ЖК Варшавские огни .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 2.87% 19.87% 16.48% 16.48% 17.48%
Средняя цена за метр по ЖК 208200руб средняя цена за метр по району 240800руб Будущая прибыль за год 9.88%
Рекомендация Держать

Район: ЮАО (МСК)
Метро: Улица Академика Янгеля, Аннино
До метро: 1 км (12 мин пешком)
Локация: Чертаново Южное
Адрес: Варшавское шоссе, 141
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2016
2 очередь - 2кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 25
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 22.3-86.9 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 133 064 - 193 765 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: 8-этажный отдельно стоящий
Застройщик: ПИК

Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 157500.0 136100.0 NaN NaN 141000.0
2015-12-05 156600.0 133100.0 125200.0 NaN 133500.0
2015-12-12 136900.0 125200.0 NaN NaN 128500.0
2015-12-19 151900.0 137900.0 127400.0 NaN 139300.0
2015-12-26 151900.0 137900.0 127600.0 NaN 137100.0
2016-01-10 151900.0 136600.0 128000.0 NaN 135300.0
2016-01-23 144600.0 135800.0 127800.0 NaN 134400.0
2016-02-07 148800.0 135800.0 127800.0 NaN 136000.0
2016-02-21 147100.0 133500.0 134200.0 NaN 136800.0
2016-03-06 154900.0 131400.0 134200.0 NaN 137700.0
2016-03-20 148000.0 134700.0 135300.0 NaN 139200.0
2016-04-03 147100.0 133000.0 145300.0 NaN 141400.0
2016-04-17 150700.0 140800.0 137300.0 NaN 143500.0
2016-05-01 140600.0 140800.0 137300.0 NaN 140200.0
2016-05-15 144200.0 141100.0 132600.0 NaN 140400.0
2016-06-19 142400.0 142000.0 133500.0 NaN 140600.0
2016-08-07 142300.0 143500.0 140900.0 140900.0 142300.0
2016-08-28 146300.0 144300.0 136500.0 136500.0 141200.0
2016-09-04 143700.0 158600.0 141500.0 NaN 145200.0
2016-09-18 144100.0 158600.0 141500.0 NaN 145600.0
2016-10-16 145800.0 154600.0 141500.0 141500.0 146500.0
2016-10-30 156400.0 138700.0 141500.0 NaN 143900.0
2016-11-13 140700.0 143100.0 134600.0 134600.0 138800.0
2016-12-04 145600.0 144600.0 136500.0 136500.0 141400.0
2016-12-18 145100.0 137300.0 127400.0 127400.0 135000.0
2017-01-08 145200.0 135500.0 127800.0 127800.0 133800.0
2017-01-29 160300.0 152600.0 142200.0 142200.0 149600.0
2017-02-26 147700.0 137900.0 135100.0 135100.0 138100.0
2017-04-23 152600.0 145500.0 139800.0 139800.0 143400.0
2017-06-25 151100.0 141100.0 137500.0 137500.0 140800.0
2017-08-06 146000.0 141300.0 133300.0 133300.0 137500.0
2017-10-15 148300.0 139900.0 135100.0 135100.0 138700.0
2017-12-03 151900.0 136400.0 134900.0 134900.0 138300.0
2018-01-21 165500.0 159000.0 142100.0 142100.0 154400.0
2018-07-08 179500.0 160500.0 148100.0 148100.0 165900.0
2018-10-21 189400.0 164800.0 150200.0 150200.0 170000.0
2019-02-03 202400.0 159000.0 145600.0 145600.0 160800.0
2019-07-14 205700.0 170100.0 168100.0 168100.0 182800.0
2020-01-05 208200.0 190600.0 169600.0 169600.0 188900.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 3.0 6.0 0.0 0.0 9.0
2015-12-05 2.0 3.0 2.0 0.0 7.0
2015-12-12 1.0 2.0 0.0 0.0 3.0
2015-12-19 3.0 3.0 1.0 0.0 7.0
2015-12-26 3.0 3.0 2.0 0.0 8.0
2016-01-10 3.0 3.0 3.0 0.0 9.0
2016-01-23 3.0 7.0 3.0 0.0 13.0
2016-02-07 5.0 7.0 3.0 0.0 15.0
2016-02-21 7.0 8.0 2.0 0.0 17.0
2016-03-06 7.0 8.0 1.0 0.0 16.0
2016-03-20 8.0 5.0 2.0 0.0 15.0
2016-04-03 7.0 3.0 1.0 0.0 11.0
2016-04-17 12.0 10.0 2.0 0.0 24.0
2016-05-01 11.0 10.0 2.0 0.0 23.0
2016-05-15 10.0 13.0 3.0 0.0 26.0
2016-06-19 13.0 10.0 3.0 0.0 26.0
2016-08-07 15.0 16.0 6.0 4.0 41.0
2016-08-28 14.0 13.0 6.0 7.0 40.0
2016-09-04 5.0 1.0 2.0 0.0 8.0
2016-09-18 4.0 1.0 2.0 0.0 7.0
2016-10-16 12.0 9.0 6.0 3.0 30.0
2016-10-30 4.0 3.0 3.0 0.0 10.0
2016-11-13 72.0 36.0 23.0 17.0 148.0
2016-12-04 73.0 36.0 26.0 18.0 153.0
2016-12-18 65.0 42.0 32.0 17.0 156.0
2017-01-08 97.0 75.0 58.0 45.0 275.0
2017-01-29 34.0 30.0 21.0 13.0 98.0
2017-02-26 57.0 49.0 47.0 36.0 189.0
2017-04-23 53.0 50.0 46.0 39.0 188.0
2017-06-25 57.0 55.0 48.0 38.0 198.0
2017-08-06 55.0 53.0 47.0 36.0 191.0
2017-10-15 80.0 73.0 66.0 43.0 262.0
2017-12-03 73.0 64.0 57.0 33.0 227.0
2018-01-21 23.0 20.0 7.0 8.0 58.0
2018-07-08 16.0 9.0 2.0 1.0 28.0
2018-10-21 14.0 11.0 3.0 1.0 29.0
2019-02-03 19.0 31.0 10.0 5.0 65.0
2019-07-14 34.0 21.0 5.0 4.0 64.0
2020-01-05 29.0 21.0 13.0 1.0 64.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -16.% 1 Аннино м. 8п Варшавское ш. 141Ак5 14/25 К 23.4/?/? ? 5850000 94 788 8-926-217-0709 250000 208200 23.4
2 -19.% 1 Улица Академика Янгеля м. 8п Варшавское ш. 141к12 6/25 М 22.8/18/? ? 5900000 95 599 8-495-363-6340 258800 208200 22.8
3 -13.% 1 Аннино м. 10п Варшавское ш. 141Ак2 22/25 М-К 25.4/17.8/4 ? 6150000 99 143 8-925-891-3282 242100 208200 25.4
4 -27.% 1 Аннино м. 10п Варшавское ш. 141к8 18/25 П 23/8.3/8 ? 6600000 106 941 8-985-057-2640 287000 208200 23.0
5 -2.8% 1 Аннино м. 10п Варшавское ш. 141к11 7/12 П 35/24/? ? 7500000 121 524 8-985-435-6685 214300 208200 35.0
6 -6.5% 1 Улица Академика Янгеля м. 5п Варшавское ш. 141к12 23/26 М 35/24/? ? 7800000 124 691 8-926-247-3282, 8-926-700-9210 222900 208200 35.0
7 -6.5% 1 Аннино м. 9п Варшавское ш. 141к9 18/25 М 35/17/8 ? 7800000 125 743 8-926-598-5342, 8-499-409-8703 222900 208200 35.0
8 -9.2% 1 Улица Академика Янгеля м. 5п Варшавское ш. 141к6 20/25 П 34.2/24.5/8 - 7850000 126 549 8-495-419-1553 229500 208200 34.2
9 5.43% 1 Аннино м. 6п Варшавское ш. 141Ак1 22/25 М-К 40/19.2/13 ? 7900000 128 005 8-916-244-6909 197500 208200 40.0
10 5.43% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 18/25 М-К 40/14/20 ? 7900000 126 908 8-910-438-4227 197500 208200 40.0
11 -11.% 2 Аннино м. 9п Варшавское ш. 141Ак5 11/25 К 37/15/17 ? 7950000 127 711 8-499-390-3736 214900 190600 37.0
12 -3.0% 1 Аннино м. Варшавское ш. 141Ак5 11/25 К 37/?/17 ? 7950000 127 711 8-499-390-3736 214900 208200 37.0
13 13.2% 1 Аннино м. Варшавское ш. 141Ак4 15/16 М 43.5/21/14 Л 8000000 128 685 8-925-204-7203, 8-964-556-3809 183900 208200 43.5
14 -0.0% 1 Аннино м. 9п Варшавское ш. 141Ак4 4/16 П 38.4/14/14 ? 8000000 127 889 8-905-500-5318, 8-926-577-8655 208300 208200 38.4
15 -8.8% 1 Улица Академика Янгеля м. 15п Варшавское ш. 141 20/25 П 35/15/10 ? 8000000 128 967 8-495-150-0277 228600 208200 35.0
16 -8.8% 1 Аннино м. 12п Варшавское ш. 141к12 24/25 М 35/18/9 ? 8000000 128 967 8-985-308-0868, 8-985-201-8874 228600 208200 35.0
17 -4.0% 1 Аннино м. 6п Варшавское ш. 141Ак3 14/25 М 36.9/17.4/12.9 ? 8007300 129 084 8-495-137-4794 217000 208200 36.9
18 -18.% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак5 5/25 К 34.9/20/? - 8200000 132 756 8-964-799-0099 235000 190600 34.9
19 -11.% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак5 5/25 К 34.9/10.9/17.5 - 8200000 132 756 8-964-799-0099 235000 208200 34.9
20 -1.2% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 16/25 М 39.7/12.8/19.3 ? 8372730 134 975 8-495-488-9589 210900 208200 39.7
21 4.12% 1 Аннино м. 6п Варшавское ш. 141Ак4 7/15 М-К 42/20.5/13 Б 8400000 135 994 8-915-228-3403 200000 208200 42.0
22 -5.7% 1 Аннино м. 6п Варшавское ш. 141Ак3 19/25 М 38.2/18.4/12.9 ? 8442200 136 095 8-495-488-9589 221000 208200 38.2
23 -16.% 1 Аннино м. 9п Варшавское ш. 141к8 5/25 М 34/15/? ? 8500000 137 613 8-903-200-3526 250000 208200 34.0
24 -6.6% 1 Аннино м. 6п Варшавское ш. 141Ак3 22/25 М 38.2/18.4/12.9 ? 8518600 137 914 8-495-137-4794 223000 208200 38.2
25 1.34% 1 Аннино м. 6п Варшавское ш. 141Ак2 23/25 М 41.5/19.2/14.5 ? 8528250 137 483 8-495-137-4794 205500 208200 41.5
26 -7.4% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак5 22/25 М 38/19/12 ? 8550000 137 833 8-925-891-3282 225000 208200 38.0
27 1.63% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 20/25 М 41.8/19.2/14.5 ? 8564820 138 072 8-495-488-9589 204900 208200 41.8
28 -12.% 1 Улица Академика Янгеля м. 7п Варшавское ш. 141к12 21/25 М 36/11.9/12.8 ? 8600000 138 639 8-495-755-9559, 8-967-056-3740 238900 208200 36.0
29 11.9% 1 Улица Академика Янгеля м. 10п Варшавское ш. 141к13 5/13 П 47.3/24.4/? ? 8800000 141 863 8-495-777-3315 186000 208200 47.3
30 9.36% 1 Аннино м. 7п Варшавское ш. 141к13 10/13 П 47/24.4/10.2 ? 8950000 144 898 8-499-653-9411 190400 208200 47.0
31 5.24% 1 Улица Академика Янгеля м. 9п Варшавское ш. 141к7 9/25 М-К 47/22/12 ? 9300000 149 596 8-965-316-1384 197900 208200 47.0
32 8.9% 2 Аннино м. 4п Варшавское ш. 141Ак1 11/25 М 57.6/24.5/19.9 ? 10080000 162 498 8-495-488-9589 175000 190600 57.6
33 4.77% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак1 14/25 М-К 58/29/15 ? 10550000 168 653 8-910-481-5807 181900 190600 58.0
34 -6.7% 3 Аннино м. 6п Варшавское ш. 141Ак1 15/25 М 58/45/12 ? 10550000 170 075 8-926-473-5817, 8-499-372-5177 181900 169600 58.0
35 0.3% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак3 11/25 М 55.8/23.6/19.8 ? 10602000 170 913 8-495-488-9589 190000 190600 55.8
36 -1.5% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 18/25 М-К 55.3/23.6/19.5 ? 10700000 172 493 8-926-592-2405 193500 190600 55.3
37 0.41% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 20/25 М 58.2/24.2/20.4 ? 11046360 178 077 8-495-488-9589 189800 190600 58.2
38 1.53% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак5 22/25 М 61.2/25/23.5 ? 11487240 185 184 8-495-488-9589 187700 190600 61.2
39 13.4% 2 Аннино м. 6п Варшавское ш. 141Ак4 13/15 М 69.2/34.4/19.4 ? 11625600 187 414 8-495-137-4794 168000 190600 69.2
40 15.5% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак1 22/25 М 71.2/28.8/29.1 ? 11748000 189 388 8-495-488-9589 165000 190600 71.2
41 -3.9% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак3 18/25 М-К 60/25/21 ? 11900000 191 838 8-968-856-8983 198300 190600 60.0
42 -11.% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141 18/25 М-К 55.7/23.6/19.8 ? 12000000 193 450 8-985-139-9842, 8-499-372-0795 215400 190600 55.7
43 -0.0% 3 Аннино м. 6п Варшавское ш. 141Ак2 16/25 М 73.4/49.5/11.9 ? 12455980 201 659 8-495-137-4794 169700 169600 73.4
44 1.59% 2 Аннино м. 10п Варшавское ш. 141к13 3/13 П 70.9/38.5/10.6 ? 13300000 214 407 8-495-215-2538 187600 190600 70.9
45 -14.% 2 Аннино м. 6п Варшавское ш. 141Ак1 8/25 К 60/34/22 ? 13300000 213 117 8-926-532-0870 221700 190600 60.0
46 -21.% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак1 10/25 М-К 55/22.6/19 ? 13300000 215 323 8-495-363-1616 241800 190600 55.0
47 -14.% 2 Улица Академика Янгеля м. 8п Варшавское ш. 141к6 12/25 П 60/36/10 ? 13350000 216 312 8-985-600-0681 222500 190600 60.0
48 0.13% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 20/25 М 78.9/49.3/11.8 ? 13365660 215 466 8-495-488-9589 169400 169600 78.9
49 -9.6% 2 Аннино м. Варшавское ш. 141Ак4 12/16 М-К 64/26/22 ? 13500000 217 156 8-926-532-0870 210900 190600 64.0
50 -0.2% 2 Аннино м. 6п Варшавское ш. 141к13 6/13 П 71/40/10.6 ? 13570000 218 760 8-925-890-8167 191100 190600 71.0
51 -21.% 3 Аннино м. Варшавское ш. 141Ак4 12/16 П 63/38/10 ? 13600000 217 502 8-926-532-0870 215900 169600 63.0
52 5.29% 3 Улица Академика Янгеля м. 12п Варшавское ш. 141к12 9/26 М 90/60/12 ? 14500000 233 752 8-925-551-9777, 8-968-012-1100 161100 169600 90.0
53 -10.% 2 Улица Академика Янгеля м. 10п Варшавское ш. 141к10 5/13 М 70/32/12 ? 14890000 240 039 8-925-677-9661 212700 190600 70.0
54 2.46% 3 Аннино м. 10п Варшавское ш. 141Ак4 9/15 М 90.6/48.5/19.4 ? 15000000 241 813 8-495-363-1616 165600 169600 90.6
55 -13.% 3 Улица Академика Янгеля м. 9п Варшавское ш. 141к6 8/25 М 80.9/53/23.5 - 15900000 256 321 8-964-642-1203, 8-495-255-4121 196500 169600 80.9
56 -5.9% 3 Аннино м. 11п Варшавское ш. 141к13 11/13 П 88.7/52/12 ? 16000000 259 250 8-925-376-8097, 8-916-502-4315 180400 169600 88.7
57 8.11% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 23/25 М 103.5/55.7/20.7 ? 16239150 261 789 8-495-488-9589 156900 169600 103.5
58 8.11% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 22/25 М 103.8/55.7/20.7 ? 16286220 262 548 8-495-488-9589 156900 169600 103.8
59 -19.% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141к11 4/12 П 72/38/12 БЛ 17000000 274 054 8-926-344-8814 236100 190600 72.0
60 -10.% 2 Улица Академика Янгеля м. 5п Варшавское ш. 141к7 6/25 П 82/37/24 Л 17500000 281 498 8-925-913-1859 213400 190600 82.0
61 -17.% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141к13 9/13 П 87/64/15 Л 17990000 289 380 8-925-913-1859 206800 169600 87.0
62 -15.% 3 Красный Строитель м. (МЦД-2) 10п Варшавское ш. 141к12 14/25 М 91/46.2/10.5 ? 18199000 293 383 8-925-851-7477, 8-499-399-5590 200000 169600 91.0
63 -24.% 3 Улица Академика Янгеля м. 11п Варшавское ш. 141к12 21/25 П 86.3/56/11 ? 19500000 314 356 8-915-131-5822 226000 169600 86.3
64 -36.% 4 Улица Академика Янгеля м. 5п Варшавское ш. 141к7 18/25 М 82/51.5/23.5 ? 22000000 356 174 8-968-570-0088 268300 169600 82.0

10 января 2020