
367500 |
170.0 |
22 |
-35.% |
4 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
16/39 М |
176/97/15 |
? |
99950000 |
1 568 618 |
8-915-353-0001, 8-965-375-3384 |
567900 |
367500 |
176.0 |
10 января 2020